501 Treffer - Immobilien in Bezirk la Sarine kaufen

Spacieux attique de 2,5 pièces avec poêle, en parfait état

Spacieux attique de 2.5 pièces "construction 2020"Implanté dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Posieux, sur la commune de Hauterive, cet appartement traversant se situe au dernier étage, dans la partie centrale, d'une résidence de cinq appartements bénéficiant d'un environnement calme, d'une agréable vue dégagée et d'une excellente exposition. Son balcon baignoire permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le poêle apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. En parfait état d'entretien, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des commodités.Caractéristiques principalesAppartement traversantImmeuble avec ascenseurTrès privatifBelle hauteur sous plafond avec ouverture jusqu'en toiture dans le séjourPoêleSurface PPE : 75 m²Balcon baignoire : 12 m²Cave : 6 m²1 place de parc extérieure en sus (CHF 10'000.-)Année de construction : 2020Chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiquesDistribution de la chaleur par le solCECB : classe BQuote-part de copropriété : 104/1'000DistributionHall d'entrée avec armoires muralesCuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger et le séjourSéjour avec poêleAccès direct au balcon baignoire de 12 m²Espace de rangementChambre à coucherSalle d'eau avec baignoire - WC et colonne de lavage

Appartement de rendement ou pour y habiter !

à 10 km de Fribourg, nous vendons un bel appartement dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Bel appartement lumineux de 3 ½ pièces au 1er étage, avec balcon couvert. Composé d’un hall d’entrée avec penderie, une belle pièce jour avec cuisine agencée avec un bar et grande baie vitrée pour accès sur le balcon, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et possibilité d'installer une machine à laver le linge, un WC séparé. Ce logement est à vendre soit en habitation propre ou en bien de rendement avec le bail en cours et génère une rentabilité de 6.56 % sur les fonds propres. Nous vous remettrons notre calcul sur demande. Une bonne raison d’investir dans la pierre. Si vous souhaitez y habiter, le bail pourra être résilié à l’échéance.L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif et une place extérieure à Fr. 7'000.-. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L’immeuble construit en 1993, a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2018 avec réfection de la place d’accès, adoucisseur d’eau en 2018.En cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56 %.

4.5 pièces rénové avec vue panoramique sur Fribourg

Situé sur les hauteurs de Fribourg, dans le quartier du Schönberg, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une position dominante au 12e étage d'un immeuble avec ascenseur. Grâce à ses larges ouvertures et à son orientation ouest, il offre une vue panoramique remarquable sur la ville, la cathédrale Saint-Nicolas, le pont de la Poya, les Préalpes et les reliefs environnants.D'une surface habitable d'environ 91 m², l'appartement se distingue par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses rénovations récentes. Le séjour profite d'un accès direct à la loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour apprécier la vue et les couchers de soleil. La cuisine ouverte sur l'espace repas, rénovée en 2025, apporte une atmosphère conviviale et actuelle. La salle d'eau avec douche à l'italienne a quant à elle été rénovée en 2026.La distribution est la suivante :- Hall d'entrée- Séjour lumineux avec accès à la loggia- Cuisine ouverte sur l'espace repas, rénovée en 2025- Trois chambres confortables avec belle ouverture visuelle- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, rénovée en 2026- Loggia- Cave en annexeL'emplacement constitue également un atout important au quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports publics et services se trouvent à proximité immédiate. L'accès rapide à l'autoroute A12 permet de rejoindre aisément Berne, Lausanne, Genève ou Zurich.Une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente. Une buanderie collective, un local à vélos et des places visiteurs complètent les prestations.Disponible de suite, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou toute personne recherchant un appartement lumineux, pratique et bénéficiant d'une vue rare sur Fribourg.Vous souhaitez découvrir cet appartement et sa vue panoramique sur Fribourg ? Contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19 pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung liegt auf den Anhöhen von Freiburg im Stadtteil Schönberg und besticht durch ihre herrliche Lage im 12. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dank ihrer großzügigen Fensterfronten und ihrer Westausrichtung bietet sie einen bemerkenswerten Panoramablick auf die Stadt, die St.-Nikolaus-Kathedrale, die Poya-Brücke, die Voralpen und die umliegenden Bergketten.Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² besticht die Wohnung durch ihre schöne Helligkeit, ihren funktionalen Grundriss und ihre kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt und sich ideal eignet, um die Aussicht und die Sonnenuntergänge zu genießen. Die zum Essbereich hin offene Küche, die im Jahr 2025 renoviert wurde, sorgt für eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde im Jahr 2026 renoviert.Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia- Zum Essbereich hin offene Küche, renoviert im Jahr 2025- Drei komfortable Schlafzimmer mit schönem Ausblick- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, renoviert im Jahr 2026- Loggia- Keller im NebengebäudeAuch die Lage ist im Alltag ein großer Vorteil: Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A12 sind Bern, Lausanne, Genf oder Zürich bequem zu erreichen.Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradabstellraum und Besucherparkplätze runden das Angebot ab.Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für eine Familie, ein aktives Paar oder alle, die eine helle, praktische Wohnung mit einem seltenen Blick auf...

La Gotta - Belfaux - Lot B3.42

Découvrez le nouveau quartier de La Gotta, conçu selon les standards les plus modernes et offrant un cadre de vie idéal où confort et praticité se conjuguent harmonieusement ! Idéalement situé au coeur de la commune de Belfaux, le projet propose une mixité équilibrée entre logements locatifs, commerces, bureaux et appartements en PPE. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des habitants. • 36 appartements à la vente, répartis dans 2 bâtiments modernes, typologies allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces • Surfaces habitables variant de 53 à 126 m2 • Balcon pour chaque logement • Finitions au gré de l'acquéreur • Places de parc en sus • Votre appartement dès CHF 480'000.- Prenez contact avec notre équipe au +41 26 347 17 77 ou consultez sans plus attendre www.lagotta-vente.ch !

La Gotta - Belfaux - Lot B3.23

Journée Découverte - Samedi 20 Juin de 10h à 12hLieu : Route de Lossy 34, 1782 BelfauxDécouvrez le nouveau quartier de La Gotta, conçu selon les standards les plus modernes et offrant un cadre de vie idéal où confort et praticité se conjuguent harmonieusement ! Idéalement situé au coeur de la commune de Belfaux, le projet propose une mixité équilibrée entre logements locatifs, commerces, bureaux et appartements en PPE. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des habitants. • 36 appartements à la vente, répartis dans 2 bâtiments modernes, typologies allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces • Surfaces habitables variant de 53 à 126 m2 • Balcon pour chaque logement • Finitions au gré de l'acquéreur • Places de parc en sus • Votre appartement dès CHF 480'000.- Prenez contact avec notre équipe au +41 26 347 17 77 ou consultez sans plus attendre www.lagotta-vente.ch !

La Gotta - Belfaux - B3.22

Découvrez le nouveau quartier de La Gotta, conçu selon les standards les plus modernes et offrant un cadre de vie idéal où confort et praticité se conjuguent harmonieusement ! Idéalement situé au coeur de la commune de Belfaux, le projet propose une mixité équilibrée entre logements locatifs, commerces, bureaux et appartements en PPE. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des habitants. • 36 appartements à la vente, répartis dans 2 bâtiments modernes, typologies allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces • Surfaces habitables variant de 53 à 126 m2 • Balcon pour chaque logement • Finitions au gré de l'acquéreur • Places de parc en sus • Votre appartement dès CHF 480'000.- Prenez contact avec notre équipe au +41 26 347 17 77 ou consultez sans plus attendre www.lagotta-vente.ch !

La Gotta - Belfaux - Lot A3.01

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Villa individuelle de 6 pièces avec vue imprenable à vendre à Lossy

Située dans un quartier résidentiel paisible, en lisière d'une zone agricole, cette superbe villa individuelle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. La propriété est en parfait état d'entretien et de nombreux investissements ont été réalisés ses dernières années.Cette propriété d'exception conjugue élégance architecturale, finitions haut de gamme et environnement privilégié. La villa, construite sur une parcelle de 815 m², dispose d'une surface habitable de 164 m². Un escalier hélicoïdal en verre, véritable pièce maîtresse dessert harmonieusement les différents niveaux. Chaque niveau a été parfaitement pensé, vous garantissant un confort optimal.

Praz Melley - Ependes - Lot A5

Découvrez le nouveau projet "Praz Melley", idéalement situé dans la commune d'Ependes, à proximité de Fribourg et des nombreux commerces. Le projet compte 2 immeubles, totalisant 18 appartements de 2.5 pièces au 5.5 pièces. • 18 appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces ou 5.5 pces • Surfaces habitables de 64 à 136 m² • Grands balcons ou terrasses et jardins • Constructions modernes • Livraison automne 2026 • Prix de vente: dès CHF 490'000.- Pour plus d'informations, veuillez consulter www.praz-melley.ch !

Villa jumelée neuve de 5.5 pièces à Belfaux – Disponible dès novembre 2026

Découvrez cette magnifique villa neuve située au cœur du charmant village de Belfaux, dans le canton de Fribourg. Avec sa façade blanche moderne, ses grandes fenêtres lumineuses et ses balcons élégants, cette propriété allie esthétique contemporaine et confort familial sur une surface habitable de 140 m².La maison dispose des caractéristiques suivantes : • 5.5 pièces spacieuses réparties sur un niveau, idéales pour une famille. • 2 salles de bains modernes et bien équipées. • Suite parentale avec dressing et salle de bain. • 3 WC dont un au rez. • Balcon depuis la suite parentale offrant un espace extérieur agréable, avec vue sur une pelouse bien entretenue. • Garage et parking privatifs pour votre confort quotidien. • Cuisine entièrement équipée. • Grande cave au sous-sol. • Terrain de 368 m² avec espace extérieur soigné. • Construction neuve de 2026, aux normes les plus récentes. Un environnement calme et ensoleillé : Cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une situation particulièrement tranquille, à l'abri des nuisances sonores. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles.Situation et accessibilité : Belfaux est un village dynamique et bien desservi. L'arrêt de bus Belfaux est accessible en seulement 8 minutes à pied, et la gare ferroviaire se trouve à proximité. L'École primaire est quant à elle atteignable en 15 minutes à pied, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles avec enfants.Cette propriété neuve, adaptée aux familles et disponible dès le 1er novembre 2026, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans votre future maison à Belfaux !

Villa jumelée neuve de 5.5 pièces à Belfaux – Disponible dès novembre 2026

Découvrez cette magnifique villa neuve située au cœur du charmant village de Belfaux, dans le canton de Fribourg. Avec sa façade blanche moderne, ses grandes fenêtres lumineuses et ses balcons élégants, cette propriété allie esthétique contemporaine et confort familial sur une surface habitable de 140 m².La maison dispose des caractéristiques suivantes : • 5.5 pièces spacieuses réparties sur un niveau, idéales pour une famille. • 2 salles de bains modernes et bien équipées. • Suite parentale avec dressing et salle de bain. • 3 WC dont un au rez. • Balcon depuis la suite parentale offrant un espace extérieur agréable, avec vue sur une pelouse bien entretenue. • Garage et parking privatifs pour votre confort quotidien. • Cuisine entièrement équipée. • Grande cave au sous-sol. • Terrain de 368 m² avec espace extérieur soigné. • Construction neuve de 2026, aux normes les plus récentes. Un environnement calme et ensoleillé : Cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une situation particulièrement tranquille, à l'abri des nuisances sonores. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles.Situation et accessibilité : Belfaux est un village dynamique et bien desservi. L'arrêt de bus Belfaux est accessible en seulement 8 minutes à pied, et la gare ferroviaire se trouve à proximité. L'École primaire est quant à elle atteignable en 15 minutes à pied, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles avec enfants.Cette propriété neuve, adaptée aux familles et disponible dès le 1er novembre 2026, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans votre future maison à Belfaux !

Villa jumelée neuve de 5.5 pièces à Belfaux – Disponible dès novembre 2026

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Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Libre de suite!!

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité à Marly/FR, un ravissant appartement 3.5 pièces de 61 m2 avec balcon.Profitez des taux hypothécaires historiquement bas, c'est un atout à ne pas négliger!!! Marly, une commune prisée aux portes de Fribourg et pleine de charme, séduit par son cadre de vie familial, alliant nature et dynamisme urbain. Cette petite ville bénéficie également d'une bonne accessibilité, avec des infrastructures modernes, ainsi que de nombreux commerces et services. Le quartier offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités.Dans un bon état général, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre des pièces spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle. Ce bien faisant parti d'un environnement paisible, est proche de la nature et dispose de parcs aux alentours. RÉPARTITIONSa répartition est la suivante : Entrée/Salle à mangerCuisine Chambre 1Chambre 2Salle d'eau avec douche, WC et emplacement machine à laverSalon avec accès au balconCe logement dispose d'une cave et d'une buanderie collective.PARKING1 place de parc extérieur N6CHAUFFAGEMazout et distribution de chaleur par radiateursSITUATION IDÉALE Jonction autoroute à proximitéÀ quelques minutes à pied d'un arrêt de busÀ quelques minutes à pied des commerces, banques, poste, restaurants et toutes commoditésProche des grandes villes telles que Fribourg et BerneDISPONIBILITÉDe suiteCONDITIONS DE VENTEPrix de l'appartement : CHF 365'000.-Prix de la place de parc extérieure: CHF 15'000.-Prix total: CHF 380'000.-Cet appartement est une opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de toutes commodités.Je serais ravi de vous faire découvrir cet objet et de répondre à toutes vos questions ! Vous pouvez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

MAGNIFIQUE ATTIQUE, TRES SPACIEUX ET MODERNE

MAGNIFIQUE ATTIQUE, TRES SPACIEUX, MODERNECe magnifique appartement de dernier étage est situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une petite PPE de 6 unités seulement, avec ascenseur.Construit en 1998, ce petit immeuble est en bon état général. Il a été bien soigné et régulièrement entretenu par les copropriétaires.Quant à l'appartement, il a été entièrement rénové (sol, cuisine, salles de bain, ...). Les dernières rénovations datent de 2025.Ce superbe bien immobilier, réparti sur un seul niveau, se compose ainsi:- Un généreux hall d'entrée avec armoires murales- Un magnifique espace séjour-salle à manger agrémenté d'une superbe cheminée- Une belle cuisine habitable, semi-ouverte, moderne et entièrement équipée - Un réduit attenant à la cuisine- Deux belles salles de bain modernes (1x WC/douche/lavabo + 1x WC/baignoire/lavabo double)- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans la grande salle de bain (tout est déjà prévu)- Trois belles et spacieuses chambres à coucher dont deux avec armoires murales- Un immense galetas privatif directement accessible depuis l'appartementUn très joli balcon orienté sud-ouest, une grande cave avec prise, un grand jardin commun, divers locaux communs (local à vélos, buanderie, ...) ainsi que deux grandes places de parc (côte à côte) dans le parking souterrain viennent compléter ce magnifique bien immobilier.Les deux places de parc d'une valeur de CHF 60'000.- sont incluses dans le prix de vente.Disponibilité: à convenir.Visites: uniquement sur rendez-vous !

Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Libre de suite!!

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EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique logement de 5.5 pièces de 182 m² avec grande terrasse à vendre à Fribourg

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fribourg, cet appartement de 5.5 pièces au 1er étage prend place dans une maison contemporaine composée de seulement deux logements.Alliant confort moderne et matériaux haut de gamme, ce bien séduit par son excellente situation, ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un cadre de vie privilégié au coeur de la ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.Construite majoritairement en béton, la maison garantit solidité, durabilité et excellente isolation phonique. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.Elle intègre des technologies de pointe : freecooling pour un rafraîchissement naturel en été, panneaux photovoltaïques et hybrides, pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol, ainsi qu'un système anticalcaire par électromagnétisme.La fibre optique, un portier intelligent avec reconnaissance faciale et des stores solaires intégrés en façade complètent ce bien aux prestations rares sur le marché fribourgeois.Une opportunité exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre coup de coeur.