525 Treffer - Immobilien in Bezirk la Sarine kaufen

Einzigartiges 8.5-Zimmer-Familienhaus mit großem Garten in Cottens

Cottens Dubimo präsentiert exklusiv dieses großzügige Einfamilienhaus in Cottens, in einer angenehmen Wohngegend mit Blick auf die Fribourger Landschaft.Das in den 90er Jahren auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet mehr als 270 m² Wohnfläche und insgesamt über 330 m² Nutzfläche. Die 5 Schlafzimmer, die großzügigen Wohnbereiche und die zahlreichen Anbauten machen es zu einem Haus, das besonders den Bedürfnissen einer großen Familie entspricht.Im Zentrum des Hauses bildet die offene Küche und der Wohnbereich einen 43 m² großen Wohnraum, der durch einen beheizten Wintergarten von 36 m² erweitert wird. Mit Kamin, sichtbarer Dachkonstruktion und zahlreichen Fenstern wird dieser lichtdurchflutete Raum zu einem weiteren Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft einen ihrer größten Vorteile: einen nach Süden ausgerichteten Garten, der leicht erhöht ist und ohne unmittelbare Nachbarn auf eine große, nicht bebaubare Wiese blickt. Eine überdachte Terrasse, eine Fontäne, ein Carnotzet und ein Bereich, der die Installation eines Pools ermöglicht, bilden eine besonders angenehme Umgebung, um die schönen Tage zu genießen.Ein großzügiges, helles und anpassungsfähiges Haus, das vor allem das bietet, was immer wertvoller wird: Raum zum Leben, Empfangen und Träumen.HAUPTMERKMALE • Typ: Einfamilienhaus • Anzahl der Räume: 8,5 Räume • Wohnfläche: ca. 270 m² • Nutzfläche: ca. 330 m² • Grundstück: ca. 1'000 m² • Schlafzimmer: 5 + 1 Büro • Badezimmer: 2 Badezimmer + 2 Toiletten • Überdachte Terrasse: ca. 36 m² • Keller: ca. 115 m² • Dachboden: ca. 64 m² ausgebaut • Baujahr: 90er Jahre • Dachbodenausbau: recent • Heizung: Gas • Kamin: Ja • Carnotzet: Ja • Garage: Doppelgarage • Werkstatt: Ja • Abstellplatz für Fahrzeuge: 1 • Außenparkplätze: 5 • Hauptausrichtung: Süd / Südwest • Potenzial: Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen zu schaffen AUFTEILUNGErdgeschossDer zentrale Eingang und die großzügige Treppenhausverbindung verteilen sich auf die verschiedenen Ebenen des Hauses.Der Tagbereich umfasst eine komplett offene Küche, die auf den Wohn- und Essbereich ausgerichtet ist und einen 43 m² großen Wohnraum bildet.Im Anschluss bietet der beheizte Wintergarten von 36 m² einen spektakulären, lichtdurchfluteten Raum mit Kamin und direktem Zugang zum Garten durch eine große Schiebetür.Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, das ursprünglich ein viertes Schlafzimmer war und leicht wiederhergestellt werden könnte, wenn erforderlich.Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene. DachbodenDer komplett ausgebauten Dachboden bietet zwei weitere große Schlafzimmer.Ein großer zentraler Bereich kann als Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich genutzt werden.Die schönen Dachgauben mit zwei Schrägen bringen Licht und Charakter in diese Etage.Ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken komplettiert diese Ebene.KellerDer Keller bietet sehr großzügige Nebenräume, darunter eine große Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Vorratsraum, ein Toilette sowie eine Doppelgarage mit Zugang zu einer Werkstatt.Eine alte Dusche könnte auch wieder in Betrieb genommen werden.AußenbereicheDer Hauptgarten erstreckt sich südlich des Hauses, direkt an einem großen, nicht bebaubaren Feld.Eine große überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche in der schönen Jahreszeit zu genießen, während eine charmante Fontäne dem Garten Charakter verleiht.Ein Bereich, der früher als Gemüsegarten genutzt wurde, könnte beispielsweise eine Schwimmbecken oder nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden.Ein unabhängiges Carnotzet, ausgestattet mit Tisch, Bank und Bar, bildet einen idealen geselligen Bereich, um Gäste zu empfangen.STÄRKENEchtes FamilienhausMit 5 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Büro, mehreren Badezimmern und über 330 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft eine bemerkenswerte Freiheit in der Organisation. Eltern, Kinder, Gäste, Telearbeit und Freizeit können leicht ihren Platz finden, ohne die gemeinsamen Wohnbereiche zu beeinträchtigen.Wintergarten von 36 m²Das eigentliche Markenzeichen des Hauses, der beheizte Wintergarten, verlängert den Wohnbereich natürlich. Sein Kamin, seine sichtbare Dachkonstruktion und seine großzügigen Fensterflächen machen ihn zu einem bevorzugten Ort, um Gäste zu empfangen oder den Garten das ganze Jahr über zu genießen.Schönes EntwicklungspotenzialDie Großzügigkeit des Grundstücks und die Konfiguration des Hauses eröffnen verschiedene Entwicklungsperspektiven. Bis zu drei Wohnungen können auf der Liegenschaft geplant werden, und die aktuelle Verteilung ermöglicht es, eine relativ natürliche Trennung zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachboden zu untersuchen.Geöffnet zur LandschaftSüdlich ausgerichtet, profitiert der Garten von einer leicht erhöhten Lage und einem angenehmen Ausblick auf ein nicht bebaubares Feld und die umliegenden Hügel. Ohne unmittelbare Nachbarn im Rücken, überdachte Terrasse, Fontäne, Carnotzet und Platz für einen eventuellen Pool schaffen eine ideale Umgebung für ein familiäres Leben im Freien.Bei dem Kauf dieser Liegenschaft bietet Dubimo zwei Stunden Beratung mit Arcéa, unserer Innenarchitekturagentur, die die 3D-Projektionen der Wohnung erstellt hat.Ob Sie einfach bestimmte Oberflächen modernisieren, die Wohnbereiche neu gestalten oder das Entwicklungspotenzial des Hauses untersuchen möchten, diese Begleitung ermöglicht es Ihnen, Ihre zukünftige Innenarchitektur konkret zu planen.Unser Partner Padea, spezialisiert auf Hypothekenfinanzierung, kann Sie auch kostenlos bei der Suche nach den besten Finanzierungslösungen für Ihren Kauf unterstützen.SITUATIONCottens bietet eine besonders geschätzte Balance zwischen Lebensqualität auf dem Land und Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons Freiburg.Die Gemeinde verfügt über die notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Geschäfte, Dienstleistungen und Naturschutzgebiete befinden sich in der Nähe, während der Bahnhof die Verbindungen zu Freiburg und anderen Zentren der Region erleichtert.Die Umgebung eignet sich besonders für ein familiäres Leben. Felder, Wälder und Wanderwege umgeben das Dorf schnell und ermöglichen es, die Natur in wenigen Minuten zu erreichen.Die Liegenschaft profitiert genau von dieser Balance: Sie ist in einem Wohngebiet untergebracht und öffnet sich auf der Gartenseite zu einer viel ländlicheren Landschaft, mit einem großen, nicht bebaubaren Feld, das sich direkt an das Grundstück anschließt. Eine Situation, die es ermöglicht, täglich die Ruhe der Fribourger Landschaft zu genießen, ohne sich von den Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Berufszentren der Region zu isolieren.1741 Cottens FR liegt im Bezirk La Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cottens (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr verändert und beträgt 1'529 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,8% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 0,9% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,6% verändert (Kanton: +20,2%).

Studio neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt "Le Sept" in Villars-sur-Glâne entstand aus der Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf & Sauteur und einer zeitgenössischen Vision von Wohnen. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine reduzierte und elegante Architektur spielt mit ausgewogenen Volumina, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Wohnungen, von der Studio-Wohnung bis zur 5.5-Zimmer-Wohnung, bieten großzügige Räume, die von Helligkeit durchflutet sind, wo Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenraumgestaltung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Anordnung zwischen den Lebensbereichen aus, die durch große Terrassen erweitert werden, die auf die Fribourger Landschaft öffnen.Sie können dieses schöne Projekt auch hier entdecken: www.lesept.ch

Moderner Komfort in Marly - Apartments mit 3.5 bis 4.5 Zimmern

Diese Apartments, im 3. Stock eines contemporary Wohngebäudes in Marly gelegen, bieten eine angenehme Lebensumgebung, die Komfort, Helligkeit und hochwertige Ausstattung vereint. Sie sind in einem aufstrebenden Viertel mit dynamischer und gefragter Umgebung ansässig, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der schnelle Zugang zum Zentrum von Fribourg ist ein zusätzlicher Vorteil für den täglichen Pendelverkehr.Sie sind konzipiert, um den aktuellen Standards des Wohnens zu entsprechen, und zeichnen sich durch großzügige und gut gestaltete Wohnbereiche aus, die eine flüssige Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen ermöglichen. Die großen Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Je nach Apartment-Typ sind die Küchen offen oder unabhängig, voll ausgestattet und konzipiert, um Funktionalität, Ästhetik und Geselligkeit zu verbinden.Jede Wohnung verfügt unter anderem über eine kontrollierte Belüftung, die eine optimale Luftqualität gewährleistet, über hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie über elektrisch bedienbare Stores für einen komfortablen Gebrauch im Alltag. Eine private Waschmaschine der Marke MIELE ist ebenfalls in jede Wohnung integriert.Eine Vorinstallation für moderne Domotik-Lösungen ermöglicht es, die Wohnung leicht an die aktuellen Bedürfnisse in Bezug auf Konnektivität und intelligente Hausverwaltung anzupassen.Dank ihrer Ausrichtung und Lage im Stockwerk bieten die Apartments eine schöne Helligkeit, eine ruhige Atmosphäre und eine gewisse Intimität, während sie gleichzeitig den Blick auf das umliegende Viertel genießen.Das Gebäude verfügt auch über moderne Infrastrukturen, wie ein unterirdisches Parkhaus und Anlagen, die die sanfte Mobilität fördern.Eine schöne Gelegenheit für Privatpersonen wie auch für Investoren, die ein hochwertiges Objekt im Herzen eines attraktiven und aufstrebenden Viertels suchen.Auskünfte und Informationen nur nach Zusendung Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

4,5 Zimmer mit 61 m2 Terrasse im Stadtzentrum von Freiburg

Eine großzügige Familien-Triplex-Wohnung im Herzen von FreiburgDiese 4,5-Zimmer-Triplex-Wohnung in der Residenz Torry bietet, was in der Stadt oft fehlt: Platz, Licht und eine außergewöhnliche Außenanlage. Auf zwei Ebenen mit großzügigen Flächen und einer Terrasse von über 61 m² im letzten Stockwerk, richtet sie sich besonders an Familien, die das städtische Leben ohne Kompromisse am Komfort genießen möchten.Ein erstes Level für gemeinsames LebenDas Erdgeschoss ist um einen 40,7 m² großen, hellen und auf einen 13,3 m² großen Balkon öffnenden Wohnbereich herum gestaltet. Die 10,5 m² große Küche ist unabhängig und hat eine angrenzende Waschküche. Der großzügige Eingangsbereich empfängt die Bewohner in einer Wohnung, in der jeder Raum für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert wurde.Ein Stockwerk für die RuheIm zweiten Stock bieten das 14,4 m² große Hauptzimmer und zwei weitere Zimmer von etwa 10,8 m² jeweils jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein breiter Flur von 12,8 m² vervollständigen dieses Schlafgeschoss.Eine 61 m² große Terrasse - ein seltenes Luxusgut in der StadtSchwer zu übersehen ist dieser große Vorteil: 61,4 m² private Terrasse mitten in der Stadt Freiburg. Familienmahlzeiten, Sommerabende oder Spielplatz für die Kinder, diese außergewöhnliche Außenanlage gibt diesem Triplex eine Dimension, die nur wenige städtische Immobilien bieten können.Vollständige AusstattungEin Keller und eine Garage im Untergeschoss (zusätzlich zum Preis CHF 30'000.-) vervollständigen diese Immobilie, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.Interessiert?Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne, Verkaufsbedingungen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,..<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 094 33 126 612 010 37 612 e3</span>.) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

Propriété familiale avec appartement indépendant et espace wellness

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité de Fribourg et à environ 20-30 minutes de Berne, cette remarquable propriété de 9 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant en bordure de zone agricole et d'un excellent ensoleillement. Construite en 2002, elle offre une surface brute d'environ 460 m² et comprend une habitation principale de 6.5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces.La propriété séduit par ses généreux espaces de vie, ses grandes baies vitrées, ses terrasses et son jardin. Une dépendance dédiée au bien-être avec sauna, espace de relaxation, bain de récupération et douche complète ce bien. Certifiée MINERGIE avec classement énergétique A-A-A, elle dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques. Plusieurs places de parc extérieures, un couvert à voitures et divers espaces de rangement complètent cette propriété rare. Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone). In ruhiger Wohnlage in der Nähe von Freiburg und rund 20-30 Minuten von Bern entfernt befindet sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Liegenschaft inmitten einer grünen Umgebung am Rand der Landwirtschaftszone und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung.Die im Jahr 2002 erbaute Liegenschaft verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 460 m² und umfasst ein 6,5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung.Die grosszügigen Wohnbereiche, die grossen Fensterfronten, mehrere Terrassen sowie der Garten sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Regenerationsbad und Dusche.Die Liegenschaft ist MINERGIE-zertifiziert und verfügt über die Energieklassifizierung A-A-A. Zusätzlich ist sie mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet.Mehrere Aussenparkplätze, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie verschiedene Abstellräume sorgen zudem für praktische und im Alltag besonders geschätzte Zusatzflächen.Verkaufsdokumentation und weitere Informationen erhalten Sie ausschliesslich auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschliesslich Postadresse und Telefonnummer.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Wohnung 2.5 neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt "Le Sept" in Villars-sur-Glâne entstand durch die Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf &amp; Sauteur und einer zeitgenössischen Vision von Wohnen. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine elegante und reduzierte Architektur spielt mit ausgewogenen Volumina, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Wohnungen, von der Studiowohnung bis zur 5.5-Zimmer-Wohnung, bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume, in denen Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Raumgestaltung zwischen den Lebensbereichen aus, die durch große Terrassen erweitert werden, die auf die Fribourger Landschaft öffnen.Sie können dieses schöne Projekt auch hier entdecken: www.lesept.ch

Familienvilla

Geräumiges Familienhaus In einer ruhigen Nachbarschaft von Grolley gelegen, bietet dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie. Auf einem schönen Grundstück von 980 m² erbaut, bietet es eine Wohnfläche von über 140 m², mit großen, hellen und funktionalen Räumen.Im Obergeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Essbereich begeistert sein, das durch die großen Fenster hell und freundlich ist, sowie von einer modernen Veranda, die den Lebensraum erweitert. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und wird Freunde der Gemütlichkeit begeistern.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, sowie zwei weitere Badezimmer und ein separates WC.Im Erdgeschoss komplettieren eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer und eine Doppelgarage dieses Geschoss.Außen können Sie einen großzügigen Garten genießen, der mit einer Außenküche mit Pizzaofen und Kamin ausgestattet ist, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.In excellentem Zustand kombiniert dieses Haus modernen Komfort, Helligkeit und großzügige Räume.

Schönes Dachgeschoß-Apartment mit 4.5 Zimmern

Schönes Dachgeschoß-Apartment mit 4.5 Zimmern Situé au 3? und letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, über dem Théâtre des Osses in Givisiez, genießt dieses schöne Dachgeschoß-Apartment eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen und Verkehrswegen liegt.Das durchgehende und von natürlichen Licht durchflutete Apartment begeistert mit seinen großzügigen Räumen und einer excellenten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten entdeckt man einen einladenden Eingangsbereich mit einer großen Einbauspeicher, der viel Stauraum bietet.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer sowie einer halboffenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist, um Geselligkeit und Komfort im Alltag zu fördern. Beide Räume haben jeweils einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die es ermöglicht, die verschiedenen Ausrichtungen während des gesamten Tages voll auszunutzen. Eine erste Terrasse verlängert die Küche angenehm, während eine zweite von dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Zimmer mit komfortablen Abmessungen, die ein angenehmes Leben für eine Familie, ein Paar oder jede Person bieten, die ein Home-Office haben möchte. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette ergänzen dieses Apartment vorteilhaft.Die Hauptvorteile dieses Objekts:Dachgeschoß-Apartment im letzten Stock;Schöne Helligkeit dank seiner durchgehenden Konfiguration;Zwei Terrassen bieten großzügige Außenbereiche;Drei geräumige Zimmer;Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Komfort und Funktionalität verbindet. Ein Besuch ist erforderlich, um all sein Potenzial und seine einzigartige Atmosphäre zu entdecken.

Geräumige Familienwohnung mit großem Potenzial

Wohnung am Eingang von Freiburg Gelegen in der Impasse de la Forêt, in einer grünen und gesuchten Umgebung von Freiburg, bietet diese 147 m² große Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Sobald man eintritt, überzeugen die geräumigen Räume durch ihre Funktionalität und ihren Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit besonders angenehmen Flächen, die von etwa 13 m² bis 24 m² reichen, und ermöglicht es, den Bedürfnissen einer Familie, eines Paares, das Arbeitsräume nutzen möchte, oder auch von Käufern, die nach einer raren Wohnungsgröße auf dem Markt suchen, gerecht zu werden.Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner hervorragenden Ausrichtung, bildet das Herz der Wohnung. Es öffnet sich zu einem Balkon, der eine freie Aussicht bietet, insbesondere auf die Poya-Brücke und die umliegenden Grünflächen. Die allgegenwärtige Helligkeit schafft eine warme und besonders angenehme Atmosphäre im Alltag.Die Verkehrsflächen wurden mit Großzügigkeit konzipiert und bieten zahlreiche eingebaute Stauräume, ein echter Vorteil für den Wohnkomfort. Jedes Zimmer profitiert von harmonischen Proportionen, die multiple Möblierungsmöglichkeiten ermöglichen.Das 1976 erbaute Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Das Objekt umfasst auch einen privaten Keller sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist derzeit in ihrem Zustand bewohnbar, mit einem gewissen Bedarf an Renovierung, während sie ein großes Potenzial für Modernisierung bietet. Eine sorgfältig geplante Renovierung wird es ermöglichen, ihre architektonischen Qualitäten und ihre außergewöhnlichen Räume vollständig zu entfalten, um ein außergewöhnliches Objekt zu schaffen, das den heutigen Standards entspricht.Selten durch ihre Größe und Lage, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen in einem geschätzten Viertel von Freiburg schaffen möchten<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 094 33 126 612 010 37 612 e3</span>. Zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe vereint dieses Objekt alle Zutaten für ein qualitatives Immobilienprojekt mit großem Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Einzelhof im Herzen einer erhaltenen Natur

Einzelhof im Herzen einer erhaltenen Natur Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten schweift, liegt eine Immobilie, die von Serenität und Authentizität geprägt ist.In dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg gelegen, profitiert diese alte Hofstatt von einer besonders ruhigen Umgebung und einfacher Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Natur und Ruhe die Oberhand haben. Von der Terrasse aus öffnet sich der Panoramablick auf die umliegenden Landschaften und die Voralpen, was ein lebendiges Schauspiel über die Jahreszeiten hinweg bietet.Sowohl elegant als auch funktional ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der eine Immobilie von hohem Standard in der Schweiz sucht, die Lebensqualität, Komfort und Potenzial vereint.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käseproduktion. Die Kirche und der Bahnhof vervollständigen diesen praktischen und angenehmen Lebensraum. Das Eisenbahnnetz ermöglicht es, die wichtigsten Schweizer Städte leicht zu erreichen, was die Reisen besonders einfach macht. Ein Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während die Autobahnanschlussstelle und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt sind.Dieser bevorzugte Ort verbindet sonnige Lage, erhaltene Natur und Erreichbarkeit harmonisch miteinander.Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.Die erste Wohnung, etwa 154 m² groß, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Umbauten. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und eine sofortige Rendite darstellt.Die zweite Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2004, bietet etwa 132 m² und einen warmen, komfortablen Lebensraum, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner ohne Umbauten aufzunehmen.Insgesamt verfügt der Hof über eine Wohnfläche von etwa 370 m² bei einem Volumen von 3'007 m³. Er bietet 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sowohl eine große Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und vermietete Rendite kombiniert, ermöglicht.Schon bei der Eingangssituation wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben diese Immobilie hervor. Alte Holzvertäfelungen, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, typisch für Gebäude mit Charakter.Diese seltene Immobilie begeistert durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder qualitativ hochwertige Investition.Parkplätze und NebengebäudeHangar und Außenparkplätze zur VerfügungAbstellraumTechnikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-TanksDoppelfensterSelten auf dem Markt, richtet sich dieses Objekt an Liebhaber authentischer Immobilien, die großzügige Räume und einen bevorzugten Lebensraum in einer erhaltenen natürlichen Umgebung bieten.Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt, sowohl abseits der Zeit als auch perfekt mit den Aktivitätszentren verbunden.Interessiert?Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation eines persönlichen Besuchs dieser Immobilie zur Verfügung.

Wohnung 3.5 neue Promotion

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Komfort und Natur Das Projekt "Le Sept" in Villars-sur-Glâne entstand durch die Zusammenarbeit zwischen dem Architekturbüro Knopf &amp; Sauteur und einer zeitgenössischen Vision des Wohnens. Dieses neue Immobilienprojekt integriert sich harmonisch in ein grünes Wohnviertel in Villars-sur-Glâne. Seine elegante und reduzierte Architektur spielt mit ausgewogenen Volumen, schlichten Linien und edlen Materialien, die mit dem natürlichen Licht kommunizieren. Die Wohnungen, von der Studios bis zu 5.5 Zimmern, bieten großzügige Räume, die von Helligkeit durchflutet sind, wo Komfort und Ästhetik sich vereinen. Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine raffinierte Auswahl an Oberflächen und eine fließende Anordnung zwischen den Lebensbereichen aus, die durch große Terrassen erweitert werden, die sich zum Fribourger Landschaftsbild öffnen.Sie können dieses schöne Projekt auch hier entdecken: www.lesept.ch

Geräumige, vollständig renovierte Einzelvilla

Entdecken Sie diese schöne Einzelvilla in einem Wohnviertel in Corminboeuf. Sie besteht aus 2 Apartments, nämlich dem Hauptteil mit 6,5 Zimmern und einem zweiten Apartment mit 2,5 Zimmern.Das 1988 erbaute und vollständig renovierte Anwesen mit hochwertigen Materialien ist ideal für eine Familie. Es bietet große, helle Räume. Der Wohnbereich mit der modernen Küche und dem Kamin führt zu einer Terrasse und einem Garten mit einer beheizten Poolanlage. Die 5 Schlafzimmer machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie.Das 2,5-Zimmer-Apartment im Untergeschoss ist auch vom Hauptteil aus zugänglich und führt zu einer privaten Terrasse.Der gut bewaldete Garten spiegelt die perfekte Pflege dieser Villa wider.Ein Doppelgarage komplettiert dieses Anwesen.Diese Villa ist für den Sommer 2027 verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines historischen Gebäudes

Wohnung von 200 m2 im Stadtteil Bourg Mitten im Stadtteil Bourg, in einem der bekanntesten Viertel der Altstadt von Freiburg, entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche, die die Dach- und Mansardgeschoße eines Charaktergebäudes aus dem 15. Jahrhundert einnimmt.Der wöchentliche Markt, Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Bahnhof Freiburg ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und der Zugang zur Autobahn A12 ist schnell, was die Fahrt nach Bern, Lausanne oder die Freiburger Riviera erleichtert.Ein wahrer Ausnahmewert, diese Wohnung bezaubert durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume, ihre sichtbare Dachkonstruktion, ihre Dachgeschossbereiche und ihre gemütliche Atmosphäre. Direkt über einen privaten Aufzug zugänglich, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem der Charme des Alten sich vollständig durch eine von Geschichte geprägte Architektur und einzigartige Wohnbereiche ausdrückt.Um den aktuellen Erwartungen an Komfort und Ästhetik gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten geplant. Sie bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume zu personalisieren, während der außergewöhnliche Charakter dieser Wohnung bewahrt wird.Von den Wohnbereichen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Altstadt, die Saane und die Voralpen. Auf der Seite der Grand-Rue erinnert der Blick auf die Kathedrale Saint-Nicolas an den historischen Charakter dieser privilegierten Umgebung.Thanks zu ihrer Konfiguration eignet sich dieses Objekt hervorragend für ein Paar, das großzügige Räume genießen möchte, oder für eine Familie mit einem Kind, die nach einem einzigartigen Wohnort im Herzen von Freiburg sucht.VerteilungDachgeschoss :Dachgeschosswohnung mit etwa 200 m² WohnflächeAufzug mit direktem Zugang zur WohnungGroßer Wohnbereich von etwa 68 m², bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und KücheElternschlafzimmer von etwa 30 m² mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche)Zweites Schlafzimmer von etwa 19 m²Dusche mit WC und WaschbeckenMansardgeschoss :Großer Mehrzweckraum, der als Wohnzimmer, Bibliothek, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, 2 geschlossene Schlafzimmer in diesem Bereich einzurichtenKeller :Zwei Keller, von denen einer über den Aufzug zugänglich istGemeinsame Waschküche mit modernen Geräten

Schönes, sehr helles 4.5-Zimmer-Apartment in Villars-sur-Glâne

Im 4. und letzten Stock eines Wohngebäudes in einem sehr ruhigen Viertel bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m² viel Licht und eine Deckenhöhe von 2,60 m. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essküche, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Terrasse von 17 m².5 Minuten von der AutobahnBaujahr: 2005Ersetzung der aktuellen Heizung durch Geothermie und Installation von Photovoltaikpaneelen im Jahr 2027 (bereits durch den Renovierungsfonds der PPE bezahlt)Wohnfläche: 117 m²FußbodenheizungHolz-Metall-Fenster und -TürenEingangsbereich mit zwei EinbauschränkenWohnbereich von 48 m² mit halboffener EsskücheElternschlafzimmer mit eigenem BadZwei Schlafzimmer von 12 m²DuscheTerrasse von 17 m²KellerSpielplatz3 Bushaltestellen in 3 Minuten zu Fuß (Chênes, Linien 5 und N3)Sehr nahe an allen AnnehmlichkeitenGrundschule in 5 Minuten zu FußBahnhof Fribourg in 15 Minuten zu FußFribourger Stadtzentrum in 10 Minuten zu FußVerfügbarkeit Ende Mai 2027Ein Innenparkplatz zusätzlich für 30'000.-ZUGANG5 Minuten von der Autobahn5 Minuten von Fribourg25 Minuten von BernEINKAUFSMÖGLICHKEITENAlle Geschäfte in der NäheVERKEHRSMITTEL10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Fribourg2 Minuten zu Fuß von 3 BushaltestellenAUßENANLAGENGarten mit Spielplatz