60 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen in Kanton Genf (Genève)

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CHF 2’779’110.–
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1212 Grand-Lancy

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 174 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

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CHF 2’525’310.–
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1212 Grand-Lancy

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 260 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

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CHF 2’017’710.–
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
1288 Aire-la-Ville

Charmante maison jumelée avec grand jardin

Laissez-vous charmer par cette superbe villa jumelée, nichée dans un cadre privilégié à proximité de la campagne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à quelques pas de la ville de Genève.Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille, avec son vaste jardin où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en toute quiétude.Répartie sur 3 niveaux, la villa comprend 3 belles chambres lumineuses avec des armoires encastrées, offrant un espace confortable pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain avec double vasque et un WC visiteur viennent ajouter une touche de confort supplémentaire.La pièce à vivre principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à une terrasse et au jardin, créant ainsi un espace convivial et chaleureux idéal pour les réunions familiales et les moments de partage.La cuisine séparée, fonctionnelle et baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, ravira les amateurs de cuisine en offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas.Le sous-sol abrite une buanderie, une salle polyvalente ainsi qu'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement.Deux places de stationnement couvertes sont disponibles pour vos véhicules, accompagnées d'une place extérieure pour plus de commodité.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante villa jumelée. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme qu'elle offre !Let yourself be enchanted by this beautiful semi-detached villa, nestled in a privileged setting near the countryside, offering a perfect balance between tranquility and convenience, just a stone's throw from the city of Geneva.This house is a true haven of peace for the whole family, with its spacious garden where you can enjoy moments of relaxation and leisure in complete tranquility.Spread over 3 levels, the villa comprises 3 bright bedrooms with built-in wardrobes, providing comfortable space for each family member. A bathroom with double sink and a guest toilet add an extra touch of comfort.The main living area, spacious and bright, opens onto a terrace and the garden, creating a friendly and warm space ideal for family gatherings and shared moments.The separate kitchen, functional and flooded with light thanks to large windows, will delight cooking enthusiasts by offering a space conducive to the preparation of delicious meals.The basement houses a laundry room, a multipurpose room, and a cellar, providing additional space to meet all your storage and layout needs.Two covered parking spaces are available for your vehicles, along with an outdoor space for added convenience.Don't miss the opportunity to discover this charming semi-detached villa. Contact us now to arrange a visit and let yourself be seduced by the comfort and charm it offers!

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CHF 3’426’300.–
3 Zimmer 310m² Wohnfläche
1290 Versoix

Une villa jumelle d'exception à Versoix

Cette splendide propriété est nichée dans un quartier résidentiel prisé de la commune très recherchée de Versoix. À proximité des écoles internationales et des commodités, cette villa représente l'opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région. Lumineuse et spacieuse, elle offre de vastes pièces à vivre ainsi qu'un charmant espace jardin pour profiter pleinement de chaque instant en famille.Disposition de la maison :Rez-de-chaussée :- Un vaste espace living/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.- Une magnifique cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et les réunions familiales.- Une belle pièce à vivre pouvant être aménagée en deuxième salon, offrant une polyvalence d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Étage :- Deux grandes chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.- Une chambre parentale avec accès au balcon, offrant un espace paisible pour se détendre et profiter des douces soirées d'été.- Une salle de bains avec WC, conçue pour allier fonctionnalité et élégance.- Une salle de douche avec WC, pour un confort optimal au quotidien.Sous-sol :- Un local technique assurant le bon fonctionnement de la maison.- Une salle de bains avec WC, pour plus de commodité.- Une buanderie pratique, pour simplifier les tâches ménagères.- Trois chambres supplémentaires offrant un espace de repos supplémentaire ou la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins.- Une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon, laissant place à votre imagination pour créer un espace selon vos souhaits.En complément :Un garage spacieux pour deux voitures ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien d'exception, offrant praticité et confort au quotidien.

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CHF 3’286’710.–
2 Zimmer 160m² Wohnfläche
A Troinex, 1256 Troinex

Townhouse avec rooftop à Troinex

A quelques minutes du Rondeau de Carouge et de Plan-les-Ouates, découvrez votre nouvelle adresse nichée dans un magnifique parc de 27'000m2 en copropriété alliant luxe et nature.Cette townhouse d'environ d'environ 140 m2 PPE bénéfice d'une belle hauteur de plafond de plus de 3m20 et de généreux espaces. La combinaison du béton, du verre et de l'acier lui confère un aspect définitivement contemporain.Passé l'entrée, on accède dans la partie jour à une vaste pièce salon/salle-à-manger traversant dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte avec ilot donnant sur le jardin privatif et une première terrasse.La partie nuit offre une vaste chambre parentale, parfaitement divisible en deux chambres distinctes comme à son origine, avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une autre chambre à coucher avec une salle de bain attenante.En toiture, et accessible depuis le jardin, se trouve une terrasse-solarium d'environ 60m2 équipée d'une cuisine d'été avec eau et électricité.Une cave, un cellier et un box fermé viennent compléter cet objet rare. Possibilité d'acquérir un logement indépendant (studio de 40 m2 env.) en sus à CHF 690'000.-.De plus, une salle polyvalente avec kitchenette et terrasse est à la disposition exclusive de la copropriété, pour les anniversaires ou autres cours collectifs.Coup de coeur assuré pour une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique, proche à la fois de la nature et du centre ville.

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CHF 3’362’850.–
3 Zimmer 210m² Wohnfläche
A Confignon, 1232 Confignon

Villas Sequoia: deux villas jumelles dans la charmante commune de Confignon

Découvrez cette magnifique villa situées dans la charmante commune de Confignon, en bordure de zone agricole, offrent un cadre de vie unique, calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Distribuée sur deux niveaux et un sous-sol, cette villa offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine séparée et accès au jardin par de grandes baies vitrées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Le premier étage dispose d'une somptueuse suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et ses toilettes privés. Cette chambre est baignée par la lumière provenant de la baie vitrée qui donne accès à la terrasse privative. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Une option pour une 4ème chambre est possible au rez-de-chaussée.Le sous-sol se compose d'une vaste salle de jeux ou salle de gym alimentée en lumière naturelle avec vue sur la végétation ainsi que d'un local technique avec la buanderie.La villa dispose également d'un jardin et d'une belle terrasse, qui bénéficient d'une excellente orientation pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une piscine est autorisé et proposée en option.Les deux «Villas Séquoia» offrent un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une logement contemporain, tout en profitant d'un environnement calme et de la tranquillité de la campagne genevoise. Le permis est en force et le chantier ouvrira très prochainement.Le système de chauffage se fait par pompe à Chaleur (PAC), couplé avec des panneaux solaires en toiture et permet de réaliser des économies considérables sur les consommations énergétiques annuelles. De plus, les finitions seront de haut standing avec, par exemple des portes et fenêtres en bois métal. Le standard énergétique THPE vous permet de faire des économies substantielles sur les factures de chauffage et d'électricité. Par ailleurs, vous bénéficieriez d'une exonération pendant 20 ans de l'Impôt Immobilier Complémentaire.Vous trouverez d'avantage d'informations sur le site dédié : https://pr.villas-sequoia.ch/

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CHF 3’109’050.–
3 Zimmer 210m² Wohnfläche
A Confignon, 1232 Confignon

Villas Sequoia: deux villas jumelles dans la charmante commune de Confignon

Découvrez cette magnifique villa situées dans la charmante commune de Confignon, en bordure de zone agricole, offrent un cadre de vie unique, calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Distribuée sur 2 niveaux et un sous-sol, cette villa offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine séparée et accès au jardin par de grandes baies vitrées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Le premier étage dispose d'une somptueuse suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et ses toilettes privés. Cette chambre est baignée par la lumière provenant de la baie vitrée qui donne accès à la terrasse privative. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Une option pour une 4ème chambre est possible au rez-de-chaussée.Le sous-sol se compose d'une vaste salle de jeux ou salle de gym alimentée en lumière naturelle avec vue sur la végétation ainsi que d'un local technique avec la buanderie.La villa dispose également d'un jardin et d'une belle terrasse, qui bénéficient d'une excellente orientation pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une piscine est autorisé et proposée en option.Les deux «Villas Séquoia» offrent un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une logement contemporain, tout en profitant d'un environnement calme et de la tranquillité de la campagne genevoise. Le permis est en force et le chantier ouvrira dès la réservation d'une villa.Le système de chauffage se fait par pompe à Chaleur (PAC), couplé avec des panneaux solaires en toiture et permet de réaliser des économies considérables sur les consommations énergétiques annuelles. De plus, les finitions seront de haut standing avec, par exemple des portes et fenêtres en bois métal. Le standard énergétique THPE vous permet de faire des économies substantielles sur les factures de chauffage et d'électricité. Par ailleurs, vous bénéficieriez d'une exonération pendant 20 ans de l'Impôt Immobilier Complémentaire.Vous trouverez d'avantage d'informations sur le site dédié : https://pr.villas-sequoia.ch/

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CHF 2’347’650.–
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
A Vessy, 1234 Vessy

En exclusivité : Charmante maison à Vessy

Située sur la commune prisée de Veyrier, à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison jumelle en ossature bois offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel tout en étant à 2' de Carouge.Sur une parcelle de plus de 400 m2, elle bénéficie d'un beau jardin soigneusement arboré ainsi que de deux terrasses orientées Sud-Ouest-Est. Construite en 2006 et parfaitement entretenue au fil du temps, elle offre une surface habitable de plus de 120 m2 (120 m2 utiles) distribuée comme suit : Pour la partie jour; un hall d'entrée, une spacieuse cuisine avec accès à une première terrasse orientée Est et un séjour avec poêle suédois avec accès à une deuxième terrasse orientée plein Sud.Pour la partie nuit : deux chambres à coucher ou trois chambres à coucher avec une magnifique hauteur sous plafonds et une salle de bains. La troisième chambre à coucher d'origine a été aménagée actuellement en un petit salon TV.Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente (aujourd'hui utilisée comme chambre à coucher) mais aussi d'une salle de douche avec toilettes.Une annexe de 18 m2 de plein pied et accolée à la maison fait office de cellier ou d'atelier ou de grande cave pour ranger les vélos et le matériel de jardin.Un garage fermé pour une voiture et un abri couvert pour une autre voiture viennent compléter ce bien.

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CHF 8’248’500.–
4 Zimmer 440m² Wohnfläche
A Conches, 1231 Conches

Exclusivité : Villa avec piscine dans un cadre idyllique à Conches

Cette maison est nichée dans un magnifique parc arboré de multiples essences et idéalement située dans la commune de Chêne-Bougeries à Conches. À proximité de toutes les commodités, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie idyllique alliant quiétude et privacité.La villa a été construite dans les années 80 et offre une surface utile d'environ 690 m2. Elle s'étend sur une parcelle de 805 m2 et offre des espaces extérieurs bien aménagés avec un jardin privé et une vue dégagée sur le vaste parc de la copropriété.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette visiteurs, d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, d'une cuisine principale et d'une cuisine d'été, d'un grand séjour avec cheminée, lumineux et spacieux donnant accès à la terrasse et au jardin. Un jardin d'hiver/patio agrémenté d'une piscine complète le niveau.Le premier étage se compose de la façon suivante:- Une suite parentale avec salle de bain et balcon donnant sur le jardin- Une deuxième chambre à coucher avec salle de bain et un accès à la terrasse- Une grande terrasse avec jacuzzi et une serre offrant un agréable espace de détente supplémentaire à l'extérieurLe sous-sol offre deux grandes pièces de jeux utilisées en chambres à coucher avec lumière naturelle, une salle de douche à l'italienne avec un sauna et une salle de bains avec baignoire. Un atelier, une buanderie, une grande cave ainsi qu'un local technique s'ajoutent à ce niveau.La villa est en bon état d'entretien et a fait l'objet de rénovation en 2014 et 2021. Quatre places de parkings, dont deux couvertes, complètent ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.