445 Treffer - Villa zum Kaufen in Kanton Waadt (Vaud)

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CHF 3’330’000.–
5.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
A Bussy-Chardonney, 1136 Bussy-Chardonney

Bussy-Chardonney : Maison de caractère dans un cadre bucolique

C'est au cœur de la charmante commune villageoise de Bussy-Chardonney, disposant d'un accès facilité aux commodités du secteur (écoles, commerces, transports en commun), que nous vous proposons cette propriété dans un cadre idyllique sur une parcelle de plus 1'750 m2 qui saura satisfaire votre besoin d'espace en harmonie avec la nature. Parfait mariage de l'authenticité et de la modernité !Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des nuisances, cette propriété est située une trentaine de minutes l'aéroport de Genève.Cette bâtisse de caractère en très bon état d'entretien date des années 1840 et a fait l'objet d'une rénovation en 2014 puis 2022.Idéale pour une famille, elle offre plus de 260 m2 habitables et se compose de la façon suivante:Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée principale, d'une grande cuisine résolument moderne avec cheminée et accès à l'extérieur. Le séjour avec cheminée est ouvert sur une vaste salle à manger et donne accès à la terrasse ; on compte également une pièce polyvalente (avec accès indépendant et un four à pizza), un toilette-visiteurs et des rangements encastrés. La partie nuit à l'étage propose une chambre parentale avec balcon, dressing et sa salle de bains en suite, trois chambres à coucher (dont deux avec accès au balcon), une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant.Des armoires murales permettent du rangement et un accès au galetas se fait par une trappe également sur ce niveau.Un garage fermé, plusieurs places de parking en extérieur, un cellier, une buanderie ainsi qu'un local/chaufferie avec la citerne complètent cette propriété.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.