109 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vallese

Bella opportunità per investitori nel centro di Fully

Descrizione Generale: Questo magnifico immobile di rendita è situato in un quartiere pacifico di Fully, offrendo un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un rendimento interessante. La sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici lo rende una scelta privilegiata per i residenti.Caratteristiche Principali: • Numero di Appartamenti: 9 • Numero di Posti Auto: 12 • Ristrutturazione: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, con lavori eseguiti con cura e materiali di alta qualità. • Manutenzione: Beneficia di una manutenzione meticolosa dalla ristrutturazione. Arredamento e Comfort: • Appartamenti: Ogni appartamento è stato arredato con cura, offrendo finiture eleganti e spazi ben organizzati. I residenti possono godere di un ambiente di vita confortevole e attraente. • Combinazione di Modernità e Tradizione: Gli appartamenti combinano comfort moderno e charme dell'architettura tradizionale, rendendoli particolarmente attraenti per gli inquilini. Opportunità di Investimento:Investire in questo immobile di alta qualità a Fully è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un investimento immobiliare redditizio. Approfittate di questa opportunità per assicurare un rendimento solido e duraturo in un ambiente attraente e ben curato.Posizione: Situato in una delle zone più ambite di Fully, questo immobile beneficia di un ambiente pacifico, mentre è vicino alle comodità essenziali e ai trasporti pubblici, garantendo una forte domanda di affitti.

Chalais: Proprietà con rendita con 3 appartamenti ristrutturati e affittati

Tre appartamenti, una casa di carattereNella sala da pranzo, la stufa a legna crepita, la luce delle finestre velux illumina le travi a vista e dal balcone sud, la vista è libera e senza vis-à-vis. Questo edificio a Chalais è situato in un posto tranquillo e soleggiato, a pochi passi dalla funivia di Vercorin. Tra il 2007 e il 2018, è stato completamente e accuratamente ristrutturato - con pietra naturale, legno e tre appartamenti indipendenti. • Tre appartamenti separati - abitare, affittare o combinare entrambi • Studio con ingresso separato - indipendente come una piccola casa • Due appartamenti già affittati - entrate fin dal primo mese • Ristrutturazione completa 2007-2018 per circa CHF 300.000 - isolamento, tecnologia, elettricità e sanitari rifatti • Pietra naturale e travi a vista - carattere alpino in ogni stanza • Due posti auto, laboratorio, quattro cantine, locale per biciclette e legnaia - spazio per il tempo libero e le riserve • Terrazza ombreggiata sotto la pergola di kiwi con fontana - serate estive all'aperto • Direttamente alla funivia di Vercorin - piste e sentieri proprio fuori dalla porta Per le famiglie: il duplex di 4,5 locali è il cuore della casa. Sotto, la stufa a legna riscalda la sala da pranzo; sopra, le tre stanze servono da camere da letto, ufficio o sala da gioco. Due balconi, un bagno separato al piano superiore e molti spazi di stoccaggio semplificano la vita quotidiana. Per riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, lo spazio è disponibile.Per gli investitori: lo studio con galleria (circa 44 m²) è affittato per CHF 750 al mese, l'appartamento di 3,5 locali (circa 66 m²) per CHF 1.400 al mese. Per il duplex di 4,5 locali, il valore locativo è stimato a CHF 2.100 al mese. In totale, il potenziale locativo è di circa CHF 4.250 al mese, ovvero CHF 51.000 all'anno - per un prezzo di CHF 1.270.000, un rendimento lordo di circa il 4%. Poiché la casa è già ristrutturata, non sono previsti grandi investimenti.La casa è tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla funivia di Vercorin - piste e sentieri sono facilmente accessibili. Chalais è servita dal treno, il che rende gli appartamenti interessanti anche per i pendolari. Questa combinazione assicura la domanda da parte degli inquilini per tutto l'anno, nonché dei vacanzieri.Punti chiave • Tipo: edificio con 3 appartamenti • Appartamento: studio con galleria (circa 44 m²), 3,5 locali (circa 66 m²), duplex di 4,5 locali • Superficie abitabile totale: 238 m² • Ristrutturazione 2007-2018, investimento circa CHF 300.000 • Due posti auto (18 m² e 10 m²) con elettricità, lavanderia, laboratorio • Quattro cantine, locale per biciclette, legnaia • Terrazza con pergola di kiwi e fontana • Due posti auto esterni, un terzo possibile • Affitti: CHF 750 e CHF 1.400 al mese, duplex stimato a CHF 2.100 al mese • Prezzo: CHF 1.270.000 Un edificio ristrutturato, pieno di carattere e con entrate locative, direttamente alla funivia, è raro. Contattatemi per una visita o la documentazione completa.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Oggetto di ristrutturazione con potenziale di rendita: MFH con 4 unità abitative

In vendita c'è una casa multifamiliare con quattro appartamenti e circa 233 m² di spazio abitativo nel centro del villaggio di Saas-Grund. La casa necessita di una ristrutturazione completa e viene offerta come pacchetto completo. È adatta agli investitori, alle aziende di costruzione che ristrutturano e rivendono, nonché alle aziende alberghiere e turistiche che desiderano fornire alloggio al loro personale. Edificio: La casa è composta da un edificio principale con facciata in legno, una parte posteriore in mattoni e un annesso con tetto piano. Il tetto a due falde è tradizionalmente coperto con lastre di pietra. I quattro appartamenti sono disposti uno sull'altro e sono accessibili tramite una scala comune. La terrazza al 2° piano è di circa 30 m² e offre una vista sul centro del villaggio, la chiesa e le montagne. È raggiungibile da tutti gli appartamenti tramite la scala. Stato: Al 2° piano e nel sottotetto, la demolizione è già iniziata. In particolare, le cucine, i bagni, gli impianti elettrici e sanitari, le finestre, nonché il tetto e la facciata devono essere rinnovati. Il sistema di riscaldamento è disponibile ma non è stato ancora testato. Potenziale: I piani dell'edificio sono adatti per quattro appartamenti moderni di 3,5 locali o due appartamenti duplex più grandi. Le travi in legno visibili, i muri in mattoni a vista nel sottotetto e il forno in pietra possono essere messi in evidenza durante la ristrutturazione. È possibile utilizzarlo come appartamenti per il personale, come alloggi per i locali, come proprietà in affitto o come seconde case per la rivendita, a condizione che lo stato di seconda casa lo permetta. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato con i piani dell'edificio, le foto, il quadro dei costi e il potenziale di locazione. Per favore contattateci via e-mail.La casa multifamiliare si trova nel cuore del villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla strada cantonale all'incrocio verso Visp, Saas-Fee e Saas-Almagell. Immediatamente dietro la casa si trovano la chiesa e la piazza del villaggio, e accanto, i vecchi fienili e granai vallesani danno forma al paesaggio tradizionale del villaggio. Saas-Grund si trova nel cuore della valle di Saas, circondata da oltre una dozzina di vette di oltre 4 000 metri, e è un villaggio di montagna animato tutto l'anno. Le strutture di shopping, i ristoranti e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. Con il bus postale, si può facilmente raggiungere Saas-Fee e la valle. La stazione di partenza della funivia Saas-Grund Kreuzboden Hohsaas è a circa 600 metri e offre un dominio sciistico diversificato in inverno e un'ampia rete di sentieri di trekking e pista ciclabile in estate. Le piste da sci di fondo, i sentieri di trekking invernali e le piste da sci di fondo nella valle completano l'offerta. La stazione ferroviaria di Visp con collegamenti alle linee Lötschberg e Simplon è a circa 22 chilometri. Per i vacanzieri come per i locali, Saas-Grund è un'alternativa attraente in termini di prezzo a Saas-Fee con distanze brevi a tutte le offerte della valle. Nel frattempo, lo spazio abitativo abbordabile nella valle di Saas è richiesto, in particolare per i dipendenti dell'industria alberghiera, della ristorazione e delle ferrovie di montagna, nonché per le giovani famiglie e i professionisti. La posizione sulla strada cantonale offre visibilità e accessibilità eccellenti, ma anche rumore del traffico, in particolare nei piani inferiori. Non ci sono posti auto privati disponibili. Chi vuole vivere al centro, in mezzo alla vita del villaggio, e con distanze brevi alla montagna, all'autobus e allo shopping troverà un punto di partenza ideale qui.

Edificio misto a Bramois

Edificio nel centro di Bramois Edificio molto ben situato a BramoisOttima opportunitàEdificio con rendimento molto buono e stabile del 4,78%Immobilione a Bramois, località particolarmente apprezzata, nel cuore del Vallese, nel comune di Sion.Centro di BramoisSole per 365 giorni all'anno11 minuti a piedi dal centro di Bramois e da tutte le sue comoditàPochi metri dai trasporti pubblici (Autobus Sédunois)5 minuti in auto dalla capitale vallesana2 minuti dall'autostradaInformazioni: 6 contratti di affitto per un totale di CHF 91'480.-/anno, netto 82'960.-/annoEdificio in molto buone condizioni generaliAffitti stabili e di buona qualitàOttimo investimentoOttimo rendimento lordo del 4,78%, rendimento netto del 4,33%Situato nel cuore di BramoisVicino a tutte le comoditàVicino ai trasporti pubbliciAppartamenti ristrutturati meno di 5 anni faMolto buone condizioni generaliRiscaldamento a gas Pratica completa su richiesta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Ardon - edificio di rendita con 9 alloggi

ADM Immobilier Sàrl propone un edificio di rendita con 9 alloggi nel villaggio di Ardon, con parcheggio esterno privato.L'edificio è stato costruito all'inizio del XX secolo e sia l'edificio che gli alloggi sono stati mantenuti correttamente e regolarmente.L'edificio è composto da 2 monolocali, 5 appartamenti con 2,5 locali e 2 appartamenti con 4,5 locali. Tutti gli alloggi sono attualmente affittati per un anno.Fascicolo completo disponibile su richiesta a vente@admimmobileir.ch

Edificio locativo a Chamoson

Edificio locativo nel centro di St-Pierre-De-Clages Edificio nel centro di St-Pierre-De-Clages nel comune di Chamoson9 unitàGrande opportunitàEdificio con rendimento projetato del 5,67%, che può essere facilmente rivalutato al rialzoNel cuore del villaggioAccesso rapido all'autostradaEdificio con 9 appartamenti da ristrutturare completamente, grande potenziale con rendita molto attraente.Edificio situato a St-Pierre-de-Clages, vicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà è anche vicina all'uscita dell'autostrada e ai centri commerciali di Riddes. Informazioni:Rendimento projetato 5,67%Da ristrutturare completamenteDescrizione dell'edificio:Seminterrato4 grandi cantine che possono essere divise Piano terra:Un ufficio di 2 stanze, 42,72 m2 netto Un appartamento di 2,5 stanze, 46,96 m2 netto - Un ingresso Locale tecnico Superficie totale netta 167,55 m2 1° piano:Un appartamento di 4,5 stanze con balcone e terrazza, 106,63 m2 netto - Un appartamento di 2,5 stanze, 67,06 m2 netto Superficie netta 211,82 m2 2° piano:Un appartamento di 4,5 stanze con balcone e terrazza, 106,63 m2 netto - Un appartamento di 2,5 stanze, 67,06 m2 netto Superficie netta 211,82 m2 3° piano:Un appartamento di 4,5 stanze, 100,31 m2 netto - Un appartamento di 3,5 stanze, 87,15 m2 nettoSuperficie netta 202,84 m2 Mansarda:Un appartamento di 3,5 stanze, 115,90 m2 netto Superficie netta 117,88 m2Superficie totale netta senza cantine e locale tecnico: 911,91 m2 Documenti completi su richiestaDisponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch