Multi-family house to buy in Insone

Region: MalcantoneOrtschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18Objekt Typ: Tessinerhaus mit drei Wohnungen, Scheune, Stall und WieslandGrundstücksfläche: ca. 2000 m2Wohnfläche: ca. 270 m2Kubatur: 1100 m3Balkon/Terrasse: 2Baujahr: 1798 Renovationen: 2008Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2Lage: sehr ruhig im DorfkernMietertrag inkl. NK: Fr. 37?000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 10 KmDieses alte Tessinerdorfhaus mit drei Wohnungen und aussenliegender Wiese mit Scheune und Stall liegt an zentraler Lage im Dorfzentrum von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone.Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und oberhalb eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des Malcantone, auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Das Haus hat noch ein Grottino. In nächster Nähe liegt die Wiesenparzelle mit Scheune und Stall. Eventuell kann diese zu einem Einfamilienhaus mit grossem Umschwung ausgebaut werden. Zur Liegenschaft gehören keine eigenen Parkplätze. Diese findet man aber in nächster Nähe auf öffentlichem Grund. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Caslano. In Pura sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die in Ponte Tresa Italia befindlichen Einkaufszentren. Questa vecchia casa ticinese con tre appartamenti, fienile e prato si trova in posizione centrale nel nucleo di Pura, Strada Monee 18 sopra Caslano nel Malcantone.L'edificio è stato costruito nel 1798 e ristrutturato nel 2008. La casa e gli appartamenti si trovano un buono stato. Il fienile si potrebbe ricostruire e creare una abitazione apparte come una casa singola con tanto terreno. Il pianterreno comprende un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Nel primo piano ci sono una soggiorno con camino e cucina, un balcone due camere e un bagno/WC. Nel secondo piano si trovano un soggiorno con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC e sopra una galleria e la terrazza con bella vista sui tetti del comune, sulle colline, sulle montagne e sul Lago di Lugano. La casa ha ancora un grottino. Vicino si trovano un prato con fienile e stalla. Li si potrebbe costruire una volta una casa nuova.L'immobile non dispone di propri posteggi. Questi si possono trovare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro di Lugano dura 15 minuti.

Massagno, in zona collinare in una via privata con unottima esposizione solare proponiamo casa di 3 appartamenti di circa 364 mq . Lo stabile ha un imprendibile vista lago e su tutta la città ed è ben collegata da servizi come accesso autostradale, supermercati, banche, scuole. Edificata a metà degli anni ´60. Gli appartamenti sono tutti collegati tra di essi tramite collegamento interno. Ledificio si distribuisce come segue:Al piano attico troviamo un grande appartamento di 4.5 locali di circa 143 mq, così composto: - grande disimpegno fornito di armadi a muro, un piccolo servizio ospiti munito di doccia, una grande cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso al balcone impreziosito dalla splendida vista sul Lago di Lugano e la città, camera da letto matrimoniale, due ampie camere da letto e un servizio con vasca da bagno. Al piano intermedio troviamo un appartamento di 3.5 locali di circa 104 mq, così composto:- luminoso soggiorno anche esso con accesso al balcone e vista sul lago, cucina open space ristrutturata di recente, camera padronale anche essa collegata al balcone, una seconda camera grande ad oggi utilizzata come soggiorno e un grande bagno con vasca.Al piano terra trova posto lultimo appartamento di 3.5 locali con giardino di 117 mq, così composto: - Atrio dingresso, cucina aperta sulla zona giorno con veranda finestrata annessa e accesso diretto sul portico coperto e giardino privato, due camere da letto e bagno con vasca.Lo stabile si trova in buono stato di manutenzione e negli ultimi anni è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra i quali:- Sostituzione caldaia da nafta a gas (2005), pannelli solari (2006), risanamento di tutte le finestre (2010), tapparelle (2010)Internamente, gli appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati nel corso degli anni, in particolare la sostituzione delle cucine, rifacimento dei bagni e dei pavimenti.Completano lofferta ampio box auto più 2 parcheggi esterni e ampio locale cantine. La proprietà viene venduta con una licenza edilizia cresciuta in giudicato per la creazione di ulteriori 2 posti auto.Prezzo richiesto: CHF 2000000.--

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus 13 Wohnnungen und 2 kleine Gewerbe.Rendite 5% netto.Liegenschaft ist sehr gut angeschlossen.Patrizia Biuso von Charminghomes freut sich auf ihren Anruf 076 413 94 46.Un Palazzo a Reddito interamente affittato 13 app. e 2 piccoli commerciali.Rendimento 5% netto.Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi l'immobile 076 413 94 46.

Caratteristica palazzina in zona tranquilla e comoda di circa 400 mq composta da 3 appartamenti 4.5 locali già affittati, con giardino circostante, edificata negli anni '20 e ben mantenuta negli anni, ottima anche come investimento a reddito, a Bellinzona.La proprietà è così disposta:Al PIANO TERRA è presente un appartamento da 4.5 locali dotato di 3 camere da letto, un servizio con vasca, cucina e soggiorno.Al PRIMO PIANO è presente il secondo appartamento, identico a quello sottostante.Al SECONDO ED ULTIMO PIANO è presente un appartamento mansardato con 2 camere da letto, studio, soggiorno, cucina ed un servizio con vasca.Al PIANO CANTINA è presente il sottoscala, dove è possibile installare una lavanderia comune, tre cantine per gli appartamenti ed il locale tecnico con caldaia alimentata a nafta.Gli interni possiedono alti soffitti e finiture ben mantenute negli anni, il vano scala è stato ben curato negli anni e sono ancora presenti i gradini in granito originali.La proprietà è attualmente in buone condizioni manutentive e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse personalizzare gli spazi, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante nafta e distribuito tramite termosifoni.A pochi passi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, farmacia e la stazione, mentre in qualche minuto in auto si trovano le scuole secondaria, primaria e asilo.Completano la proprietà due box auto singoli di ottime dimensioni e tre posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.DM/4736