0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Coldrerio

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 2111631.jpg
  • 2111636.jpg
  • 2111633.jpg
  • 2111623.jpg
  • 2111621.jpg
  • 2111626.jpg
1 / 6
2111636.jpg
2111633.jpg
2111623.jpg
Preis auf Anfrage
280m² Nutzfläche
6677 Moghegno Aurigeno

Un sogno che può avverarsi in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

  • 1468.1.jpg
  • 1468.2.jpg
  • 1468.3.jpg
  • 1468.4.jpg
  • 1468.5.jpg
  • 1468.6.jpg
  • 1468.7.jpg
  • 1468.8.jpg
1 / 8
CHF 10’080’000.–
6710 Biasca

VENDESI CARATTERISTICO QUARTIERE DI NUCLEO DI 4 STABILI, REDDITO 4.49%!

Biasca: vendesi caratteristico quartiere di nucleo composto da 4 stabili a reddito suddivisi in spazi abitativi e commerciali, posteggi di proprietà. Centralissimo e servitissimo. REDDITO ATTUALE 4.49% Caratteristici edifici tipici del nucleo cittadino. In forte armonia e vicinanza tra loro tanto da costituire un vero e proprio quartiere abitativo. I 4 edifici hanno stesse altezze di piani e presentano facciate curate ed in ordine di manutenzione. Al centro del quartiere 13 posti auto privati delimitati da barriera stradale luminosa. La presenza di locali commerciali storici punti di riferimento dei cittadini quali lo studio medico e l'ottico sono il fiore all'occhiello di questa proprietà. - UNICO NEL SUO GENERE. - GESTITO CON ORDINE DA 30 ANNI. - CONTRATTI COMMERCIALI A LUNGA DURATA. - RISTRUTTURATI CON SENSO ESTETICO E PRATICO. - COMODA SOSTA AUTO NEI DINTORNI. - OTTIMA REDDITIVITÀ 4.49%.I 4 stabili sono così suddivisi: Edificio 1 - negozio; - 3 appartamenti da 2.5 locali; - 3 appartamenti da 3.5 locali. Edificio 2 - luogo di culto; - locale commerciale; - bar/pub. Edificio 3 - studio medico; - appartamento da 6.5 locali; - appartamento da 4.5 locali; - 2 appartamenti da 2.5 locali; - appartamento da 2 locali. Edificio 4 - 2 negozi; - parrucchiere; - studio tattoo; - studio estetico; - appartamento da 3.5 locali; - appartamento da 2.5 locali; - 2 appartamenti da 2 locali.RIF: 1468

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Coldrerio ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.89 % auf 2'848 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'655. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.55 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.77 %. Zudem sind 21.94 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 11.48 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Coldrerio liegt bei 16.92 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 16.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 77 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Coldrerio gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Coldrerio verfügt nun insgesamt über 1'634 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 48. Darüber hinaus gibt es 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 488 Wohnungen mit 3 Zimmern und 455 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 248 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 194. Unbelegte Wohnungen 3.19 % der Wohnungen in Coldrerio sind unbewohnt. Dabei stehen 31.25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.43 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.04 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'280 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'087. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.