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CHF33’500’000.–

6934 Bioggio

Ci troviamo in un dinamico comune del Luganese, per parlarvi di un incredibile struttura interamente commerciale.L’immobile, imponente e modernissimo si sviluppa su una superficie di circa 7'100 mq, suddivisi in tre piani complessivi oltre il piano interrato di oltre 2800 mq.Questo stabile commerciale dalle linee contemporanee edificato nel 2012 si trova a pochi chilometri dal centro di Lugano, in un’esclusiva zona a pochi passi dall’imbocco autostradale.Come se la perfetta posizione non bastasse, nei prossimi anni sono previsti in questa zona importanti lavori di rinascita del territorio che aumenteranno la capillarità dei mezzi di trasporto.Al momento la struttura ospita un'unica grande azienda, ma l’idea progettuale esistente volge a creare vari settori commerciali polivalenti e facilmente adattabili alle diverse esigenze dei fruitori.Le vetrate ampie, i dettagli moderni ed eleganti si fondono ricreando un contesto perfetto per ogni azienda in cerca del proprio spazio.A completare la cornice diversi posteggi interni per dipendenti ed esterni per la clientela.Nella zona circostante, gli spazi commerciali sono tendenzialmente vetusti nelle finiture ed offrono piccoli spazi.I tuoi inquilini faranno ogni cosa per accaparrarsi questa posizione.L'edificio utilizza le termopompe con captazione acqua di falda per riscaldamento/rinfrescamento. L’immobile è vendibile interamente anche a stranieri al prezzo di 33'500'000 franchi.Se sei interessato a saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75 per ricevere una consulenza a 360 gradi sull’intera operazione.ViverTI in collaborazione con Ticino Reddito

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