Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Odogno

Immobile abitativo di recente edificazione, a reddito. Solo seri interessati verranno presi in considerazione. Informazioni e prezzo su richiesta.

Nel comodo territorio di Pambio Noranco vendiamo una casa composta da 2 appartamenti di circa 4,5 locali e di 1 appartamento mansardato. La particella è posizionata alla fine di una via tranquilla e non trafficata a fondo chiuso. La proprietà dispone di una superficie totale di 2'312 metri quadri. Attualmente la costruzione esistente occupa circa 1'695 metri cubi di volume, lasciando così a disposizione di una grande superficie, occupata da un grande giardino, paragonabile ad un parco. Riscaldamento a termopompa, 3 box auto indipendenti. Nelle immediate vicinanze dalla polizia cantonale, ingresso e uscita autostradale nord e sud, centri commerciali Grancia, bus, scuole, distributori di benzina, ufficio postale, ristorante e chiesa, (indice d'occupazione terreno 0.5 (attualmente sfruttato 0.4) - PREZZO TRATTABILE

Superbe Bâtiment administratif comprenant 36 chambres, répartis de la manière suivante : Rez-de-chaussée . Entrée . Escalier pour les étages . Deux ascenseurs . Un local de service . La Réception . La salle pour le petit déjeuner 1er étage 6 chambres doubles avec salle d'eau 2ème étage 6 chambres doubles avec salle d'eau 3me étage 6 chambres doubles avec salle d'eau 4ème étage 6 chambres doubles avec salle d'eau 5ème étage 6 chambres doubles avec salle d'eau 6ème étage 6 chambres doubles avec salle d'eau

Stabile degli anni 80 ben costruito e ubicato nel centro della città. A portato di mano vi sono Negozi, ristoranti, teatro sociale, municipio e uffici governativi. Vi sono 6 unità commerciali (ristorante compreso) e 6 unità ad uso abitativo e tutti e 12 affittati! Lo stabile è un ottimo investimento come stabile di reddito, unico nel suo genere. Rendimento Lordo: 4% Per dettagli o appuntamento contattare: Paolo Gadoni +41 79 474 20 66 immo@pgassicura.ch

Nel pieno centro di Bellinzona nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, del governo cantonale, del teatro sociale e del Municipio. In posizione strategica, comoda e commercialmente molto interessante. Lo stabile è composto da 6 unità ad uso abitativo e da 6 unità ad uso commerciale. La suddivisione delle stesse risulta molto ben equilibrata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato all'inizio degli anni '80. La manutenzione dello stesso, dagli anni a seguire fino ad oggi, è sempre stata puntuale e regolare. Lo stabile si presenta con un'occupazione locataria ottimale essendo affittato al 100%