Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Rodersdorf

Äusserst attraktive Wohn- und Geschäftshaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Wolfwil zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1964 und befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Auf einer Nutzfläche von insgesamt 1240 m² finden Sie hier ein optimal laufendes Restaurant mit Speisesaal, kleinem Saal, Raucherlounge, Terrasse und Kegelbahn sowie vier Wohnungen (zweimal 3-Zimmer, einmal 2.5-Zimmer und einmal 1.5-Zimmer). Ebenso gibt es vermietete Lagerräume, drei vermietete Garagen und 25 Aussenparkplätze (zwei davon vermietet) oder ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Geschäftsideen. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet als Renditeobjekt eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wolfwil. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Hintere Gasse 2 und ist nur 470 m vom Zentrum entfernt. Die Gemeinde hat ca. 2300 Einwohner, liegt am südöstlichen Ende des Bezirks Gäu und grenzt an die Solothurner Gemeinden Kestenholz, Niederbuchsiten, Neuendorf und Fulenbach, den Bernern Gemeinden Schwarzhäusern und Wynau, sowie der aargauischen Gemeinde Murgenthal. Wolfwil ist an der Aare gelegen und eignet sich wunderbar zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Mit der Fähre können Sie sich auf die andere Seite der Aare bringen lassen, der Elfen- und Wichtelweg, ein Erlebnispfad im Wolfwiler Wald, begeistert die Kinder.

Landgasthof mit Wohnräumen!

Dieses Restaurant mit zu­gehörenden Wohnräumen und viel Parkfläche befindet sich an gut er­schlossener und zentraler Lage in Erlinsbach.Das Restaurant mit gemütlicher Gaststube und Speisesaal bietet rund 75 Sitzplätze sowie eine schöne Gartenterrasse mit über 30 Sitzplätzen. Der Betrieb ist heute erfolgreich geführt und ist weit über die Dorfgrenzen hinaus beliebt und bekannt.Als zukünftige Eigentümer können Sie diesen Betrieb je nach Bedarf selbständig weiterführen, verpachten oder anderweitig nutzen.Das Obergeschoss wird heute als Wirte Wohnung genutzt. Zusammen mit dem Dachgeschoss bestehen heute 6 ½ Zimmer sowie zwei Badezimmer.Zahlreiche Parkplätze auf dem Gebäudevorplatz und auf dem nordwestlich liegenden Parkfeld ergänzen das Angebot in idealer Weise.Je nach zukünftiger Nutzung können Sie diese Räumlichkeiten den Bedürfnissen entsprechend um- und weiter ausbauen. Dieses interessante Angebot bietet Ihnen somit eine ideale Grundlage für verschiedenste Nut­zungsmöglichkeiten.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

LIEBHABEROBJEKT DER EXTRAKLASSE

Eine einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der bezaubernden Altstadt von Olten zu erwerben. Dieses einzigartige Liebhaberobjekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage direkt an der Aare, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Aktueller Wohn- und Gewerbemix: 1x Büroeinheit, 1x Gewerbefläche Coiffeur, 1x 2-Zimmerwohnung, 1x 2.5-Zimmerwohnung sowie 1x 1-Zimmerwohnung • Die Gewerbefläche im EG verfügt über einen grossen Balkon und die Wohnung im 2. OG über eine sonnige und geräumige Terrasse à 27 m² • Die Liegenschaft ist vollvermietet und die Bruttorendite IST liegt bei 3% • Die Büroeinheit im 1. und 2. UG sowie die Gewerbefläche im EG wurden 2018 totalsaniert • Über den privaten Bootssteg kann die Liegenschaft zusätzlich vom Fluss her erreicht werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60270/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Ihre Zukunft absichern!

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 50`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Grosszügiges Wohn-Geschäftshaus an zentraler Lage

Das ehemalige Gasthaus Kreuz ist eine grosszügige Immobilie mit viel Potenzial. Das Gebäude verfügt über einen charmanten Altbau-Charakter und ist in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 344 m² sind verschiedene Räumlichkeiten wie Wohn- und Essbereich, Schlafräume, Küche, Lagerräume, Nasszellen sowie mehrere WCs vorhanden. Zwei riesengrosse, nicht ausgebaute Dachräume können ebenfalls zum Wohnbereich ausgebaut werden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 858 m² und weist ausreichend Platz für Parkplätze und Gartensitzplatz aus. Die Immobilie befindet sich an einer zentralen Lage in der Ortsbildschutzzone und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund des grosszügigen Platzangebots und der variablen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das ehemalige Gasthaus für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Wohn- und Geschäftshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote.Büren präsentiert sich heute als modernes, ländliches Dorf mit hoher Lebensqualität. Die schöne Lage am Ende des Oristales in der Talsohle, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, ist eine typische Juralandschaft von vielfältiger Schönheit. Die Gemeinde Büren liegt im Kanton Solothurn, Amtsbezirk Dorneck. Im Osten ist die Gemeindegrenze zugleich auch Kantonsgrenze, Büren grenzt dort an den Kanton Basel-Landschaft. Dienstleistungsbetriebe wie Arzt, Bank, Post, Restaurants, Lebensmittelladen erlauben uns, sich mit allem für den täglichen Bedarf im Dorf eindecken zu können. Büren als Standortgemeinde der Kreisschule Dorneckberg kann als eigentliche Zentrumsgemeinde bezeichnet werden. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Spitalabkommen mit Basel-Stadt und Basel-Landschaft abgesichert.