41 Treffer - Terrassenwohnung zum Kaufen in Kanton Waadt (Vaud)

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CHF 1’578’750.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1009 Pully

2.5 pièces - Vaste terrasse plein sud- Vue lac & Alpes

Cet élégant appartement haut de gamme est situé dans le quartier résidentiel de La Rosiaz à Pully.Niché au coeur de la nature tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, il permet un accès rapide au centre de Pully et à Lausanne.Avec une surface habitable généreuse de 82 m², cet appartement se démarque par sa sensation d'espace et la générosité de ses volumes. Sa terrasse en forme de U qui l'entoure procure une intimité inégalée, garantissant un espace privatif sécurisé pour ses résidents.Les larges baies vitrées offrent une vue magnifique sur le lac et les Alpes, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement.Construite en 2020, la résidence se distingue par son grand confort et l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'architecte a mis l'accent sur la fonctionnalité des espaces, donnant ainsi naissance à ce projet aux courbes élégantes et modernes, comprenant un total de 13 appartement en PPE.L'appartement est distribué comme suit : :Grand hall donnant accès au deux chambres, salle de douche et séjourDeux salles d'eauUn grand séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée avec 3 accès à la terrasse.Deux chambres avec accès à la terrasse armoires mural et une avec salle de bains attenante et armoires mural.Terrasse d'env. 57 m2 exposée EST/SUD/OUEST avec prise étanche.une caveDeux places de parking intérieures en sus du prix de vente à 40'000.- l'unité prête pour l'installations de prise électrique.infos complémentaires & visiteLuigi Lombardi079 206 67 56Prix :Appartement 1'250'000.-pl. parking 2x (30'000) 60'000.-

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CHF 2’387’070.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1093 La Conversion

Appartement moderne de standing dans les hauteurs de Lutry

Immeuble très bien situé dans les hauteurs de Lutry, sous l'autoroute, proche des écoles, transports publics, dans un quartier calme et résidentiel.Bénéficie d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Appartement de 2.5 pièces dans un immeuble moderne, de haut standing, construit en 2020 et signé Rossi.L'appartement, sis au rez-de-chaussée est distribué comme suit : - Entrée avec placards de rangement- Toilette visiteurs- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès sur le balcon/terrasse de 24m²- Coin buanderie - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et une salle de bains en commun - 1 chambre parentale avec salle de bains en suite et armoires encastrées- 1 grande cave- 1 place de parking intérieure en sus au prix de CHF 40'000.-Appartement actuellement loué CHF 3'980.-/mois charges comprises. Échéance du bail avril 2025.Sehr gut gelegenes Gebäude in den Höhen von Lutry, unterhalb der Autobahn, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, in einem ruhigen Wohnviertel.Geniesst einen herrlichen Blick auf den See und die Berge. 2.5-Zimmer-Wohnung mit in einem modernen, hochwertigen Gebäude, das 2020 gebaut wurde und von Rossi signiert ist.Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit Einbauschränken- Gästetoilette- Küche offen zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 24m² großen Balkon/Terrasse- Waschküche - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung - 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Einbauschränken- 1 großer Keller- 1 Innenparkplatz extra zum Preis von CHF 40'000.-Wohnung derzeit vermietet CHF 3'980.-/Monat inkl. Nebenkosten. Ablauf des Mietvertrags April 2025Very well located building in the heights of Lutry, below the freeway, close to schools, public transport, in a quiet, residential area.Enjoys a magnificent view of the lake and mountains. 2.5-room apartment with in a modern, high-standard building, built in 2020 and signed Rossi.The apartment, located on the first floor is distributed as follows: - Entrance with storage cupboards- Guest toilet- Kitchen open onto the living/dining room with access to the 24m² balcony/terrace- Laundry area - 2 bedrooms with built-in wardrobes and a shared bathroom - 1 master bedroom with en suite bathroom and built-in wardrobes- 1 large cellar- 1 indoor parking space in addition at CHF 40'000.-Apartment currently rented for CHF 3,980/month, including charges. Lease expires April 2025

Neubau
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CHF 1’439’820.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendusSitué au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 2.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 2.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : RéservéC7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 102m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

Neubau
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CHF 1’585’060.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 2.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 2.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 103m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.C7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 1’490’340.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1820 Territet

Bel appartement de 2.5 pièces avec terrasse et vue panoramique

Cet appartement en terrasse de 2.5 pièces se trouve dans un endroit très recherché de la ville idyllique de Montreux, VD. Le salon séduit par sa luminosité et sa générosité, tandis que la cuisine spacieuse ravira tous les passionnés de cuisine. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cet appartement offre suffisamment de place pour une famille. Une cave ainsi qu'un ascenseur sont des commodités supplémentaires qui complètent le confort de vie dans cette propriété.L'état général de cette propriété est impeccable après une rénovation récente. L'appartement convainc par son charme enchanteur et son exclusivité, tout en offrant un potentiel d'extension. Les environs se distinguent par des conditions fiscales avantageuses, la tranquillité et la convivialité pour les familles. Les installations de loisirs, la nature, les clubs de sport, les écoles et bien d'autres choses encore sont facilement accessibles. Le chauffage est assuré par des radiateurs, ce qui garantit une chaleur confortable.Cette offre properti se caractérise par : • Situation de premier ordre à Montreux, canton de VD • Des pièces à vivre lumineuses et spacieuses • Terrasse idyllique avec une vue à couper le souffle • État impeccable après rénovation • Possibilités de mise à niveau pour un aménagement personnalisé • Conditions fiscales attractives dans la région • Environnement calme et favorable aux familles • Proximité des installations de loisirs et des écoles • Système de chauffage efficace avec radiateurs • Commodités exclusives comme l'ascenseur et la cave Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 1’578’750.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1009 Pully

Appartement de standing avec vaste terrasse plein sud et vue lac & Alpes

Cet élégant appartement haut de gamme est situé dans le quartier résidentiel de La Rosiaz à Pully.Niché au coeur de la nature tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, il permet un accès rapide au centre de Pully et à Lausanne.Avec une surface habitable généreuse de 82 m², cet appartement se démarque par sa sensation d'espace et la générosité de ses volumes. Sa terrasse en forme de U qui l'entoure procure une intimité inégalée, garantissant un espace privatif sécurisé pour ses résidents.Les larges baies vitrées offrent une vue magnifique sur le lac et les Alpes, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement.Construite en 2020, la résidence se distingue par son grand confort et l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'architecte a mis l'accent sur la fonctionnalité des espaces, donnant ainsi naissance à ce projet aux courbes élégantes et modernes, comprenant un total de 13 appartement en PPE.L'appartement est distribué comme suit :Grand hall donnant accès au deux chambres, salle de douche et séjourDeux salles d'eauUn grand séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte équipée avec 3 accès à la terrasse.Deux chambres avec accès à la terrasse armoires mural et une avec salle de bains attenante et armoires mural.Terrasse d'env. 57 m2 exposée EST/SUD/OUEST avec prise étanche.une caveDeux places de parking intérieures en sus du prix de vente à 40'000.- l'unité prête pour l'installations de prise électrique.infos complémentaires & visiteLuigi Lombardi079 206 67 56Prix :Appartement 1'250'000.-pl. parking 2x (30'000) 60'000.-

Neubau
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CHF 1’231’420.–
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 2.5, 4.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Trois appartements de 2.5 pièces :Lot B5 : appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 100m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'110'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Lot C8 : VenduLot C9: appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 37m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 975'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement supplémentaire intérieur est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 15'000.-Agencement de cuisine: CHF 30'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

Neubau
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CHF 1’401’930.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 2.5, 4.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Trois appartements de 2.5 pièces :Lot B5 : appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'110'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Lot C8 : VenduLot C9: appartement en duplex au 1er étage et dans les combles, d’une surface nette habitable de 86m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 975'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement supplémentaire intérieur est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 15'000.-Agencement de cuisine: CHF 30'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 120.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.