2438 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Waadt

Schöne Seesicht - Prächtiges Attikum in Pully

In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Pully gelegen, befindet sich dieses prächtige Attikum im letzten Stock eines eleganten Herrenhauses mit nur drei Einheiten. Diese intime Wohnung bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme des Alten und architektonische Besonderheiten verbindet.Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 165 m2.Das Attikum besticht durch seine schönen Räume, seine großzügigen Deckenhöhen und seine bemerkenswerte Helligkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 54 m², die ein wahres Verlängerung des Innenraums ist, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Ein schöner Ausblick auf den See vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt (CHF 25'000.00 zusätzlich pro Stück). Ein Garagenbox wird ebenfalls zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Ein seltenes Objekt, das Charme, schöne Räume und Lebensqualität in einem exklusiven Wohngebiet in Pully vereint.

4002-MV-Gryon-Luxuswohnung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 4002-MVPrestigewohnung mit 4,5 Zimmern in Gryon - Bei den Toren von Villars-sur-OllonEs gibt Orte, die man entdeckt, und andere, die man erlebt. In einer Residenz von hohem Standard, in der letzten Etage, befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die den alpinen Lebensstil perfekt verkörpert. Zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort wird diese Immobilie die Liebhaber von seltenen Gütern begeistern, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen.Schon bei der Eingangstür beginnt der Charme. Die wunderschönen offenen Dachbalken, die großzügigen Räume unter dem Dach und die großen Fensterflächen baden die Räume in natürlichem Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt, wie in einem wahren Kokon inmitten der Natur.Inspiriert vom modernen Chalet-Stil, ehrt die Wohnung edle und zeitlose Materialien wie Naturstein und Zirbelkiefer, was eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und Modernität schafft. Die hochwertigen Ausführungen sowie die hochwertige Ausstattung garantieren ein absolutes Wohnkomfort.Der Wohnbereich besteht aus: • Ein eleganter Eingang mit eingebauten Schränken, die großzügige Stauraum bieten. • Ein helles und geräumiges Schlafzimmer. • Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. • Ein zweites Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, das leicht als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. • Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Badewanne, Waschbecken, Ankleidezimmer und separates WC, ein wahrer Rückzugsort für Wohlbefinden und Intimität. • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, perfekt in den Wohnbereich integriert. Ein geselliger Ort, an dem Kochen zu einem wahren Vergnügen wird, während man mit den Gästen gemeinsame Momente teilt. • Ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit großzügigen Räumen, die durch einen Kamin ergänzt werden, der eine warme Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft. • Ein direkter Zugang zur Terrasse von etwa 14 m², eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers, wo die atemberaubende Aussicht auf die Alpengipfel zur Kontemplation in jeder Jahreszeit einlädt. • Ein Gäste-WC mit Waschbecken, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Diese Leistungen sind im Verkaufspreis enthalten.In Gryon, in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Tannenwäldern, profitiert diese Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten von den Skiliften und der prestigeträchtigen Station Villars-sur-Ollon entfernt. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Sport, Gastronomie und Lebensart miteinander verbindet.Eine seltene GelegenheitOb Sie eine Hauptwohnung, ein prächtiges Zweitwohnheim oder eine Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Alpen suchen, dieses Objekt wird den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht.Bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten zu empfangen, vereint diese Wohnung alle Kriterien eines außergewöhnlichen Objekts: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, atemberaubende Aussicht und privilegierte Lage.Objekte dieser Qualität sind selten auf dem Markt. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, ihre ganze Eleganz, ihren Komfort und ihren einzigartigen Charakter zu schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Ort vorzustellen, an dem jeder Detail für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt.

Charmanter 4,5-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Garten und atemberaubender Blick auf den See!

Ideal gelegen in Montreux, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen seinen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese Wohnung von einer besonders gesuchten Lage. Eine Bushaltestelle vor dem Gebäude ermöglicht es, das Zentrum und den See in wenigen Minuten zu erreichen, während man zu Hause eine ruhige und grüne Umgebung genießt.Unterhalb der Straße gelegen, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, begeistert diese Wohnung mit Charakter, die 2019 vollständig renoviert wurde, sofort mit ihren schönen Räumlichkeiten, alten Holzböden und warmer Atmosphäre.Geräumig und lichtdurchflutet, empfängt der Wohnbereich eine große offene Küche, die einen gemütlichen und einladenden Lebensraum schafft. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung: Verlängerung des Wohnbereichs, 3. Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek, je nach Wunsch und Bedarf.Südlich ausgerichtet, verlängert die große Terrasse die Innenräume und öffnet sich auf einen wunderschönen, privaten Garten. Mit Blick auf den See, bietet dieser grüne Raum, abgeschirmt von Blicken, eine privilegierte und seltene Umgebung mitten in der Stadt.Dank ihrer Lage unterhalb der Straße ist die Wohnung perfekt vor Lärmbelästigungen geschützt, was sie zu einem wahren Ruheort macht.Das Anwesen umfasst auch 2 große Räume im Untergeschoss mit insgesamt 47 m², die als Spiel- oder Fitnessraum genutzt werden können. Ein zusätzlicher, vom Garten aus zugänglicher Raum ermöglicht die Aufbewahrung von Außenmöbeln und Gartengeräten. Eine gemeinsame Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.Eine Innenparkplatz (50'000CHF) und ein Außenparkplatz (25'000CHF) können zusammen mit der Wohnung verkauft werden.Durch ihre Lage, ihren Charme, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerten Außenräume bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit in Montreux.Absolut zu entdecken!

Magnifikes contemporary Duplex mit 4,5 Zimmern, Garten und Balkon

Entwickelt über zwei Ebenen, bietet die Wohnung eine Fläche von etwa 184 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon von 32,5m2, der durch eine Treppe mit dem 110m2 großen Garten verbunden ist. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Die obere Etage bietet einen großen offenen Wohnbereich, der um das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und einem an das Wohnzimmer angrenzenden Raum organisiert ist, der multiple Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: ein drittes Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek, je nach Bedarf.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 90'000.) angeboten.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Kevin Helou - Makler079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

Prächtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes

Im Herzen des Dorfes, in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, bezaubert dieses prächtige Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und die schöne unverbaute Aussicht.Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² bietet diese geräumige Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, der Komfort, Ruhe und Qualität der Räume verbindet. Ideal gelegen, ermöglicht sie es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man nur 10 Minuten von Morges und Bussigny entfernt ist.Der Eingang erfolgt im 2. Stock mit einem geräumigen Flur. Das Hauptgeschoss verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen Esszimmer offen ist, zwei bequeme Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Balkone, die angenehme Außenbereiche und eine schöne unverbaute Aussicht bieten.Die Dachgeschosswohnung bietet eine prächtige Elternsuite, einen wahren Privatbereich, der aus einem großen, hellem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer von etwa 10 m² mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einem Bürobereich besteht, der ideal für Home-Office oder als zusätzlicher persönlicher Bereich geeignet ist.Dieses Duplex bietet somit eine harmonische Kombination aus Raum, Komfort und Intimität in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Ein Keller von 5m2 sowie ein bequemes Autoabstellplatz, zusätzlich zum Preis, vervollständigen dieses Objekt.Ein Parkplatz (überdacht) zum Preis von CHF 30'000.- ist ebenfalls verfügbar

Charmanter Duplex von 5,5 Zimmern, modulierbar in 2 unabhängige Wohnungen

Schönes Dachduplex, modulierbar in 2 Wohnungen mit separaten EingängenKomplett renoviert im Jahr 2008 mit hochwertigen Materialien, liegt dieses helle Duplex von 139 m2 ideal im Herzen eines ruhigen Viertels mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. Es ist möglich, es in 2 separate Wohnungen umzuwandeln, da jeder Eingang unabhängig ist.Mit seiner Südausrichtung bietet es optimale Helligkeit, schöne Raumvolumen und Charme und ist wie folgt aufgeteilt:Das erste Level bietet: • eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC • ein angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon • eine funktionelle, voll ausgestattete Küche • zwei große Schlafzimmer • ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) Die Dachbodenetage enthält: • ein großzügiger, leicht modulierbarer Raum, der 2 große Schlafzimmer aufnehmen kann • ein Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 70'000.-) vervollständigen die Angebote dieses schönen Objekts. Dieses Objekt ist ein schöner Lebensraum für ein Paar oder eine Familie und bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor, der eine renditestarke Vermietung sucht oder ideal für die Kombination einer selbstständigen Tätigkeit mit einer Wohnung.Die Besichtigungen dieses Objekts finden ausschließlich dienstags von 9:00 bis 11:00 Uhr (letzter Termin) statt

Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und 2 Parkplätzen

Derzeit vermietet, verfügt diese neuere Wohnung mit 2,5 Zimmern über 44m² Wohnfläche und einen Balkon.Die Wohnung bietet helle und funktionale Räume, ihre Ausstattung ist aktuell und von gutem Standard.Ihr 14m² großer Balkon ist ein echter Vorteil und bildet einen zusätzlichen Raum.Ein Abstellraum und 2 Parkplätze für zusätzliche CHF 25'000.- für beide ergänzen dieses Objekt.Ideal gelegen und sowohl an eine lausannoisische als auch an eine veveysanische Kundschaft gerichtet, benötigt dieses Objekt keine Renovierungsarbeiten.Diese Wohnung eignet sich sowohl für einen Investor als auch für eine Privatperson, die in eine renditestarke Wohnung investieren möchte. Die Miete beträgt CHF 1'464.-/Monat.

Attika neu und modern mit einer 95m2 großen Dachterrasse

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Eigentümern zur Verfügung.Dieses 4,5-Zimmer-Attika mit einer Wohnfläche von 120m2 befindet sich im Gebäude B1 Centre.Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder mit dem Aufzug oder über die Treppen.Der Rest des Objekts besteht aus:- Einem Eingang mit Einbauschränken- Einem großen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer mit über 45m2.- Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse.- Einem Waschraum mit Anschluss für die Installation einer Waschmaschine.- Einem Gäste-WC sowie einem Badezimmer.Der Schlafbereich ist über einen Flur zugänglich, in dem sich die drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen zu bitten:Kevin Helou - Maklerkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Verkaufsassistenzcarolina.dealmeida@bernard-nicod.chErhalten Sie Informationen über WhatsApp unter 079 934 09 34Oder telefonisch unter 021 331 18 54Freuen uns auf unseren nächsten Kontakt!

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern komplett renoviert

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Lausanne mit Blick auf den See. Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 69 m², ideal in einem schönen Charaktergebäude im Zentrum von Lausanne gelegen. Vollständig im August 2026 renoviert, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten werden Sie von seinem einzigartigen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit begeistert sein. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, funktional und zeitlos ist. Die Vorzüge des Objekts: Bevorzugte Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich bietet. Schöne offene Küche, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die sich harmonisch in das große Wohn-/Esszimmer integriert. Schöner Wohnbereich, ideal für Empfänge. Private Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Dachboden. Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Viele Charme, authentisch und modern. Ein gesuchter Lebensraum. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein seltenes Apartment mit außergewöhnlicher Lage sucht. Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht es, das Lausanner Leben voll auszukosten, während man gleichzeitig von einem vollständig renovierten Innenbereich profitiert. Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Charakter und Renovierungsqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Prächtige Wohnung mit Erweiterungspotenzial

Situé au coeur de la charmante commune de Sainte-Croix, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare en viager occupé sans rente.Im Herzen der charmanten Gemeinde Sainte-Croix gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in Form eines lebenslänglichen Nießbrauchs ohne Miete.Innerhalb einer Wohnanlage bietet dieses Objekt eine ruhige und angenehme Lebensumgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Geschäften und den beliebten Naturlandschaften der Region.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der zur funktionalen und gut ausgestatteten Küche führt, die einen komfortablen täglichen Gebrauch ermöglicht, einem hellen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon mit Kaminfeuer bietet und einen geselligen Essbereich.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, je nach Konfiguration, und bietet Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen die Einheit.Die Wohnung profitiert auch von wertvollen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, einem Keller und einer geschlossenen Garage.Der Dachboden mit einer Fläche von fast 112m2 im Erdgeschoss, der über eine innenliegende Treppe zugänglich ist, ermöglicht es langfristig, die Wohnfläche zu erweitern, indem weitere Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer nach Bedarf eingerichtet werden.Die vorgeschlagenen Fotos wurden von der künstlichen Intelligenz generiert, um sich leichter vorzustellen, sie sind nicht verbindlich.

Magnifikes 5,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Alpen

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gland, ce superbe appartement PPE de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et tranquillité.Im 2. Stock eines 2002 erbauten Wohngebäudes von hohem Standard profitiert es von einer außergewöhnlichen Aussicht auf die Alpen, den Jura und den Wald.Geräumige und modulare Räume:- PPE-Fläche: 147 m²- Wohnfläche: 126 m²- Zwei große Balkone mit insgesamt 36 m²- Die Wohnung ist derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, kann aber leicht in ihre ursprüngliche 5,5-Zimmer-Konfiguration zurückgeführt werden, mit 4 Schlafzimmern.Verteilung:- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen- Offene und gemütliche Küche- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Zwei helle Schlafzimmer- Dusche mit WC und Waschmaschine- Viele AbstellmöglichkeitenAnlagen:- Privater Keller von 7 m²- Zusätzlich und obligatorisch: zwei Innenparkplätze, davon ein geschlossener Box mit eigenem Raum, ideal für ein Atelier, Abstellraum oder Fahrräder, zum Preis von CHF 50'000.- für beide.Eine Residenz, in der es sich gut leben lässtDie Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden, die eine schöne private Poolanlage umgeben, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Familien schätzen auch den sicheren Spielplatz für Kinder in der Mitte der Anlage.Eine neue Heizanlage wurde 2025 installiert, was eine hervorragende Instandhaltung der Infrastruktur gewährleistet.In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:- Bahnhof CFF- Bushaltestellen- Schulen und Kindergärten- Geschäfte, Supermärkte und Restaurants- Apotheken und medizinische Zentren- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Viele Grünflächen und SpazierwegeGeräumig, hell und perfekt gepflegt, bezaubert diese Wohnung mit ihren Räumlichkeiten, den großen Balkonen, dem freien Blick, dem privaten Pool und der grünen Umgebung. Die Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration mit 4 Schlafzimmern wiederherzustellen, macht sie zu einem idealen Objekt für eine Familie oder jeden, der ein hochwertiges Wohnambiente an der Côte sucht.

Besuchen Sie! Charmantes 4 1/2-Zimmer-Apartment im Herzen von Blonay.

Es liegt in einer Wohngegend und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es bietet eine ideale Lage für diejenigen, die ein angenehmes Umfeld suchen und gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und Dienstleistungen der Region bleiben möchten.Entdecken Sie diese wunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² und 10 m² Balkon in einem Charaktergebäude, das 1885 erbaut und 2020 komplett renoviert wurde.Das Apartment verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und bietet ein zeitgenössisches Interieur, während die Authentizität und der Charakter des Gebäudes bewahrt werden.Ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.Eine Innen- und Außenparkplatz ist zusätzlich verfügbar.

Wohnung 3,5 Zimmer vollständig renoviert - Ein friedlicher Rückzugsort mit Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2026 von Boden bis Decke vollständig renoviert wurde, mit dem Ziel, Exzellenz und Raffinesse zu erreichen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und unter der Leitung einer Innenarchitektin umgesetzt, um ein Interieur zu schaffen, das gleichzeitig elegant, gemütlich und zeitlos ist. Die Renovierung umfasst unter anderem die Bodenbeläge, Wände, Fenster und den Balkon, was dem Ganzen eine bemerkenswerte ästhetische Kohärenz verleiht. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die subtile Auswahl der Farben und Materialien zeugen von exquisitem Geschmack und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Die Wohnung bietet eine harmonische und zeitgenössische Atmosphäre, in der sich Komfort und Eleganz natürlich treffen.Ein wahrer Friedenshort, das Objekt bezaubert auch durch seine Umgebung und seine schöne Helligkeit. Von seinem Balkon aus können Sie eine schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen, ein beruhigendes Panorama, das den Alltag angenehm begleitet.Ein seltenes Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein privilegiertes Lebensumfeld, eine Renovierung von hohem Standard und eine einzigartige Atmosphäre suchen, ohne Kompromisse bei Ästhetik oder Qualität einzugehen.

Appartement mit Durchgang - Nyon

Situé au c?ur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble à taille humaine.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken und führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Parkett, das durch einen angenehmen, überdachten Balkon von etwa 10 m² verlängert wird. Letzterer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich, jede mit einer Terrassentür. Die Küche, geschlossen, ausgestattet und eingerichtet, verfügt über einen gefliesten Boden.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Parkett und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit Waschbecken komplettiert die Aufteilung.Eine Renovierung kann in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten und sie an die Wünsche der zukünftigen Besitzer anzupassen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie ein geräumiger, innenliegender Parkplatz von etwa 17 m², der zum Preis von CHF 30'000.? angeboten wird.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine funktionale, personalisierbare Wohnung in einer ruhigen Dorumatmosphäre suchen, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln und Nyon liegt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren !- In der Nähe des Bahnhofs- Bergblick- Blick auf das Dorf- Ostausrichtung- Hell- Ein-Level-Wohnung- Im 1. Stock- Gäste-WC- Renovierung erforderlich- Balkon- 1 innenliegender Parkplatz

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 102.8 m² in einer PPE mit nur 3 Wohnungen

Im Herzen des Dorfes Mex, in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung schöne Flächen und einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag. Vollständig renoviert, profitiert sie von einer PPE-gewichteten Fläche von 102.8 m² und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand. Der Tagungsraum von 44.4 m² ist einer der Höhepunkte der Wohnung. Mit natürlichen Licht durchflutet, vereint er Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche um eine großzügige Inselmitte, schafft einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum. Die Elternsuite von 25.4 m² verfügt über ihr eigenes Badezimmer und bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung. Ein zweites Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie mehrere Stauräume vervollständigen die Verteilung ideal. Außerhalb verlängert die 14 m² große Terrasse die Innenräume angenehm und ermöglicht es, eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen. Energetisch gesehen wird die Wohnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und profitiert von einem excellenten CECB der Kategorie B, was die Qualität der durchgeführten Renovierungen belegt. Die Haltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter vom Gebäude entfernt und ermöglicht es unter anderem, den Bahnhof CFF von Renens in 18 Minuten zu erreichen. Die Einkaufszentren von Crissier sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine große individuelle Garage (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, während es die Ruhe und Authentizität eines besonders geschätzten Dorfes im Westen von Lausanne bewahrt.

GROßES STUDIO

APPARTEMENT LUP - SICHERE INVESTITIONEntdecken Sie diese 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) genießt und derzeit bereits vermietet ist. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite auf Eigenkapital suchen und diejenigen, die Komfort und intelligente Investition kombinieren möchten.Höhepunkte :- Optimiertes Layout: Jeder Quadratmeter wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Funktionalität bietet.- LUP-konform: Zugang zu einem vorteilhaften System mit kontrollierten Kosten und einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen.- Attraktive Rendite: Ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit reduziertem Anlagevermögen.- Neubau: Hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz und geringe Wartungskosten.- Geografische Lage: Gut erschlossenes Viertel, nahe bei den Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen).Dank ihres LUP-Status bietet diese Wohnung eine hervorragende Mietsicherheit. Eine ideale Lösung, um ein nachhaltiges Immobilienvermögen aufzubauen und gleichzeitig von einer vereinfachten Verwaltung zu profitieren.Für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese seltene Gelegenheit könnte genau die sein, auf die Sie gewartet haben!Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Duplex von hohem Standard mit 7,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Duplex-Penthouse von hohem Standard Blick auf den Genfersee und die Alpen In einer 2006 erbauten Residenz von hohem Standard entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex-Penthouse mit 7,5 Zimmern, das etwa 251 m² Wohnfläche und eine spektakuläre, umlaufende Ecktasse von 55 m² mit unverbaubarer Sicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Das Apartment ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Bürobereich in der Galerie, eine Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.Die Zusatzleistungen, die über den Verkaufspreis hinausgehen, sind diesem außergewöhnlichen Objekt würdig:Ein großer, etwa 45 m² großer Raum mit Wasseranschluss.Zwei klimatisierte Weinkeller mit einer Gesamtkapazität von etwa 400 Flaschen.Eine geschlossene Garage für 4 Fahrzeuge, ein seltenes Plus, das Automobilfans begeistern wird.Das Objekt liegt nur 1 km vom Schloss Rolle entfernt und bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rolle, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den wichtigsten Autobahnachsen.Ein seltenes Objekt, das Größe, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereint.

Prächtiges Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick

Am Rande der Ufer der Broye, im gleichnamigen Viertel, profitiert dieses prächtige Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und Westausrichtung von 81,7 m2, einem atemberaubenden Blick und einer überdachten Terrasse von 11,6 m2. Errichtet im Jahr 2020, besteht dieses Gebäude mit contemporaryen Linien aus 36 Wohnungen und bietet den Komfort eines neu gebauten Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobenschränken, einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer von 33 m2, einer ausgestatteten Küche mit Granitarbeitsplatte, einer überdachten Terrasse von 11,6 m2. Zwei Schlafzimmer mit 12 und 14 m2, ein Badezimmer/WC, ein Gästetoilette und eine private Waschküche. Die Böden sind mit Fliesen bedeckt. Diese Wohnung ist neu. Panoramablick auf die Landschaft und die Stadt Payerne. Ohne Belästigung. Ein Keller und eine innere Parkplatz (zusätzlich CHF 30'000.-) ergänzen dieses Dachgeschoss. Zusätzliche Informationen: Fernheizung CECB: BB Videophone Dreifachverglasung Zwei Aufzüge Tiefgarage PPE-Gebühren: CHF 505.-/Monat inklusive Heizung Renovierungsfonds: CHF 49'000.- per 31.03.2026 Keine geplanten Arbeiten (bereits erledigt? Verkabelung des Parkhauses für Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge mit Ampere-Erweiterung im Jahr 2024, Umzäunung mit dem benachbarten Grundstück 2023, Schließung der Jalousiekästchen 2025 (Vögel)