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CHF 1’080’000.–
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Wir möchten keine Anfragen von Immobilienmaklern oder Immobilienfirmen erhalten. Wunderschöne Vierzimmerwohnung für Familien oder Paare. Per sofort steht eine zauberhafte Vierzimmerwohnung zum Verkauf. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Wohnung kann gerne ab dem 6. Mai 2024 besichtigt werden. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40 000.- dazu gekauft werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Der Rhyfall Tower mit seinen exklusiven Eigentumswohnungen ist Blickfang und Herzstück des neuen Rhy Tech-Quartiers www.rhyfall-village.ch.Migros, Restaurants, Caffes gleich ein Stock tiefer. Das Hochhaus ist 78 Meter hoch und ragt über den schönsten Wasserfall Europas. Hier erwarten Sie 96 exklusive Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und auserlesenen Materialien. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit breiten Fensterfronten bestechen durch die weitläufigen Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen. Geniessen Sie sogar beim Kochen die traumhafte Rundumsicht. Dank angegliedertem Vierjahreszeitenzimmer mit Durchreiche zur Küche wird der Wohnbereich noch grosszügiger und heller. Die Flexibilität der Vierjahreszeitenzimmer wird Sie überzeugen – nutzen Sie den Raum dank optimaler Isolation und weit öffenbaren Falt-Schiebefenstern als Erweiterung des Wohnbereichs, als inspirierendes Arbeitszimmer, als grüne Oase, zur Ausübung Ihrer liebsten Hobbies oder einfach nur als Lounge in luftiger Höhe. VIERJAHRESZEITENZIMMER Boden: Eichenparkett, wild verlegt. Brüstung/Küche: gemauert oder Rahmenverbreitung. Brüstung/Fassade: wie Wohnzimmer. Decke: Weissputz, weiss gestrichen. Anschluss für Deckenleuchte. Eingebettet zwischen Rhein und Galgenbuck, bietet die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall alles, was es zum Leben braucht.

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CHF 415’000.–
2.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
Schulgasse 24, 8214 Gächlingen

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 2.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’490’000.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Victor von Bruns-Strasse 15, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung direkt am Rhein

Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 4.30 Meter (3.54 Meter bis Unterkant Träger) und einer 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 150 m² Wohnfläche mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse von ca. 350 m² mit fantastischer Sicht auf den an dieser Stelle unberührten Rhein. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Diese Räume sind ohne Stufen von aussen erschlossen und eigenen sich als Büro, Praxis- oder Therapieraum usw.. Das Gewerbehaus wurde 1980 in guter, massiver Bauweise erstellt. Die Attikawohnung wurde 1996 ebenfalls in massiver Bauweise realisiert. Gasheizung. Wärmeverteilung im Erdgeschoss mittels Radiatoren, in der Wohnung mittels Fussbodenheizung. Kunststofffenster (Jahrgang 2022) im Untergeschoss.RaumaufteilungUntergeschoss, total ca. 90 m²: Zugang ebenerdig. Büro, Aufenthalts-/Praxisraum mit grosser Fensterfront, 2 WC-Anlagen, Küche, Lager. Technikraum mit Lüftungsanlage und Gasheizung (Jahrgang 2000). Raumhöhe ca. 2.75 MeterErdgeschoss (Gewerbe), total ca. 575 m²: Zugang über 6-stufige Metalltreppe oder rollstuhlgerechter Rampe. Grosser, stützenfreier Raum ca. 435 m² mit einem zusätzlichen Ausstellungsraum ca. 100 m² und Werkstattbüro von ca. 40 m². Raumhöhe im Gewerbeteil ca. 4.30 Meter (3.54 Meter bis Unterkant Träger).Obergeschoss (Wohnen), total ca. 150 m² und Terrasse ca. 350 m²: 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit einer umlaufenden Terrasse, total ca. 350 m². Wohn- Esszimmer mit Küche ca. 78 m² und grosszügigen bodentiefen Fensterflächen mit diversen Ausgängen auf die Terrasse. Gäste-/Kinderzimmer 12 m², Schlafzimmer 28 m² (Möglichkeit zur Unterteilung in 2 Zimmer). Beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Grosszügiger Korridor, Lavabo mit Kalt-/Warmwasser, Reduit, Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler und La und Gasheizung (Jahrgang 2022). Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Lavabos mit Unterbaumöbel, 2 Spiegelschränke. Raumhöhe ca. 2.75 - 2.94 Meter. Ganze Wohnung mit Plattenboden und Fussbodenheizung.Umgebung: Teich mit 30'000 Liter Inhalt, Filteranlage. Parkierungsmöglichkeiten vor und seitlich der Liegenschaft, Carport. Einfahrtsmöglichkeit in den Gewerberaum.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.