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RHYMIX - Ihr *Eigentum*
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CHF496’000.–124m2

Im Rhytech 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

stolze Eigentümerin gesucht! "Ihr Eigentum " im Geschäftsquartier Rhymix. In Neuhausen (Schaffhausen) und somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu bereits bestehenden Unternehmen (wie Covidien, AGCO, Albany, Tyco, SIG, IVF etc.) entsteht das RhyTech Quartier, dass zum Leben, Arbeiten, Handeln und Geniessen einlädt. Städtisches Flair mit der Nähe zur Natur ? kosmopolitische Hochhäuser mit dem Mix von Altem Bekannten. Das neue Quartier als innovativer Geschäfts- Rhymix ist nur 5 Autominuten vom Schaffhauser Stadtzentrum entfernt und liegt unmittelbar am weltberühmten Rheinfall.Das Geschäftsquartier RHYMIX ist zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den individualen Verkehr erschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan). Zahlen & Fakten zum KAUF • NEUBAU • Flexibler Mieterausbau da im Rohbau erworben wird • Deckenhöhe von mind. 3.06 • Lüftung/Klima • Galerie in der Fläche (2. Geschoss) • Direktlage Haupteingang ins Quartier Pole-Position • Tiefgaragenplatz zum Kauf • Besucherparkplätze für Ihre Kunden Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt gerne weitere Auskünfte über das Projekt.

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CHF2’575’000.–

Schweizersbildstrasse 40, 8207 Schaffhausen

In Schaffhausen, im Quartier Herblingen verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit verschiedenen Gebäudeeinheiten. Das Stammgrundstück weist eine Fläche von ca. 6'355 m2 aus. Die wichtigsten Fakten; - Gewerbehalle mit diversen Lagerflächen - 36 Aussenparkplätze - Wohnhaus mit zwei 3.5-Zimmerwohnungen und Pferdestall - Freistehendes Einfamilienhaus mit Tennisplatz Das Grundstück teilt sich flächenmässig wie folgt auf; - Geschlossener Wald 2'682 m2 - Industrie Gewerbe 1'633 m2 - Hausumschwung 1'041 m2 - Gebäudeerschliessung 654 m2 - Strasse Weg 228 m2 - Wohnen 117 m2 Herblingen ist ein eigenständiges Quartier mit starker Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung an Schaffhausen ist optimal. Das Quartier ist mit der Linie 5 + 6 der Verkehrsbetriebe Schaffhausen erschlossen. Die Bushaltestelle Dachsenbüel der Linie 6 liegt direkt vor der Haustüre. Der Verkehrsanschluss an die Autobahn ist hervorragend. Über die Schnellstrasse A4 sind Winterthur, Zürich und der Flughafen Kloten in kürzester Zeit erreichbar. Die A81 Richtung Stuttgart ist über das Zollamt in Thayngen in 20 Minuten erreichbar. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind nur wenige Minuten von der Parzelle entfernt. Das Einkaufszentrum «Herblinger Markt» ist in wenigen Minuten erreichbar und die Altstadt Schaffhausen bietet weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF4’540’000.–1’662m2

Stettemerstrasse 28, 8200 Schaffhausen

ABGABE IM BAURECHT An der Stettemerstrasse 28 befindet sich eine Büroliegenschaft im Eigentum der Stadt Schaffhausen, welche im Baurecht abgegeben oder auch verkauft wird. Bei gleichwertigen Angeboten wird die Baurechtsabgabe bevorzugt. Der dreigeschossige Bürobau verfügt über eine Hauptnutzfläche von ca. 1'662 m2 und ist heute in Einzel- und Grossraumbüros, Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsraum sowie allgemeine Bereiche aufgeteilt. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine kleine Autoeinstellhalle und 39 Aussenparkplätze sowie eine Aussenrampe für Anlieferungen. Eine moderne Gebäudeverkabelung (Cat. 5) sowie Lüftungsanlagen in den Sitzungszimmern und Klimageräte in den Büros runden das Angebot ab. Das 3'132 m2 grosse Grundstück liegt in der Zone W4 und ein kleiner Teil in der Zone W2. Detaillierte Informationen über die Liegenschaft und die Baurechts- oder Verkaufsbedingungen entnehmen Sie dem angefügtem Ausschreibungsdossier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach vorgängiger Terminvereinbarung.

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CHF456’000.–114m2

Im Rhytech 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

stolze Eigentümerin gesucht! "Ihr Eigentum " im Geschäftsquartier Rhymix. In Neuhausen (Schaffhausen) und somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu bereits bestehenden Unternehmen (wie Covidien, AGCO, Albany, Tyco, SIG, IVF etc.) entsteht das RhyTech Quartier, dass zum Leben, Arbeiten, Handeln und Geniessen einlädt. Städtisches Flair mit der Nähe zur Natur ? kosmopolitische Hochhäuser mit dem Mix von Altem Bekannten. Das neue Quartier als innovativer Geschäfts- Rhymix ist nur 5 Autominuten vom Schaffhauser Stadtzentrum entfernt und liegt unmittelbar am weltberühmten Rheinfall.Das Geschäftsquartier RHYMIX ist zudem perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den individualen Verkehr erschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan). Zahlen & Fakten zum KAUF • NEUBAU • Flexibler Mieterausbau da im Rohbau erworben wird • Deckenhöhe von mind. 3.06 • Lüftung/Klima • Galerie in der Fläche (2. Geschoss) • Direktlage Haupteingang ins Quartier Pole-Position • Tiefgaragenplatz zum Kauf • Besucherparkplätze für Ihre Kunden Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt gerne weitere Auskünfte über das Projekt.

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CHF753’000.–150m2Top

Rheinstrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen und Arbeiten für jeden Anspruch! Wollten Sie sich schon lange im Herzen von Neuhausen mit Ihrer Firma niederlassen? So ist jetzt Ihr idealer Zeitpunkt! Der öffentliche Verkehr mit der Bushaltestelle Industrieplatz, das attraktive und belebte SIG Areal, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die selbstbewusste Architektur und Gebäudehöhe sind die Highlights in Neuhausen. Es entstehen 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Ateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Gewerbe:Die Gewerbefläche darf im Rohbau erworben werden. So kann auf individuelle Ausbauwünsche entsprechend eingegangen werden. Ihr Arbeitstraum wird mit einem attraktiven Incentive unterstützt. Die Highlights von «five corners»- Visibilität für Ihr Vorhaben gegeben: Zentral und belebt gelegen! - Parkplätze vorhanden- Der eindrucksvolle Rheinfall und das belebte SIG Areal sind in unmittelbarer Nähe Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich Finden Sie Ihren Mittelpunkt im Herzen von Neuhausen! Detaillierte Informationen zum Projekt «five corners» finden Sie unter http://www.five-corners.ch/. UNSER SHOWROOM IST ERÖFFNET! Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch.

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