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CHF 485’000.–
2.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
1680 Romont FR

Un grand attique de 2 ½ pièces, spacieux et lumineux

RÉSIDENCE « LA YANNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel appartement de 2 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec une jolie terrasse.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de Lausanne.Bâtiment P9Appartements de 2 ½ pièces disponiblesP09-01 Rez 53.77 m² CHF 410'000P09-04 1er 54.45 m² CHF 375´000P09-07 2ème 54.45 m² CHF 375´000P09-10 comble 71.32 m² CHF 485´000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

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CHF 475’000.–
2.5 Zimmer 58m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

LES PACCOTS - CHARMANT APPARTEMENT - 2.5 PIECES

Bel appartement neuf de 2.5 pièces situé aux Paccots. Cet appartement comprend une magnifique cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une salle d'eau moderne avec colonne de lavage accompagne ce bel appartement. Les stores sont électriques et le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur géothermique. L'appartement a également un beau balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Des matériaux de qualité ont été utilisé pour créer cet immeuble de 3 appartements qui saura vous séduire par sa situation ainsi que par son charme.Plus d'informations : tissot-immobilier.chSchöne neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Les Paccots gelegen. Diese Wohnung besteht aus einer wunderschönen, ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Ein modernes Badezimmer mit Waschsäule begleitet diese schöne Wohnung. Die Jalousien sind elektrisch und die Fußbodenheizung wird von einer Erdwärmepumpe gespeist. Die Wohnung hat auch einen schönen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den Aufenthalt im Freien zu genießen. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um dieses Gebäude mit 3 Wohnungen zu errichten, das Sie durch seine Lage und seinen Charme begeistern wird.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chBeautiful new 2.5 room flat located in Les Paccots. This flat has a magnificent kitchen equipped and open to the living room. A modern shower room with washing column accompanies this beautiful flat. The blinds are electric and the floor heating is powered by a geothermal heat pump. The flat also has a beautiful balcony where you can enjoy the outdoors. Quality materials have been used to create this 3 apartment building which will seduce you by its location as well as by its charm.More Information : tissot-realestate.chBellissimo appartamento nuovo di 2,5 locali situato a Les Paccots. L'appartamento dispone di una magnifica cucina attrezzata e aperta sul soggiorno. Un moderno bagno con doccia e colonna di lavaggio accompagna questo bellissimo appartamento. Le tapparelle sono elettriche e il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore geotermica. L'appartamento dispone anche di un bellissimo balcone dove potrete godervi l'aria aperta. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati per creare questo edificio di 3 appartamenti che vi sedurrà per la sua posizione e per il suo fascino.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Neubau
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CHF 525’000.–
3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
1676 Chavannes-les-Forts

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIECES EN ATTIQUE

Bienvenue à Chavannes-les-Forts, un véritable havre de paix niché dans le canton de Fribourg, le long de la route cantonale reliant Romont à Lausanne. Facilement accessible par bus ou par la gare située à seulement 3 kilomètres.Chavannes-les-Forts est célèbre pour sa vue imprenable sur les douces collines et les champs verdoyants qui entourent le village. Les paysages pittoresques et la sérénité de la nature font de Chavannes un lieu idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec la beauté de la vie à la campagne.Ce nouveaux bâtiment de 6 appartements vous proposera ce très bel appartement en attique avec une magnifique vue.Bordés par une parcelle non constructible de 10000 m2, ces appartements vous offriront l'intimité et la tranquillité que vous méritez, sans aucun voisin en face de vous. Un ascenseur dessert chaque étage pour une accessibilité idéale à tous.Ce bel appartement en attique offrira un confort moderne dans un cadre paisible et pittoresque.La hauteur sous les combles est de 4.75 m au plus haut, apportant une sensation d'espace et de volume.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mènera directement à la pièce à vivre principale de 35 m2. La cuisine ouverte, sera équipée de tous les appareils modernes et sera idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon et la salle à manger adjacents.Les grandes fenêtres inonderont l'espace de lumière naturelle et offriront une vue apaisante sur le jardin extérieur et la magnifique vue.Cet appartement disposera de deux chambres à coucher généreusement proportionnées, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se reposer. La chambre parentale de 17 m2 sera particulièrement confortable, la deuxième chambre sera de 11,25.Vous aurez de plus une grande salle de bain, un wc visiteur et un réduit de 2,65 qui pourrait aussi être utilisé comme cellier.Nos coups de coeur :Belle chambre parentale de 17 m2Attique traversantLuminosité exceptionnelleHauteur sous les combles superbe !Dans le prix de vente sont comprises, 3 heures avec notre architecte, si vous désirez faire des modifications de l'intérieur !Exemple de budgets pour vos choix compris dans le prix de vente :cuisine Frs. 20'000.-sanitaires Frs. 8'000.-Hésitez pas à nous demander plus d informations, nous vous en ferons volontiers part pour tout les autres choix de l intérieur.Appartement : 490'000.- CHFPlace de parc intérieure : 35'000.- CHFPrix total : 525'000.- CHFContactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et venez visiter notre site internet dédié à ces bâtiments :www.horizon-de-chavannes-les-forts

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Sâles ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'448 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.49 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'035. Dabei besitzen 8.87 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.01 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14.07 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Sâles zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.55 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 22 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Sâles gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Sâles sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sâles insgesamt 638 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 13. Darüber hinaus gibt es 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 129 Wohnungen mit 3 Zimmern und 182 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 159 5-Zimmer-Wohnungen und 101 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Sâles sind 0.78 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'225. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'477 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.