111 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Aarau

STÄDTISCH LEBEN - ENTSPANNT WOHNEN 3 1/2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss

3 1/2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 41m2 grosser Terrasse und Gartenanteil von 58m2BEZUGSTERMIN WINTER 2024/25URBANES LEBEN, FAMILENFREUNDLICHE UMGEBUNGDas Projekt «Barbaraweg» in Aarau (AG) verkörpert modernes Leben in ruhiger, grüner und zugleich urbaner Umgebung. Dank seiner offenen und zeitgenössischen Architektur fügt sich der fünfgeschossige Neubau nahtlos ins idyllische und familienfreundliche Quartier mit seinen vielen Einfamilienhäusern ein. Die Überbauung am östlichen Stadtrand des Kantonshauptortes wirkt bereits auf den ersten Blick charmant und ausgesprochen einladend. Insgesamt neun Eigentumswohnungen mit 4.5-, 4.5 respektive 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von bis zu knapp 137 Quadratmetern stehen hier zur Auswahl und lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Als besonderes Merkmal verfügen sämtliche Apartments über grosszügige Terrassen. Diese sind wie dazu gemacht, Ihre Freizeit während der warmen Jahreszeit nach draussen zu verlagern, um sie gemeinsam mit Familie und Freunden zu geniessen.VOLLER CHARME UND ERLESENEM AMBIENTEWer eine der neun Eigentumswohnungen des Projekts «Barbaraweg» betritt, dürfte sich sogleich von deren Charme angesprochen fühlen: Denn die Apartments überzeugen sowohl mit ihrem klugen Grundriss als auch mit dem offenen und grosszügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück dieser Wohnungen bildet. Die raumhohen Fenster bescheren Ihnen viel Helligkeit und dank praktischer Schiebetüren haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu den geräumigen Terrassen hin zu erweitern. Auf diese Weise befinden Sie sich unmittelbar an der frischen Luft und noch näher an der Natur. Von hier aus behalten Sie den Spielplatz hinter dem Haus stets im Auge und geniessen zugleich die Aussicht auf das lauschige Quartier. Zusätzlicher Pluspunkt: Sämtliche Terrassen sind mit einem praktischen Reduit für den Aussenbereich ausgestattet.Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses im Minergie-P-Standard sind ans Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen über eine eigene Waschmaschine plus Tumbler sowie eine automatische Wohnungslüftung und Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen. Dadurch ist für Behaglichkeit rund ums Jahr gesorgt. Während die Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug und formschönen Arbeitsflächen aus Granit aufwartet, wurden Bad, Dusche und WC – ebenso wie die Terrasse – mit ausgesuchten Keramikplatten bestückt. Dies verdeutlicht, dass am «Barbaraweg» grosser Wert auf Ausstattung und Verarbeitung gelegt wurde. Diese Pluspunkte tragen zu einem hochwertigen Ambiente bei, in dem Sie sich nicht nur wohl, sondern umgehend zuhause fühlen werden.REIZVOLLE GRÜNANLAGEDas Mehrfamilienhaus am östlichen Stadtrand von Aarau liegt inmitten eines ebenso hübschen wie beschaulichen Quartiers. Passend dazu erstreckt sich hinter dem Neubau eine reizvolle Grünanlage inklusive gut ausgebautem Kinderspielplatz.Möchten Sie mehr erfahren und wissen wie es weitergeht? Zögern Sie nicht uns anzurufen - wir beraten Sie gerne.

Moderne 3.5-Zimmerwohnung in Küttigen

Verpassen Sie nicht die Chance, einen Wohnraum in zentraler Lage in der begehrten Region Aarau zu finden! Entdecken Sie das aufregende Projekt "Baumgarten", das genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.Die Wohnanlage umfasst eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen.- 3.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen, Hochparterre bis Attikageschoss- Moderner und hochwertiger Innenausbau- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen, Erdsondenheizungen, Freecoolinganlagen- Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen- Wohnen mit traumhafter Weitsicht übers Aaretal und ins Grüne- Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit LiftanlageHier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen.Die Lage:- Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt- Gutes Schulangebot - Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1- Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier- Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.baumgarten-kuettigen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Ihnen Ihre Wunschwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

«Farnweg» - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 4.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Einzigartig Wohnen - «Unique» Erlinsbach AG

Letzte WohnungEs freut uns, dass Sie sich für die einzigartigen Terrassenwohnungen im Projekt "Unique" in Erlinsbach AG interessieren. Die letzte 5.5-Zimmer Terrassenwohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- 5.5-Zimmer Terrassenwohnung- Spannender, offener Grundriss- Grosszügige Aussenfläche mit fantastischer Weitsicht - Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Freecoolinganlage- Keller- bzw. Disporaum mit WA/TU gehört zu jeder Wohnung- Innenausbau im Moment noch bestimmnbarMachen Sie das Projekt "Unique" in Erlinsbach zu Ihrem neuen Zuhause.Lage:- Sonnige, ruhige Lage unweit vom Zentrum- Die Stadt Aarau ist nur wenige Minuten entfernt - Zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete - Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde Erlinsbach - Aktives und vielfältiges Vereinsleben- Steuerfuss von 89% Am besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt "Unique". In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu den Wohnungen und zur Lage. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stilvoll wohnen mit Weitsicht - auf zwei Etagen

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung der Extraklasse? Legen Sie zudem Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort und viel Privatsphäre? In diesem tollen Terrassenhaus wohnen Sie (fast) wie im Einfamilienhaus. Zwar ohne Garten, dafür mit zwei grosszügigen Sonnenterrassen. Perfekt, um sich vom Alltag zu erholen oder eine gemütliche Party steigen zu lassen!ObjektGepflegtes 4.5 Zimmer Duplex-Terrassenhaus (oberste Einheit), 2 Terrassen, Doppelgarage, Abstellraum/Hobbyraum ca. 26 m², Baujahr 2012, Wohnfläche ca. 230 m², Nebenflächen ca. 162 m²Lage innerhalb RombachHier erwartet Sie eine ausgesprochen ruhige und aussichtsreiche Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald und am Ende einer Sackgasse. Zudem geniessen Sie von beiden Terrassen eine herrliche Aus- und Fernsicht über Teile der Stadt Aarau bis hin zu den Alpen.Die geschickte Aufteilung und Anordnung der Terrassenhäuser garantiert ein Maximum an Privatsphäre. Dank der idealen Süd-Westhanglage ist eine optimale ganztägige Besonnung garantiert. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in rund drei Gehminuten. Von da aus bestehen sehr gute Verbindungen zum Bahnhof SBB in Aarau. Auch die Autobahn liegt nur knapp zwei Kilometer entfernt und ist somit schnell erreicht.BesonderesNeben der einzigartigen Lage ist auch das umfangreiche und grosszügige Raumangebot (Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 74 m²!) aussergewöhnlich. Als Heizung kommt eine Wärmepumpe mit Erdsonde zum Einsatz, was zu tiefen Kosten führt.Für wen eignet sich das Objekt?Wer ein exklusives Wohngefühl sucht, wird bei diesem Angebot voll auf seine Kosten kommen. Egal ob Geniesser, Naturliebhaber, Sonnenanbeter, Familien oder Ehepaare: hier fühlen sich alle wohl!RaumprogrammEingangsgeschoss:Entrée 10.0 m²Zimmer 15.0 m²Dusche/WC 3.4 m²Terrasse 42.5 m²Garage 42.5 m²Wohngeschoss:Wohnen/Essen/Küche 73.8 m²Réduit 8.9 m²Gang/Treppe 11.1 m²Zimmer 17.8 m²Zimmer 12.5 m²Zimmer 12.5 m²Dusche/WC 9.3 m²Gäste-WC 1.9 m²Abstellraum/Hobbyraum 26.4 m²Waschküche 9.5 m²Terrasse 41.0 m²Ausbau und ZustandDie gesamte Überbauung wurde im MINERGIE-Standard ausgeführt. Der Innenausbau ist mit zeitlosen und geschmackvollen Materialien erstellt. Die technische Ausstattung ist überdurchschnittlich ausgefallen (u. a. Alarmanlage, zahlreiche Einbauleuchten, Sonos-Anlage, alle Storen mit elektrischem Antrieb, Induktions-Kochfeld, Weinschrank usw.). Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass vor Einzug keine Investitionen notwendig sind.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Hochwertige Neubau-Attika-Wohnung an privilegierter Lage

Ihr neues ZuhauseAuf dem ehemaligen Baumschulareal sind im neuen Quartier "Baumgarten" Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Mietwohnungen in nachhaltiger und moderner Bauweise an privilegierter Lage entstanden. Das Mehrfamilienhaus Lilie, in welchem sich die Attikawohnung befindet, liegt am Hang am höchsten Punkt der gesamten Überbauung und bietet eine wunderbare Aussicht auf Aarau. Die perfekte Südlage ermöglicht eine ideale Belichtung und den ganzen Tag Sonnenschein. Die Wohnüberbauung "Baumgarten" wurde im Februar 2024 fertiggestellt. Die hochwertig und geschmackvoll eingerichtete Attikawohnung bietet sowohl für Paare als auch Familien mit Kindern genügend Platz. Die weitläufige Terrasse lädt zum gemeinsamen Entspannen und Feiern ein.Die Umgebung wurde nachhaltig und ökologisch gestaltet und lädt zum Entspannen ein. • hochwertige Materialien • Erstbezug • 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive • grosszügige Terrassenflächen • lichtdurchflutete Räume • nachhaltige Bauweise ZentralitätIn Gehdistanz liegt die Bushaltestelle, das Aare-Flussufer und der Wald. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die obligatorischen Schulstufen. Die Stadt Aarau ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

«Gartenweg» Erlinsbach - Zuhause an attraktiver Lage mit fantastisc...

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne? An erhöhter, ruhiger Lage entsteht eine Überbauung mit insgesamt 12 einzigartigen Terrassenwohnungen.Das Projekt:- 2.5-, 5.5- und 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen mit fantastischer Weitsicht- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Sonnige, ruhige Hanglage mit wunderbarer Aussicht ins Grüne- Stadt Aarau in nur wenigen Minuten erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Erlinsbach oder in der Stadt Aarau- Breitgefächertes Schul- und Bildungsangebot in der Gemeinde sowie in der Region- Umfassendes und breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten- Steuerfuss von 89% (2023)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

RESERVIERT

EINE CHARMANTE, IDYLLISCHE, SEHR GEPFLEGTE.....…5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung!Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft alsTeil einer Überbauung – hier teilen Sie mit IhrenNachbarn eine grosszügige Gartenanlage, mit Spielplatzund Sitzmöglichkeiten.Steigen Sie nun die Treppen hinauf und Sie gelangenzu Ihrem neuen Schmuckstück.Treten Sie ein – zu Ihrer linken Seite befindet sichdas erste geräumige Zimmer, der Boden ist mit Plattenbodenbelegt. Daneben befindet sich das Familienbadmit hochwertigem Ausbau, mit Doppellavabo,einer Badewanne und WC, und dies beinhaltetzusätzlich praktischerweise eine Waschmaschineund Tumbler.Auf der anderen Seite des Korridors verfügen Sieüber zwei Schlafzimmer – mit einer traumhaften Aussicht.Durch den Treppenaufgang gelangen Sie zumWohnzimmer: die offene Küche bietet genügendPlatz, um kulinarische Highlights zuzubereiten. Dasangrenzende Wohn-/Esszimmer ist grosszügiggestaltet und bietet ein angenehmes, freies Raumgefühldank der hohen Raumhöhe.Nun das Herzstück: der Wintergarten verglast miteiner traumhaften Aussicht in das Wynental. Thechoice is yours! Ein idealer Rückzugsort lässt sichhier definitiv einrichten.Genügend Stauraum haben Sie zudem dank demzusätzlichen Réduit hinter dem Wintergarten.Zu diesem Angebot gehört ein Parkplatz in der Tiefgarageder Liegenschaft.

"AAAtrium" - Alles, ausser gewöhnlich! Grosszügige Attikawohnung mit Alpenblick

„AAAtrium“ - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto „alles, ausser gewöhnlich“!Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Im Angebot steht noch eine aussergewöhnliche und geräumige Attikawohnung an, die nach dem neusten Stand der Technik erstellt worden ist und sich ideal für Menschen jeden Alters eignet. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im „AAAtrium“!Objekt:5.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Loggia/Terrasse ca. 37 m², Keller, CHF 1‘490‘000.--, Autoeinstellplätze je CHF 40'000Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Attikawohnung mit direktem Liftzugang- Grosszügige Loggia/Terrasse- In unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare und spektakuläre Aus- und Fernsicht teilweise bis in die Alpen- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Durchdachtes Raumkonzept- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Kleine überschaubare Überbauung mit nur 12 Wohnungen- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Bushaltestelle 30 m entferntAusbauDer Innenausbau ist praktisch erstellt. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett verbaut. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDie Südhanglage sorgt dafür, dass eine ganztägige Besonnung vorhanden ist. Die unverbaubare Fernsicht besteht teilweise bis zu den Alpen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien schnell wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

"AAAtrium" - Alles, ausser gewöhnlich! Grosszügige Attikawohnung mit Alpenblick

„AAAtrium“ - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto „alles, ausser gewöhnlich“!Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Im Angebot steht noch eine aussergewöhnliche und geräumige Attikawohnung an, die nach dem neusten Stand der Technik erstellt worden ist und sich ideal für Menschen jeden Alters eignet. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im „AAAtrium“!Objekt:5.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Loggia/Terrasse ca. 37 m², Keller, CHF 1‘490‘000.--, Autoeinstellplätze je CHF 40'000Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Attikawohnung mit direktem Liftzugang- Grosszügige Loggia/Terrasse- In unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare und spektakuläre Aus- und Fernsicht teilweise bis in die Alpen- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Durchdachtes Raumkonzept- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Kleine überschaubare Überbauung mit nur 12 Wohnungen- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Bushaltestelle 30 m entferntAusbauDer Innenausbau ist praktisch erstellt. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett verbaut. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDie Südhanglage sorgt dafür, dass eine ganztägige Besonnung vorhanden ist. Die unverbaubare Fernsicht besteht teilweise bis zu den Alpen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien schnell wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

4.5 Zimmerwohnung mit Potential

Diese 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage des Wohnhauses Äussere Mattenstrasse 37. Das Areal wurde 1971 im Baurecht (bis 2050) erbaut.Die 4.5 Zimmerwohnung muss komplett renoviert werden.• Das Flachdach wurde kurz vor dem Jahr 2000 saniert.• Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut.• Die Fassade wurde 2014 renoviert.• Der Lift wurde 2022 erneuert.Einen Anschluss für einen Waschturm in der Wohnung ist vorhanden.Zu der Wohnung gehören eine Garagenbox und ein Kellerabteil.Bei mehreren Interessenten wird die Wohnung in einem zweistufigenBieterverfahren verkauft.

5.5-Zimmer Wohnung in Aarau AG

Ihr Refugium im beliebten Aarauer Gönhardquartier Willkommen in dieser vortrefflichen Etagenwohnung, die eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im begehrten Gönhardquartier in Aarau bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien und beeindruckt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 150 m2. Die Wohnung ist einfach und bequem mittels dem kürzlich sanierten Lift erreichbar.Der grosse und einladende Eingangsbereich eröffnet den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Neben dem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Cheminée sowie der hellen Küche, welche beide direkten Zugang zum rund 16 m2 grossen Balkon bieten, finden sie das zentral angelegte Esszimmer, welches den Kochbereich geschickt mit dem Wohnzimmer verbindet. Der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Ruheort, um die Natur und frische Luft zu geniessen. Ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Der Privatbereich unterteilt sich in zwei helle Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls direkten Zugang zum Balkon gewährt. Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Badewanne, das Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit vervollständigen das Raumangebot dieser traumhaften Wohnung. Ein absolutes Highlight erwartet Sie im Erdgeschoss. Das gemeinschaftlich genutzte Hallenbad mit dem Schwimmbecken mit einer Grösse von ca. 10 x 4 Metern lädt zu entspannten Schwimmeinheiten am Abend ein. Die Sauna und die Duschen verleihen diesem Bereich zusätzlichen Wellness-Charakter.Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Kaufpreis inbegriffenen zwei Kellerabteile im Erdgeschoss. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.- muss zur Wohnung dazu erworben werden. Weiter steht den Bewohnern pro Etage eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Gemeinschafts-Trocknungsräume mit Secomat zur Verfügung. Für Freunde der Elektro-Automobilität wurde die Tiefgarage vor kurzem mit Anschlussmöglichkeiten für E-Ladestationen ausgestattet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort und Lebensqualität übertreffen wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick in Grüne

Einziehen, wohnen, wohlfühlen - verbringen Sie genussvolle Stunden in den hellen Wohnräumen und auf dem gedeckten verglasten Balkon in der ruhigen Überbauung Giesserhübeli mit Blick ins Grüne.Die im Jahr 2001 fertiggestellte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde schwellenfrei konzipiert und ist ab Tiefgarage bequem per Lift erschlossen.Die Nettowohnfläche von 87 m² ist klar strukturiert: Der Zugang erfolgt über das Entrée, welches mit einer kleinen Einbaugarderobe und zwei geräumigen Einbauschränken versehen ist. Angrenzend befindet sich das Reduit, in welchem die Waschmaschine und der Tumbler platziert sind. Die Wohnküche mit grosszügiger Arbeitsfläche und Fensterfront bittet genügend Platz für einen schönen Essbereich. Angrenzend findet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum optimal besonnten Balkon. Die beiden Schlafzimmer sowie der das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Toilette und grossem Waschtisch sind über den Korridor erschlossen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Aargauische Kantonalbank, Frau Raphaela Müller 062 835 75 92.

TOP GEPFLEGTES BIJOU MIT GROSSEM GARTEN

Möchten Sie Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und einer zentralen Lage kombinieren? Dieses gepflegte Bijou könnte Ihre Suche nach einem neuen Domizil beenden. Diese Wohnung überzeugt durch ein Konzept mit viel Licht und Raum und vermittelt eine einladende, freundliche Atmosphäre die geradezu dazu einlädt, die Hektik des Alltags vor die Tür zu sperren und sich hier einfach nur wohl zu fühlen. Der durchdachte Grundriss, der hochwertige Ausbaustandard sowie die ausgesuchten Materialien gehören ebenso dazu wie der gedeckte Sitzplatz mit Garten. Dank Minergie-Standard und Komfortlüftung ist das Wohnklima in jedem Raum optimal.Das Haus ist mit einem Lift erschlossen und garantiert dadurch unbegrenzte Mobilität bis ins hohe Alter. Auch die Lage ist ideal, der Anschluss an die Bahn, das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare und/oder ältere Leute, die von der guten Infrastruktur und der verkehrstechnisch guten Lage profitieren möchten. Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • MINERGIE-Standard, zertifiziert • Familienfreundliche Lage • Rollstuhlgängig • Komfortable Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten • Extra Raumhöhe von 2.49 m für mehr Raumgefühl • ganze Wohnung frisch gestrichen • Nach Süden orientierter gedeckter Balkon 9.8 m2 • 110 m2 Garten zu ausschliesslichen Benutzungsrecht • grosser Keller und Waschraum mit WA/TB, Saecomat und Wäscheleinen im UG • Weinkeller • Altersgerechte Freizeitflächen mit Gartenlauben und Feuerstelle, Pergola, usw. • Zwei Plätze in der Tiefgarage könnten für je CHF 35'000 dazu gekauft werden Möchten Sie sich von dieser einmaligen Immobilie inspirieren lassen? Dann freut sich Frau Jeannette Kuhn Telefon Nr. 078 639 95 31 auf Ihren Anruf.Verkehr: Gränichen liegt an der Hauptstrasse die von Aarau über Beromüns- ter nach Sursee verläuft. Eine Nebenstrasse führt nach Seon im Seetal, eine weitere über den Rütihof nach Muhen im Suhrental. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn zwischen Aarau und Menziken. Ausser dem Bahnhof Gränichen gibt es die drei Haltestellen Töndler, Oberdorf und Bleien. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental nach Menziken.Bildung: Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten sowie vier Schulhäuser, in denen, ausser der Bezirkschule, sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule). Die Bezirksschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Suhr. Neben dem Schloss Liebegg befindet sich die kantonale landwirtschaftliche Berufsschule. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Gränichen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop und Denner, befindet sich mitten im Dorf ein Volgladen. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung - Wohnen ganz persönlich

Verpassen Sie nicht die Chance, einen Wohnraum in zentraler Lage in der begehrten Region Aarau zu finden! Entdecken Sie das aufregende Projekt "Baumgarten", das genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.Die Wohnanlage umfasst eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen.- 2.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen, Hochparterre bis Attikageschoss- Moderner und hochwertiger Innenausbau- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen, Erdsondenheizungen, Freecoolinganlagen- Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen- Wohnen mit traumhafter Weitsicht übers Aaretal und ins Grüne- Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit LiftanlageHier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen.Die Lage:- Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt- Gutes Schulangebot - Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1- Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier- Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.baumgarten-kuettigen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 14Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Ihnen Ihre Wunschwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 3.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Neubauprojekt mit neuen Preisen direkt beim Bahnhof Suhr

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

5.5-Zimmer Attikawohnung in Aarau Kopie

Geniessen Sie die Lebensqualität im Aarauer ZelgliquartierIm ruhigen und familienfreundlichen Zelgliquartier in Aarau geniessen Sie ganztägige Besonnung und beste Anbindung an die Infrastruktur.Per Lift gelangen Sie direkt in die neuwertige 5.5-Zimmer Attika-Wohnung, welche Träume wahr werden lässt. Hier erwartet Sie viel Tageslicht, gepaart mit einer angenehmen und modernen Wohnatmosphäre. Wohnen, Essen und Kochen vereinen sich in einem grossen und offenen gehaltenen Raum mit grossflächigen Fensterfronten sowie extragrossen Schiebetüren, welche einen optimalen Übergang zwischen Wohn- und Aussenraum bieten. Das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad en Suite sowie eigener Ankleide, versprüht viel Luxus und bietet unvergleichliche Privatspähre. Das grosszügige Kinderzimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche erweitern das Raumangebot. Ein zusätzliches Zimmer mit Schiebetüre und direktem Zugang zur Terrasse eignet sich optimal als Homeoffice oder Gästezimmer.Auf Anhieb fällt der hochwertige Materialmix auf, welcher dieser traumhaften Wohnung ein luxuriöses und einzigartiges Flair verleiht. Die Küche punktet mit top Ausstattung vom Glaskeramikherd über das Teppanyaki Kochfeld sowie der Kochinsel mit massiver Arbeitsplatte aus Naturstein. Das direkt an die Küche angrenzende Reduit mit eigenem Waschturm bietet neben praktischem Nutzen viel Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte. Der in der gesamten Wohnung verlegte Eichenparkett strahlt viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Geheizt wird mittels Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Sonnenparadies und Outdoor-Lounge: Die beiden grosszügigen Terrassen sind ein wahrer Traum ? hier geniessen Sie zu jeder Tageszeit viel Sonne und erhalten durch die elektrisch bedienbaren Faltdächer auch an heissen Tagen ausreichend Schatten.Das nur aus drei Parteien bestehende, im Jahr 2016 erstellte Mehrfamilienhaus, fügt sich optimal in das Quartier ein und überzeugt durch den gepflegten und traumhaft angelegten Umschwung. Den Anwohnern steht eine private Tiefgarage zur Verfügung, in welcher sich die beiden Einstellplätze befinden, welche zusätzlich zur Wohnung zu einem Preis von je CHF 45'000.- erworben werden müssen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein grosszügiger und kühler Keller im Untergeschoss. Weiter verfügt die Liegenschaft über einen gemeinschaftlich genutzten Weinkeller, in welchem Sie Ihre edlen Tropfen bei Bedarf in hervorragendem Raumklima reifen lassen können.Menschen mit höchsten Ansprüchen an Platz, Architektur und Ausbau finden in dieser Immobilie ihr perfektes Zuhause.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, welches Ihre Ansprüche an Komfort und Lebensqualität übertreffen wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

LUXURIÖS - EXKLUSIV - FAMILIENFREUNDLICH!

Hier in Aarau steht eine luxuriös renovierte 5.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 74 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich verleiht den Räumen eine edle Note. Zwei geräumige Balkone mit insgesamt 23 m² bieten viel Platz zum Entspannen. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Ein zusätzliches Highlight ist das eigene Ankleidezimmer. Perfekt für all diejenigen, die nach einer stilvollen und komfortablen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 komplett durch einen Architekten sehr edel renoviert worden- Eichenparkettboden im Wohn und Schlafbereich- 2 Balkone mit 23 m² grösse- alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar- eigenes Ankleidezimmer- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentraleZustand: Die Wohnung wurde 2022 durch einen Architekten sehr hochwertig und edel renoviert.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 mSchulen: Berufsschule Aarau, 600 m / Primarschule Telli, 450 mGeschäfte: Telicenter, 450 m

Frühlingszauber

Hier werden (Wohn-)Träume wahr ...Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern. Diese hochwertig ausgebaute Perle wurde mir viel Liebe eingerichtet und gepflegt. Der helle und überaus grosszügige Wohn- und Essbereich wird von der wunderschönen und romantischen Küche ideal abgerundet. Dank dem charmanten Cheminée kommt eine gemütliche Atmosphäre auf, die zum Verweilen einlädt. Auf dem sonnigen Balkon mit Wintergarten geniessen Sie die Ruhe und die Sonne, die Sie dank der idealen Ausrichtung bis zum Abend auskosten können. Über den weitläufigen Flur gelangen Sie in die zwei Zimmer, welche aktuell als ein Zimmer genutzt werden. Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf. Ein weiteres Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit wunderschönem Bad en Suite.Natürlich darf auch eine weitere Nasszelle mit Dusche und Waschturm nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":+ Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr+ Sonniger Balkon mit Wintergarten (2023 erneuert)+ Lift im Treppenhaus+ Hochwertiger Innenausbau + Schlafzimmer mit Bad en Suite+ Zusätzliche Nasszelle mit Waschturm+ 170 m2 Netto-Wohnfläche+ Geräumiger Keller+ Ausreichend BesucherparkplätzeFür die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie im grosszügigen Keller weiteren Platz. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35'000.- und ein XL-Platz für zusätzlich CHF 45'000.- zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen diese fantastische Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.