206 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Baden

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit etabliertem Vermietungskonzept

Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept setzen möchten. Die Wohnung wird derzeit im Rahmen einer Einzelzimmervermietung genutzt, wobei jedes Zimmer separat vermietet wird. Dieses Konzept ermöglicht attraktive und stabile Mieterträge und kann vom neuen Eigentümer nahtlos weitergeführt werden.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die Zimmervermietung und spricht eine breite Zielgruppe wie Berufstätige, Pendler oder Studierende an. Das bestehende Nutzungskonzept bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Rendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Objekts bei.Zum Angebot gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.Highlights auf einen Blick-Attraktive Kapitalanlage-Bewährtes Konzept der Einzelzimmervermietung-Mietzinseinnahmen von CHF 4700.- Brutto-Möglichkeit zur nahtlosen Weiterführung des bestehenden Mietmodells-Potenzial für interessante und stabile Mieterträge-Gepflegte Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung-Einstellhallenplatz inklusive-Gute Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturDiese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine sofort nutzbare Kapitalanlage mit bestehendem Vermietungskonzept suchen und von einer attraktiven Ertragsperspektive profitieren möchten.

«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage

Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt «Solair». Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden.Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind.Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken.Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch

2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung im Limmattal

Diese großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse überzeugt durch hohe Bauqualität, Fenster in alle Himmelsrichtungen und ein durchdachtes Raumkonzept. In einem kleinen Wohnkomplex mit nur drei Einheiten bietet sie viel Ruhe und Privatsphäre - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvollen Wohnkomfort legen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This spacious 2.5-room apartment with 114 m² of living space and a 50 m² terrace impresses with its high construction quality, windows in all directions and a well thought-out room concept. In a small residential complex with just three units, it offers plenty of peace and privacy - ideal for couples or small families who value stylish living comfort.You can find more detailed information about this property on our website.Questo spazioso appartamento di 2,5 locali con 114 m² di superficie abitabile e una terrazza di 50 m² convince per l'elevata qualità costruttiva, le finestre in tutte le direzioni e la concezione degli ambienti ben studiata. In un piccolo complesso residenziale di sole tre unità, offre molta tranquillità e privacy - ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort abitativo con stile.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

RESERVIERT: Exklusive 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung

An einer der begehrtesten Lagen in Mellingen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Terrassenwohnung, die moderne Architektur, grosszügiges Wohnen und die einzigartige Lage direkt am Reussufer auf besondere Weise vereint. Die moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und die direkte Verbindung zur rund 60 m² grossen Terrasse schaffen ein aussergewöhnliches und exklusives Wohnambiente für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Highlights auf einen Blick • Traumhafter und unverbaubarer Blick auf die Reuss • Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind zur Reuss ausgerichtet • Grosszügige Räume mit Deckenhöhe von 2,67 m • 4,5 Zimmer auf einer Ebene – Erweiterung auf 5,5 Zimmer möglich • 197 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse ca. 60 m² • Gartenanteil im Sondernutzungsrecht • Rollstuhlgerechter Zugang mit Lift • Moderne und zeitlose Architektur • Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Zahlreiche Einbauschränke (insgesamt 9 m) • Grosszügiger Wirtschaftsraum / Waschküche mit ca. 30 m² • 2 Tiefgaragenplätze • Ruhige, private und naturnahe Wohnlage • Optimale Erreichbarkeit von Zürich, Flughafen Zürich, Zug, Luzern, Baden und Basel Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Mellingen, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist in rund 13 Gehminuten erreichbar, der Bushaltestelle Mellingen Krone in nur 4 Minuten zu Fuss. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule, ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar.Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Lage, ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügig wohnen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Mägenwil

An ruhiger und sonniger Lage in 5506 Mägenwil erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss und der gemütliche Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, kinderfreundliches Wohnumfeld. Die Wohnung ist renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Dieses Angebot bietet: Ruhige Wohnlage Helle Räume Einbauschränke Küche Gasheizung / Radiatoren Gedeckter Balkon zum Entspannen Gemeinschaftlicher Waschraum Kinderfreundlich Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.Mägenwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt zwischen Mellingen und Lenzburg.

ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT AUSWAHLMÖGLICHKEIT

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort an attraktiver, ruhiger und sonniger Lage in Würenlingen. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite und machen diesen Standort besonders lebenswert. Die stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, während die zwei Badezimmer den Komfort im Alltag spürbar erhöhen. Der gedeckte Aussenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, ruhige Stunden zu geniessen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die nachhaltige Fernwärmeheizung mit Bodenheizung, elektrische Storen, ein eigener Waschturm sowie der Lift unterstreichen den zeitgemässen Charakter dieser attraktiven Eigentumswohnung. Ein besonderes Highlight ist die Auswahlmöglichkeit innerhalb der Überbauung: Im Mehrfamilienhaus stehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sich in Grösse, Grundriss und Lage innerhalb des Gebäudes unterscheiden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Wohnung zu wählen, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen am besten entspricht. Sämtliche Wohnungsgrundrisse sowie die detaillierte Preisliste aller verfügbaren Einheiten finden Sie übersichtlich in diesem Verkaufsdossier. Die Verkaufspreise bewegen sich, je nach Wohnung, zwischen CHF 600'000 und CHF 720'000.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - ruhige und sonnige Lage - ÖV in unmittelbarer Nähe - moderner, heller Grundriss - zusätzlich ausgebautes Badezimmer - eigener Waschturm - gedeckter Balkon bzw. Sitzplatz - Bodenheizung mit Fernwärme - elektrische Storen - Lift und eigener Kellerraum - zuzüglich CHF 30'000.00 pro Tiefgaragenplatz Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Private Oase über den Dächern von Baden

Im Herzen der Stadt und nur einen Steinwurf von der Badener Einkaufsmeile entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Liebhaberobjekt. Geniessen Sie ein exklusives Wohnambiente mit fantastischer Sicht auf Schloss Stein und Schloss Schartenfels. Die imposante Attikaterrasse wird zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel - ein Ort für Sonnenaufgänge mit Weitblick und entspannte Sommerabende im goldenen Licht. Die Stadt liegt Ihnen zu Füssen - eine seltene Kombination aus urbanem Leben, Privatsphäre und historischem Charme.

FINDEN SIE IHR PASSENDES ZUHAUSE

An bevorzugter Wohnlage in Würenlingen erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint. Die sonnige Umgebung, das angenehme Wohnquartier und die gute Anbindung schaffen beste Voraussetzungen für Wohnen mit echtem Mehrwert. Sämtliche wichtigen Einrichtungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die attraktive 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und begeistert mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die vielseitig nutzbaren Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, während die zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist das galerieartige Obergeschoss, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Balkon sowie die Loggia schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien und laden dazu ein, die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die nachhaltige Fernwärmeheizung mit Bodenheizung, elektrische Storen, ein eigener Waschturm sowie der Lift unterstreichen den zeitgemässen Wohnkomfort dieser besonderen Eigentumswohnung. Profitieren Sie noch heute, aktuell gibt es die Auswahlmöglichkeit innerhalb der Überbauung: Im Mehrfamilienhaus stehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen zum Verkauf, die sich in Grösse, Grundriss und Lage innerhalb des Gebäudes unterscheiden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Wohnung zu wählen, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen am besten entspricht. Sämtliche Wohnungsgrundrisse sowie die detaillierte Preisliste aller verfügbaren Einheiten finden Sie übersichtlich in diesem Verkaufsdossier. Die Verkaufspreise bewegen sich, je nach Wohnung, zwischen CHF 600'000 und CHF 720'000.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: - ruhige und sonnige Lage - ÖV in unmittelbarer Nähe - moderner, heller Grundriss - zusätzlich ausgebautes Badezimmer - eigener Waschturm - gedeckter Balkon bzw. Sitzplatz - Bodenheizung mit Fernwärme - elektrische Storen - Lift und eigener Kellerraum - zuzüglich CHF 30'000.00 pro Tiefgaragenplatz Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch