Region Brugg
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Wohnung kaufen in Region Brugg

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CHF 599’000.–112m23.5ZiTop

Selanderweg 6, 5223 Riniken

Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier in grüner Umgebung. Sie bietet viel hellen und offenen Raum und ist modern gestaltet. Die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung ist nahe am Bezirkshauptort Brugg und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Der Erholungsraum ist in Sichtweite, nach nur 150m gehen Sie bereits auf Wanderwegen entlang grüner Wiesen zum nahen Wald. Perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Jogging auf dem Vita Parcours. Ein Lift bringt Sie entspannt von der Tiefgarage, dem Keller oder dem Haupteingang zur Wohnung im Obergeschoss. Die neugebaute Wohnung besteht aus einem grossen Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem weiteren Zimmer, einem offenen Wohnbereich (Küche / Essbereich / Wohnzimmer) mit angrenzendem Balkon sowie einem Gästebad mit Dusche und WC. AUSSENBEREICH: Die sonnige Südwest-Ausrichtung garantiert Ihnen eine optimale Besonnung des Balkons. Im Anbau auf dem Balkon bringen Sie Gerätschaften und Sitzkissen bequem unter. Die Wohnung verfügt über Waschmaschine und Trockner und bietet daher unabhängiges Waschen. Ein kleines Stück Freiheit und Unabhängigkeit. ZUSÄTZLICHER RAUM: Zu jeder Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum. PARKING: Zu den Wohnungen können je zwei Tiefgaragenparkplätze dazu gemietet werden. Ihre Gäste parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haus. ÖKOLOGISCH UND SPARSAM: Beste Isolation, Dreifach-Isolierverglasung, eine moderne Wärmepumpe und eine Bodenheizung sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Kosten.

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CHF 895’000.–127m24.5ZiTop

5210 Windisch

Es erwartet Sie eine fertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit 128 m², die ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ist. Die grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Aussenreduit ist nur eines der Highlights. Weitere Vorzüge sind: - Nähe zum öV (250m zur Bushaltestelle und 1.4 km zum Bahnhof Brugg) - Ausrichtung gegen Westen - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne Küche - Hochwertige Parkettboden - 2 Nasszellen - Grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm - Stufenloser Zugang mit Lift vom Tiefgaragenplatz bis zur Wohnung - Keller im Untergeschoss Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden. Sehen Sie sich den Film der Wohnung auf facebook an. https://www.facebook.com/utaimmobilien/videos/710817986186038 Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen. Gerne senden wir Ihnen für die Erstbesichtigung auch eine virtuelle Tour zu.

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CHF 670’000.–91m23.5Zi

Kindergartenweg, 5105 Auenstein

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (9/12 Wohnungen sind bereits verkauft!).Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet.Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets. Kurzbeschrieb:? 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 91 m2? Erdgeschoss mit einer Aussennutzfläche (inkl. Grünfläche) von 282 m2? Hohe Bauqualität? Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung? Personenlift, rollstuhlgängig? Verkaufspreis: CHF 670'000.00? Einstellhallenplätze à CHF 35'000.00 / Platz Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 810’000.–128m24.5Zi

Kindergartenweg, 5105 Auenstein

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (9/12 Wohnungen sind bereits verkauft!).Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet.Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets.Kurzbeschrieb:? 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 128 m2? Balkon (ca. 28 m2)? Hohe Bauqualität? Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung? Personenlift, rollstuhlgängig? Verkaufspreis: CHF 810'000.00? Einstellhallenplätze à CHF 35'000.00 / PlatzNutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’290’000.–137m24.5Zi

In den Reben, 5105 Auenstein

Sonne und Aussicht - Genau das bieten Ihnen die fünf grosszügigen 4½-Zimmer Terrassenwohnungen in Auenstein.Die in zwei separaten Häusern untergebrachten Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, optimale Besonnung, grossflächige Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse. Hier werden Sie während der warmen Monate bestimmt viel Zeit verbringen. Sei es beim Grillen, Lesen oder Entspannen. Geniessen Sie eine tolle Lage mit schönem Ausblick. Auf jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Die Privatsphäre ist so bestens gewahrt. Zudem sind die Terrassen mit einem Rücksprung versehen, womit die Einsichtigkeit von oben unterbunden wird. WohnbereichDer grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Fläche von über 53 m2 wird Sie begeistern. Das Gleiche gilt für das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen, grosszügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, Dusche/ WC, der Technik-/Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf demselben Geschoss.AusbaustandardDiese Objekte verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Boden, Küche, Bäder und Innenausstattungen werden mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Die Technik der Apparate ist auf dem neusten Stand. Auf dem obersten Geschoss sind die Garagen sowie der Veloraum untergebracht. Von hier aus erreichen Sie die Wohnungen bequem mit dem Lift oder via Treppe. Für weiteren Stauraum sorgen die Keller im Untergeschoss. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt und verfügen entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Photovoltaik-Anlage.Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite unter: www.indenreben-auenstein.chHaben wir Ihr Intersse geweckt?Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir freuen uns auf Sie.Ihr Immoleo-Team

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CHF 370’000.–72m23.5Zi

Bachtalenstrasse 2, 5242 Birr

RESERVIERTAn vorteilhafter Wohnlage, im Dorfzentrum von Birr, wird in einem Mehrfamilienhaus diese 3.5 Zimmer Wohnung verkauft. Die Wohnung liegt im 3. Stock des Gebäudes und ist via Lift zu erreichen. Die Eigentumswohnung eignet sich dank erschwinglichem Preis bestens, um sich als Kleinfamilie oder Paar den Traum vom ersten Eigenheim zu erfüllen. Weitere Highlights: • Vorteilhafter Grundrisse (72m2 Wohnfläche) • Moderne Küche mit sehr viel Stauraum und Arbeitsflächen (Teilsanierung im Jahr 2014) • Badezimmer mit Badewanne (Teilsanierung im Jahr 2014) • Reduit mit Einbauschrank in der Wohnung • Balkon mit Abendsonne • Vom Tageslicht durchflutete Räume • Plattenboden in den Wohnräumen und in der Nasszelle • Parkettboden in den Schlafräumen • Lift • Gartenanlage mit Sport- und Spielplatz zur Mitbenützung Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in der Migros gleich um die Ecke tätigen. Für Grosseinkäufe stehen in den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Distanzen: • Autobahnanschlüsse Brunegg und Mägenwil: ca. 3 Autominuten • Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten • Kindergarten/Schule: ca. 2 Gehminuten Zur Wohnung im 3. Obergeschoss gehört 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Preisübersicht:3.5 Zi-WHG: CHF 370'000.?PP in TG: CHF 23'000.? Die Liegenschaft eignet sich ebenfalls als Renditeobjekt zur Weitervermietung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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CHF 790’000.–113m24.5Zi

Vorderdorfstrasse 5D, 5242 Birr

Die sehr gepflegte und neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der im Jahre 2019 fertiggestellten und im Minergie-Standard zertifizierten Wohnüberbauung "Vorderdorf" und präsentiert sich an ruhiger und gut besonnter Lage in Birr. Das Grundstück liegt am Fusse des Chestenbergs in einem beliebten Wohnquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss vom Haus 5D und besticht mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten, hellen Wohnräumen und einer komfortablen Ausstattung. Vom offenen Wohn-/ Essbereich, mit grosser Fensterschiebefront, gelangt man direkt auf die grosszügige, gut besonnte und gedeckte Terrasse mit geräumigem Aussenschrank.Die moderne Küche überzeugt mit einer überbreiten Kochinsel, viel Stauraum und ist z.B. ausgestattet mit einem BORA-Induktionskochfeld, einer hochwertigen Granitabdeckung und einem Dampfgarer-Backofen- Kombigerät. Das praktische, wohnungsinterne Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Nasszellen mit je einer begehbaren Dusche runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Ferner gehören zur Wohnung ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz, welche angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ins Untergeschoss erreichbar sind. Zudem steht den Bewohnern ein grosszügiger, geschlossener Veloraum zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGSchönaustrasse 595430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 235’000.–50m21.5Zi

Buchenweg 9, 5200 Brugg AG

Die 1.5-Zimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Mehrfamilienhausquartier, etwas ausserhalb von Brugg. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten (Sonneland-Shop) , Restaurants, Bars, Schulen sowie das Hallen- und Freibad erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg befindet sich rund 300 Meter entfernt. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Aareufer, welches eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten anbietet. Die 1.5-Zimmerwohnung mit rund 50 m2 befindet sich in einem intakten Zustand, jedoch ist der Ausbau nicht mehr ganz zeitgemäss. Eine Renovation bietet sich deshalb an. - grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - grosses Zimmer mit rund 20 m2 - Bad/WC - grosszügige Küche mit keramischen Bodenplatten, Granitabdeckung, Backofen und Kühlschrank - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz im Freien. Im gleichen Geschoss steht eine weitere 1.5-Zimmerwohnung für CHF 265'000.00 zum Verkauf. Die Wohnung wurde unlängst renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 265’000.–50m21.5Zi

Buchenweg 9, 5200 Brugg AG

Die 1.5-Zimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Mehrfamilienhausquartier, etwas ausserhalb von Brugg. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten (Sonneland-Shop) , Restaurants, Bars, Schulen sowie das Hallen- und Freibad erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg befindet sich rund 300 Meter entfernt. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Aareufer, welches eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten anbietet. Die 1.5-Zimmerwohnung mit rund 50 m2 wurde unlängst renoviert und verfügt über: - grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - grosses Zimmer mit rund 20 m2 und Holzboden - Bad/WC - grosszügige Küche mit keramischen Bodenplatten, Granitabdeckung, Backofen und Kühlschrank - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz im Freien. Im gleichen Geschoss steht eine weitere 1.5-Zimmerwohnung für CHF 235'000.00 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in intaktem Zustand, jedoch ist der Ausbau nicht mehr zeitgemäss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 420’000.–78m24Zi

Buchenweg 9, 5200 Brugg AG

Wohnen an zentraler LageDiese Wohnung bietet ein praktisches Raumangebot an sehr zentraler Lage. Vom Flur mit grosszügiger Einbaugarderobe aus gelangen Sie in alle Räume: Die Nasszelle, die drei Schlafzimmer, die abgeschlossene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon. Diverse Nebenräume wie zwei Waschküchen und zwei Trockenräume, das private Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude ergänzen das Wohnangebot.Diese schmucke Wohnung im Hochparterre, welche zur Zeit vermietet ist, ist für ein Paar oder eine Familie geeignet und bietet auf einer Etage alles, was es zum Wohnen braucht. Oder aber Sie möchten erst später in Ihre Wohnung einziehen und vermietet lassen? Die langjährige Mieterschaft schätzt die schöne Wohnung und gute Lage und würde im Objekt verbleiben. Dies zu einem interessanten Ertrag von CHF 15?600 pro Jahr.Sie profitieren in Brugg einerseits von bester Verkehrsanbindung sowie andererseits von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Zudem geniessen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der Aare oder in den Wäldern des Bruggerbergs. Kurz gesagtBrugg ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Kanton Aargau sowie Hauptort des Bezirks Brugg. Die Stadt liegt am Wasserschloss der Schweiz, dem Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat. Der Ortsname ist das schweizerdeutsche Wort für ?Brücke? und weist auf das ursprüngliche Motiv Stadtgründung durch die Habsburger hin: Brugg entstand an einer Brücke an der engsten Stelle der Aare im Mittelland.Kindergärten und SchulenIn den städtischen Schulen werden sämtliche Stufen der obligatorischen Schulen Volksschule unterrichtet. Es gibt je sieben Kindergärten und Schulhäuser. Die Primarschule wird unterrichtet in den Schulhäusern Au-Erle, Bodenacker, Umiken und im Stapferschulhaus, die Realschule im Schulhaus Langmatt, die Sekundarschule im Schulhaus Freudenstein und die Bezirksschule im Hallwylerschulhaus. Das Berufs- und Weiterbildungszentrum Brugg (BWZ) vereint Berufsschule und Erwachsenenbildung. Darüber hinaus gibt es eine städtische Musikschule. Brugg besitzt keine Kantonsschule (Gymnasium), diese kann in Baden, Wettingen oder Aarau besucht werden.EinkaufAlle Güter des täglichen Bedarfs sind in Brugg erhältlich. Neben einer Migros-Filiale (Neumarkt) sind auch diverse Fachgeschäfte (Metzgerei, Blumenladen, Kleiderladen, Banken etc.) in der Stadt vorhanden.Verkehr und ÖVBrugg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Hier kreuzen sich zwei bedeutende Hauptstrassen, die Hauptstrasse 3 und die Hauptstrasse 5. Vier Kilometer südlich von Brugg, zwischen Hausen und Lupfig, liegt ein Anschluss zur Autobahn A3. Nochmals vier Kilometer weiter südlich befindet sich bei Mägenwil ein Anschluss zur A1. Der Bahnhof Brugg ist Knotenpunkt dreier Eisenbahnstrecken. Die wichtigste ist die Bözberglinie zwischen Zürich und Basel. Weitere Strecken führen durch das Aaretal nach Aarau und durch das Birrfeld nach Lenzburg. Es verkehren Schnellzüge nach Basel, Bern, Zürich HB und zum Flughafen Zürich. Regionalzüge verkehren nach Aarau (via Wildegg oder Lenzburg) und in Richtung Baden/Wettingen. Vom Bahnhof aus führen Postautolinien nach Bad Zurzach, Birr, Döttingen, Frick, Laufenburg, Linn, Mellingen, Mönthal, Remigen, Scherz und Thalheim. Daneben gibt es zwei Postauto-Ortsbuslinien nach Brugg-Bodenacker und Unterwindisch.Steuerfuss 202097% (ohne Kirchensteuer)Technischer BeschriebZustandDie Liegenschaft sowie die inneren Ausbauarbeiten präsentieren sich in einem gepflegten jedoch dem Alter entsprechenden Zustand.Renovationen2018 Bodenbelag im Flur und der Küche2017 Fenster2011 Nasszelle2000/2003 Bodenbelag in den Schlafzimmern und dem WohnzimmerBodenbelägeIm Flur, den Schlafzimmern, der Küche sowie im Wohnzimmer wurde Lamit verlegt. Die Nasszelle hat keramische Bodenplatten.FensterKunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung (auf Strassenseite). Zur Verdunklung dienen Holzläden.KücheDie Küche ist mit einer Arbeitsfläche aus Chromstahl, einem Spültrog, 3-Platten-Herd und Dunstabzug, Backofen sowie Kühlschrank ausgestattet. HeizungWärmeerzeugung mittels Gasheizung. Unterverteilung über Radiatoren. Der Warmwasserboiler fasst 300 Liter und befindet sich im Kellerabteil der Wohnung.ElektroinstallationDas Wohnzimmer ist mit einem Radio-TV-Telefon Anschluss ausgestattet. Der Flur hat einen zusätzlichen Telefonanschluss. Die anderen Zimmer sind mit den üblichen Stromanschlüssen und Lampenstellen ausgestattet.ParkierenIm Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz (Nr. 19) im Nachbargebäude am Buchenweg 13/15.

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CHF 770’000.–112m24.5Zi

5200 Brugg AG

Diese wunderschöne Perle bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche sondern ist förmlich lichtdurchflutet, dank den bodentiefen Fenstern in jedem Raum. Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig ausgestattet und bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung hat einen eigenen Waschturm und abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem großzügigen Balkon auf dem Sie sich entspannen können und das auch bei Regen, da er geschützt ist. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich selbst überzeugen von diesem tollem Juwel. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem weitere Vorteile: • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Ein Weinkeller/zusätzlicher Abstellraum • Lift • Sicht auf den Brugger Berg • Inkl. Garagenparkplatz • Waschturm • Reduit Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 585’000.–109m24.5Zi

Werkhofstrasse 9c, 5212 Hausen AG

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden kann in dieser gepflegten und zeitgemässen Maisonette-Wohnung schon bald wahr werden. Dieses Objekt verwöhnt Sie auf ganzer Linie. Die 1994 erbaute Liegenschaft liegt sowohl mit dem öffentlichen Verkehr (SBB-Bahnhof Brugg mit direkten Schnellzugverbindungen nach Zürich/Baden/Basel/Aarau/Olten und diversen S-Bahn Linien) als auch mit dem Auto an äusserst günstiger Lage. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, der Stadt Brugg und dem nahe gelegenen Seebli-Center. Sämtliche Schulstufen und der Campus der FHNW sind schnell und unkompliziert zu erreichen.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Entrée, welches durch einen praktischen Einbauschrank ergänzt wird. Der offen gestaltete Korridorbereich erschliesst zwei Zimmer, eine hell ausgebaute Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie eine Gästetoilette.Über die Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, auf welchem Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich erwartet. Der Cheminée-Ofen sorgt für wohlige Wärme. Komplementiert wird der Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem praktischen Zimmer, welches sich bestens für Homeoffice eignet. Der Zugang der nach Westen ausgerichteten Terrasse rundet dieses Geschoss ab.Die vielseitig nutzbare Galerie im Dachgeschoss rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine eigene, ausgestattete Waschküche, ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft sowie der Tiefgaragenplatz Nr. 15 (CHF 25'000.00). Ein Trocknungsraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Parkplatz Nr. 9 (CHF 8'000.00) im Freien und der grosszügige Hobbyraum (CHF 30'000.00) im Untergeschoss, welcher viel Platz zum Basteln und Handwerken bietet, kann optional dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’040’000.–135m24.5Zi

Büntefeldstrasse 1a, 5212 Hausen AG

Helle und grosszügige 4 ½ Zimmer Attika-Eigentumswohnung mit Cheminée und rund 115 m2 grosser Terrasse / Sitzplatz / Wintergarten Hausen - ein Wohnort an toller Lage, mit hoher Lebensqualität dank der Nähe zu Wald und Flüssen - trotzdem ist man schnell auf der Autobahn nach Zürich, Basel oder Aarau und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. An dieser tollen Lage, verkaufen wir eine schöne Attika-Eigentumswohnung mit grosser Terrasse/Sitzplatz und Wintergarten. Die schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar, offen geschnitten und hat einen tollen, speziellen Grundriss mit grosser dreiseitiger Terrasse. Als erstes kommt man in den Entrée und Garderobenbereich mit Oberlicht. Direkt daneben befindet sich der schöne, helle und offene Wohnraum mit Cheminèe, sowie die grosse geschlossene Küche. Der Fliesenboden zieht sich über den ganzen Wohnraum, die Küche und den Gangbereich, dank der vielen Fenster und Türen zur Terrasse ist der Raum freundlich und hell. Über den Gangbereich, mit zwei Oberlichter, gelangt man zu den 3 Schlafzimmern. Zudem befinden sich im Gangbereich eingebaute Schränke, sowie darin ein Waschmaschinen/Tumbler-Turm. Vom Elternschlafzimmer, mit Ausgang zur Terrasse, gelangt man auch in das Bad en Suite, mit Eckbadewanne, Doppellavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank, sowie einer Toilette. Dann zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank, sowie einer Toilette. Das Highlight dieser Attika-Wohnung ist sicherlich die auf drei Seiten umlaufende Terrasse mit ca. 115 m2, einem verglasten Wintergarten-Teil mit einem Abstellraum, sowie einem separaten gedeckten Sitzplatzbereich. Von hier hat man nicht nur einen schönen Blick in die Weite und auf die nahe Natur, sondern auch eine Erholungsoase. Zu guter Letzt gehören zu dieser tollen Dachwohnung im Untergeschoss ein Kellerabteil, sowie ein separater Hobbyraum. Dazu gehört auch noch ein Fahrzeugabstellplatz in der Einstellhalle und ein Fahrzeugabstellplatz im freien, vor der Liegenschaft. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, Ihr immowunsch.com - Team

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CHF 590’000.–120m24.5Zi

5242 Lupfig

Die attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses. Sie ist Teil einer Siedlung mit schöner Gartenanlage, welche sich durch gepflegte Wiesen und üppige Bäume und Sträucher auszeichnet. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Schulen sind innerhalb von 300 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause über die Innentreppe und werden von einem angenehmen Ambiente im einladenden Entrée empfangen. Es weist den Weg zu zwei behaglichen hellen Zimmern sowie zum renovierten stilvollen Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Das anschliessende grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer beeindruckt mit der Raumhöhe und der sichtbaren weisslasierten Dachkonstruktion. Ein luftig offenes Wohngefühl breitet sich aus, das durch die elegante filigrane Treppe hinauf zur Galerie zusätzlich verstärkt wird. Die angrenzende zeitgemässe Küche bietet dank der zum Essbereich ausgerichteten Theke genug Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Der sonnige gedeckte Südbalkon ist vom Wohnbereich zugänglich. Chillen Sie hier im Sommer unter der Schatten spendenden Sonnenstore und geniessen Sie den erholsamen Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss erwartet Sie die geräumige Galerie, die sich als TV-Raum, Büro oder Leseecke anbietet. Ein charmantes Zimmer, ein grosser Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschturm ergänzen diese Wohnebene auf perfekte Weise. Der eigene Keller sowie der Tiefgaragenplatz und ein gemeinsamer Trocknungsraum vollenden das preislich vorteilhafte Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 665’000.–130m24.5Zi

Flachsacherstr. 8, 5242 Lupfig

Originelle 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie - zwei Balkonen s/W-Lage - Cheminée - 4-türigem Einbaukasten - Küche mit Granitabdeckung, Rückwand Glas, alle Geräte Elektrolux, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefgefrierschrank - Bad/Doppellavabo/Spiegelschrank/Unterbau, Anschluss für WM/ TU vorhanden - Dusche/WC/Lavabo/Spiegelschrank - WC/Lavabo/grosser Spiegel im Galeriegeschoss - alle Zimmer mit Eichenparkett - Wohn-/Essbereich mit Bodenplatten - Reduit. Die Wohnung ist sonnig, hell, zentral und ruhig gelegen, mit einem originellen Grundriss. zuzüglich 1 Garagenplatz Fr. 25'000.00 ein zweiter kann dazu gekauft werden Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 min Fussweg, die Autobahnanschlüsse A1/ A3 in 5 Autominuten und Bahnhof Birr und Lupfig sind in 10 Fussminuten erreichbar. Die Gemeinde Lupfig ist Steuergünstig und eine der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Optional laufen Abklärungen für ein Treppenhauslift.

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Preis auf Anfrage77m22.5Zi

Burematt 4, 5243 Mülligen

Ein absoluter Glücksfall, diese grosszügige Gartenwohnung biete viel Platz, Ruhe, Sonne und eignet sich für 1-2 Personen. Sie ist rollstuhlgängig mit Lift und verfügt über bodentiefe Fenster die viel Licht hereinlassen mit Blick ins Grüne.Ein absolutes Bijou, wo man sich gleich wohlfühlt. Die Ausstattung ist modern und besticht mit einem heimeligen Eichenparkett und praktischer Einrichtung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener und moderner Küche+ Gedeckter Sitzplatz mit Sicht ins Grüne (Gartenanteil ca. 50 m2)+ Helles und grosses Schlafzimmer ca. 20 m2+ Grosse Nasszelle mit begehbarer RegenduscheDieses Schmuckstück bietet alles was es braucht, um sich wohl zu fühlen:+ Ein grosser Kellerraum ca. 10 m2 (im Preis inbegriffen)+ Eigene Waschküche/Hobbyraum ca. 21 m2 (für CHF 39'000.-)+ 1 Abstellplatz in der Tiefgarage (für CHF 30'000.-)Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 520’000.–108m24.5Zi

Gansingerstrasse 40, 5236 Remigen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Remigen. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Metzgerei) sowie das Restaurant Bären befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in rund 250 Meter Entfernung. Der Bus bringt Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Brugg, von wo Sie weitere Verbindungen nach Baden/Zürich und Bern/Aarau erhalten. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 108 m2 sowie über einen grosszügigen Wohnungsgrundriss: Wohnung: - Entrée mit Platz für eine Garderobe - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée mit Sitzbank und Zugang zum Balkon - Grosszügiger Vorplatz / Korridor mit Einbauschränken - Helle Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten - Elternzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer 1 mit Laminatboden - Kinderzimmer 2 mit Laminatboden - Dusche/WC mit Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Bad/WC - Abstellraum mit Warmwasserboiler - Gedeckter Balkon mit Sonnenschutz Nebenräume / Parkierung: - Keller im Untergeschoss - Holzverschlag im Untergeschoss für Cheminéeholz - Garagenplatz in der Einstellhalle Allgemeine Anlagen zur Mitbenützung: - Kinderspielplatz - Besucherparkplätze - Veloraum im Untergeschoss Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Die Einbaugeräte in der Küche wurden erst vor kurzem erneuert. Es stehen keine dringlichen Sanierungen an. Die Wohnung eignet sich aufgrund der äusserst zentralen Lage (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und der Nähe zu den Schulen insbesondere für Familien und / oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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