Gewerbe mieten in Bezirk Brugg

grosszügige und helle Gewerbefläche im Kunzareal

Im Kunzwerk erlebt man die perfekte Symbiose von kreativer Atmosphäre und professioneller Infrastruktur. Durch die naturnahe und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung nach Baden, Zürich oder Basel ist es der ideale Arbeitsstandort.Nach Vereinbarung vermieten wir im 1.OG eine grosszügige Gewerbe-/Bürofläche mit ca. 1000m2. Die angebotene Fläche lässt viel Spielraum für Ihre Wünsche offen und es sind verschiedenste Nutzungen vorstellbar.Die Fläche zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: • sehr helle und grosszügige Fläche mit vielen Fenstern • offener Bereich und mehrere kleinere bis mittelgrosse Büros • bereits ausgebaut aber der Innenausbau ist auch indiv. gestaltbar, je nach Wunsch • grosser Küchen- und Aufenthaltsbereich • Damen und Herren Toiletten inkl. Dusche • Warenlift auf der Etage • Parkplätze vorhanden • die Flächen sind 24h zugänglich • die Nebenkosten liegen bei 25.-/m2 jährlich • schauen Sie sich die 360° Tour an um einen ersten Einblick zu erhalten • uvm. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Begehung vor Ort.Zögern Sie nicht uns für Fragen zu kontaktieren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Businesspark Kunzwerk

Nicht nur die Raumhöhe von 5 Meter wird Sie begeistern. Ein Raum mit viel Licht und Platz für kreative Ideen werden Sie hier antreffen. Viele Start-up Firmen schwärmen von der Infrastruktur des Businessparks und schätzen das soziale Netzwerk.Man trifft sich zum Austausch in der Caféteria oder zur Jogging-Runde über Mittag. Die Bushaltestelle vor der Tür ermöglicht Ihnen einen autofreien Arbeitsweg. Viele preiswerte Essensmöglichkeiten werden Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe geboten.Unser Angebot beinhaltet ein ausgebautes Büro, welches Sie als Grossraumbüro nutzen können aber auch die Möglichkeiten haben, es selber auszubauen. Die Nebenkosten liegen bei 35.-/m2 jährlich.Zur Mitbenützung:2 SitzungszimmerKopier- und DruckgerätCaféteriaWir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Ein Atelier für Kreative

Davon träumen viele. Ein Atelier direkt am Wasser. Sei es zum kreativ sein oder um es als Büro zu nutzen. Platz hat man hier mehr als genug. Auf zwei Etagen verteilt kann man es sich in diesem historischen Gebäude mit industriellem Flair so richtig austoben.Man trifft sich zum Austausch in der Caféteria oder zur Jogging-Runde über Mittag. Die Bushaltestelle vor der Tür ermöglicht Ihnen einen autofreien Arbeitsweg. Viele preiswerte Essensmöglichkeiten werden Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe geboten.Das Atelier hatte ursprünglich 60 m2. Der Vormieter hat jedoch einen Zwischenboden eingezogen und somit den Raum um 30 m2 vergrössert. Der Ausbau kann übernommen werden.Folgenden Service können Sie ebenfalls in Anspruch nehmen:2 kostenlose SitzungszimmerDruckerMelden Sie sich für einen Besichtigungstermin der besonderen Art.

Businesspark Kunzwerk

Nicht nur die Raumhöhe von 5 Meter wird Sie begeistern. Ein Raum mit viel Licht und Platz für kreative Ideen werden Sie hier antreffen. Viele Start-up Firmen schwärmen von der Infrastruktur des Businessparks und schätzen das soziale Netzwerk.Man trifft sich zum Austausch in der Caféteria oder zur Jogging-Runde über Mittag. Die Bushaltestelle vor der Tür ermöglicht Ihnen einen autofreien Arbeitsweg. Viele preiswerte Essensmöglichkeiten werden Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe geboten.Unser Angebot beinhaltet ein ausgebautes Büro, welches Sie als Grossraumbüro nutzen können aber auch die Möglichkeiten haben, es selber auszubauen.Einstellplätze à CHF 140.00Zur Mitbenützung:2 SitzungszimmerKopier- und DruckgerätWir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Atelier im Industrial Design

Ein aussergewöhnlicher Raum für Kreative! Dieses Atelier lässt jedes Herz höher schlagen und besticht durch viel Licht, Platz und einer Raumhöhe von 5 Metern. Viele Start-up Firmen schwärmen von der Infrastruktur des Businessparks und schätzen das soziale Netzwerk. Man trifft sich zum Austausch in der Caféteria oder zur Jogging-Runde über Mittag. Die Bushaltestelle vor der Tür ermöglicht Ihnen einen autofreien Arbeitsweg. Viele preiswerte Essensmöglichkeiten werden Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe geboten. Zur Mitbenützung: 2 SitzungszimmerCaféteria Das Objekt wir per 01.12.2023 oder nach Vereinbarung vermietet. Bitte beachten Sie dass zusätzlich MWST von 7.7 % erhoben wird. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Besuchen Sie auch unsere Webseite: www.kunzareal.ch

Einzigartige Ateliers im Kunzareal «Kesselhaus» in Windisch

Im historischen Herzen vom Kunzareal in Windisch entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 24 attraktiven Mietwohnungen und 8 Ateliers. Das neue Gebäude ergänzt die identitätstragenden denkmalgeschützten Bauten rundum. Töpfern, Schreiben, Kleider schneidern oder Pläne zeichnen die grosszügigen und lichtdurchfluteten Ateliers im Erdgeschoss sind vielseitig nutzbar.Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- Vielseitig nutzbare Ateliers- Grosszügige Räumlichkeiten zwischen 28 m2 bis 35 m2- Überhohe Räume mit 2.87 Meter- Moderner, hochwertiger Innenausbau, teilweise mit Waschbecken- Gemeinschaftliche Garderobenräume, sanitäre Anlagen und eine grosse Küche- Direkter Zugang zum Aussenbereich- Energetische Bauweise (Fernwärmeheizung)- Bezug ab 1. Februar 2024 Das Kunzareal liegt idyllisch eingebettet in der Reuss-Schlaufe und liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Windisch entfernt.Die Lage:- Moderne und lebendige Lage in historischem Quartier- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz erreichbar- Reges Dorflegen mit vielfältigem Freizeitangebot- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.kesselhaus-windisch.ch Hier können Sie sich direkt für Ihr Wunschatelier bewerben. Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Retailfläche - 5 Gehminuten vom Bahnhof Brugg entfernt

Ihr neue Detailhandelslfäche an zentraler LageIn der Geschäftsliegenschaft direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir im Erdgeschoss eine Ladenfläche, welche sich wie folgt auszeichnet:Die Fläche wird ausgebaut vermietet. Dazu gehören: • Elektrogrundinstallation und Deckenbeleuchtung • WC-Anlage im Mietobjekt ausgebaut • Laminatboden • Wände inkl. Wandbekleidung (weiss gestrichen) • Betondecke roh inkl. Deckenbekleidung • Glasabschluss zur Passage Unsere Vorteile werden Sie überzeugen: • Grosszügige Fensterfronten • Gute Visibilität Ihrer Retailfläche • Frequentierte und zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Erstklassige Verkehrsanbindungen und direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" • Verpflegungsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe • Besucherparkplätze kostenpflichtig direkt vor dem Geschäftshaus vorhanden • Einstellplätze können zu CHF 160.00 dazu gemietet werden • Spannender Mietermix wie z.B. Post, Tchibo und UBS Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Lokal am FHNW Campus Windisch

Direkt am FHNW Campus Windisch und am Bahnhof Brugg vermieten wir dieses ansprechende Ladenlokal. Folgende Vorteile erwarten Sie:- bemerkenswerte Raumhöhe von rund 5.30 Meter- zentrale Lage- spannende Synergie durch Nutzungsvielfalt am Campus Anfragen für Gastronomie, sämtliche Nutzungen mit Lebensmitteln und Coiffeursalons werden nicht berücksichtigt! Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Windisch grenzt an die Stadt Brugg, welche ein regionales Zentrum in der Nordwestschweiz bildet. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit direktem Bahnhofzugang zum Bahnhof Brugg. Dadurch ist Windisch verkehrstechnisch in alle Himmelsrichtungen bestens angeschlossen. Für etwas Ruhe sorgt "Vindonissa", ein nahe gelegenes, ehemaliges Legionslager der alten Römer. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft optiert ist und zum erwähnten Mietzins noch die MWST hinzukommt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Die Zukunft Ihrer Firma beginnt jetzt!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Gewerberaum im Edelrohbau:- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten (kein Gastro / Take Away)- Praktischer Grundriss- Boden Beton roh- Bestimmen Sie den Innenausbau selbst mit!- Lichturchflutete Räumlichkeiten aufgrund vieler Fensterfronten- Toilette (behindertengerecht)- Minergiestandard mit Komfortlüftunganschluss- Einstellplätze für CHF 130.–/Monat anmietbar- Kundenparkplätze vorhanden- Campus FHNW und Bahnhof Brugg in unmittelbarer Nähe- Einkauf innert 10 Gehminuten erreichbar- Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der SiedlungWeitere Infos erhalten Sie unter www.fehlmannmatte.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Schöne Gewerbefläche/Praxis

Wir vermieten nach Vereinbarung helle Praxis/Gewerbefläche mit ca. 140 m2 Fläche. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Die Gewerbefläche verfügt über:- 2 Behandlungszimmer mit Vinylboden (Möglichkeit einen 3. zu machen aus Aufenthaltszimmer)- Aufenthaltsraum/Büro mit Parkettboden- Raum mit Vinylboden- Labor mit Vinylboden- Wartezimmer mit Parkettboden- Empfang- Kunden-WC und ein separates WC mit Plattenboden- 3 Besucherparkplätze - 1 GaragenboxDie Praxis ist perfekt im Dorfzentrum von Schinznach-Dorf gelegen und verfügt über einen separaten Zugang von der Gäbigasse 1 her. Die Räume sind für einen Kinderarzt, Tierarzt, Zahnarzt oder ähnliches geeignet. Die Nebenkosten belaufen sich auf Akonto CHF 250.- und sind im Mietpreis inbegriffen. Zu der Gewerberäumlichkeit gehören 3 Aussenparkplätze für Kunden, sowie eine Garagenbox. Diese sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Gewerbefläche 39m2 | Idealer Standort | Gestaltungsmöglichkeiten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Gewerbefläche / Ladenfläche an der Scheuergasse 26 in Windisch. Die Fläche bietet viele, individuelle Möglichkeiten und Potenzial. Die Raumgestaltung lässt ein flexibles Konzept und eine vielfältige Nutzung zu. Unter anderem eignen sie sich als Boutique, Beautysalon, Coiffeursalon, Studio, oder für andere Dienstleistungsbetriebe. Den Möglichkeiten sind dabei fast keine Grenzen gesetzt. Der bestehende Ausbau kann übernommen oder neu gestaltet werden. So lässt sich fast jede Geschäftsidee realisieren. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und stehen Ihnen beim Ausbau zur Seite. Highlights die Sie erwarten • Gewerbefläche in der frequentierter Gemeinde Brugg • Standort an optimaler und begehrter Wohnlage • Gute Anbindungen für Ihre Kundschaft und Mitarbeiter • Synergien nutzen: Zahlreiche Wohnungen, Firmen, Geschäfte sowie Schulen in der Umgebung • Besucherparkplatz vorhanden • Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden Das Finanzielle • Nettomietzins pro Monat CHF 950.00 • Eintellhallenplatz CHF 135.00 pro Monat • Aussenpakplatz CHF 35.00 pro Monat Die Gemeinde Brugg Die schmucke Stadt an der Aare befindet sich etwas oberhalb des Zusammenflusses von Aare, Reuss und Limmat. Brugg ist ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. Direkte Bahnanschlüsse bestehen nach Aarau-Bern, Zürich-Ostschweiz, Basel-Deutschland/Frankreich und Richtung Freiamt-Gotthard. Zudem bringt die S-Bahn die Passagiere in wenigen Minuten nach Zürich. • In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum Brugg • Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr • Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich/Bern in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt • Bahnhof Brugg zu Fuss, mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar (Parkplätze vorhanden) • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden Werden Sie Mieter an diesem Standort und profitieren Sie von unserem Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dan zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN AN TOP STANDORT - AUCH MIETE VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung zu einem top Preis- / Leistungsverhältnis 188 m2 Büroflächen im 3. Obergeschoss im Gewerbehaus an der Hauptstrasse 2 in Hausen AG.Die attraktiven Büros bieten viel Tageslicht und können je nach Bedarf mit viel Spielraum eingerichtet werden. Alle Räume verfügen über Akkustikdecken und Beleuchtungskörper, in einigen Räumen sind Einbauschränke vorhanden. Zurzeit ist ein Teppichboden eingebracht, im Korridor hat es Novilonbelag. Die Sanitärräume verfügen über WC/Lavabo/Dusche und ein Waschbecken mit Küchenunterbau. Im Treppenhaus befindet sich ein Personenlift. Aussenabstellplätze sind verfügbar.Das Gewerbehaus hat eine eigene Zufahrt und ist mit dem Auto sowie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen. Die Lage unmittelbar am Autobahndreieck Birrfeld, wo die A1 (Zürich-Bern) auf die A3 (Zürich-Basel) trifft, ist natürlich optimal.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber! Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Vermietungsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Grosszügige Lagerfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Lagerfläche:- Praktischer Grundriss- Lift- Nähe BahnhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Attraktive Mietfläche im Herzen von Brugg

An zentralster Lage direkt neben dem Bahnhof vermieten wir per 01.01.2020 oder nach Vereinbarung eine attraktive Verkaufsfläche im 1. OG mit 390m².Der Neumarkt ist ein beliebtes Shoppingcenter mitten in Brugg. Dank dem vielfältigen Publikum ist er ein attraktiver Einkaufs- und Treffpunkt. Die verfügbare Verkaufsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss vom Neumarkt 2. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausserdem verfügt der Neumarkt über eine öffentliche Einstellhalle. Weitere Mieter im Neumarkt und der Umgebung sind Coop, Migros, Dosenbach, C&A, Orell Füssli usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen.

386 m2 Lagerfläche an optimaler Lage

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein grosszügiges Lager mit ca. 386m² Fläche.- Im 3. OG einer gepflegten Gewerbeliegenschaft- Raumhöhe ca. 2.95 m- Nutzlast 1000 kg/ m2- Tageslicht, trocken und beheizt- Gedeckte Anlieferung im UG- Anlieferung mit LKW möglich- Grosser Warenlift mit 3.0t Nutzlast und über 6.00 m Länge / 2.80 m HöheEs können bei Bedarf ausreichend Parkplätze auf dem Areal dazu gemietet werden.Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie die Liegenschaft besichtigen?Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Attraktive und flexibel einteilbare Mietflächen im Herzen von Brugg

An zentralster Lage direkt neben dem Bahnhof vermieten wir flexibel einteilbare Mietflächen ab mit rund 1'427m². Der Neumarkt ist ein beliebtes Shoppingcenter mitten in Brugg. Dank dem vielfältigen Publikum ist er ein attraktiver Einkaufs- und Treffpunkt. Die verfügbaren Verkaufsflächen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im 1. Untergeschoss vom Neumarkt 3. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausserdem verfügt der Neumarkt über eine öffentliche Einstellhalle. Weitere Mieter im Neumarkt und der Umgebung sind Coop, Migros, Dosenbach, C&A, Orell Füssli usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Zwei Gewerbeobjekte in Schinznach-Dorf zu vermieten

In Schinznach-Dorf vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung zwei vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten.Die Räumlichkeiten an der Oberdorfstrasse 5 in Schinznach-Dorf lassen Raum für Kreativität und sind vielseitig nutzbar. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büros, Showroom, Schulungszimmer, Verkaufsflächen, Lager oder für Ihre Pop-Up-Idee.Die Räumlichkeit "Laden 2" ca. 90 m2 bietet folgendes Raumprogramm: • grosszügige, lichtdurchflutete Ladenfläche mit Fensterfront zur Strasse (Schaufenster) • Treppenabgang zum Untergeschoss • Zusätzliche Fläche im Untergeschoss inkl. WC Die Räumlichkeit "Laden 4" ca. 120 m2 bietet folgendes Raumprogramm: • grosszügige, lichtdurchflutete Ladenfläche • separates Zimmer • sonnige Terrasse • Treppenabgang zum Untergeschoss • Zusätzliche Fläche im Untergeschoss inkl. WC Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein gedeckter Doppelparkplatz kann für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier werden Sie durchstarten!

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Geschäft? Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Fläche. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Brugg. Die Brugger Altstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Mietfläche bietet folgende Vorteile:- Die Fläche wird im Rohbau vermietet- kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden- Flexible Grundrissvarianten möglich, bis max. 570m2- Kundenparkplätze vorhanden- Personen- sowie Warenaufzug vorhandenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Büro- und Gewerbefläche 384 m2

Brugg5200 Brugg AG liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Lichtdurchflutete neu erstellte BüroflächenOffen für Neues? Dann haben wir das richtige Mietobjekt für Sie.An der Bahnhofstrasse 24 in Brugg an zentraler Lage, direkt neben dem Bahnhof und dem Campus der Fachhochschule Brugg-Windisch, vermieten wir im 1. und 2. Obergeschoss total 384 m2 besonders grosszügige und lichtdurchflutete neu erstellte Büroflächen, welche ab dem 01.04.2024 im Edelrohbau für Sie bereitstehen.Bei der Planung dieser schönen und eleganten Immobilie wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und zeitloses Design gelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt denn auch mit einer sehr sparsamen Grundwasserwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Tabs System. Dieses System hat den Vorteil, dass Sie die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen gestalten und die Betondecke als Wärmespeicher nutzen können. Ein weiterer Vorteil dieses Tabs Systems ist die Möglichkeit zur aktiven Kühlung in den warmen Sommermonaten.Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Komfortlüftungssystem. In jeder Etage gibt es 2 WC-Anlagen und ein Serverraum für die IT-Infrastruktur. Eine Dusche zur Mitbenützung steht für Sie im 1. UG zur Verfügung. Das verbaute Hohlbodensystem für eine individuelle Leitungsführung gewährt Ihnen zudem grösstmögliche Gestaltungsmöglichkeit Ihrer Räumlichkeiten.Der Eigentümer ist bzgl. zukünftiger Nutzung offen. Aktuell ist im Parterre ein Restaurant (Brasserie) und im 3. und 4. Obergeschoss ein Notariatsbüro eingemietet. Die Räumlichkeiten eignen sich vor allem für Nutzungen im Dienstleistungsbereich wie bspw. als Architektur- und Ingenieurbüro, für die IT-Branche oder als Räumlichkeiten für Pflegedienste, Gesundheitspraxen etc.In der hauseigenen Tiefgarage sind Einstellhallenplätze verfügbar und können dazu gemietet werden. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 160.- exkl. MWST.Sollten Sie die Räume zu Bürozwecken im fertig ausgebauten Zustand mieten wollen, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Interesse geweckt, dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Büro- und Gewerbefläche 192 m2

BruggBrugg liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Lichtdurchflutete neu erstellte BüroflächenOffen für Neues? Dann haben wir das richtige Mietobjekt für Sie.An der Bahnhofstrasse 24 in Brugg an zentraler Lage, direkt neben dem Bahnhof und dem Campus der Fachhochschule Brugg-Windisch, vermieten wir im 1. und 2. Obergeschoss total 384 m2 besonders grosszügige und lichtdurchflutete neu erstellte Büroflächen, welche ab dem 01.04.2024 im Edelrohbau für Sie bereitstehen.Bei der Planung dieser schönen und eleganten Immobilie wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und zeitloses Design gelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt denn auch mit einer sehr sparsamen Grundwasserwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Tabs System. Dieses System hat den Vorteil, dass Sie die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen gestalten und die Betondecke als Wärmespeicher nutzen können. Ein weiterer Vorteil dieses Tabs Systems ist die Möglichkeit zur aktiven Kühlung in den warmen Sommermonaten.Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Komfortlüftungssystem. In jeder Etage gibt es 2 WC-Anlagen und ein Serverraum für die IT-Infrastruktur. Eine Dusche zur Mitbenützung steht für Sie im 1. UG zur Verfügung. Das verbaute Hohlbodensystem für eine individuelle Leitungsführung gewährt Ihnen zudem grösstmögliche Gestaltungsmöglichkeit Ihrer Räumlichkeiten.Der Eigentümer ist bzgl. zukünftiger Nutzung offen. Aktuell ist im Parterre ein Restaurant (Brasserie) und im 3. und 4. Obergeschoss ein Notariatsbüro eingemietet. Die Räumlichkeiten eignen sich vor allem für Nutzungen im Dienstleistungsbereich wie bspw. als Architektur- und Ingenieurbüro, für die IT-Branche oder als Räumlichkeiten für Pflegedienste, Gesundheitspraxen etc.In der hauseigenen Tiefgarage sind Einstellhallenplätze verfügbar und können dazu gemietet werden. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 160.- exkl. MWST.Sollten Sie die Räume zu Bürozwecken im fertig ausgebauten Zustand mieten wollen, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Interesse geweckt, dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.