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Apartment to buy in Region Laufenburg

6 Neubauwohnungen in Eiken (1)
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CHF650,000.–85m23.5rmTop

Margritenweg, 5074 Eiken

Die zwei Mehrfamilienhäuser, mit nur je 3 Wohnungen, befinden sich in der Gemeinde Eiken in einem Einfamilienhausquartier und bieten für Alleinstehende oder kleine Familien eine ruhige Umgebung zum Leben. Dank eines grosszügigen Umschwungs entsteht ein erholsames Ambiente. Die modern gestalteten 3 1/2 Zimmer-Wohnungen haben ca. 94/85 m2 Wohnfläche. Die zwei Häuser sind mit einem offenen Treppenhaus und einer Liftanlage verbunden. Die elegante Architektur - mit den klaren Linien und grossflächigen Fenstern - wird mit einer offenen Grundrissgestaltung kombiniert. Die Wohnungen sind mit jeglichem Komfort ausgestattet und bieten einen grosszügigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Waschmaschine und Tumbler. Beide Badzimmer verfügen über eine bodenebene «walk in» Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz oder Balkon, wo Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Der hohe Ausbaustandard in der Küche und den Nasszellen ist eine Selbstverständlichkeit. Ausbau- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

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CHF550,000.–82m24.5rm

Winkel 2, 5070 Frick

In dieser ruhigen, charmanten und frisch renovierten Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie mögen die Nähe zur Stadt, aber schätzen auch die Ruhe nach einem Arbeitstag? In dieser Wohnung ist beides miteinander verbunden. Hier geniessen Sie zudem einen gut durchdachten Grundriss mit einem modernen und zeitgemässen Ausbau, verteilt auf 4.5-Zimmer.Der Wohn- und Essbereich ist hell, freundlich und einladend. Die drei Schlafzimmer sind sehr geräumig und die Küche ist bestens ausgestattete. Der gedeckte, nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen geschützten, lauschigen Aussenbereich und lädt zum Entspannen und Grillieren ein.Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichen und Sie immer mitten im Geschehen sind.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser grossartigen Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung • Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC / Gästetoilette mit Lavabo • Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank • Zentral gelegene, ruhige und familienfreundliche Lage • Zusätzlich kann eine grosszügige Garagenbox mit elektrischem Garagentor und ein Aussenstellplatz dazu erworben werden, Preis nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF710,000.–97m23.5rm

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 07.05.2022 • 21.05.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EIN BREITES ANGEBOT AN 3.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwarten Sie spannende Grundrisse und durchdachtes Design: • 3.5-Garten-Wohnungen ab 97.5m2 Nettowohnfläche und ab 105m2 Gartenfläche • 3.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG ab 98m2 Nettowohnfläche und ab 15.4m2 Loggia • Exklusive 3.5-Attika-Wohnungen mit über 105m2 Nettowohnfläche und über 65m2 Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF800,000.–105m24.5rm

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 07.05.2022 • 21.05.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EIN BREITES ANGEBOT AN 4.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwarten Sie spannende Grundrisse und durchdachtes Design: • 4.5-Garten-Wohnungen ab 105.6m2 Nettowohnfläche und ab 80m2 Gartenfläche • 4.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG ab 110.8m2 Nettowohnfläche und ab 15.4m2 Loggia • Exklusive 4.5-Attika-Wohnungen mit über 124m2 Nettowohnfläche und über 72m2 Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF900,000.–127m24.5rm

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 77 m², Loggia ca. 17 - 20 m², Gartenanteil ca. 64 m², ab CHF 595'000.-- (RESERVIERT)3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 103 - 107 m², Loggia ca. 12 - 19 m², Gartenanteil ca. 167 m², ab CHF 795'000.-- (RESERVIERT)4.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 135 m², Loggia ca. 16 m², CHF 1'030'000.--3.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 102 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 m², CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Loggia ca. 15 m², Terrasse ca. 70 m², CHF 1'290'000.-- (RESERVIERT)4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Büro/Atelier/Hobbyraum ca. 46 m², CHF 135'000.-- (RESERVIERT)Der Baustart ist erfolgt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF910,000.–133m24.5rm

Zwidellen 22, 5070 Frick

Zwidellen 22, FrickAn familienfreundlicher und zentraler Lage in Frick entstehen 10 attraktive 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das moderne Wohnprojekt "Am Bruggbach" im zentral gelegenen Frick überzeugt mit moderner Architektur, grosszügigen, durchdachten Grundrissen und zeitloser Eleganz. Die 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind offen gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen.Die aussergewöhnliche Form des Baukörpers verschafft dem Mehrfamilienhaus Individualität und einen ganz besonderen Charme. Die hellen Räume, die offene Küche und der hochwertige Ausbaustandard sind nur einige Vorzüge dieser Wohnungen. Nicht zu vergessen ist die ökologische Minergie-Bauweise. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und der angrenzenden Loggia lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Attikawohnungen sind mit einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet.Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Die Wohnungen bieten modernes und attraktives Wohnen für Familien, Paare und Senioren gleichermassen. Der gepflegte Aussenbereich mit harmonischen Bepflanzungselementen schafft eine natürliche Begegnungszone und rundet das stimmige Wohnangebot dieses Mehrfamilienhauses "Am Bruggbach" ab.

5

CHF925,000.–133m24.5rm

Zwidellen 22, 5070 Frick

Zwidellen 22, FrickAn familienfreundlicher und zentraler Lage in Frick entstehen 10 attraktive 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das moderne Wohnprojekt "Am Bruggbach" im zentral gelegenen Frick überzeugt mit moderner Architektur, grosszügigen, durchdachten Grundrissen und zeitloser Eleganz. Die 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind offen gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen.Die aussergewöhnliche Form des Baukörpers verschafft dem Mehrfamilienhaus Individualität und einen ganz besonderen Charme. Die hellen Räume, die offene Küche und der hochwertige Ausbaustandard sind nur einige Vorzüge dieser Wohnungen. Nicht zu vergessen ist die ökologische Minergie-Bauweise. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und der angrenzenden Loggia lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Attikawohnungen sind mit einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet.Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Die Wohnungen bieten modernes und attraktives Wohnen für Familien, Paare und Senioren gleichermassen. Der gepflegte Aussenbereich mit harmonischen Bepflanzungselementen schafft eine natürliche Begegnungszone und rundet das stimmige Wohnangebot dieses Mehrfamilienhauses "Am Bruggbach" ab.

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CHF950,000.–128m25.5rm

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 07.05.2022 • 21.05.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EINZIGARTIGE 5.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwartet Sie alles andere als Standard: • 5.5-Garten-Wohnungen ab 128.8m2 Nettowohnfläche und ab 115m2 Gartenfläche • 5.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG mit 132m2 Nettowohnfläche und gedecktem Sitzplatz + Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF995,000.–101m23rm

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 77 m², Loggia ca. 17 - 20 m², Gartenanteil ca. 64 m², ab CHF 595'000.-- (RESERVIERT)3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 103 - 107 m², Loggia ca. 12 - 19 m², Gartenanteil ca. 167 m², ab CHF 795'000.-- (RESERVIERT)4.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 135 m², Loggia ca. 16 m², CHF 1'030'000.--3.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 102 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 m², CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Loggia ca. 15 m², Terrasse ca. 70 m², CHF 1'290'000.-- (RESERVIERT)4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Büro/Atelier/Hobbyraum ca. 46 m², CHF 135'000.-- (RESERVIERT)Der Baustart ist erfolgt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF1,450,000.–179m25rm

Zwidellen 22, 5070 Frick

Zwidellen 22, FrickAn familienfreundlicher und zentraler Lage in Frick entstehen 10 attraktive 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das moderne Wohnprojekt "Am Bruggbach" im zentral gelegenen Frick überzeugt mit moderner Architektur, grosszügigen, durchdachten Grundrissen und zeitloser Eleganz. Die 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind offen gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen.Die aussergewöhnliche Form des Baukörpers verschafft dem Mehrfamilienhaus Individualität und einen ganz besonderen Charme. Die hellen Räume, die offene Küche und der hochwertige Ausbaustandard sind nur einige Vorzüge dieser Wohnungen. Nicht zu vergessen ist die ökologische Minergie-Bauweise. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und der angrenzenden Loggia lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Attikawohnungen sind mit einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet.Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Die Wohnungen bieten modernes und attraktives Wohnen für Familien, Paare und Senioren gleichermassen. Der gepflegte Aussenbereich mit harmonischen Bepflanzungselementen schafft eine natürliche Begegnungszone und rundet das stimmige Wohnangebot dieses Mehrfamilienhauses "Am Bruggbach" ab.

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Price on request101m24.5rm

5070 Frick

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig! Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen! Die Liegenschaft mit 16 Stockwerkeinheiten wurde im Jahre 2005 gebaut und laufend sehr gut unterhalten. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss kann nach einigen kleinen Anpassungen ohne weiteren Aufwand sofort bewohnt werden.Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Diese helle und charmante Gartenwohnung besticht durch ihr gelungenes Wohnkonzept mit praktischem Grundriss. Auf 101 m2 Wohnfläche ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Eine grosse Küche, drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer runden dieses äusserst attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage und eine separate Waschküche zur Mitnutzung im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen+Ruhige Wohnlage+Kinderfreundliche Umgebung+Moderner Innenausbau+Sonniger und gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Markise +Separater Waschraum im UG mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitnutzung+Grosszügiges Kellerabteil+Ein Einstellplatz in der Tiefgarage+Gartenteil zur ausschliesslichen NutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen.weitere Fotos finden Sie unter: www.rinaudo-kiss.chGerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

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CHF470,000.–76m23.5rm

Unterdorf 29, 5073 Gipf-Oberfrick

Objekt3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Schwedenofen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Bach, Baujahr 1990, renovationsbedürftig, Wohnfläche 76 m², Nebenfläche 18 m², gedeckter Balkon, Keller im UG, eigener Gartenanteil ca. 24 m², ein Autounterstand, Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Wohnung befindet sich am westlichen Dorfrand an der Grenze zu Frick. Es besteht eine herrliche Aussicht ins Grüne. Dank der idealen Lage geniesst die Wohnung eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Diese befindet sich in einem beliebten Wohnquartier am Bach ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone liegt quasi vor der Haustüre und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare wie auch für eine alleinstehende Personen, die eine ruhige Lage am Bach und die Aussicht ins Grüne (Landwirtschaftszone) schätzen und geniessen möchten.RaumprogrammWohnung im 1. OGEntrée 8.70 m² Zimmer 10.46 m² Zimmer 14.40 m² WC/Bad 4.90 m² Küche 6.30 m² Wohnen/Essen 31.20 m² Balkon gedeckt 12.00 m²Kellerabteil 5.70 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 76 m², die Nebenflächen weitere ca. 18 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in unterhaltenem Zustand. Es muss aber mit Renovationen u.a. Bodenbeläge in den Zimmern gerechnet werden. Die Küche und das Bad sind aus dem Baujahr. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF740,000.–130m24.5rm

5073 Gipf-Oberfrick

Möchten Sie zentral wohnen? Suchen Sie die Ruhe und lieben Sie das Bachrauschen? Schätzen Sie eine gepflegte Wohnung?Objekt4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit verglastem Balkon, Lift, Baujahr 1994, Autoeinstellplatz (CHF 30'000.--) und Aussen-Parkplatz (CHF 10'000.--)Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich im beliebten Bachmatt-Quartier. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten mit Poststelle, Bank, Ärzten usw. ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Nur ca. 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung selbst ist gegen Süd-Osten ausgerichtet und bietet daher Morgen- und Mittagssonne. Vom Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick in die Bachuferzone.BesonderesAussergewöhnlich gross ist die Wohnfläche. Es sind lediglich drei Parteien, welche sich das Treppenhaus teilen, so dass die Privatsphäre gross geschrieben wird. Die Balkonverglasung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung ist ideal für ein Paar mit grösserem Platzbedarf. Dank der zentralen Lage dürfen sich besonders auch ältere Menschen angesprochen fühlen, welche früher oder später auf ein Auto verzichten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 8.7 m²Autoeinstellplatz 15.0 m²Erdgeschoss:Aussen-ParkplatzObergeschoss:Entrée 19.0 m²Zimmer 13.8 m²Zimmer 13.8 m²Eltern 18.7 m²Bad/WC 5.8 m²Wohnen/Essen 48.5 m²Küche 7.5 m²Dusche/WC 3.4 m²Balkon 8.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 130.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 31.7 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:ca. 2014 Waschmaschine2017 BoilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF350,000.–93m23.5rm

Hauptstrasse 48, 5075 Hornussen

Sie träumen schon lange von den eigenen vier Wänden? Vielleicht wird Ihr Traum mit diesem interessanten Angebot bald Wirklichkeit! Denn diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt gleich auf mehreren Ebenen. Lassen Sie sich überraschen!Objekt3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ursprüngliches Baujahr unbekannt, umfassende Renovationen 1993, Wohnfläche ca. 93.3 m², Nebenflächen ca. 42.9 m², grosser Balkon, 2 Kellerabteile, Estrichabteil, 1 Aussen-Parkplatz, 1 Garage CHF 30'000.-Lage innerhalb HornussenDie Liegenschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten liegt mitten im Dorf. Die nächste Bushaltestelle befindet sich somit nur zwei Gehminuten entfernt. Von dort haben Sie regelmässige Verbindungen Richtung Brugg und Frick. Auch der Autobahnanschluss A3 ist in zwei Minuten schnell erreicht. Trotz der zentralen Lage ist auch das Naherholungsgebiet nur einen Katzensprung entfernt und beginnt gleich vor der Haustüre.Besonderes"Viel Wohnung für kleines Geld" bringt das Besondere dieser Wohnung wohl am besten auf den Punkt. Zum Beispiel wartet die Wohnung mit einem überdurchschnittlich grossen Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem ebenfalls sehr grosszügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Auf dem gedeckten Balkon haben Sie ebenfalls ausreichend Platz, um lauschige Abende auch mal mit Freunden zu geniessen. Ausserdem gehören zur Wohnung zwei Parkmöglichkeiten. Sollten Sie nur einen Parkplatz benötigen, so können Sie die Garage einfach weitervermieten oder als Werkstatt nutzen. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch Paare jeden Alters. RaumprogrammGarage 21.0 m²Erdgeschoss:Vorplatz 5.2 m²Wohnen/Essen/Kochen 55 m²Zimmer 13.4 m²Zimmer 9.7 m²Bad/Dusche/WC 10 m²Balkon 14.4 m²Untergeschoss:Keller 3.4 m²Keller 2.1 m²Estrich 2.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 93.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 42.9 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Der Innenausbau stammt hauptsächlich aus den 90er-Jahren. Je nach Ansprüchen und Geschmack ist mit Auffrischungsarbeiten und kleineren Renovationen zu rechnen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2019 Malerarbeiten Balkon2019 Gartenzaun2014 Kunststoff-Fenster schallisoliert Strassenseite2013 Malerarbeiten Garagentor2012 Dach VelounterstandInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF485,000.–110m2

Hauptstrasse 374, 5075 Hornussen

"Heimkommen, abschalten, entspannen!" So könnte das Motto dieser charmanten Wohnung lauten. Lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein in der Hand und dem Plätschern des Bachs im Ohr ausklingen. Oder wie wär's mit ein bisschen Wellness zuhause? Egal, wie Ihr persönliches Rezept für Entspannung im Alltag ausschaut: Hier ist dies möglich!Objekt4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 2. OG ohne Lift, Baujahr 1992, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, gedeckter Balkon, Keller, Garage CHF 30'000.-Lage innerhalb HornussenDie Wohnung gehört zu einer kleineren Überbauung bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit total neun Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch, etwas von der Strasse zurückversetzt, direkt neben einem Bach. Vom gemütlichen Balkon aus geniessen Sie eine tolle Aussicht ins Grüne und aufs Dorf. Pendler werden die verkehrsgünstige Lage besonders zu schätzen wissen, denn die nächste Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre und auch der Autobahnanschluss A3 ist in zwei Minuten schnell erreicht. BesonderesDank des durchdachten Grundrisses können Sie bequem auf einer Ebene wohnen. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie mit Blick aufs Wohnzimmer, ein gemütliches Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Whirl-Badewanne. Somit kann der obere Bereich entweder als ganz persönliche Wellness-Oase, als Home-Office, Kreativ-Bereich oder als eigenes Reich von Ihrem Teenager genutzt werden. Ausserdem ist das Kellerabteil gross genug, dass auch eine Werkbank darin Platz findet.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare oder eine kleine Familie, welche gerne verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen. RaumprogrammUntergeschoss:Garage 15.0 m²Keller 10.0 m²2. Obergeschoss:Gang 8.0 m²Gäste-WC 1.5 m²Küche 10.8 m²Wohnen/Essen 31.4 m²Gang 2.0 m²Dusche/WC 4.0 m²Schlafzimmer 14.0 m²Zimmer 12.0 m²Balkon 6.5 m²Dachgeschoss:Gang 1.8 m²Galerie 6.0 m²Zimmer 12.0 m²Badezimmer 6.5 m²Estrich 4.5 m²Estrich 4.7 m²Die Wohnfläche misst ca. 110.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 40.7 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Je nach Ansprüchen und Geschmack besteht Auffrischungsbedarf. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2018 Öl-Heizung2017 Kühlschrank2017 Geschirrspüler2015 Alle Dachfenster mit Verdunkelung2015 BoilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF565,000.–117m24.5rm

5082 Kaisten

Wir haben hier mal wieder etwas sehr Spezielles für Sie als Liebhaber/in von charmanten Liegenschaften; eine Dach-Maisonette auf 3 Etagen verteilt. In der geräumigen Küche zaubern Sie Ihren Gästen kulinarische Köstlichkeiten und der offene sowie moderne Grundriss, lädt zum Verweilen ein. Sie erhalten zwei beheizte Geschosse, der Dachstock wurde zusätzlich ausgebaut und bietet daher zusätzlichen Stauraum. An warmen Sommertagen können Sie es sich auf dem gemütlichen Balkon gut gehen lassen und die Aussicht geniessen. Treten Sie ein, machen Sie es sich bequem und geniessen Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Liegenschaft.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten- offener und praktischer Grundriss- Dachstock ausgebaut- 2 Nasszellen: 1x Badewanne/WC und 1x Dusche/WC & separates Gäste-WC - 2 Aussenparkplätze für insgesamt CHF 30'000.-- und vieles mehr...Bei dieser Liegenschaft, bieten wir Ihnen eine Mietkauf-Möglichkeit an, kontaktieren Sie uns für nähere Infos. Lage: Kaisten mit den Ortsteilen Kaisten und Ittenthal befindet sich am Nordrand des aargauischen Tafeljuras. Windgeschützt und sonnig liegt das Dorf in einer Talweitung, eingebettet in sattes Wiesengrün. Mit rund 2'700 Einwohnern ist Kaisten eine attraktive Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch individuell gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Poststelle finden Sie alles in Ihrer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF690,000.–115m24.5rm

Brüel, 5082 Kaisten

In grüner Umgebung in einem beliebten Wohnquartier, ca. rund 500 Meter vom Dorfzentrum entfernt, wird diese architektonisch ansprechende Überbauung namens "TRI-ANGOLO" realisiert.Angeboten werden nur noch 2 zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 4.5 Zimmerwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 7 Wohnungen pro Haus- Ruhige Lage nahe Landwirtschaftszone- Erstklassige Besonnung- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 200 m entferntObjekte:4.5 Zimmer Gartenwohnung, Wohnfläche ca. 115 m², Loggia ca. 12 m², Keller, Fr. 690'000.--4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 115 m², Loggia ca. 12 m², Keller, Fr. 745'000.--Der Rohbau kann nach Vereinbarung besichtigt werden.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen. Auch der Rhein ist mit einem knapp halbstündigen Marsch gut erreichbar. Die nahe Bushaltestelle bietet gute Verbindungen ins Dorfzentrum (mit Volg-Laden mit Poststelle, Bank, Restaurants), nach Frick mit Schnellzugsverbindungen oder nach Laufenburg.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien wohl fühlen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation inklusive Preisliste zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF740,000.–165m25.5rm

Im Baumgarten 5, 5082 Kaisten

ObjektbeschreibungSind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Wohnung im Dorfkern von Kaisten? Ein guter Ausbaustandard und Platz für Ihre Hobbys sind Ihnen wichtig?Dann freuen wir uns Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.Highlights: • sonnige 5 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • bequem per Lift erreichbar • ca. 165 m² Wohnfläche • Dachterrasse mit ca. 28 m² • Reduit • beheizter Abstellraum mit 19.41 m² • Kellerraum • optional separater Hobbyraum • optional 4 AEH-Plätze • modern ausgestattete Küche • Cheminée mit Kachelkunst • exklusives Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und WC • separates Gäste WC • Luft-/ Wasser Wärmepumpe • Wohnungsboiler • Verkaufspreis Wohnung CHF 740'000.00 • Verkaufspreis AEH-Platz je CHF 30'000.00 • Verkaufspreis Hobbyraum CHF 20'000.00 • Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf - 062 / 865 05 01 oder Nachricht an dec@arimo.ch.Melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie.

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CHF1,235,000.–145m25.5rm

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

SONNENPERLE ETAPPE II Sind Sie auf der Suche nach einer Attika-Wohnung mit Fernsicht? Sie legen Wert auf höchsten Ausbaustandart und innovative Gebäudetechnik?Dann haben wir eine absolute Premiumwohnung für Sie.Highlights • Exklusive Attika-Wohnung TE2 am Sonnenhang von Kaisten • 145.7 m² Nettowohnfläche • Gedeckter Sitzplatz mit 15.6 m² • Sonnenterrasse mit 40.4 m² • Technik / Waschen / Keller ca. 24 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage auf allen Attikadächern mit Fullblack Hochleistungsmodulen • Elektromobilität mit Flachbandkabel • Lift bis in die Autoeinstellhalle • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und GlasrückwandInduktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser AnschlussBodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Verkaufspreis Wohnung CHF 1'235'000.00 • Verkaufspreis 2 AEH-Plätze CHF 65'000.00 • Der Bezugstermin von Ihrem neuen Zuhause wird voraussichtlich im Frühling/Sommer 2023 sein Das sind nur einige Eindrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und laden Sie schon jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch ein.Zögern Sie nicht - es sind bereits 16 der 18 Wohnungen vergeben!

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CHF1,255,000.–133m24.5rm

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

SONNENPERLE ETAPPE II Sind Sie auf der Suche nach einer Attika-Wohnung mit Fernsicht? Sie legen Wert auf höchsten Ausbaustandart und innovative Gebäudetechnik?Dann haben wir eine absolute Premiumwohnung für Sie.Highlights • Exklusive Attika-Wohnung TD3 am Sonnenhang von Kaisten • 133.2 m² Nettowohnfläche • Gedeckter Sitzplatz mit 15.6 m² • Sonnenterrasse mit 49.7 m² • Technik / Waschen / Keller ca. 41.2 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage auf allen Attikadächern mit Fullblack Hochleistungsmodulen • Elektromobilität mit Flachbandkabel • Lift bis in die Autoeinstellhalle • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und GlasrückwandInduktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser AnschlussBodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Verkaufspreis Wohnung CHF 1'255'000.00 • Verkaufspreis 2 AEH-Plätze CHF 65'000.00 • Der Bezugstermin von Ihrem neuen Zuhause wird voraussichtlich im Frühling/Sommer 2023 sein Das sind nur einige Eindrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und laden Sie schon jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch ein.Zögern Sie nicht - es sind bereits 16 der 18 Wohnungen vergeben!

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