Region Laufenburg
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Apartment to buy in Region Laufenburg

9

CHF 455,000.–111m25.5rm

5074 Eiken

Maisonette-Oase zum Wohlfühlen mit viel Charme in den eigenen vier Wänden. Bereits beim Eintreten verspüren Sie die vielen Möglichkeiten dieses Schmuckstücks. Über die Treppe gelangen Sie hoch in den Living-Bereich, in welchem gleich das Cheminée auffällt. Der offene Wohn- und Essbereich wird dank den bodentiefen Fensterfronten mit viel Tageslicht erfüllt und ermöglicht Ihnen die Sicht in die Dachloggia. Mit den wichtigsten Geräten ausgestattet präsentiert sich die angrenzende Küche, hier fühlt sich bestimmt jeder Koch wohl. Das praktische Reduit bietet Platz für all Ihre Utensilien. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - 110 m2 Fläche auf zwei Etagen - Kein Durchgangsverkehr - Verglaste und überdachte Terrasse - Holz-Cheminée - Renovierte Nasszellen - Sofort bezugsbereit Alle Fenster wurden erneuert und mit Rollstoren versehen. Zudem wurden leicht abnehmbare, waschbare Insektenschutzgitter installiert. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Kellerraum mit Waschmaschine/Tumbler und ein Tiefgargagenplatz der für CHF 25'000.- dazu erworben werden kann. Sie möchten sich vor Ort von dieser Maisonette begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen alles bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

10

CHF 520,000.–84m23.5rm

Hauptstrasse 12 B, 5074 Eiken

In Eiken entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Die Lage ist zentral und bietet einen fantastischen Blick in die Naturzone von Eiken. Eine schöne Gartenanlage für Geniesser bietet den Käufern rundum ein tolles Ambiente für hochwertiges Wohnen. Die Webseite: www.hofacker-eiken.ch Das Projekt: - Letzte 3.5-Zimmer Gartenwohnungen - Letzte 3.5 (4.5) Zimmer Attikawohnung - Grosszügige, helle Räume mit raumhohen Fenstern - Hochwertiger Innenausbau - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohneinheit - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang - Bezug ab Juni 2020 Die Lage: - Naturnahe und gleichzeitig Verkehrsgünstig - Familienfreundliches Dorfleben mit breitem Freizeitangebot - Kindergarten in 10 Gehminuten erreichbar – Schule in 15 Gehminuten ( Unterstufe und Mittelstufe in Eiken, Oberstufe in Münchwilen und Stein) - Einkaufen im Dorf für den täglichen Bedarf - Wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Autobahnanschluss A3 in wenigen Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen zu lernen.

9

CHF 940,000.–137m24.5rm

Hauptstrasse 12 B, 5074 Eiken

In Eiken entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen. Die Lage ist zentral und bietet einen fantastischen Blick in die Naturzone von Eiken. Eine schöne Gartenanlage für Geniesser bietet den Käufern rundum ein tolles Ambiente für hochwertiges Wohnen. Die Webseite: www.hofacker-eiken.ch Das Projekt: - Letzte 3.5-Zimmer Gartenwohnungen - Letzte 3.5 (4.5) Zimmer Attikawohnung - Grosszügige, helle Räume mit raumhohen Fenstern - Hochwertiger Innenausbau - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohneinheit - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang - Bezug ab Juni 2020 Die Lage: - Naturnahe und gleichzeitig Verkehrsgünstig - Familienfreundliches Dorfleben mit breitem Freizeitangebot - Kindergarten in 10 Gehminuten erreichbar – Schule in 15 Gehminuten ( Unterstufe und Mittelstufe in Eiken, Oberstufe in Münchwilen und Stein) - Einkaufen im Dorf für den täglichen Bedarf - Wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Autobahnanschluss A3 in wenigen Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen zu lernen.

12

CHF 695,000.–111m23.5rm

Widengasse, 5070 Frick

Der "Widenboulevard" ist nicht nur eine moderne Wohnüberbauung, sondern auch Grundstein für die nachhaltige Entwicklung und Erweiterung des Dorfzentrums. An dieser bevorzugten Lage treffen Sie auf vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die stilvolle Wohnüberbauung mit extensiv begrünten Flachdächern erweist sich als architektonisches Bijou und ist insbesondere durch ihre ebenso dezente wie stimmige Kompaktfassade ein Blickfang. Am "Widenboulevard Süd" ist noch eine 3.5-Zimmerwohnungen zu haben - Nutzen Sie Ihre Chance! Zwischen den mit einer Autoeinstellhalle ausgestatteten Gebäuden entwickelt sich ein attraktiver Ort der Begegnung für Jung und Alt - inklusive Grünflächen und einem Platz mit Spielgeräten. Der "Widenboulevard" verheisst lebendiges und hochwertiges Wohnen an zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst. Aktuell ist noch folgende 3 1/2-Zimmer-Wohnung frei: Wohnung B1 1.1 im 1.OG mit 111.7m2 Wohnfläche für CHF 695'000.- Die Eigentumswohnung verfügt über einen umfangreichen Ausbau mit höchsten Ansprüchen: Parkett und Plattenböden • LED-Einbauleuchten in Korridor, Küche, Bad, Dusche und WC • Ausreichend Steckdosen und Lampenstellen in jedem Zimmer • Multimedia-Verkabelung: Netzwerk, Telefon, TV und Internet in jedem Zimmer • Die Komfortlüftung lässt sich in jeder Wohnung unabhängig steuern; Einzelgerät pro Wohnung - Die Bodenheizung kann pro Raum individuell reguliert werden • Zwei Nasszellen - Duschtrennwand in Glas - Duschen bodeneben, gefliest - Wände: Im Nassbereich Platten • Oberfläche Küchenfronten: Kunstharz - Geräte von Miele: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug, Geschirrspüler - Arbeitsfläche: Quarts- Küchen-Rückwand: Glas • Raumhöhe ca. 2.50m • Garderobe/Einbauschränke - Zweiflügeliger Schrank • Waschmaschine und Wäschetrockner Miele in jeder Wohnung • Garagenplatz kann für CHF 32'000.- dazugekauft werden Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

13

CHF 745,000.–120m24.5rm

Bahnhofstrasse 13, 5070 Frick

Frick 5070 Frick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Im Herzen von Frick Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung ist eine seltene Kombination von Pluspunkten, denn sie bietet Platz und Privatsphäre wie in einem Einfamilienhaus. Dieses Wohlfühlparadies ist zentral und trotzdem ländlich gelegen und nur einen Katzensprung vom Bahnhof und vom Einkauf entfernt ? lassen Sie doch einfach mal das Auto stehen. Die super praktisch geschnittene Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur beheizbaren Loggia, drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Gartenbereich mit mediterranem Flair und Gartenhäuschen, welcher sicher umzäunt ist und Sie sich darin entspannen können. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein geräumiger Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 dazu erworben werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eine attraktive Hypothek muss übernommen werden. Hier findet sowohl eine Familie wie auch ein Pärchen in jedem Altersabschnitt ein gemütliches und pflegeleichtes Zuhause.

10

CHF 785,000.–175m25rm

Weihermatt 2, 5070 Frick

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, geräumigen Wohnung, die unmittelbar in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel liegt? Die 5½-Zimmer-Maisonettewohnung im neueren und familienfreundlichen Wohnquartier im steuergünstigen Frick kann Ihr neues Zuhause werden. Objekt 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. OG/DG mit gedeckter Terrasse, Baujahr 2001, der Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 35'000.-- Raumprogramm Untergeschoss: Autoeinstellplatz 15.0 m² 1. Obergeschoss: Entrée 14.8 m² Gäste-WC 1.6 m² Wohnen/Essen 41.0 m² Küche 13.7 m² Terrasse 17.0 m² Dusche/WC 6.7 m² Elternzimmer 21.5 m² Zimmer 17.2 m² Dachgeschoss: Interne Treppe 4.0 m² Vorplatz 10.5 m² Bad/Dusche/WC 8.4 m² Zimmer 17.9 m² Zimmer 17.9 m² Estrich 1 / 10.0 m² Estrich 2 / 4.7 m² Die Wohnfläche misst ca. 175 m², die Nebenflächen weitere ca. 47 m². Ausbau und Zustand Der gesamte Wohnbereich weist helle, zeitlose Bodenplatten auf, auch die Nassräume sind entsprechend ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Im Entrée ist ein 5-türiger Einbauschrank vorhanden. - Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und äusserst gut unterhaltenen Zustand. Lage Das Haus mit den vier Eigentumswohnungen ist in eine locker gestellte Überbauung integriert. Die ideale Lage garantiert eine ganztägige Besonnung. Der Bahnhof liegt in sehr kurzer Fussdistanz. Zug- und Postautoverbindungen nach Basel, Zürich und Aarau haben sie stündlich mehrmals. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar in der Nähe des Naherholungsgebietes mit Waldungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Arzt sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Besonderes Es handelt sich um eine geräumige und grosszügige Wohnung über zwei Geschosse. Für wen eignet sich das Objekt Berufstätige Paare, die für Ihre Arbeit die öffentlichen Verkehrsmittel beanspruchen, oder Familien, auf welche die grosse Wohnfläche zugeschnitten ist. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

10

CHF 950,000.–154m24.5rm

Dotzmattstrasse 21, 5070 Frick

Träumen Sie schon immer von einer geräumigen, modern konzipierten Eigentumswohnung, die vollumfänglich mit einem Lift rollstuhlgängig ist und zu einem Objekt mit lediglich drei Wohneinheiten gehört? Und dies in einer begehrten Wohngemeinde mit optimalen Einkaufmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrs-Anschlüssen? Objekt In der Bauendphase stehende 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgechoss mit einer offenen Terrasse, einem separatem Balkon, einem Kellerraum und einem Doppel-Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, Baujahr 2019/20 Raumprogramm Untergeschoss: Eigener Keller 9.1 m² 2 Tiefgarageplätze 23 m² Dachgeschoss: Entrée/Gang 5.8 m² Wohnen/Essen/Kochen 76.0 m² Reduit 12.8 m² Gäste-WC 1.8 m² Zimmer 14.6 m² Zimmer 21.6 m² Zimmer 15.2 m² DU/WC 6.5 m² Offene Terrasse 31.0 m² Gedeckter Balkon 9.5 m² Die Netto-Wohnfläche misst ca. 154 m², die eigenen Nebenflächen weitere ca. 72 m². Ausbau und Zustand Die Liegenschaft ist neu gebaut, die Wohnungen im EG und 1. OG sind bereits bezogen. Als Heizsystem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Noch können geringe Projektkorrekturen eingebracht werden, insbesondere die Materialauswahl der Bodenbeläge, Küche und Nassräume bestimmen Sie! Lage Das Neubauobjekt steht an der Dotzmattstrasse, ca. 800 m vom Dorfzentrum entfernt. Die nächste Postautohaltestelle "Neumatt" ist bereits in 500 m erreichbar. Aus dieser Wohnung geniessen Sie einen schönen Weitblick über das Dorf und in die Jurahöhen des Fricktals. Die Gebäudeausrichtung nach Süden gewährt eine optimale Besonnung. Besonderes Das Gebäude wird aus ökologischen Baustoffen und bestens isoliert im Minenergie-P-Standard gebaut. Für wen eignet sich das Objekt Die ruhige und bevorzugte Wohnlage dürfte Paare und/oder Familien ansprechen. Menschen, welche gewisse Ansprüche an das Wohnen haben und eine kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft bevorzugen, finden hier ideale Voraussetzungen, um sich wohl zu fühlen. Das rollstuhlgängige Objekt ermöglicht auch bei körperlichen Beschwerden ein angenehmes Leben. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

6

CHF 1,045,000.–195m26.5rm

5070 Frick

Am Ortsrand der Gemeinde SCHUPFART entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe. Diese exklusive Maisonettewohnung ist über alle Geschosse mit dem barrierefreien Lift erschlossen und besticht durch Ihre Grösse von insgesamt 195.3 m² Wohnfläche, welche sich über Ober- und Dachgeschoss erstrecken . Das Wesentliche im Überblick: * Maisonette-Wohnung * Baujahr 2021 * Zustand: Erstbezug * Gesamtwohnfläche ca. 195.3 m² * Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Galerie * Begehbare Ankleide möglich * Grosser Balkon mit 38.5 m² * Hochwertige Küchengeräte von Electrolux * Drei Nasszellen * Barrierefreier Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (beide Geschosse der Maisonettewohnung sind mit dem Lift erschlossen) * Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses * Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle * 1 - 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle Verkaufspreis Maisonettewohnung: CHF 1'045'000 Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000 Verkausfpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 1'075'000 Wohnen in ländlicher Idylle Das Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen. Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihre Ansprechpartnerin Frau Cornelia Gartmann Tel.: 061 - 836 11 33 Email: vermarktung@v-i.ch

5

CHF 460,000.–65m22.5rm

5073 Gipf-Oberfrick

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus, bereits sind 8 reserviert - Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig - Erstklassige Besonnung - Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie - Grosszügige Balkone und Terrassen - Durchdachtes Raumkonzept - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Komfortlüftung für perfektes Raumklima - Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig - Velokeller - Rollstuhlgängiger Lift - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 62.5 m², Balkon 15 m², Keller, ab Fr. 460'000.-- 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche 76.1 bis 90.1 m², Terrassen rund 100 m², Keller, ab Fr. 695'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 79.1 bis 84.5 m², Balkon 12.4 bzw. 15.8 m², Keller, ab Fr. 560'000.-- 4 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 102.2 bis 105.3 m², Balkon 17 m² bzw. 20 m², 2 Nassräume, ab Fr. 720'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Am Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur. Für wen eignen sich die Objekte? Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF 560,000.–80m23.5rm

5073 Gipf-Oberfrick

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus, 8 sind reserviert - Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig - Erstklassige Besonnung - Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie - Grosszügige Balkone und Terrassen - Durchdachtes Raumkonzept - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Komfortlüftung für perfektes Raumklima - Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig - Velokeller - Rollstuhlgängiger Lift - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 62.5 m², Balkon 15 m², Keller, ab Fr. 460'000.-- 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche 76.1 bis 90.1 m², Terrassen rund 100 m², Keller, ab Fr. 695'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 79.1 bis 84.5 m², Balkon 12.4 bzw. 15.8 m², Keller, ab Fr. 560'000.-- 4 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 102.2 bis 105.3 m², Balkon 17 m² bzw. 20 m², 2 Nassräume, ab Fr. 720'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Am Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur. Für wen eignen sich die Objekte? Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF 720,000.–102m24.5rm

5073 Gipf-Oberfrick

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage! Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus, 8 sind reserviert. - Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig - Erstklassige Besonnung - Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie - Grosszügige Balkone und Terrassen - Durchdachtes Raumkonzept - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Komfortlüftung für perfektes Raumklima - Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig - Velokeller - Rollstuhlgängiger Lift - Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle - Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen Objekte: 2 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 62.5 m², Balkon 15 m², Keller, ab Fr. 460'000.-- 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche 76.1 bis 90.1 m², Terrassen rund 100 m², Keller, ab Fr. 695'000.-- 3 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 79.1 bis 84.5 m², Balkon 12.4 bzw. 15.8 m², Keller, ab Fr. 560'000.-- 4 ½-Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 102.2 bis 105.3 m², Balkon 17 m² bzw. 20 m², 2 Nassräume, ab Fr. 720'000.-- Der Baustart ist erfolgt. Ausbau Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. Lage Am Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur. Für wen eignen sich die Objekte? Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis: Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

12

CHF 720,000.–116m24.5rm

Bachmatt 1, 5073 Gipf-Oberfrick

Suchen Sie moderne und lichtdurchflutete Wohnräume? Möchten Sie Einkauf, Arzt, Apotheke etc. zu Fuss erreichen können? Vielleicht haben Sie soeben Ihr neues Heim gefunden.. Objekt 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, Keller, Waschabteil, Einstellhallenplatz CHF 30'000.-, Baujahr 2005 Lage innerhalb Gipf-Oberfrick Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage. Die Bushaltestelle sowie Einkauf, Bank, Post, Arzt sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Schulanlage ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Der SBB Bahnhof in Frick ist 2 Bushaltestellen oder ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gegen Süd-Westen ausgerichtet, was eine gute Besonnung verspricht. Besonderes Aufgrund der raumhohen Fenster ist die Wohnung ausgesprochen hell. Praktischer Stauraum steht einerseits im Réduit und andererseits in den beiden Einbauschränken in den Zimmern zur Verfügung. Für wen eignet sich das Objekt? Ideal für Personen, welche einen grosszügigen Grundriss und eine zentrale Lage mit herrlicher Aussicht suchen. Raumprogramm Untergeschoss: Keller 13.1 m² Waschabteil 2.0 m² Einstellhallenplatz 15.0 m² 2. Obergeschoss: Eingang/Gang 10.15 m² Wohnen/Essen/Küche 51.10 m² Zimmer 16.00 m² Zimmer 13.00 m² Zimmer 13.00 m² Bad/WC 7.75 m² Dusche/WC 3.30 m² Réduit 2.25 m² Balkon 14.55 m² Die Wohnfläche misst ca. 116.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 44.65 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Vor Einzug müssen Bodenbeläge in den Schlafzimmern und eventuell Malerarbeiten ausgeführt werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufengipf-oberfrick Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

12

CHF 745,000.–131m23rm

5073 Gipf-Oberfrick

Legen Sie Wert auf schönes Wohnen? Suchen Sie die Grosszügigkeit einer Dachwohnung? Und dies in einem ruhigen Quartier? Dann lesen Sie doch einfach weiter... Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung. Objekt 3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller, Autoeinstellplatz (Fr. 32'000.--) Lage Die Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der zentralen Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Für wen eignet sich das Objekt? Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, welche einen schönen und umfangreichen Innenausbau schätzen. Besonderes Die Ausstattung mit zwei vollständigen Nassräumen ist für eine 3 ½-Zimmerwohnung aussergewöhnlich. Die Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet sehr viel Privatsphäre. Raumprogramm Untergeschoss: Autoeinstellplatz Nr. 24 Keller 8.7 m² 2. Obergeschoss: Gang 7.2 m² Wohnen/Essen/Küche 46.5 m² Réduit 3.9 m² Bad/Dusche/WC 8.1 m² Dusche/WC 5.1 m² Zimmer 13.9 m² Zimmer 12.4 m² Balkon/Loggia 12.2 m² Dachgeschoss: Galerie 34.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 131 m², die Nebenflächen weitere ca. 20 m². Ausbau/Erneuerungen Die Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort, tiefere Heizkosten und eine verbesserte Werterhaltung sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale: - Réduit und Waschautomat/Tumbler - Grossformatige Feinsteinzeug-Platten oder Eichenparkett - Beide Nassräume mit Tageslicht - "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung - Holz-/Metall-Fenster - Teilweise elektrische Storen - Zahlreiche Einbauleuchten - Komfortlüftung - Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, Granitabdeckung Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

12

CHF 895,000.–170m25rm

Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus! Nichts weniger als das dürfen Sie in dieser überaus grosszügigen Wohnung erwarten. Nebst dem geschmackvollen Ausbau trumpft die Wohnung zudem mit der ruhigen Lage im alten Dorfteil auf. Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung. Objekt 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller, Autoeinstellplatz (Fr. 32'000.--) Lage innerhalb Gipf-Oberfrick Die Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Für wen eignet sich das Objekt? Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, berufstätig oder im Ruhestand, welche einen grossen Platzbedarf haben und einen gehobenen Innenausbau schätzen. Auch Familien bietet das Objekt genügend Raum und im Aussenbereich einen Kinderspielplatz. Besonderes Die Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne. Raumprogramm Untergeschoss: Autoeinstellplatz Keller 7.7 m² 2. Obergeschoss: Gang 12.0 m² Wohnen/Essen/Küche 46.5 m² Réduit 5.5 m² Bad/Dusche/WC 8.0 m² Dusche/WC/Waschen 4.5 m² Zimmer 1 12.9 m² Zimmer 2 12.7 m² Zimmer 3 16.0 m² Balkon/Loggia mit Réduit 15.5 m² Dachgeschoss: Galerie 51.7 m² Die Wohnfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 23.2 m². Ausbau/Erneuerungen Die Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort, tiefere Heizkosten und eine verbesserte Werterhaltung sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale: - Grossformatige Feinsteinzeug-Platten und Eichenparkett - "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung - Holz-/Metall-Fenster - Teilweise elektrische Storen - Zahlreiche Einbauleuchten - Komfortlüftung - Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, Granitabdeckung Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufengipf-oberfrick Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

10

CHF 980,000.–132m25.5rm

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Neubauprojekt Rüstelbächli - Hier entstehen vier moderne Zweifamilienhäuser in zertifizierter Minergie-P Bauweise. Durch die attraktive Wohnlage, die gelungene Architektur und den ausserordentlich hohen Ausbaustandard, wurden bereits vier der acht Eigentumswohnungen verkauft. -- Konzept: Jedes Haus beherbergt zwei Wohnungen welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander befinden. Es wurden vier sehr attraktive 5.5 Zimmer Gartenwohnung und 4 x 4.5 Zimmer Attikawohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen konzipiert. -- A 4.1 - 51/2 Zimmer Gartenwohnung mit integrierter Loggia Diese, für eine Familie konzipierte 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 132 m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen Loggia und dazugehörigem Gartenanteil. Der individuelle Grundriss ist ideal für eine junge Familie bei welcher ein eigentlicher Kinderbereich mit dazugehörigem Badezimmer geschaffen wurde und der private Elterntrakt durch den offenen Wohnbereich getrennt wird. Detaillierte Unterlagen zu dieser Gartenwohnung finden Sie auch auf der publizierten Projektseite der Überbauung Rüstelbächli. -- Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert oder sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess. -- Baustart erfolgte am 21.09.2020 Bezug Ende März 2022 -- Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. -- Ihre Krewo Immobilien AG 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 1,050,000.–204m25.5rm

Breitmattboden 8, 5073 Gipf-Oberfrick

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause Hier dürfen Sie sich verwirklichen: Ein grosszügies Käuferbudget ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Touch in die Dachwohnung einzubringen. Holz- oder nun doch Plattenböden? Sie gestalten Ihr neues Zuhause! Mit dem Aussenlift im Dachgeschoss angekommen, begrüsst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Badezimmer mit Duschkabine. Vom Eingangsbereich erhaschen wir bereits einen Blick ins weiträumige Wohn-/ & Esszimmer. Der WOW-Effekt ist garantiert: Mit rund 77 m2 präsentiert sich der Wohn- & Essbereich als echtes Raumwunder. Da werden sogar Gourmet-Köche eifersüchtig: Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet den Essbereich und wird durch den dahinter liegenden Esstisch-Bereich abgerundet. Direkt vom Eingangsbereich gelangen Sie zum hinter der Küche liegenden 17m2 Technikraum, welcher nebst zusätzlichem Stauraum Platz für ein Lavabo, Waschmaschine/ Tumbler und Technick bietet. Die raffiniert angeordnete und schlanke Trennwand "trennt" de Wohn- vom Essbereich. Trotzdem behält der Raum einen offenen Charakter. Gleich 2 Lounge-Nischen direkt neben der Trennwand bieten Platz für die Platzierung heimeliger Sitz- und Liegemöglichkeiten. Nicht nur Innen, sondern auch Aussen gibt's was zu sehen: Der grosse 18m2 Balkon erweitert Ihren Wohn- und Essplatz um einiges, begleitet von vielen Sonnenstunden. Gerade mal 5 Treppenstufen trennt Sie von den grosszügen 4 Zimmern und einem geräumigen Badezimmer mit ganzen 15m2 Fläche. Stimmig angeordnete Einbauschränke bieten Platz für Kleider, Schuhe und alles, was Sie so verstauen müssen. Ein kleiner Balkon am Ende des Flurs rundet rundet das Platzangebot ab. Das Wichtigste in Kürze Wohn- und Essbereich Beleuchtung Küche via Deckenspots LED • Hochwertige Miele-Geräte • Farben und Steinabdeckung Küche bestimmen Sie! • Täfern-/ Abrieb • Deckenlampenanschluss Essbereich • Zahlreiche 2-fach Steckdosen • Multimedia-Anschluss • 18.1 m2 Balkon mit Aussenbeleuchtung und Stromanschluss Technikraum (hinter der Küche)  Wohnungsinterne Heizungssteuerung • Warm- & Kaltwasserverteilung • Waschmaschine/ Tumbler • Kontrolliertes Wohnungslüftungsgerät Badezimmer 2x Badezimmer mit Duschkabinen und 1x Badewanne • Beleuchtung via Deckenspots LED  Allgemein Minergie-P zertifiziert • integrierte Fotovoltaikanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Lift mit gesichertem Schlüsselschalter • Videogegensprechanlage • Bodenheizung (pro Raum separat regulierbar) • Elektrische Rafflamellen • Dachfenster mit Verdunkelungsstore (Fernbedienung)  In Gipf-Oberfrick daheim, in Frick zu Hause 1 Jahr nach Gründung des Kantons Aargau, genauer genommen im Jahr 1804, entschieden sich die Gemeinden Gipf und Obefrick, sich zu einer Gemeinde zusammenzuschliessen. Seither hat sich eine wunderbare Wohngemeinde entwickelt, welche alles bietet was man fürs Leben braucht. Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. Gipf-Oberfrick hat sich vom Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von etwas über 2'300 Einwohner auf heute rund 3'600 Einwohner angestiegen. Umgeben von sanften Tafeljura-Hügeln liegt Gipf-Oberfrick zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort Frick und dem idyllischen Wittnau. In Gipf-Oberfrick finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Der Volgladen und die Landi befinden sich gleich im Dorfzentrum. Ihre Kleinsten besuchen den Kindergarten und/ oder die Primar- und weiterführende Schulen (Real/ Sek) im Ort. Die Bezirksschule befindet sich einige Geh- oder Velominuten in Frick. Das benachbarte Frick bedient Sie mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitaktivitäten: Die Beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamtkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetreib bis zu Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. Im fricks monti im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. We sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine. Das wichtigste auf einen Blick: Einkaufen Migros • Coop • Denner • Landi • Lidl • Aldi • Einkauszentrum A3 Freizeit Sportplatz Ebnet Frick • Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness) • Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle) • Golf Fricktal • Kino fricks monti • Meck à Frick • Sauriermuseum  Verkehr Bahnhof Frick (Auto: 3 Min/ Velo: 5 Min) • Laufenburg (Zoll) (Auto: 12 Min/ öV: 22 Min) • Aarau (Auto: 22 Min/ öV: 30 Min) • Basel (Auto: 35 Min/ öV: 27 Min) • Olten (Auto: 38 Min/ öV: 55 Min) • Zürich (Auto: 44 Min/ öV: 42 Min) Sie sind bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen bei Fragen und/ oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

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CHF 1,050,000.–138m25.5rm

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Neubauprojekt Rüstelbächli - Hier entstehen vier moderne Zweifamilienhäuser in zertifizierter Minergie-P Bauweise. Durch die attraktive Wohnlage, die gelungene Architektur und den ausserordentlich hohen Ausbaustandard, wurden bereits vier der acht Eigentumswohnungen verkauft. -- Konzept: Jedes Haus beherbergt zwei Einheiten welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Es entstanden dadurch vier sehr attraktive 5.5 Zimmer Gartenwohnung und vier einzigartige 4.5 Zimmer Attikawohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen. -- Gartenwohnungen: Alle 5.5 Zimmer Parterrewohnungen bieten grosszügige Innen- und Aussenflächen sowie eine überdachte Loggia. Die Wohnungen verfügen über einzigartige, stufenlose Grundrisse welcher für Familien konzipiert wurden und zeichnen sich durch überdurchschnittliche Wohn- und Zimmergrössen aus. -- Attikawohnungen: Die 4.5 Zimmer Attikawohnungen vereinen den Innen- und Aussenbereich zu einer einzigen Wohnfläche und verfügen über eine grosse überdachte Terrasse welche vor Sonne und Regen schützt. Die individuellen Grundrisse bieten genügend Platz um beispielsweise ein Einfamilienhaus zu ersetzen und sich dem pflegeleichteren Wohnen zu widmen. -- A 3.1 – Bevorzugen Sie die Annehmlichkeiten einer Neubau 51/2 Zimmer Gartenwohnung mit direkter Liferschliessung? -- Diese tolle 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 138 m2 stufenloser Nettowohnfläche, welche direkt über den internen Lift erschlossen sind. Der individuelle Grundriss ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern und verfügt über ein grosszügiges Entrée, attraktive Kinderzimmer und dem variablen Wohnraum mit der zentral angeordneten Küche. Detaillierte Unterlagen zu dieser Einheit finden Sie auch auf der publizierten Projektseite der Überbauung Rüstelbächli. -- Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert oder sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess. -- Baustart erfolgte am 21.09.2020 Bezug Ende März 2022 -- Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. -- Ihre Krewo Immobilien AG 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 1,050,000.–129m24.5rm

Breitmmatweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Neubauprojekt Rüstelbächli - Hier entstehen vier moderne Zweifamilienhäuser in zertifizierter Minergie-P Bauweise. Durch die attraktive Wohnlage, die gelungene Architektur und den ausserordentlich hohen Ausbaustandard, wurden bereits vier der acht Eigentumswohnungen verkauft. -- Konzept: Jedes Haus beherbergt zwei Wohnungen welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander befinden. So entstanden vier 5.5 Zimmer Gartenwohnung und vier 4.5 Zimmer Attikawohnungen in der Überbauung Rüstelbächli. -- A 4.2 - 41/2 Zimmer Attika für junge oder jung gebliebene Menschen. Diese 4.5 Zimmer Attika verfügt über 130m2 Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen Terrasse mit grossem und sehr praktischem Aussenreduit. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohnbereich mit integriertem Treppenhaus, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollausgestattetem Bad «En Suite» aber beispielsweise auch über ein praktisches Reduit mit Tageslicht. Durch den Verzicht auf einen Lift und die kostensparende Minergie P- Bauweise werden die laufenden Unterhaltskosten moderat ausfallen für diese Attikawohnung. Detaillierte Unterlagen zu dieser Wohnung finden Sie auch auf der publizierten Projektseite der Überbauung Rüstelbächli. -- Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert oder sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess. -- Baustart erfolgte am 21.09.2020 Bezugstermin per Ende März 2022 -- Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. -- Ihre Krewo Immobilien AG 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 1,190,000.–137m24.5rm

Breitmmatweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Im oberen Fricktal, in der Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser am Rüstelbächli im zertifizierten Minergie-P Standard. Die Bauten fügen sich harmonisch in das bestehende Quartier ein und bilden das Ensemble «Rüstelbächli". -- Konzept: Jedes Haus beherbergt zwei Wohnungen welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Es entstanden vier sehr attraktive 5.5 Zimmer Gartenwohnung und 4 x 4.5 Zimmer Attikawohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. -- 41/2 Zimmer Attikawohnung mit einzigartigem Wohnbereich:Mit 137m2 Nettowohnfläche und 4.5 Zimmer hat diese attraktive Attikawohnung genügend Platz für eine Familie oder Menschen welche ihr Einfamilienhaus ersetzen möchten um sich dem pflegeleichteren Wohnen zu widmen. Der individuelle Grundriss vereint den Innen- und Aussenbereich zu einer einzigen Wohnfläche und verfügt über eine grosse überdachte Terrasse welche vor Sonne und Regen schützt. Das Attikageschoss ist von der Garage direkt lifterschlossen und führt in das interne, lichtdurchflutete Treppenhaus. Das Oblicht über dem Treppenauge betont die Zweigeschossigkeit und Individualität dieses Objektes. Der Grundriss erlaubt es nicht nur vom Wohnbereich zur südlichen Terrasse zu gelangen, sondern von mehreren Zimmern den attraktiven Aussenbereich zu erschliessen. Detaillierte Unterlagen und viele weitere Highlights zu dieser Attikawohnung finden Sie auch auf der publizierten Projektseite der Überbauung Rüstelbächli. -- Verfügbarkeit aktuell: Gartenwohnungen mit grossem Gartenanteil: • Haus A1 - 5.5 Zimmer Wohnung A1.1 - verkauft • Haus A2 - 5.5 Zimmer Wohnung A2.1 - verkauft • Haus A3 - 5.5 Zimmer Wohnung A3.1 - CHF 1'050'000.-- • Haus A4 - 5.5 Zimmer Wohnung A4.1 - CHF 980'000.-- Attika mit grosser überdeckter Terrasse • Haus A1 - 4.5 Zimmer Wohnung A1.2 - verkauft • Haus A2 - 4.5 Zimmer Wohnung A2.2 - verkauft • Haus A3 - 4.5 Zimmer Wohnung A3.2 - CHF 1'190'000.-- • Haus A4 - 4.5 Zimmer Wohnung A4.2 - CHF 1'050'000.-- Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert und sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess. -- Innenausbau: Wählen Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen bei unseren Vertragspartnern. -- Baustart ist erfolgt und der Bezugstermin per 31.03.2022 definiert. -- Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. -- Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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