2523 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Lugano

Cagiallo - gemütliches Zweizimmerapartment

Situato nella tranquilla e pittoresca località di Cagiallo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, wird zu: Gelegen in der ruhigen und malerischen Ortschaft Cagiallo, bieten wir ein gemütliches Zweizimmerapartment zur Verkauf an. Das Apartment bietet ein helles Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, die perfekt zum Kochen und Geselligsein ist, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente. Dies ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Anwesen zu erwerben!

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

IN CENTRO CITTÀ, CON STILEUrban Chic Lifestyle | Einzigartige LageIm Herzen von Lugano, in privilegierter und Wohnlage, nur 50 Meter vom See und wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, entlang einer malerischen Uferpromenade, entsteht eine raffinierte Neubau-Residenz.Ein exklusiver Kontext, perfekt ausgestattet, konzipiert, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Zweitwohnsitz möglich auf Anfrage.Die Residenz zeichnet sich durch eine elegante, zeitgenössische Architektur aus, die von hochentwickelter Technologie, hellen Räumen und luftigen Zonen geprägt ist, bereichert durch großzügige, bewohnbare Außenbereiche. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohneinheiten sind konzipiert, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten:gut verteilte und funktionale Innenräumegroße, panoramische Terrassenprivate Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/TrocknerVorrichtung für Kamin (in einigen Einheiten)Möglichkeit der Anpassung von Layout und Ausstattung (je nach Baufortschritt)Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027STÄRKENstrategische Lage, alles bequem zu Fuß erreichbarUferpromenade, Strände, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheSchulen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien) und Bahnhöfe (Lugano und Paradiso)hochwertige Ausstattung, vollständig anpassbarFußbodenheizung mit WärmepumpeVorrichtung für Klimaanlage (auf Anfrage)AUSSTATTUNGhelles 4.5-Zimmer-ApartmentTerrasse3 Schlafzimmer3 Badezimmerprivate Keller2 innere ParkplätzePREISEInnener Parkplatz: CHF 100'000 pro Stück

Bissone: 2.5-Zimmer-Wohnung

Exklusives Refugium der Moderne mit atemberaubendem Seeblick in Bissone: 2.5 Zimmer Charme in einer Residenz aus recenter Bauzeit.In einem der faszinierendsten Rahmen des Ceresio bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment, gelegen in einer Residenz von hohem Standard, die 2021 erbaut wurde. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die contemporary Comfort, natürliches Licht und einen einfach bezaubernden Seeblick suchen.Dieses Immobilienjuwel zeichnet sich durch seine warme und moderne Atmosphäre aus. Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht fluteten und einen Panoramablick bieten, edle Parkettböden in allen Räumen und integrierte Klimaanlage für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.Die Lage ist strategisch: ruhig, aber dennoch günstig, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn, die den italienisch-schweizerischen Grenzübergang verbindet.Perfekt als Hauptwohnsitz, exklusives Pied-à-terre oder als renditeorientierte Investition: die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend garantiert gute Renditeaussichten und Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.- und ein privater Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung komplettieren das Angebot.

Lugano: Wohnung mit Mieteinnahmen 2.5 Zimmer

Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Sie befindet sich im ersten Stock eines 2010 errichteten Gebäudes.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche führt; einem Schlafzimmer; einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher ideal als Investition mit Mieteinnahmen.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Außenparkplatz.Preis: CHF 560'000 + CHF 30'000 Parkplatz

Viganello: 1.5-Zimmer-Wohnung

In Viganello, wo Komfort und Eleganz aufeinandertreffen und das Leben harmonisch zwischen Moderne und Praktikabilität fließt, befindet sich die Residenz Iron Flat, ein städtischer Rückzugsort, der Raffinesse und Funktionalität vereint.Im dritten Stock dieser exklusiven Residenz bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung an, perfekt konzipiert für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem eleganten Pied-à-terre suchen. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur hellen Tag-Nacht-Zone führt, die durch einen Balkon bereichert wird, der einen Atemzug bietet. Das Badezimmer, modern und sorgfältig in den Details, komplettiert die Immobilie.Die Wohnung wird vollständig möbliert mit Designmöbeln verkauft und ist bereits vermietet, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein sofortiges Einkommen wünschen.Um den maximalen Komfort zu gewährleisten, bietet die Wohnung Klimaanlage und hochwertige Ausstattung, zusammen mit der Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000.- CHF und einen Keller zu erwerben, für einen Lebensstil ohne Kompromisse.

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes von 2010 befindet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Investition suchen, perfekt für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung.Die Wohnung, hell und einladend, erstreckt sich über etwa 60 m² und bietet gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Flur, der zur Wohnzone führt, wo das Wohnzimmer mit offener Küche eine harmonische und funktionale Atmosphäre schafft, die durch den Zugang zum Balkon noch verstärkt wird. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel; das Badezimmer, geräumig und modern, ist mit einer bequemen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Außenparkplatz.Preis: 650'000 CHF + 30'000 CHF Außenparkplatz

Lugano: Eingerichtete 3.5-Zimmer-Wohnung

Im Loreto-Viertel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen, befindet sich diese fein renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten, aber in einer ruhigen und abgelegenen Gegend.Vom Eingang der Wohnung, die mit Eleganz renoviert wurde, gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt auch über eine Waschmaschine. Dann gelangt man auf die angenehme Südterrasse von 20 m², die das ganze Tag über Licht spendet.Die Aussicht ist offen auf die Stadt und teilweise auf den See.Wir finden dann das geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer/Studio und das Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 60'000 vervollständigt.

Lugano: 1.5-Zimmer-Wohnung

Im renommierten Quartier von Lugano, Brè-Aldesago, bekannt für seine panoramische Lage am Luganer Golf, bieten wir eine 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Diese Gegend bietet die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und es gibt Kindergärten und Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasien.Die Wohnung ist hell, nach Südwesten ausgerichtet, besteht aus Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse mit offenem Blick auf den See und einem Gästebad.Ein Keller und ein überdachter Parkplatz vervollständigen die Immobilie.

Neggio: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Neggio, in sonniger Lage, umgeben von der Natur, bieten wir:Ein Dachgeschoß, das sich im zweiten und letzten Stock eines sehr neu gebauten Hauses befindet, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, einem privaten Waschraum, einem Keller und einer Garage sowie einem Außenparkplatz.Die Lage ist optimal für diejenigen, die Ruhe suchen und die Aussicht auf den Luganer See genießen möchten.Die Bushaltestelle ist 100 Meter vom Objekt entfernt, während die Einkaufszentren mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

Carabietta: 1.5-Zimmer-Wohnung

Im Gemeinde Collina D'Oro in einem Wohngebiet, sonnig und ruhig, bieten wir eine helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit einem panoramaartigen Terrassenbereich.Die Wohnung besteht aus einem Hauptzimmer Tag/Nacht mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Fenster und Dusche.Ausgestattet mit modernem Design und hochwertigen Ausführungen.Obwohl es sich um eine Wohnung mit nur einem Raum handelt, ist sie geräumig, großzügig und gut unterteilt. Der Schlüssel ist sicherlich die Aussicht: die Glasgeländer bieten einen offenen und unschätzbaren Blick auf den See.Im Technikraum am Eingang befindet sich die Verbindung für die Waschmaschine, die derzeit nicht vorhanden ist.Eine überdachte Außenparkplatz direkt am Eingang des Komplexes vervollständigt das Objekt.

Bissone: 2.5-Zimmer-Wohnung

In Bissone, direkt am Ufer des Sees, bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den magnifizierten Garten zum Verkauf an.Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert und präsentiert sich wie folgt:Eingangshalle, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche mit Versteckmechanismus, großes Wohnzimmer mit bequemem Schlafsofa und direktem Zugang zum Balkon.Die Anlage verfügt über einen saisonalen Außenpool, ein Fitnesscenter, einen privaten Strand und eine private Marina, einen Condominium-Parkplatz.

2269/B_Prestigioses Penthouse 5.5 Zimmer mit Seeblick

In Muzzano, in einer privilegierten Zone, umgeben von Grün und direkt am See gelegen, befindet sich die Residenz Cristal.Die Residenz bietet einen großen und gut gepflegten Zen-Garten, ein ausgestattetes Fitnessstudio, ein beheiztes Hallenbad und eine Spa-Zone.Wir bieten 5.5-Zimmer-Penthouses von hohem Standard an, die nach persönlichem Geschmack ausgebaut werden können.Die Wohnungen haben folgenden Grundriss:Eingang, Küche mit Insel und offener Wohnfläche, großes Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine wunderschöne, überdachte Terrasse mit Seeblick gelangt, Gästetoilette mit Dusche, drei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche/Badewanne und begehbarem Kleiderschrank.Von der Wohnzone aus gelangt man zur privaten Dachterrasse von 300 m².Alle Wohnungen haben eine geräumige Kelleretage, 3 Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils CHF 60'000) und zahlreiche Parkplätze für Gäste.BLOCK "A":- 4. Stock, App. A8, 311 m² + 300 m² Dachterrasse: CHF 4'400.000 BLOCK "B":- 4. Stock, App. B10, 311 m² + 300 m² Dachterrasse: CHF 4'400.000

Prächtige Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Lugano Aldesago

In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von Lugano, in Aldesago, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick und Blick auf den See und die umliegenden Hügel an.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer Residenz von hohem Standard, die Zugang zu einem beheizten Innenpool und einer Sauna bietet.Die Hauptmerkmale sind:- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern- Prächtige Ecke-Terrasse mit atemberaubendem Seeblick- Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet- 2 geräumige Schlafzimmer- 2 elegante Badezimmer:- eines mit Dusche- eines mit Badewanne- Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Möbel- Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000.-CHF 890'000.– Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine charmante Wohnung suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer Lage, die Privatsphäre, Panorama und Nähe zu den Dienstleistungen kombiniert.Georgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin – Ebuyhouse078 687 80 97

Elegantes Appartement in einer Residenz

In einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Schulen, Bahnhof und Postamt, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt. Hier befindet sich dieses wunderschöne Appartement im ersten Stock, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, (Hochleistungs-Küchenabzug) und einer Terrasse, auf der man entspannte Momente verbringen kann.

Appartement mit Seeblick

In einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Schulen, Bahnhof und Postamt, die leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt. Hier befindet sich dieses wunderschöne Apartment im ersten Stock, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, (Hochleistungs-Küchenabzug) und einer Terrasse, auf der man entspannte Momente verbringen kann.

Collina d'Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al primo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero primo piano dell'edificio, dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'orientamento sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'ottima luminosità naturale durante la giornata, valorizzando la zona giorno e il rapporto con l'esterno.Il terrazzo coperto di circa 31 mq rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, in un contesto residenziale curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 31 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • primo piano con ottima privacy; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'585'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'725'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au premier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du petit lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir...

Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • attico al secondo e ultimo piano; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 30 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...

MODERNE WOHNUNG FÜR FERIEN UND INVESTITION

In Lugano bietet Ebuyhouse eine elegante und großzügige, vollständig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, nur wenige Minuten von der Universität, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und wird voraussichtlich im August 2026 schlüsselfertig übergeben. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungen sowie moderne und funktional gestaltete Räume.Die großzügige und gut organisierte Wohnfläche von 60 m² umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite, ein zweites Servicebad mit Dusche und Waschküche, ein seltenes und besonders geschätztes Merkmal bei Wohnungen dieser Kategorie, sowie einen privaten Kellerraum.Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, bietet jedoch großzügige Innenräume und eine privilegierte Lage, die einen komfortablen urbanen Lebensstil mit kurzem Zugang zu Spaziermöglichkeiten und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht.Die Lösung ist ideal für Vielreisende sowie für alle, die eine praktische und bezugsfertige Zweitwohnung für Ferien im Tessin suchen.Mietparkplätze sind in etwa 200 Metern Entfernung verfügbar.Die Bilder sind illustrative Renderings, spiegeln jedoch die realen Raumverhältnisse getreu wider.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Appartement - Figino

In einem schönen Stadtteil der großen Lugano, ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, verkaufen wir ein modernes APPARTAMENT von hohem Standard, mit 3,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNUNG, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz im Bau mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einem fantastischen Wohngebiet, das nach Südwesten ausgerichtet ist, sehr sonnig und ruhig, da es in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganersee mit privater Strandanlage und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit Lift, der von der Tiefgarage direkt in das Haus führt; bietet atemberaubende Aussicht. Sie erstreckt sich über das 1. Level und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle-Lift, großzügiges Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, amerikanische Küche, Waschküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Level 0 - Tiefgarage: bis zu 2 Autostellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung, wie: beheiztes Hallenbad, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), Veranstaltungssaal mit Küche für Feiern, ausrüstete Fitnessstudio, 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung. Die kommerzielle Fläche des Objekts (berechnet mit den verschiedenen Prozentsätzen %) beträgt ca. 125 m², davon: 115 m² Wohnung, 20 m² Terrasse. Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben! Übergabe Anfang Frühjahr 2027.