227 Treffer - Wohnung kaufen in Region Rhône-Alpes FR

Schönes Apartment T4 mit Terrasse und Blick auf den Mont-Blanc, nahe der Grenze

Situé à Prévessin-Moëns, à seulement 300 mètres de la frontière Suisse, cet élégant appartement T4 de 84 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie privilégié, idéal pour les frontaliers. Niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de beaux espaces verts, il offre un environnement à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes harmonieux et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son exposition sud-est. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un élégant îlot central mêlant espace repas et rangements. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² en teck, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, aujourd'hui aménagée en bureau/chambre d'amis. Deux autres chambres, lumineuses et confortables, disposent de rangements intégrés et bénéficient d'une vue dégagée sur le Jura. Une grande salle de bains, entièrement carrelée, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations sont soignées : stores électriques, visiophone, thermostat programmable, moustiquaires dans les chambres, nombreux rangements intégrés et excellent état général. Une cave vient compléter l'ensemble, et un box fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence, fermée et sécurisée, offre de vastes espaces verts et se situe à proximité immédiate d'un magnifique parc de 19 hectares, parfait pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Le tram de Meyrin est accessible à pied en quelques minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Genève et son aéroport en moins de 10 minutes. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement stratégique aux portes de Genève. L'ameublement peut être inclus, pour une installation rapide et sans contrainte. Contactez moi rapidement, je suis disponible aussi les samedi et dimanche !

Schönes Apartment T3 BBC - 67 m2 Allinges

Besonders für Investoren oder als Hauptwohnsitz! In einer sehr gut gepflegten Residenz, BBC-Apartment mit 3 Zimmern und 67 m2, sehr gut gelegen in Allinges. 10 Minuten von Thonon les Bains entfernt. Im dritten Stock, wurde dieses Objekt komplett neu gestrichen. Sie finden hier einen Eingang mit einem Schrank, ein großes Wohnzimmer von 27 m2, sehr hell und südwestlich ausgerichtet, mit einer ausgestatteten offenen Küche und einem Balkon. Dann zwei schöne Schlafzimmer, eines mit einem Ankleidebereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne, einem Platz für die Waschmaschine und einer Toilette. Sie verfügen auch über einen abgeschlossenen Keller. Ausstattung: elektrische Rolläden, Parkett, Keramikfliesen, Videofon. Diese Unterkunft, die gute Energieeffizienz bietet, eignet sich ideal für eine rentable Investition oder als Hauptwohnsitz. Kontaktieren Sie mich, ich bin am Samstag und Sonntag verfügbar!

Dachgeschoß-Duplex renoviert in Port Ripaille

In einem einzigartigen und gesuchten Lebensumfeld, innerhalb der prestigeträchtigen privaten Residenz von Port Ripaille, biete ich Ihnen dieses charmante Dachgeschoß-Duplex T2/3 von 50 m2 an, das sich im letzten Stock befindet, vollständig renoviert und mit Geschmack und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Dieses helle Objekt profitiert von einem Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Hafen, in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, die auf den Balkon führt, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad, separaten Toiletten, zahlreichen Stauräumen und bietet die Möglichkeit, leicht ein zweites Schlafzimmer in der Galerie einzurichten. Die technischen Einrichtungen sind neu und entsprechen den aktuellen Normen: Doppelverglasung, reversible Klimaanlage... Ein außergewöhnliches Lebensumfeld direkt am Ufer des Genfersees. Port Ripaille ist eine private Residenz mit direktem Zugang zum See über ein Kanalnetz. Das Objekt umfasst einen privaten Anlegesteg, ideal für Wassersportbegeisterte (Segeln, Wasserski, Wakeboard, Kanu-Kajak...). Hochwertige Dienstleistungen für die Bewohner: 4 Tennisplätze, Außenpool mit Clubhaus, Fußwege und Radwege durch die Pinienwälder, Grünflächen und Zugang zum Naturschutzgebiet des Delta de la Dranse. Die gesamte Anlage ist umzäunt, mit Codetor, Videoüberwachung und einem anwesenden Hausmeister in der Saison. Parkplätze in der Residenz. In unmittelbarer Nähe: Stadtzentrum von Thonon-Les-Bains und alle Annehmlichkeiten, Golfplatz Evian Masters in 10 Minuten, Skistationen mit dem Auto erreichbar, viele Wanderwege um den See und in den Bergen. Dieses Objekt ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine hochwertige Vermietungsinvestition. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Port Ripaille. Ich bin verfügbar, um Ihnen die Wohnung zu zeigen, auch samstags und sonntags. Kontaktieren Sie mich noch heute.

Appartement avec studio indépendant - Vue panoramique

Les Contamines-Montjoie - Haute-Savoie (1240 m d'altitude)Libre de suite. Situé au sein d'une charmante résidence intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement de caractère avec studio indépendant, une belle terrasse et un jardin privatif offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la montagne, dans un environnement calme et préservé.Qualité exceptionnelle de gros oeuvre et des installations techniques. Descriptif du bien:Appartement principal lumineux, exposition sud-ouestGrand salon parqueté, très lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinCuisine entièrement équipée, avec cheminée, garde-manger et accès terrasseGrande chambre principaleDeuxième chambre / bibliothèqueSpacieuse salle de bain commune aux deux chambresParquet bois dans le salon et les chambresDouble vitrageChauffage au sol électrique à eauEau de très grande qualité, non calcaire (source de montagne).Studio indépendant (rez-de-chaussée):Accès indépendantSalle de douchePossibilité d'installer une cuisine Idéal pour location, profession libérale ou accueil d'invités.Annexes & extérieurs:2 garages fermés avec accès intérieurPlaces visiteurs dans la courLocal à skisBuanderie communeTerrasse et jardin éclairésVue imprenable sur les montagnesParc naturel au dos du chalet.Localisation:Proximité immédiate du massif du Mont-Blanc8 km de Saint-Gervais25 km de Chamonix et Vallée d'Aoste84 km de GenèveLéman Express jusqu'à Passy puis liaison vers Les Contamines.Prix: 695'000 EUR ( honoraires d'agence inclus).N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes Contamines-Montjoie - Haute-Savoie, Frankreich (1240 m Höhe)Sofort zur Schlüsselübergabe verfügbar.Diese hochwertige Wohnung mit separatem Studio befindet sich in einer kleinen, charmanten Wohnanlage mit nur drei Eigentümern und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Lage.Außergewöhnliche Qualität der Bauarbeiten und der technischen Installationen. Objektbeschreibung:Helle Hauptwohnung, Süd-West-AusrichtungGroßzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und Zugang zur Terrasse und zum GartenVoll ausgestattete Küche mit Kamin, Speisekammer und TerrassenzugangGroßes HauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer / BibliothekGroßes BadezimmerHolzparkett in Wohn- und SchlafräumenDoppelverglasungElektrische Fußbodenheizung (Wasser)Sehr hochwertiges, kalkfreies Bergwasser.Separates Studio (Erdgeschoss)Eigener EingangDuschbadMöglichkeit zur Installation einer Küche Ideal zur Vermietung, für Gäste oder Homeoffice.Ausstattung & Außenbereiche:2 geschlossene Garagen mit direktem HauszugangBesucherparkplätze im HofSkiraumGemeinschaftswaschkücheBeleuchteter Garten und TerrasseAtemberaubender BergblickNaturpark direkt hinter dem Chalet.LageIn unmittelbarer Nähe des Mont-Blanc-Massivs8 km nach Saint-Gervais25 km nach Chamonix und ins Aostatal84 km nach GenfLéman-Express bis Passy mit Anschluss nach Les Contamines.Preis: 695.000 EUR (inkl. Maklergebühren).Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zu Verfügung. Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.frLes Contamines-Montjoie - Haute-Savoie, France (1240 m altitude)Available immediately for key handover.Located in a charming residence of only three co-owners, this characterful apartment with an independent studio offers an exceptional mountain lifestyle in a peaceful and preserved environment.Exceptional quality of structural work and technical installations.Property description:Bright main apartment, south-west facingLarge living room...

Schönes T3 in der Stadtmitte von Megève, das Chamois

Situé dans le centre ville de Megève und der sehr beliebten Seilbahn du Chamois, bietet diese schöne T3-Wohnung von 41m² im letzten Stockwerk einen idealen Lebensraum für die Liebhaber von Bergen und Raffinesse. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich, einer offenen Küche, die vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen eines eine en-suite ist, sowie ein zweites Badezimmer und eine Toilette. Verkauft wird die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet mit Geschmack, ergänzt durch einen Keller und einen Skischrank. Premium-Leistungen, sorgfältige Fertigstellung und gemütliche Atmosphäre: ein wahrer alpiner Kokon im Herzen von Megève.

Charmanter Apartment im Erdgeschoss in Demi Quartier

Situé dans un environnement paisible et particulièrement recherché, au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ce rez-de-jardin d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Megève et de la remontée mécanique de la Princesse. Entièrement pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m². La pièce de vie s'articule autour d'un élégant salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour répondre aux exigences de confort et de fonctionnalité d'une résidence principale comme secondaire. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 220 m² environ, exposé plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, ce jardin constitue un écrin de verdure rare, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, et partager des moments en extérieur. En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement; une en sous-sol et une extérieure, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. Eine Adresse, die Natur, Qualität und alpinen Lebensstil miteinander verbindet, angeboten von Luxury Places.

Prästigionsattique in Duplex in Rochebrune, Megève

Situé à quelques minutes seulement du centre ville et des remontées mécaniques de Rochebrune, diese somptueuse Attique in Duplex T5 von 114m² bietet ein ideales Lebensumfeld für die Liebhaber von Bergen und Raffinesse. Es besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit Kathedrale, einer offenen, voll ausgestatteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer en suite, ein Kinderzimmer sowie ein Spielzimmer. Zusätzlich können Sie 2 wunderschöne Terrassen von 14m² jeweils, geräumig und sonnig, nutzen. Voll möbliert und ausgestattet mit Geschmack, wird dieses Objekt durch einen Keller, ein Skischrank und 2 private Parkplätze ergänzt. Premium-Leistungen, sorgfältige Fertigstellung und eine gemütliche Atmosphäre: ein wahrer alpiner Kokon.

Sublimes Duplex Hochwertig in Megève

In einer privilegierten alpinen Umgebung in der Gemeinde Megève, in der Nähe der Pisten, der Seilbahnen und des Golfplatzes Mont d'Arbois, bietet diese prächtige Duplex-Wohnung einen seltenen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Vollständig renoviert, möbliert und mit Geschmack dekoriert, ist dieses Objekt bereit, seine zukünftigen Besitzer in einer contemporary Chalet-Atmosphäre, warm und raffiniert, zu empfangen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² (191 m² nach dem Carrez-Gesetz) besteht es aus einem prächtigen Wohnbereich mit einem Kathedralsalon, der von großen Fenstern hell durchflutet wird. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen Lebensraum, der mit einer Feuerstelle ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Sie können auch eine zweite, geschlossene, moderne und voll ausgestattete Küche auf diesem Niveau nutzen. Ein geräumiger Balkon ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Gipfel voll auszunutzen. Die Wohnung verfügt über 5 hervorragende Suiten, jede mit ihrem eigenen Badezimmer, und bietet somit optimalen Komfort für alle Bewohner. Die Elternsuite zeichnet sich durch eine Dusche und eine Whirlpool-Badewanne aus, ideal für absolute Entspannung nach einem Tag in den Bergen. Zwei Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Schönes T2 Bis in der Stadtmitte von Megève, das Chamois

Situé dans le centre ville de Megève und der sehr beliebten Seilbahn des Chamois, bietet diese schöne T2 Bis-Wohnung von 40m² einen idealen Lebensraum für die Liebhaber von Bergen und Raffinesse. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich, einer offenen, voll ausgestatteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer en suite, einen Bergwinkel sowie ein zweites Badezimmer und eine Toilette. Verkauft voll möbliert und ausgestattet mit Geschmack, wird dieses Objekt durch einen Keller und einen Skischrank ergänzt. Premium-Leistungen, sorgfältige Fertigstellung und gemütliche Atmosphäre: ein wahrer alpiner Kokon im Herzen von Megève.

Schönes T3 in der Stadtmitte von Megève, das Chamois

Situé im Stadtzentrum von Megève und der sehr beliebten Seilbahn des Chamois, bietet diese schöne T3-Wohnung von 41m² im letzten Stock ein ideales Leben für Bergliebhaber und Feinschmecker. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich, einer offenen, voll ausgestatteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Suite-Zimmer ist, sowie ein zweites Badezimmer und eine Toilette. Verkauft voll möbliert und ausgestattet mit Geschmack, wird dieses Objekt durch einen Keller und einen Skischrank ergänzt. Premium-Leistungen, sorgfältige Fertigstellung und gemütliche Atmosphäre: ein wahrer alpiner Schlupfwinkel im Herzen von Megève.

Charmanter Apartment im Erdgeschoss in Demi Quartier

Situé dans un environnement paisible et particulièrement recherché, au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ce rez-de-jardin d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Megève und der Seilbahn von der Princesse. Entièrement pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 80 m². La pièce de vie s'articule autour d'un élégant salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour répondre aux exigences de confort et de fonctionnalité d'une résidence principale comme secondaire. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 220 m² environ, exposé plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, ce jardin constitue un écrin de verdure rare, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, et partager des moments en extérieur. En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement; une en sous-sol et une extérieure, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. Eine rare Adresse, die Natur, Qualität und alpines Wohnen miteinander verbindet, angeboten von Luxury Places.

Prestiges Attik in Duplex in Rochebrune, Megève

Situé à quelques minutes seulement du centre ville et des remontées mécaniques de Rochebrune, diese prächtige Dachgeschoßwohnung im Duplex-Stil T5 mit 114m² bietet einen idealen Lebensraum für Berg- und Raffinesse-Liebhaber. Sie besteht aus einem großen, kathedralen Wohn- und Essbereich, einer offenen, voll ausgestatteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über 3 schöne En-Suite-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Spielzimmer. Zusätzlich können Sie zwei wunderschöne, sonnige Terrassen von jeweils 14m² genießen. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet mit Geschmack verkauft und verfügt über einen Keller, ein Skischrank und 2 private Parkplätze. Premium-Leistungen, sorgfältige Fertigstellung und gemütliche Atmosphäre: ein wahrer alpiner Rückzugsort.

Schönes T2 Bis in der Stadtmitte von Megève, das Chamois

Situé dans le centre ville de Megève und der sehr beliebten Seilbahn du Chamois, bietet diese schöne T2 Bis-Wohnung von 40m² einen idealen Lebensraum für Bergliebhaber und Feinschmecker. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich, einer offenen, voll ausgestatteten und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer en suite, einen Bergwinkel sowie ein zweites Badezimmer und eine Toilette. Verkauft vollständig möbliert und ausgestattet mit Geschmack, wird dieses Objekt durch einen Keller und ein Skischrank ergänzt. Premium-Leistungen, sorgfältige Fertigstellung und gemütliche Atmosphäre: ein wahrer alpiner Kokon im Herzen von Megève.

Sublimes Duplex Hochwertig in Megève

In einer privilegierten alpinen Umgebung in der Gemeinde Megève, in der Nähe der Pisten, der Skilifte und des Golfplatzes Mont d'Arbois, bietet diese prächtige Duplex-Wohnung ein seltenes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Vollständig renoviert, möbliert und mit Geschmack dekoriert, ist dieses Objekt bereit, seine zukünftigen Besitzer in einem modernen, gemütlichen und raffinierten Chalet-Stil willkommen zu heißen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² (191 m² nach dem Carrez-Gesetz) besteht es aus einem wunderschönen Wohnbereich mit einem Kathedralsalon, der durch große Fensterflächen hell und einladend ist. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Sie können auch eine zweite, geschlossene, moderne und voll ausgestattete Küche auf diesem Niveau nutzen. Ein geräumiger Balkon ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Gipfel voll auszunutzen. Die Wohnung verfügt über 5 wunderschöne Suiten, jede mit ihrem eigenen Badezimmer, und bietet somit optimalen Komfort für alle Bewohner. Die Elternsuite zeichnet sich durch eine Dusche und eine Whirlpool-Badewanne aus, ideal für Momente der absoluten Entspannung nach einem Tag in den Bergen. Zwei Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

CLUSES APPARTEMENT 90 M² T4

Zu ergreifen! Schönes, geräumiges Apartment mit einer Fläche von 90 m², in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten, ruhig gelegen mit einer großen Terrasse und einem schönen Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Es besteht aus einem Eingang mit Schränken, einem Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines eine Dusche hat, und einem Badezimmer. Ein Keller von 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Heizung mit Öl, geringe Wohnanlagekosten. Keine Arbeiten vorzusehen. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

ANNECY - APPARTEMENT À RÉNOVER - BALCON, LOGGIA, CAVE, PARKING.

Annecy. Appartement traversant à rénover. Reprise en l'état. Garage en complément.L'appartement est situé à la sortie de la ville, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Implanté sur un axe stratégique, il permet de rejoindre rapidement l'ensemble des principaux points d'intérêt ainsi que le centre de la ville d'Annecy à pied.L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète en 2026-2027, avec un budget estimatif de 25'000 CHF à prévoir à la charge de l'acquéreur, permettant également d'inscrire le projet dans une démarche globale de rénovation.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'une véranda ainsi que d'un balcon, ce dernier pouvant être transformé en véranda, offrant ainsi un potentiel d'optimisation supplémentaire. Une belle vue est également appréciable depuis les extérieurs.Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande cave, des atouts rares et recherchés. À rénover entièrement, l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse de 70,59 m2, complété par un balcon et une loggia, une véritable liberté de création : réagencement, rénovation énergétique, choix des prestations et décoration selon vos envies et votre budget.Un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, professionnels de la rénovation et investisseurs recherchant un appartement à valoriser dans le bassin annécien.Détails des surfaces:Entrée 9,35 M2Cuisine 8,25 M2Séjour 17,39 M2Chambre 10,81 M2Chambre 9,61 M2Chambre 9,42 M2Salle de bains 3,29 M2WC 1,45 M2Dressing 1,02 M2Prix de l'appartement: 265'000 Eur (honoraires d'agence inclus)Garage est disponible en complément, prix: 37'000 Eur ( dimensions du garage : 2.75*4.73; hauteur 2m)Un prix d'entrée attractif pour Annecy et un fort potentiel après rénovation.Contactez nous pour une visite!Nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frInteressante Gelegenheit in ANNECY - 70,59 M² ZUR KOMPLETTEN RENOVIERUNG - BALKON, LOGGIA, KELLER, PARKPLATZ. Verkauf im Ist-Zustand.265.000 EUR inklusive Maklerprovision -Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro.Der aktuelle Zustand bietet die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Grundriss, energetische Sanierung, Ausstattung und Innengestaltung.Das Gebäude soll 2026-2027 umfassend renoviert werden. Der geschätzte Kostenanteil, den der Käufer zu tragen hat, beträgt 25.000 CHF.Dadurch lässt sich das gesamte Renovierungsprojekt von Anfang an planen.Besonders interessant für Erstkäufer, Renovierungsprofis und Investoren, die in der Region Annecy eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen.Attraktiver Einstiegspreis für Annecy und großes Potenzial nach der Renovierung.Die Wohnung liegt am Stadtrand und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Annecy. Dank der Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt schnell erreichbar; das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.Die Wohnung ist durchgesteckt und dadurch angenehm hell. Sie verfügt über eine Veranda und einen Balkon. Der Balkon könnte zu einer Veranda umgebaut werden und bietet damit weiteres Potenzial zur Optimierung der Fläche. Von den Außenbereichen aus genießt man zudem eine schöne Aussicht.Flächenaufstellung:o Eingangsbereich: 9,35 m²o Küche: 8,25 m²o Wohnzimmer: 17,39 m²o Schlafzimmer: 10,81 m²o Schlafzimmer: 9,61 m²o Schlafzimmer: 9,42 m²o Badezimmer: 3,29 m²o WC: 1,45 m²o Ankleidezimmer: 1,02 m²Kaufpreis der Wohnung: 265.000 Euro, inklusive Maklerprovision.Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro. Garagenmaße: 2,75 × 4,73 m; Höhe: 2 m.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

T2 von hohem Standard mit Terrasse

Dieses T2 von hohem Standard mit 45,82 m2 (Gesetz Carrez) profitiert von den zahlreichen Vorteilen des neuen Ökologischen Viertels Les Hirondelles: seine Landschaftsräume, seine Radwege und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Annecy ist in wenigen Minuten erreichbar, die Altstadt und der See sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während der Zugang zur Autobahn A41 sich in weniger als zehn Minuten befindet. Im zweiten Stock mit Aufzug eines neuen, sicheren und ebenerdig zugänglichen Wohngebäudes bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, in der ein Waschmaschine untergebracht werden kann, sowie ein separates WC. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich durch zwei Fenstertüren, bildet die Terrasse von fast 11 m2 eine wahre Verlängerung des Wohnraums. Es besteht die Möglichkeit, einen abgeschlossenen Garage im Untergeschoss zu erwerben - gegen Aufpreis. Die unverzichtbaren Extras: perfekter Energieausweis (A/A), sorgfältige Fertigstellung, Glasfaser, Doppelverglasung und automatisierte Rolläden, Fahrradraum, keine Arbeiten an der Wohnanlage vorzusehen, Möglichkeit, die Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auszustatten... Eine neue Wohnung, bereit zum Einzug, ideal für eine Hauptwohnung, ein Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage in einem der attraktivsten Viertel von Annecy!

APPARTEMENT 77 M² PONT DE BEAUVOISIN T3

Schönes Doppelhaus von 77 m² im Herzen von Le Pont de Beauvoisin. Entdecken Sie diese sehr schöne, vollständig renovierte 77 m² große Wohnung, die sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Le Pont de Beauvoisin in Isère befindet. Die Lage ist ein echter Vorteil, mit Schulen, Collège und Lycée nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, sowie Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit einer sehr schönen, ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, zwei Schlafzimmern, vielen integrierten Stauräumen sowie separaten Toiletten auf beiden Ebenen. Die Ausstattung ist besonders sorgfältig, mit domotischer Klimaanlage, Wasseraufbereiter, schönen Parkettböden, Doppelverglasung und individuellem Elektroheizung. Vollständig renoviert, verfügt es auch über ein sehr gutes DPE, klassifiziert als C, das Komfort und Energieeffizienz bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Vermietungsinvestition, mit der Möglichkeit, es mit den aktuellen Mietern zu erwerben. Eine schlüsselfertige Wohnung, die Charme, Komfort, Renovierungsqualität und privilegierte Lage im Herzen von Le Pont de Beauvoisin vereint.

Moëllesulaz Wohnung T2 renoviert 50 m² mit Balkonen und Parkplatz

Ideal für Erstkäufer oder rentables Investment! Zwei Schritte von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Sektors Moëllesulaz, verführt diese schöne renovierte Wohnung T2 von 50 m² sofort mit ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer friedlichen Atmosphäre. Versteckt im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Garten, genießt sie eine vollständig freie Aussicht auf die Berge und einen großen offenen Raum ohne vis-à-vis, was ein seltenes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zur Grenze bietet. Bereits beim Betreten enthüllt dieses Objekt harmonische Räume. Die Küche öffnet sich auf einen Balkon, genau wie das von großen Fenstern durchflutete Wohnzimmer und das ebenfalls von einem Außenbereich begleitete Schlafzimmer. Das Ensemble schafft eine sehr schätzbare Innen-Außen-Kontinuität im Alltag. Ein Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen das Objekt. Die Lage ist ideal für einen komfortablen städtischen Lebensstil, mit Geschäften und Verkehrsmitteln, die in nur wenigen Schritten erreichbar sind, insbesondere die Straßenbahn, die sich etwa zwanzig Meter entfernt befindet. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen geschützten Außenparkplatz, ein echter Vorteil in diesem Sektor. Dieses Objekt eignet sich perfekt für einen Grenzgänger, ein junges Paar oder einen Investor, der eine strategische Lage, eine helle Umgebung und eine freie Aussicht sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, auch an Samstagen und Sonntagen, kontaktieren Sie mich bitte.