227 risultati - Appartamento in vendita a Regione Rhône-Alpes FR

Superbo appartamento T4 con terrazza e vista del Mont-Blanc, vicino al confine

Situato a Prévessin-Moëns, a soli 300 metri dal confine svizzero, questo elegante appartamento T4 di 84 m² vi sedurrà con la sua posizione eccezionale e il suo ambiente di vita privilegiato, ideale per i lavoratori frontalieri. Nascosto in una residenza recente, sicura e perfettamente mantenuta, circondata da bei spazi verdi, offre un ambiente che è sia calmo che pratico, con immediate vicinanze ai trasporti, ai negozi e alle scuole. Dall'ingresso, l'appartamento rivela volumi armoniosi e una bella luminosità grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione sud-est. La sala da pranzo, spaziosa e calda, è disposta intorno a una cucina aperta di alta gamma, dotata di un'elegante isola centrale che combina spazio per i pasti e spazio di archiviazione. L'intero si apre su una piacevole terrazza coperta di 13 m² in teak, una vera e propria estensione del soggiorno, che offre una vista libera sulle Alpi e sul Mont-Blanc, ideale per godersi i bei giorni in completa serenità. L'area notturna, perfettamente separata, offre una suite genitoriale con bagno, toilette e cabina armadio, ora disposta come ufficio/stanza degli ospiti. Due altre camere da letto, luminose e confortevoli, hanno archiviazione integrata e beneficiano di una vista libera sul Giura. Un grande bagno, completamente rivestito di piastrelle, così come i servizi igienici indipendenti completano questa proprietà, progettata per il comfort quotidiano. I servizi sono curati: tende elettriche, videocitofono, termostato programmabile, zanzariere nelle camere da letto, numerosi spazi di archiviazione integrati e ottimo stato generale. Una cantina completa l'intero, e un box chiuso nel seminterrato è offerto in aggiunta. La residenza, chiusa e sicura, offre ampi spazi verdi e si trova nelle immediate vicinanze di un magnifico parco di 19 ettari, perfetto per le passeggiate, lo sport o i momenti in famiglia. Il tram di Meyrin è accessibile a piedi in pochi minuti, mentre una fermata dell'autobus si trova ai piedi dell'edificio, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e il suo aeroporto in meno di 10 minuti. Questa proprietà rara combina comfort moderno, luminosità, vista eccezionale e posizione strategica alle porte di Ginevra. L'arredamento può essere incluso, per un'installazione rapida e senza problemi. Contattatemi rapidamente, sono disponibile anche il sabato e la domenica!

Bello appartamento T3 BBC - 67 m2 Allinges

Speciale per investitori o come residenza principale! In una residenza molto ben curata, appartamento BBC di 3 locali e 67 m2, molto ben situato ad Allinges. A 10 minuti da Thonon les Bains. Al terzo piano, questo immobile è stato completamente riverniciato. Troverete un ingresso con un armadio, un grande soggiorno di 27 m2, molto luminoso e esposto a sud-ovest, con una cucina attrezzata aperta e un balcone. Poi due belle camere da letto, una con un'area guardaroba, un grande bagno con vasca da bagno, un posto per la lavatrice e un bagno. Avrete anche un box chiuso in cantina. Dotazioni: tapparelle elettriche, parquet, piastrelle in ceramica, citofono. Questo alloggio, che offre buone prestazioni energetiche, sarà ideale per un investimento redditizio o una residenza principale. Contattatemi, sono disponibile il sabato e la domenica!

Duplex mansardato ristrutturato a Port Ripaille

In un ambiente di vita unico e ricercato, all'interno della prestigiosa residenza privata di Port Ripaille, vi propongo questo incantevole duplex mansardato T2/3 di 50 m2, situato nell'ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Questa proprietà luminosa beneficia di un balcone con una vista superba sul porto, in un ambiente calmo, sicuro e verde. L'appartamento si compone di un bello spazio di vita con una cucina attrezzata che si apre sul balcone, di una camera da letto con cabina armadio, di un bagno con doccia, di servizi igienici separati, di numerosi spazi di stoccaggio e offre la possibilità di allestire facilmente una seconda camera da letto nella loggia. Le attrezzature tecniche sono recenti e rispondono agli standard attuali: doppi vetri, climatizzazione reversibile... Un ambiente di vita eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra. Port Ripaille è una residenza privata con accesso diretto al lago tramite una rete di canali. La proprietà include un anello di attracco privato, ideale per gli appassionati di nautica (vela, sci nautico, wakeboard, canoa-kayak...). Servizi di alta gamma per i residenti: 4 campi da tennis, piscina all'aperto con club house, sentieri pedonali e piste ciclabili attraverso la pineta, spazi verdi e accesso alla riserva naturale del Delta de la Dranse. L'intero sito è recintato, con barriera a codice, videosorveglianza e un guardiano presente durante la stagione. Parcheggi nella residenza. A proximità immediata: il centro città di Thonon-Les-Bains e tutte le comodità, il campo da golf Evian Masters a 10 minuti, stazioni sciistiche raggiungibili in auto, numerosi percorsi di trekking intorno al lago e in montagna. Questa proprietà è ideale come residenza principale, secondaria o per un investimento locativo di alta gamma. Cogliete questa rara opportunità a Port Ripaille. Sono disponibile per farvi visitare, anche di sabato e domenica. Contattatemi subito.

Appartement avec studio indépendant - Vue panoramique

Les Contamines-Montjoie - Haute-Savoie (1240 m d'altitude)Libre de suite. Situé au sein d'une charmante résidence intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement de caractère avec studio indépendant, une belle terrasse et un jardin privatif offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la montagne, dans un environnement calme et préservé.Qualité exceptionnelle de gros oeuvre et des installations techniques. Descriptif du bien:Appartement principal lumineux, exposition sud-ouestGrand salon parqueté, très lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinCuisine entièrement équipée, avec cheminée, garde-manger et accès terrasseGrande chambre principaleDeuxième chambre / bibliothèqueSpacieuse salle de bain commune aux deux chambresParquet bois dans le salon et les chambresDouble vitrageChauffage au sol électrique à eauEau de très grande qualité, non calcaire (source de montagne).Studio indépendant (rez-de-chaussée):Accès indépendantSalle de douchePossibilité d'installer une cuisine Idéal pour location, profession libérale ou accueil d'invités.Annexes & extérieurs:2 garages fermés avec accès intérieurPlaces visiteurs dans la courLocal à skisBuanderie communeTerrasse et jardin éclairésVue imprenable sur les montagnesParc naturel au dos du chalet.Localisation:Proximité immédiate du massif du Mont-Blanc8 km de Saint-Gervais25 km de Chamonix et Vallée d'Aoste84 km de GenèveLéman Express jusqu'à Passy puis liaison vers Les Contamines.Prix: 695'000 EUR ( honoraires d'agence inclus).N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes Contamines-Montjoie - Haute-Savoie, Frankreich (1240 m Höhe)Sofort zur Schlüsselübergabe verfügbar.Diese hochwertige Wohnung mit separatem Studio befindet sich in einer kleinen, charmanten Wohnanlage mit nur drei Eigentümern und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Lage.Außergewöhnliche Qualität der Bauarbeiten und der technischen Installationen. Objektbeschreibung:Helle Hauptwohnung, Süd-West-AusrichtungGroßzügiges Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und Zugang zur Terrasse und zum GartenVoll ausgestattete Küche mit Kamin, Speisekammer und TerrassenzugangGroßes HauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer / BibliothekGroßes BadezimmerHolzparkett in Wohn- und SchlafräumenDoppelverglasungElektrische Fußbodenheizung (Wasser)Sehr hochwertiges, kalkfreies Bergwasser.Separates Studio (Erdgeschoss)Eigener EingangDuschbadMöglichkeit zur Installation einer Küche Ideal zur Vermietung, für Gäste oder Homeoffice.Ausstattung & Außenbereiche:2 geschlossene Garagen mit direktem HauszugangBesucherparkplätze im HofSkiraumGemeinschaftswaschkücheBeleuchteter Garten und TerrasseAtemberaubender BergblickNaturpark direkt hinter dem Chalet.LageIn unmittelbarer Nähe des Mont-Blanc-Massivs8 km nach Saint-Gervais25 km nach Chamonix und ins Aostatal84 km nach GenfLéman-Express bis Passy mit Anschluss nach Les Contamines.Preis: 695.000 EUR (inkl. Maklergebühren).Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zu Verfügung. Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.frLes Contamines-Montjoie - Haute-Savoie, France (1240 m altitude)Available immediately for key handover.Located in a charming residence of only three co-owners, this characterful apartment with an independent studio offers an exceptional mountain lifestyle in a peaceful and preserved environment.Exceptional quality of structural work and technical installations.Property description:Bright main apartment, south-west facingLarge living room...

Superbo T3 nel centro città di Megève, il Chamois

Situato nel centro città di Megève e della molto richiesta funivia del Chamois, questo superbo appartamento T3 di 41m² nell'ultimo piano offre un cadre de vie ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ingresso, uno spazio living, una cucina aperta, completamente attrezzata e ammobiliata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, di cui una en suite, oltre a un secondo bagno e un bagno. Venduto interamente arredato e attrezzato con gusto, questo bene è completato da una cantina e un armadietto per sci. Prestazioni premium, finiture curate e atmosfera accogliente: un vero e proprio nido alpino nel cuore di Megève.

Affascinante appartamento a pian terreno a Demi Quartier

Situato in un ambiente pacifico e particolarmente ricercato, all'interno di una coproprietà intima e perfettamente mantenuta, questo eccezionale appartamento a pian terreno beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di Megève e della funivia della Principessa. Interamente pensato in uno spirito contemporaneo e raffinato, l'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 80 m². La zona giorno si articola intorno a un elegante salotto con caminetto e una cucina aperta, offrendo un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, completate da un bagno e un bagno con doccia, pensati per rispondere alle esigenze di comfort e funzionalità di una residenza principale o secondaria. L'insieme si apre su un bellissimo giardino privato di circa 220 m², esposto a sud. Un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, questo giardino costituisce un raro scrigno di verde, offrendo una vista panoramica impareggiabile sul massiccio del Monte Bianco. Un cadre ideale per godere delle belle giornate soleggiate e condividere momenti all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto, uno sotterraneo e uno esterno, nonché di una cantina e di un armadietto per sci. Un indirizzo raro, che combina ambiente naturale d'eccezione, prestazioni di qualità e stile di vita alpino, offerto da Luxury Places.

Attico prestigioso in duplex a Rochebrune, Megève

Situato a pochi minuti solo dal centro città e dalle funivie di Rochebrune, questo somptuoso attico in duplex T5 di 114m² offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ampio spazio salotto-soggiorno a cattedrale, una cucina aperta, completamente attrezzata e ammobiliata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di 3 belle camere da letto en suite, una camera per bambini, nonché una sala da giochi. In aggiunta potrete godere di 2 magnifiche terrazze di 14m² ciascuna, spaziose e soleggiate. Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo immobile è completato da una cantina, un armadietto per sci e 2 posti auto privati. Servizi premium, finiture curate e atmosfera accogliente: un vero e proprio nido alpino.

Sublime Duplex di Alta Gamma a Megève

Situato in un ambiente alpino privilegiato nel comune di Megève, vicino alle piste, alle funivie e al Golf del Mont d'Arbois, questo lussuoso appartamento duplex offre uno spazio di vita raro che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Interamente ristrutturato, arredato e decorato con gusto, questo immobile è pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari in uno spirito di chalet contemporaneo, caldo e raffinato. Con una superficie totale di 230 m² (191 m² secondo la legge Carrez), si compone di un magnifico soggiorno con salone cattedrale, illuminato da grandi finestre. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio di vita, arricchito da un camino, che crea un'atmosfera conviviale e accogliente. Potrete anche godere di una seconda cucina chiusa, moderna e completamente attrezzata a questo livello. Un ampio balcone consente di godere appieno di una vista mozzafiato sul villaggio e le cime circostanti. L'appartamento dispone di 5 suite superbe, ognuna con il suo bagno, offrendo un comfort ottimale a tutti gli occupanti. La suite principale si distingue per la sua doccia e vasca da bagno con idromassaggio, ideale per momenti di relax assoluti dopo una giornata in montagna. Due garage completano questo immobile eccezionale.

Superbo T2 Bis nel centro della città di Megève, il Chamois

Situato nel centro della città di Megève e della molto richiesta funivia del Chamois, questo superbo appartamento T2 Bis di 40m² offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ingresso, uno spazio living, una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di una bella camera da letto en suite, un angolo montagna, nonché di un secondo bagno e un bagno. Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo immobile è completato da una cantina e un armadietto per sci. Servizi premium, finiture curate e atmosfera accogliente: un vero e proprio nido alpino nel cuore di Megève.

Superbo T3 nel centro città di Megève, il Chamois

Situato nel centro città di Megève e della molto richiesta funivia del Chamois, questo superbo appartamento T3 di 41m² nell'ultimo piano offre un cadre di vita ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ingresso, uno spazio living, una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, di cui una en suite, nonché di un secondo bagno e un bagno. Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo bene è completato da una cantina e un armadietto per sci. Prestazioni premium, finiture curate e atmosfera accogliente: un vero e proprio nido alpino nel cuore di Megève.

Affascinante appartamento a piano terra a Demi Quartier

Situato in un ambiente pacifico e particolarmente ricercato, all'interno di una coproprietà intima e perfettamente mantenuta, questo eccezionale appartamento a piano terra beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di Megève e della funivia della Princesse. Interamente progettato in uno spirito contemporaneo e raffinato, l'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 80 m². La zona giorno si articola intorno a un elegante salotto con camino e una cucina aperta, offrendo un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, completate da un bagno e un bagno con doccia, progettati per rispondere alle esigenze di comfort e funzionalità di una residenza principale o secondaria. L'intero si apre su un superbo giardino privato di circa 220 m², esposto a sud. Un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, questo giardino costituisce un raro scrigno di verde, offrendo una vista panoramica impareggiabile sul massiccio del Mont-Blanc. Un quadro ideale per godere delle belle giornate soleggiate e condividere momenti all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto; uno nel seminterrato e uno esterno, nonché di una cantina e di un armadietto per sci. Un indirizzo raro, che combina ambiente naturale d'eccezione, prestazioni di qualità e stile di vita alpino, offerto da Luxury Places.

Prestigioso Attico in Duplex a Rochebrune, Megève

Situato a pochi minuti dal centro città e dalle funivie di Rochebrune, questo lussuoso attico in duplex T5 di 114m² offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ampio salone-soggiorno a volta, una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di 3 belle camere da letto en-suite, una camera per bambini, nonché una sala giochi. In aggiunta, potrete godere di 2 magnifiche terrazze di 14m² ciascuna, spaziose e soleggiate. Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo immobile è completato da una cantina, un armadietto per sci e 2 posti auto privati. Servizi premium, finiture curate e atmosfera accogliente: un vero e proprio nido alpino.

Bellissimo T2 Bis nel centro di Megève, il Chamois

Situato nel centro di Megève e della molto richiesta funivia del Chamois, questo bellissimo appartamento T2 Bis di 40m² offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ingresso, uno spazio living, una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di una bella camera da letto en suite, un angolo montagna, nonché di un secondo bagno e un bagno. Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo immobile è completato da una cantina e un armadietto per sci. Servizi premium, finiture curate e atmosfera accogliente: un vero e proprio nido alpino nel cuore di Megève.

Sublime Duplex di Alta Gamma a Megève

Situato in un ambiente alpino privilegiato nel comune di Megève, vicino alle piste, ai mezzi di risalita e al Golf del Mont d'Arbois, questo lussuoso appartamento duplex offre un raro ambiente di vita che combina eleganza, comfort e dotazioni di alta gamma. Interamente ristrutturato, arredato e decorato con gusto, questa proprietà è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in uno spirito di chalet contemporaneo, caldo e raffinato. Con una superficie totale di 230 m² (191 m² secondo la legge Carrez), si compone di un magnifico soggiorno con un salone cattedrale, pieno di luce grazie alle sue grandi finestre. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio di vita, arricchito da un caminetto, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. Potrete anche godere di una seconda cucina chiusa, moderna e completamente attrezzata a questo livello. Un ampio balcone consente di godere appieno di una vista mozzafiato sul villaggio e le cime circostanti. L'appartamento dispone di 5 suite superbe, ognuna con il suo bagno, offrendo un comfort ottimale a tutti gli occupanti. La suite principale si distingue per la sua doccia e vasca da bagno con idromassaggio, ideale per momenti di assoluta relax dopo una giornata in montagna. Due garage completano questa proprietà eccezionale.

CLUSES APPARTAMENTO 90 M² T4

Da afferrare! Bel appartamento spazioso con una superficie di 90 m², in una piccola coproprietà di 6 lotti, situato in una zona tranquilla con una grande terrazza e un bel balcone, che offre una bella vista. Si compone di un ingresso con armadi, un soggiorno/salotto, una cucina attrezzata, 3 camere da letto di cui una con doccia, e un bagno. Una cantina di 16 m² completa questo immobile. Riscaldamento a olio, basse spese di coproprietà. Nessun lavoro da prevedere. Da visitare senza indugio.

ANNECY - APPARTEMENT À RÉNOVER - BALCON, LOGGIA, CAVE, PARKING.

Annecy. Appartement traversant à rénover. Reprise en l'état. Garage en complément.L'appartement est situé à la sortie de la ville, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Implanté sur un axe stratégique, il permet de rejoindre rapidement l'ensemble des principaux points d'intérêt ainsi que le centre de la ville d'Annecy à pied.L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète en 2026-2027, avec un budget estimatif de 25'000 CHF à prévoir à la charge de l'acquéreur, permettant également d'inscrire le projet dans une démarche globale de rénovation.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'une véranda ainsi que d'un balcon, ce dernier pouvant être transformé en véranda, offrant ainsi un potentiel d'optimisation supplémentaire. Une belle vue est également appréciable depuis les extérieurs.Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande cave, des atouts rares et recherchés. À rénover entièrement, l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse de 70,59 m2, complété par un balcon et une loggia, une véritable liberté de création : réagencement, rénovation énergétique, choix des prestations et décoration selon vos envies et votre budget.Un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, professionnels de la rénovation et investisseurs recherchant un appartement à valoriser dans le bassin annécien.Détails des surfaces:Entrée 9,35 M2Cuisine 8,25 M2Séjour 17,39 M2Chambre 10,81 M2Chambre 9,61 M2Chambre 9,42 M2Salle de bains 3,29 M2WC 1,45 M2Dressing 1,02 M2Prix de l'appartement: 265'000 Eur (honoraires d'agence inclus)Garage est disponible en complément, prix: 37'000 Eur ( dimensions du garage : 2.75*4.73; hauteur 2m)Un prix d'entrée attractif pour Annecy et un fort potentiel après rénovation.Contactez nous pour une visite!Nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frInteressante Gelegenheit in ANNECY - 70,59 M² ZUR KOMPLETTEN RENOVIERUNG - BALKON, LOGGIA, KELLER, PARKPLATZ. Verkauf im Ist-Zustand.265.000 EUR inklusive Maklerprovision -Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro.Der aktuelle Zustand bietet die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Grundriss, energetische Sanierung, Ausstattung und Innengestaltung.Das Gebäude soll 2026-2027 umfassend renoviert werden. Der geschätzte Kostenanteil, den der Käufer zu tragen hat, beträgt 25.000 CHF.Dadurch lässt sich das gesamte Renovierungsprojekt von Anfang an planen.Besonders interessant für Erstkäufer, Renovierungsprofis und Investoren, die in der Region Annecy eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen.Attraktiver Einstiegspreis für Annecy und großes Potenzial nach der Renovierung.Die Wohnung liegt am Stadtrand und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Annecy. Dank der Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt schnell erreichbar; das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.Die Wohnung ist durchgesteckt und dadurch angenehm hell. Sie verfügt über eine Veranda und einen Balkon. Der Balkon könnte zu einer Veranda umgebaut werden und bietet damit weiteres Potenzial zur Optimierung der Fläche. Von den Außenbereichen aus genießt man zudem eine schöne Aussicht.Flächenaufstellung:o Eingangsbereich: 9,35 m²o Küche: 8,25 m²o Wohnzimmer: 17,39 m²o Schlafzimmer: 10,81 m²o Schlafzimmer: 9,61 m²o Schlafzimmer: 9,42 m²o Badezimmer: 3,29 m²o WC: 1,45 m²o Ankleidezimmer: 1,02 m²Kaufpreis der Wohnung: 265.000 Euro, inklusive Maklerprovision.Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro. Garagenmaße: 2,75 × 4,73 m; Höhe: 2 m.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

T2 di alto standing con terrazza

Questo T2 di alto standing con 45,82 m2 (legge Carrez) beneficia dei numerosi vantaggi del nuovo Ecquartiere delle Rondini: i suoi spazi paesaggistici, le piste ciclabili e la vicinanza a tutte le comodità. La stazione di Annecy è raggiungibile in pochi minuti, la vecchia città e il lago si possono raggiungere rapidamente a piedi o in bicicletta, mentre l'accesso all'autostrada A41 si trova a meno di dieci minuti. Situato al secondo piano con ascensore in una coproprietà recente, sicura e facilmente accessibile, l'appartamento offre un piacevole soggiorno con cucina attrezzata aperta sul salotto, una camera da letto confortevole con bagno annesso che può accogliere una lavatrice, nonché un bagno indipendente. Accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto attraverso due porte-finestre, la terrazza di quasi 11 m2 costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Esiste la possibilità di acquistare - in aggiunta - un garage chiuso nel seminterrato. I vantaggi indispensabili: DPE perfetto (A/A), finiture curate, fibra ottica, doppi vetri e tende oscuranti automatizzate, locale biciclette, nessun lavoro da prevedere sulla coproprietà, possibilità di dotare il garage di una stazione di ricarica elettrica... Un appartamento recente, pronto per essere abitato, ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento patrimoniale di alta qualità in uno dei settori più attraenti di Annecy!

APPARTAMENTO 77 M² PONT DE BEAUVOISIN T3

Bel duplex di 77 m² ristrutturato nel cuore di Le Pont de Beauvoisin. Scopri questo bell'appartamento di 77 m² completamente ristrutturato, situato al 2° piano senza ascensore, in una piccola coproprietà nel centro di Le Pont de Beauvoisin in Isère. La sua posizione è un vero vantaggio, con scuole, college e liceo a soli 5 minuti a piedi, nonché negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento offre un piacevole soggiorno con una cucina superba attrezzata con isola centrale, due camere da letto, numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché servizi igienici su ciascuno dei due livelli. I servizi sono particolarmente curati, con climatizzazione domotica, addolcitore d'acqua, bei pavimenti in parquet, doppia vetrazione e riscaldamento elettrico individuale. Completamente ristrutturato, beneficia anche di un ottimo DPE, classificato come C, che offre comfort e prestazioni energetiche. Questa proprietà può essere adatta sia come residenza principale che come investimento locativo, con la possibilità di acquistarla con gli inquilini attuali. Un appartamento chiavi in mano che combina charme, comfort, qualità di ristrutturazione e posizione privilegiata nel cuore di Le Pont de Beauvoisin.

Moëllesulaz Appartamento T2 ristrutturato 50 m² con balconi e parcheggio

Ideale per acquirenti per la prima volta o per un investimento redditizio! A due passi da Ginevra, nel cuore del settore molto richiesto di Moëllesulaz, questo bel appartamento T2 ristrutturato di 50 m² seduce immediatamente con la sua notevole luminosità e la sua atmosfera pacifica. Nascosto al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato con ascensore e giardino, gode di una vista completamente libera sulle montagne e di uno spazio aperto grande senza vis-à-vis, offrendo un raro ambiente di vita a proximità diretta della frontiera. Già dall'ingresso, questo immobile rivela volumi armoniosi. La cucina si apre su un balcone, proprio come il soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre, così come la camera da letto, che è anch'essa prolungata da uno spazio esterno. L'insieme crea una continuità interna-esterna molto apprezzabile nella vita quotidiana. Un bagno e servizi igienici separati completano l'immobile. La sua posizione è ideale per uno stile di vita urbano confortevole, con negozi e trasporti accessibili in pochi passi, compreso il tram situato a circa venti metri di distanza. L'alloggio dispone anche di una cantina e di un parcheggio esterno protetto, un vero vantaggio in questo settore. Questo immobile si adatterà perfettamente a un frontaliero, a una giovane coppia o a un investitore che cerca una posizione strategica, un ambiente luminoso e una vista libera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, compresi i sabati e le domeniche, contattatemi per favore.