Découvrez ce magnifique chalet design, où le charme et l'exclusivité se rencontrent avec la nature, le verdure et la vie privée dans une atmosphère chaude et détendue. Au milieu d'un environnement naturel de rare beauté, entouré de forêts et de montagnes, vous pouvez observer des cerfs, des renards et d'autres animaux de la forêt. La rivière Moesa coule également à proximité, enrichissant encore l'environnement naturel.

Entre le silence des prairies et des pâturages de Pian, vous êtes dans un endroit où vous pouvez retrouver le bon rythme et recharger votre esprit : un endroit où vous pouvez simplement "être".

À quelques pas de la glamour, du mouvement et des nombreuses offres de San Bernardino, dans un emplacement bien connecté (arrêt de bus à 9 minutes à pied), il y a une résidence principale unifamiliale avec une vue panoramique, indépendante, écologique, durable, économe en énergie MINERGIE-P et personnalisable : un environnement accueillant et chaleureux pour percevoir et vivre les sentiments formels et essentiels des montagnes.

Caractéristiques principales de la propriété :

• 5,5 pièces sur 2 étages avec des finitions de haute qualité et un design contemporain

• Deux terrasses avec vue panoramique sur les montagnes environnantes

• Garage et espace de parking sont privés et inclus

• Possibilité d'un cheminée pour des soirées conviviales dans les Alpes froides

• Certification Minergie pour une haute efficacité énergétique et un confort de vie

• Fenêtres grandes qui inondent les pièces de lumière naturelle

La maison est divisée en différentes zones :

• Réz-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie ouvert (salle de séjour, salle à manger, cuisine) et salle de bain de jour

• Étage : trois chambres et deux salles de bain

• Sous-sol : pièce polyvalente et salle technique

avec une surface habitable totale d'environ 214 m².

Ce chalet offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre au milieu de la nature dans les Alpes de Graubünden, à quelques pas du Tessin, sans avoir à sacrifier le confort et la modernité. Idéal comme résidence principale ou comme refuge de montagne exclusif.