Maison unifamiliale / maison à plusieurs générations / maison à plusieurs familles

(Les demandes de courtier sont explicitement indésirables)

Un rêve de maison avec histoire et caractère

Emplacement / situation

Dans un quartier résidentiel populaire et familial à Pratteln, nous vendons une belle et spacieuse maison unifamiliale avec suffisamment d'espace pour différents besoins de vie. La propriété impressionne par son charme unique, sa taille impressionnante et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.

Utilisation

La propriété est idéale comme :

• Maison à plusieurs générations

• Vivre et travailler sous un même toit

• Vivre en communauté

• Maison unifamiliale spacieuse avec zone séparée pour les invités ou les membres de la famille

Grâce à la disposition des pièces bien pensée et aux deux cuisines existantes, la partie supérieure de la maison peut être utilisée de manière largement séparée si nécessaire.

La maison impressionne avec des pièces lumineuses, des plans d'étage attractifs et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Style architectural / caractéristiques

La maison élégante a été construite en 1900 et date de la période de fondation avec des éléments de style maison caractéristiques.

Elle se distingue par son colombage sur la façade, le porche, la tonnelle et un toit en pavillon joué.

La construction solide avec une épaisseur de mur d'environ 40 cm confère à la propriété une substance de construction exceptionnellement robuste et stable en valeur.

Cette maison exceptionnelle combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre des opportunités rares pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou les maisons à vivre et à travailler sous un même toit.

Points forts

• Belvédère sur le toit

• Tonnelle confortable

• Jardin avant isolé

• Espace de sièges spacieux avec dalles de sol en travertin

• Porche couvert

• Garage

• Deux places de parking extérieures

• Grand abri à vélos

• Pièce avec cheminée et maçonnerie en pierre naturelle

• Atelier et salle de loisirs avec accès direct au jardin

• Belles planches de bois

• Armoires encastrées élégantes

Programme de pièces

Sous-sol

• Salle de fête avec cheminée et maçonnerie en pierre naturelle (17,7 m²)

• Atelier / salle de loisirs avec escalier menant au jardin (19,1 m²)

• Buanderie

• Pièce technique

• Reduit

Réz-de-chaussée

• Salle de séjour spacieuse avec parquet en point de Hongrie et cheminée (42,8 m²)

• Cuisine ouverte avec bar (15,1 m²)

• Entrée spacieuse avec armoires encastrées

• Toilettes pour les invités

1er étage

• Salle de bains spacieuse avec baignoire et lavabo

• Toilettes séparées

• Chambre 1 : 21,4 m²

• Chambre 2 : 23,0 m²

• Chambre 3 : 14,4 m², avec tonnelle attenante : 12,3 m²

2e étage

• Cuisine : 24,6 m²

• Chambre 1 : 24,2 m²

• Chambre 2 : 23,1 m²

• Salle de bains

• Vorplatz, Reduit, armoires encastrées

Étage supérieur / galerie

• Galerie : 34,5 m²

• Belvédère sur le toit : 8,0 m²

État / rénovations

La propriété a été continuellement entretenue et a été rénovée de manière extensive de 2015 à 2018 et se trouve dans un bon état.

• Rénovation complète du toit

• Isolation de la soupente

• Agrandissement de l'étage supérieur

• Création du belvédère sur le toit

• Remplacement des fenêtres par des vitrages isolants

• Rénovation de la façade

2021-2025

• Différentes réparations

• Rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée

• Remplacement du système de chauffage au gaz

• Installation d'une chaudière à pompe à chaleur

• Rénovation du porche

• Différentes réparations