• 3D rendering of a modern industrial-style building with a raised ground floor, multiple windows, and a covered walkway leading to an entrance.
  • A modern, single-story building with a raised ground floor, featuring a curved walkway leading to an entrance with stairs. The building has multiple windows and a flat roof.
  • A modern, single-story industrial or commercial building with a flat roof, large windows, and a central entrance. The structure is surrounded by open space with a clear blue sky in the background.
  • A modern, industrial-style building with a flat roof and large windows, situated in a snowy landscape under a clear blue sky.
  • 3D rendering of a modern industrial building with a flat roof, large windows, and a staircase leading to an entrance, surrounded by smaller structures.
  • Document outlining a modern commercial building project in Neftenbach, including details on layout, rental spaces, and parking options.
  • Site plan showing a building with parking, pathways, and surrounding area.
  • Floor plan showing a commercial area with labeled sections for storage/park area and access/neighboring areas.
  • Floor plan of a commercial building with multiple parking spaces, storage areas, and access pathways.
  • Ground floor plan of a commercial building showing layout with designated areas for storage, parking, and access.
  • Floor plan of a commercial building with labeled areas including a reception, office spaces, and parking/loading zones.

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"Nouveau bâtiment - hall commercial moderne"

Loyer
Sur demande
Surface utile
2'520 m2

Emplacement

Zürichstrasse 44, 8413 Neftenbach

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Pfungen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Primarschule Auenrain

  • Supermarché

    5 min.Lidl

  • Pharmacie

    17 min.Apotheke Medzentrum Pfungen

  • Transports publics

    4 min.Tössallmend

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Objet industriel
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
2520 m2
Surface utile:
2520 m2
Hauteur des pièces:
5 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Nouveau hall commercial moderne Zürichstrasse 44, 8413 Neftenbach

Propriétaire et bailleur: LANDI Weinland Genossenschaft, Güeterstrass 3, 8460 Marthalen

Statut du projet: En planification / nouveau bâtiment

Achevement prévu: Milieu 2028

État de construction: État brut de haute qualité

Personne de contact: Linda Tiziani, immobilien@landiweinland.ch, 058 476 57 00

Description du projet et de l'objet

Au site LANDI de Neftenbach, LANDI Weinland Genossenschaft réalise un bâtiment commercial moderne de trois étages. Le nouveau bâtiment offre des espaces utilisables de manière flexible pour le commerce et le stockage. La location est en état brut de haute qualité. Puisque le projet est encore en phase de planification finale, les futurs locataires peuvent déjà participer au processus d'approbation et concevoir la construction intérieure (par exemple, l'installation de bureaux, de salles de réunion ou de locaux sociaux) selon leurs besoins opérationnels.

Infrastructure

Le hall commercial généreusement conçu offre un agencement de pièces flexible. Les grandes portes sectionnelles au rez-de-chaussée et la hauteur de pièce de 5 mètres permettent une utilisation polyvalente ainsi que des zones de livraison et de transbordement efficaces. L'étage supérieur est accessible en camion de livraison et offre une zone de transbordement couverte directement devant la surface locative. L'accès, y compris la livraison en camion, se trouve sur le côté nord du bâtiment via "Rotfarb". Un ascenseur de marchandises spacieux qui dessert les trois étages se trouve près de la zone de livraison. Vos employés et clients ont une offre de stationnement polyvalente en extérieur ainsi que des places de parking dans le garage souterrain.

Surfaces locatives

La hauteur de pièce au rez-de-chaussée est de 5,00 mètres avec une charge de plancher de 1 000 kg/m². À l'étage supérieur, la hauteur de pièce est d'au moins 3,50 mètres, et la charge de plancher est de 800 kg/m². Note sur les plans: Ceux-ci servent de première suggestion de conception – l'agencement de pièces exact, la conception et le nombre et la taille des portes sectionnelles peuvent être adaptés individuellement aux besoins des locataires dans la zone désignée.

Conditions

selon brochure

La documentation peut également être trouvée sur notre site Web pour téléchargement.

www.landi.swiss/de-CH/cooperative/landi-weinland/content/neubau-gewerbehalle-neftenbach

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Contact

Loris Neukomm

+41584765700
+41584765700
No. d'annonce
4003537277
Réf. de l'objet
tpdp1.mtc3e

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