SOUS LOCATION d’un appartement meublé de 4.5 pièces à Lutry

Sublime appartement meublé de 4,5 pièces au dernier étage (150 m²) avec vue à 180° sur le lac et les montagnes et terrasse de 74 m², à Lutry. Disponible dès fin novembre ou début décembre.

L'appartement est meublé et entièrement équipé. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne de deux appartements, sur les hauteurs de Lutry. Il dispose d'une entrée privée. La terrasse de 73,7 m² offre une vue à 180° sur le lac Léman et les montagnes ; elle est accessible depuis le salon, la chambre parentale et la salle de bains parentale. Un jardin d'hiver vitré (véranda) jouxte le séjour. Lausanne se trouve à environ 15 minutes en voiture, ou à environ 8 minutes en train depuis la gare de Bossière.

📋 Données essentielles

-Type : appartement meublé au premier étage, 4,5 pièces, dans un immeuble de deux appartements;

-Surface habitable : env. 150 m²;

-Chambres : 3 (chambre parentale de 19,1 m², deux chambres de 10,4 m²);

-Salles d'eau : 1 salle de bains complète, 1 salle de douche avec WC, 1 WC invités séparé;

-Espaces extérieurs : terrasse de 73,7 m² et jardin d'hiver vitré (véranda) de 12 m²;

-Disponible dès : fin novembre ou début décembre 2026.

🏡 L'appartement (entièrement meublé et équipé)

-Appartement climatisé;

-Entrée privée;

-Jardin d'hiver vitré (véranda) de 12 m², relié au salon;

-Grande terrasse panoramique (73,7 m²) avec coin barbecue et store motorisé;

-Buanderie privée (4,1 m²) avec évier, lave-linge et sèche-linge inclus;

-Cellier (3 m²) avec un second évier;

-Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte (54,6 m²) et îlot central/bar;

-Chambre parentale (19,1 m²) et salle de bains parentale, toutes deux avec accès direct à la terrasse;

-Deux autres chambres calmes (10,4 m² chacune);

-Salle de bains complète (5,5 m²), salle de douche avec WC (3,7 m²) et WC invités séparé;

-Coin bureau et espace fitness privé (tapis de course et équipement d'entraînement);

-Cave de rangement privée;

-Murs avec bonne isolation phonique;

-Aspirateur central intégré.

🍳 Équipement de la cuisine

La cuisine est entièrement équipée, avec notamment un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle, ainsi que :

-Four traditionnel;

-Four vapeur;

-Tiroir chauffant;

-Micro-ondes;

-Cave à vin;

-Congélateur séparé.

📍 Situation et accès

-Transports publics : À 4 min à pied de la gare / arrêt de bus de Bossière ; 12–14 min à pied de l'arrêt de bus de La Croix-sur-Lutry ; 20 min à pied de la gare de Lutry;

-Lac & Commerces : À 4–5 min en voiture (ou 15–20 min à pied) de la plage de Lutry, des boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces du bourg historique.

💶 Conditions de location

-Loyer : CHF 5’170 ( Loyer net + acomptes de charges = CHF 4700.- + supplément pour le mobilier et équipements complets de CHF 470.-).

-L'électricité et Internet ne sont pas inclus.

-Disponible dès : fin novembre ou début décembre 2026 (de légères adaptations de dates sont envisageables).

-Durée du bail : 2 ans souhaités. Un bail d'un an est possible, avec priorité aux candidats recherchant 2 ans.

-Garantie de loyer : une garantie de loyer remboursable est exigée.

-Parking : jusqu'à 2 places disponibles (CHF 150 par mois et par place, à payer directement au propriétaire de la place). Le parking pour motos et vélos est gratuit.

📅 Visites et candidatures

Les visites ont lieu sur rendez-vous. Merci d'envoyer un message privé pour convenir d'un horaire.

Documents à fournir pour postuler (dossiers complets uniquement) :

-Carte d'identité suisse ou permis de séjour;

-Contrat de travail;

-Trois dernières fiches de salaire;

-Extrait officiel de l'Office des poursuites, vierge et datant de moins de 3 mois;

-Attestation d'assurance responsabilité civile privée et ménage (assurance RC ménage).