Appartement de 4,5 pièces en sous-location à Lutry
Sublime appartement de 4,5 pièces meublé au dernier étage (150 m²) avec vue sur le lac et les montagnes à 180° et une terrasse de 74 m² à Lutry. Disponible à partir de la fin novembre ou du début décembre.L'appartement est entièrement meublé et entièrement équipé. Il est situé au dernier étage d'un bâtiment moderne ne contenant que deux appartements, dans les collines de Lutry, et dispose d'une entrée privée. La terrasse de 73,7 m² offre une vue à 180° sur le lac Léman et les Alpes ; elle est accessible depuis le salon, la chambre principale et la salle de bain principale. Un jardin d'hiver (solarium) vitré adjoint au salon. Lausanne est à environ 15 minutes en voiture ou à environ 8 minutes en train de la gare de Bossière.📋 Détails clés-Type : Appartement meublé au dernier étage, 4,5 pièces, dans un immeuble de deux appartements;-Surface habitable : Environ 150 m²;-Chambres : 3 (chambre principale de 19,1 m², deux chambres de 10,4 m² chacune);-Salles de bain : 1 salle de bain complète, 1 salle de douche avec WC, 1 WC invité séparé;-Espace extérieur : Terrasse de 73,7 m² et jardin d'hiver vitré de 12 m²;-Disponible à partir de : Fin novembre ou début décembre 2026.🏡 L'appartement (entièrement meublé et équipé)-Climatisation;-Entrée privée;-Jardin d'hiver vitré de 12 m² adjoint au salon;-Grande terrasse panoramique de 73,7 m² avec espace barbecue et store motorisé;-Buanderie privée de 4,1 m² avec évier, lave-linge et sèche-linge;-Office de 3 m² avec deuxième évier;-Salle de séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 54,6 m² et îlot central/bar;-Chambre principale de 19,1 m² et salle de bain principale, les deux avec accès direct à la terrasse;-Deux autres chambres calmes de 10,4 m² chacune;-Salle de bain complète de 5,5 m², salle de douche avec WC de 3,7 m² et WC invité séparé;-Poste de travail dédié et coin fitness privé (tapis de course et équipement de fitness);-Cave privée;-Murs avec bonne isolation acoustique;-Aspirateur central intégré.🍳 Équipement de cuisineLa cuisine est entièrement équipée, y compris réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, ainsi que :-Four standard;-Four à vapeur;-Tiroir chauffant;-Micro-ondes;-Réfrigérateur à vin;-Congélateur séparé.📍 Emplacement et accès-Transports en commun : 4 minutes à pied de la gare/bus de Bossière ; 12-14 minutes à pied de l'arrêt de bus de La Croix-sur-Lutry ; 20 minutes à pied de la gare principale de Lutry;-Lac et commerces : 4-5 minutes en voiture (ou 15-20 minutes à pied) de la plage de Lutry, boulangeries, restaurants, supermarchés et magasins du centre-ville historique.💶 Conditions de location-Loyer net + charges = CHF 4700.--Supplément pour mobilier et équipement complet = CHF 470.--Loyer total = CHF 5170.- / mois(Possibilité de louer l'appartement non meublé).-Électricité et Internet ne sont pas inclus.-Disponible à partir de : Fin novembre ou début décembre 2026 (légers ajustements de dates possibles).-Durée du bail : Bail de 2 ans préféré (bail d'1 an possible, avec priorité donnée aux candidats recherchant 2 ans).-Garantie de location : Une caution de location remboursable est requise.-Parking : Jusqu'à 2 places disponibles (CHF 150.- par mois par place, payé directement au propriétaire de la place). Parking gratuit pour motos et vélos.📅 Visites et candidaturesLes visites sont organisées sur rendez-vous. Veuillez envoyer un message privé pour convenir d'un créneau horaire.Documents requis pour la candidature (dossiers de candidature complets only) :-Carte d'identité suisse ou permis de séjour;-Contrat de travail;-Trois dernières feuilles de paie;-Extrait officiel du registre des poursuites (Extrait de l'Office des poursuites), propre et datant de moins de 3 mois;-Preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance ménage (Assurance RC ménage).