Sublime appartement de 4,5 pièces meublé au dernier étage (150 m²) avec vue sur le lac et les montagnes à 180° et une terrasse de 74 m² à Lutry. Disponible à partir de la fin novembre ou du début décembre.

L'appartement est entièrement meublé et équipé. Il est situé au dernier étage d'un bâtiment moderne ne contenant que deux appartements, en haut des collines de Lutry, et dispose d'une entrée privée. La terrasse de 73,7 m² offre une vue à 180° sur le lac Léman et les Alpes ; elle est accessible depuis le salon, la chambre principale et la salle de bain principale. Un jardin d'hiver (solarium) vitré jouxte la zone de vie. Lausanne est à environ 15 minutes en voiture ou environ 8 minutes en train de la gare de Bossière.

📋 Détails clés

-Type : Appartement meublé au rez-de-chaussée/dernier étage, 4,5 pièces, dans un immeuble de deux appartements;

-Surface habitable : Environ 150 m²;

-Chambres : 3 (chambre principale de 19,1 m², deux chambres de 10,4 m² chacune);

-Salles de bain : 1 salle de bain complète, 1 salle de douche avec WC, 1 WC invité séparé;

-Espace extérieur : Terrasse de 73,7 m² et jardin d'hiver vitré de 12 m²;

-Disponible à partir de : Fin novembre ou début décembre 2026.

🏡 L'appartement (entièrement meublé et équipé)

-Climatisation;

-Entrée privée;

-Jardin d'hiver vitré de 12 m² relié au salon;

-Grande terrasse panoramique (73,7 m²) avec zone barbecue et auvent motorisé;

-Buanderie privée (4,1 m²) avec évier, lave-linge et sèche-linge inclus;

-Office (3 m²) avec deuxième évier;

-Zone de vie et salle à manger avec cuisine ouverte (54,6 m²) et îlot central/bar;

-Chambre principale (19,1 m²) et salle de bain principale, les deux avec accès direct à la terrasse;

-Deux autres chambres calmes (10,4 m² chacune);

-Salle de bain complète (5,5 m²), salle de douche avec WC (3,7 m²) et WC invité séparé;

-Poste de travail dédié et coin de fitness privé (tapis de course et équipement de musculation);

-Cave privée;

-Murs avec bonne isolation acoustique;

-Aspirateur central intégré.

🍳 Équipement de cuisine

La cuisine est entièrement équipée, y compris réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, ainsi que :

-Four standard;

-Four à vapeur;

-Tiroir chauffant;

-Micro-ondes;

-Réfrigérateur à vin;

-Congélateur séparé.

📍 Emplacement et accès

-Transports en commun : 4 minutes à pied de la gare de Bossière / arrêt de bus; 12-14 minutes à pied de l'arrêt de bus La Croix-sur-Lutry; 20 minutes à pied de la gare principale de Lutry;

-Lac et commerces : 4-5 minutes en voiture (ou 15-20 minutes à pied) de la plage de Lutry, boulangeries, restaurants, supermarchés et magasins du centre-ville historique.

💶 Conditions de location

-Loyer net + charges = CHF 4700.-

-Supplément pour équipement et mobilier complet = CHF 470.-

-Loyer total = CHF 5170.- / mois

-Électricité et Internet non inclus.

-Disponible à partir de : Fin novembre ou début décembre 2026 (légers ajustements de dates possibles).

-Durée du bail : Bail de 2 ans préféré (un bail d'1 an est possible, avec priorité donnée aux candidats recherchant 2 ans).

-Garantie de location : Une caution de location remboursable est requise.

-Stationnement : Jusqu'à 2 places disponibles (CHF 150.- par mois par place, payé directement au propriétaire de la place). Stationnement gratuit pour motos et vélos.

📅 Visites et candidatures

Les visites sont organisées sur rendez-vous. Veuillez envoyer un message privé pour convenir d'un créneau horaire.

Documents nécessaires pour la candidature (dossiers de candidature complets uniquement) :

-Carte d'identité suisse ou permis de séjour;

-Contrat de travail;

-Trois dernières feuilles de paie;

-Extrait officiel du registre des poursuites (Extrait de l'Office des poursuites), propre et daté dans les 3 derniers mois;

-Preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance ménage (Assurance RC ménage).