• Balcony with tiled floor, columns, and a small table and chair set, overlooking a well-maintained lawn and garden area.
  • A covered outdoor area with tiled flooring, columns, and a well-maintained lawn visible through the open sides.
  • Garden area with a modern sculpture, surrounded by hedges and trees, with a distant mountain view.
  • Empty hallway with tiled floor and white walls, featuring a closed door on the right and an open doorway leading to another room on the left.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large sliding glass doors leading to a garden area.
  • Empty room with terracotta tiled floor, large sliding glass doors leading to a garden, and a wooden staircase visible on the right side.
  • Empty hallway with tiled floor and white walls, featuring a staircase and several doors leading to other rooms.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and an open refrigerator.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a sliding glass door leading to an outdoor area. There is a refrigerator on the right side and a kitchen area visible on the left.
  • Modern bathroom with a large sink, toilet, bathtub, and two windows providing natural light. The space features light-colored tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with grey tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a mirror, and a window with decorative glass.
  • Small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a toilet, a red sink with a faucet, a mirror, and a wall-mounted light fixture.
  • Empty hallway with tiled floor, wooden doors, and a visible bathroom at the end.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large mirrored wardrobe. A sliding glass door leads to an outdoor area.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a large window with blinds. A white cabinet is visible in the background, and a doorway leads to another room.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and built-in white closet units.
  • Empty room with herringbone wooden flooring, white walls, and a single window with blinds.

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"Viganello | Vaste appartement 3,5 pièces sur deux niveaux avec grand jardin privé et portique"

Loyer
CHF 3'150.–
Pièces
3.5
Surface
120 m2

Emplacement

Via Pazzalino 12, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Coop

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • École

    5 min.Via Sala

  • Transports publics

    2 min.San Siro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'800.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 3'150.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
120 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À Viganello, via Pazzalino 12, nous proposons un vaste et lumineux appartement de 3,5 pièces d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux, situé dans une petite résidence composée de seulement quatre unités d'habitation.

L'appartement se distingue par ses espaces particulièrement généreux et, surtout, par le grand espace extérieur privé, composé d'un grand portique couvert et d'un agréable jardin plat entouré de haies.

La zone de jour est l'un des points forts de l'appartement : un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres, donnant directement sur le portique et le jardin. La disposition crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de vivre le portique comme une véritable extension de la zone de jour pendant la majeure partie de l'année.

La répartition sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, confère à l'appartement une configuration particulière et une plus grande séparation des pièces par rapport à un appartement traditionnel de 3,5 pièces.

La cuisine séparée a été récemment rénovée et est entièrement équipée.

Les salles de bains ont également été récemment rénovées. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, en plus d'un WC séparé pour les invités.

La zone de nuit comprend deux chambres avec parquet et dispose de nombreuses armoires intégrées, également présentes dans d'autres pièces de l'appartement.

Particulièrement agréable est l'espace extérieur : le grand portique couvert donne directement sur le jardin privé et dispose, à l'extrémité, d'une zone de grill et de barbecue intégrée, idéale pour les repas en plein air.

Le jardin, réservé à l'usage exclusif de l'appartement, est également caractérisé par un élément sculptural, qui contribue à créer une atmosphère agréable dans les heures du soir.

Dans la zone de jour, il y a des stores électriques.

Deux caves privées complètent la propriété.

Il est également possible de louer jusqu'à deux places de parking dans le garage, séparément.

En résumé

  • 3,5 pièces

  • environ 120 m² de surface habitable

  • appartement sur deux niveaux

  • grande et lumineuse zone de jour

  • jardin privé

  • grand portique couvert

  • zone de grill et de barbecue intégrée

  • cuisine récemment rénovée et entièrement équipée

  • deux chambres

  • deux salles de bains récemment rénovées

  • salle de bains avec baignoire

  • salle de bains avec douche

  • WC séparé pour les invités

  • nombreuses armoires intégrées

  • parquet dans la zone de nuit

  • stores électriques dans la zone de jour

  • deux caves

  • possibilité de louer jusqu'à deux places de parking dans le garage

  • petite résidence avec seulement quatre unités d'habitation

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent des espaces de vie spacieux, de la privauté et un véritable espace vert privé, sans renoncer à la commodité de vivre à Viganello et à la proximité du centre de Lugano.

Contact

Residenza Viganello - Paola

+41793153390
+41793153390
No. d'annonce
4003607784
Réf. de l'objet
ymm7c.2mihf

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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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