Allenwinden - Appartement à louer
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Aperçu
La population de Baar a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 25’004 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.01%.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 128’950 CHF. Dans la région, 29.06% de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.75% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.62% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.57% des habitants sont actuellement en formation scolaire. 1.38% de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La charge fiscale effective est de 4.49%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Baar, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 6.45% d'impôts, les couples avec deux enfants 1.7% et les couples sans enfants 3.97%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.09%.
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 507 nouveaux logements ont été construits à Baar. 7, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 124 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Au total, 193 nouveaux appartements de 3 pièces et 131 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 37 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 15 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Baar a changé et compte désormais 11’856 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 674 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1444, ceux de 3 pièces 3303 et ceux de 4 pièces 4127. Au final, 1573 appartements de 5 pièces et 735 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.45% à Baar. De ce fait, 0.45% des appartements d'une pièce, 0.35% des appartements de 2 chambres, 0.55% des logements de 3 pièces, 0.34% des 4-pièces et 0.38% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance est de 0.95% pour les habitations de plus de 5 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2250 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1740 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2935 CHF (quantile 75%).
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