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Illnau

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6 résultats - Appartement à louer à Illnau

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Modern two-story house with green siding, multiple balconies, and outdoor seating area.

Modern balcony with a white sectional sofa, coffee table, candles, and potted plants, overlooking a cityscape with trees and buildings.

Balcony with white tiled floor, black metal railing, and a red retractable awning. Offers a view of a cityscape with buildings and a crane in the distance.

CHF 3'740.– Premium

4.5 pièces122m² surface habitable

Hagenstrasse 25c, 8308 Illnau

Appartement moderne 4.5 pièces dans un quartier calme à Illnau

Cet appartement moderne neuf offre le plus haut confort de vie avec vue sur les montagnes. L'appartement est situé dans une maison de 6 familles avec une bonne vue éloignée. Détails de l'objet: • Disposition des pièces spacieuse: l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes seules. • Balcon privé: grand espace extérieur (20 m2) pour des heures détendues à l'extérieur et une vue sur les montagnes. • Équipement moderne: norme de construction neuve avec ascenseur, l'appartement dispose de sa propre machine à laver et sèche-linge, d'un toilette-douche, de planchers en bois dans toutes les pièces, d'une cuisine moderne avec comptoir en granit, de placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée, d'un chauffage par le sol et d'un grand compartiment de cave. • Stationnement et garage: des options de stationnement pratiques (E-Mobility) directement dans l'immeuble. Des places de stationnement peuvent être louées dans le garage souterrain pour CHF 140.00/mois. • Emplacement calme: atmosphère de vie calme et reposante. Beaucoup d'espaces verts dans le quartier avec une grande population d'arbres anciens dans le voisinage immédiat. • Orientation ensoleillée: beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, du lever du soleil au coucher du soleil. • Chauffage: l'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur géothermique moderne. Durabilité et efficacité énergétique. En hiver, elle offre une chaleur accueillante et en été, un refroidissement agréable, grâce à la "déchauffage" qui transporte la chaleur à travers le chauffage par le sol. Emplacement idéal sans trafic à Illnau: l'emplacement résidentiel calme préféré sur Hagenstrasse 25 C vous offre une atmosphère de vie ensoleillée et calme toute la journée. La gare d'Illnau est à seulement 4 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez un Volg, deux boulangeries, un boucher, un Landi, etc., qui sont à environ 4-5 minutes à pied. Nous serions ravis de fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact avec une brève présentation personnelle par courriel.

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CHF 2'595.–

4.5 pièces111m² surface habitable

Am Dorfbach 21, 8308 Illnau

Appartement confortable dans un environnement verdoyant

Nous louons à partir du 01.10.2026 cet appartement de 4,5 pièces à Illnau.L'appartement vous offre les équipements suivants:- Salon et chambre à coucher avec parquet- Salle de bain et cuisine avec sol en plaque sombre- Pièces spacieuses et lumineuses- Cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à hauteur d'œil et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire- Toilettes séparées avec lavabo, armoire à glace et douche- Balcon pour des heures de soleil confortables- Compartiment de cave séparé au rez-de-chaussée- Ascenseur disponible- Local à vélos disponibleIl est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 140,00 CHF par mois.Environnement:- La gare est juste à côté- Les écoles et les jardins d'enfants sont également rapidement accessibles- Il y a diverses options de magasins à proximité- La propriété dispose d'un terrain de jeuVeuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.Pour plus d'informations, visitez: https://amdorfbach15-27-illnau.privera.chNous avons suscité votre intérêt? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

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CHF 2'690.–

4.5 pièces105m² surface habitable

Usterstrasse 3, 8308 Illnau

Appartement unique de 4,5 pièces à louer dans le centre d'Illnau

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce moderne et unique appartement de 4,5 pièces dans le centre d'Illnau impressionne avec une superficie habitable spacieuse de 105 m², un plan d'étage bien pensé et un ambiance de vie spéciale. Le cœur de l'appartement est le salon élégant avec une cheminée accueillante, qui offre une atmosphère chaude et conviviale, surtout pendant les mois plus froids. Les pièces lumineuses et l'équipement moderne créent un sentiment de vie harmonieux et offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez de courtes distances aux installations commerciales, aux transports en commun, aux écoles et à d'autres équipements du quotidien. Ici, vous vivez confortablement et pourtant dans un environnement agréable. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et que la propriété ne dispose pas d'un ascenseur. L'appartement ne dispose pas de balcon. Points forts en un coup d'œil : • Appartement moderne et unique de 4,5 pièces • Superficie habitable spacieuse de 105 m² • Salon accueillant avec cheminée • Pièces lumineuses et amicales • Situation centrale dans le cœur d'Illnau • Installations commerciales et transports en commun à proximité • Disponible à partir du 01.10.2026 • En option, deux places de parking souterraines peuvent être louées pour 150 CHF chacune Laissez-vous impressionner par cet appartement spécial et réservez une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !

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CHF 2'020.–

4 pièces80m² surface habitable

Bisikonerstrasse 11, 8308 Illnau

Appartement familial à Illnau-Effretikon

Êtes-vous à la recherche d'un bel appartement 4 pièces pour votre famille ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut.Nous louons un appartement 4 pièces lumineux au Bisikonerstrasse 11, 8308 Illnau, immédiatement ou sur arrangement. La propriété est située dans un quartier calme. Les transports en commun, arrêt de bus, se trouvent juste en face de la propriété. L'appartement vous offre les caractéristiques suivantes :- Cuisine lumineuse avec équipement de cuisine moderne- Salon/salle à manger ouvert avec sol en lambris- Salle de bain avec baignoire et meubles encastrés- Chambre avec sol en lambris- Couloir avec placard encastré pour beaucoup d'espace de stockage- Deux compartiments de cave- Deux buanderies communes avec machine à laver et sèche-linge- Sèche-linge pour usage partagé - Aire de jeux pour enfants pour usage partagé - Divers emplacements de stockage à CHF 60.00 par mois. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 3'500.–

3.5 pièces98m² surface habitable

Hagenbüel 2, 8308 Illnau

Premier occupant 2026 - Appartement attique exclusif 3,5 pièces avec deux terrasses

Dans le nouveau projet résidentiel Hagenbüehl à Illnau, cet appartement attique de haute qualité avec un plan d'étage spacieux, deux terrasses ensoleillées et une vue rêveuse de la campagne environnante est en construction. L'appartement impressionne par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité dans la norme des propriétaires, et un environnement de vie calme et naturel.La surface habitable spacieuse d'environ 98,5 m² offre un concept de vie et de repas ouvert avec de grandes façades de fenêtres et un accès direct aux deux terrasses. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter d'une grande quantité de lumière du jour et d'une vue dégagée sur les prairies et les champs environnants.La cuisine moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité, des faces élégantes et un espace de stockage généreux répond aux normes les plus élevées. Deux salles de bains stylishment conçues avec baignoire et douche fournissent un confort supplémentaire.Points forts: • Premier occupant immeuble neuf 2026 • Construction de haute qualité dans la norme des propriétaires • Appartement attique 3,5 pièces • Environ 98,5 m² d'espace habitable • Deux terrasses spacieuses avec un total d'environ 37 m² • Espace de vie et de repas lumineux avec grandes fenêtres • Cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité • Salle de bains avec baignoire et douche séparée • Chauffage par le sol • Chauffage à pompe à chaleur durable • Ascenseur • Emplacement calme et ensoleillé directement à la zone de loisirs • Vue attrayante de la campagne environnante L'appartement est idéal pour les personnes qui veulent combiner le confort moderne avec une haute qualité de vie et un environnement naturel.Contact : Jayson Zähner

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CHF 2'290.–

3.5 pièces95m² surface habitable

Usterstrasse 31a, 8308 Illnau-Effretikon

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Illnau-Effretikon a changé ces 3 dernières années pour atteindre 17'756 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.08%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75'780 CHF. 17.58% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.51% a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.69% un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.22% suivent l'enseignement obligatoire et 0% de la population est dénuée d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global est de 1.3%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 10.26%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Illnau-Effretikon, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.69%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.5% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.28% et un couple sans enfant 9.37%.

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Illnau-Effretikon a changé de 179 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Au total, 8534 appartements ont été construits. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 36. Les 61 nouveaux appartements de 3 pièces et les 62 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 14 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Illnau-Effretikon, qui totalise à présent 8534 logements. Au total, 389 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1189 appartements de 2 pièces, 2586 de 3 pièces et 2509 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 1220 de 5 pièces et 641 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.99% à Illnau-Effretikon. Ceci représente 2.07% des appartements d'une pièce, 0.68% des appartements de 2 pièces, 1.41% pour les appartements de 3 salles, 0.76% des appartements de 4 pièces ainsi que 0.74% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.63%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1745 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1492 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2150 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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