6 risultati - Appartamento in affitto a Illnau

  • Modern two-story house with green siding, large windows, and balconies. The house is surrounded by a landscaped area with concrete barriers and greenery.
  • Modern two-story house with green siding, multiple balconies, and outdoor seating area.
  • Modern balcony with a white sectional sofa, coffee table, candles, and potted plants, overlooking a cityscape with trees and buildings.
  • Balcony with white tiled floor, black metal railing, and a red retractable awning. Offers a view of a cityscape with buildings and a crane in the distance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinetry, a black countertop island, and a vase with flowers on the island. The kitchen features a sink, faucet, and large windows offering a view of the outdoors.
  • Modern living and dining area with large windows and balcony access, featuring a sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, floor lamp, and decorative vases.
  • Empty kitchen with modern fitted cabinets, large windows, and tiled floor.
  • Open-plan space with modern kitchen counter, large sliding glass doors leading to a balcony, and tiled flooring.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and a large window providing natural light. The walls are tiled in a neutral color, and there is a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, toilet, and a glass-enclosed shower. The space features beige tiles and a sleek, contemporary design.
  • Empty room with light grey walls, tiled floor, and a large window with blinds. No furniture or equipment visible.
  • empty room, white walls, tiled floor, three windows, power outlet
  • Empty room with light grey walls, large window with blinds, and tiled floor.
  • Empty room with built-in closet and tiled floor. No furniture or personal items present.
  • Empty hallway with beige tiled flooring, white walls, and built-in closet doors. Natural light streams in from an adjacent room.
  • Modern hallway with concrete walls, tiled floor, elevator, and a small balcony area visible in the background.
  • Modern two-story house with green siding, white trim, multiple balconies, and outdoor seating area.
  • Modern two-story building with green siding, large windows, and a garage. Features include balconies and a small outdoor seating area with benches and a storage box.
  • Floor plan of a multi-room residential unit, including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balcony.
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Modern two-story house with green siding, multiple balconies, and outdoor seating area.
Modern balcony with a white sectional sofa, coffee table, candles, and potted plants, overlooking a cityscape with trees and buildings.
Balcony with white tiled floor, black metal railing, and a red retractable awning. Offers a view of a cityscape with buildings and a crane in the distance.
CHF 3740.– Premium
4.5 locali122m² superficie
Hagenstrasse 25c, 8308 Illnau

Appartamento moderno 4.5 locali in una zona tranquilla a Illnau

Questo appartamento moderno nuovo offre il massimo comfort di vita con vista sulle montagne. L'appartamento si trova in una casa di 6 famiglie con una buona vista lontana. Dettagli dell'oggetto: • Disposizione delle stanze spaziosa: l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone sole. • Balcone privato: grande area esterna (20 m2) per ore rilassanti all'aperto e vista sulle montagne. • Attrezzatura moderna: norma di costruzione nuova con ascensore, l'appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice, di un bagno-doccia, di pavimenti in legno in tutte le stanze, di una cucina moderna con piano in granito, di armadi integrati pratici nell'ingresso, di riscaldamento a pavimento e di un grande vano di cantina. • Parcheggio e garage: opzioni di parcheggio comode (E-Mobility) direttamente nell'edificio. I posti auto possono essere affittati nel garage sotterraneo per CHF 140.00/mese. • Posizione tranquilla: atmosfera di vita tranquilla e rilassante. Molto spazio verde nel quartiere con una grande popolazione di alberi antichi nel vicinato immediato. • Orientamento soleggiato: molta luce naturale durante tutta la giornata, dal sorgere del sole al tramonto. • Riscaldamento: l'edificio è riscaldato da una pompa di calore geotermica moderna. Sostenibilità ed efficienza energetica. In inverno, offre un calore accogliente e in estate, un raffreddamento piacevole, grazie alla "de-riscaldamento" che trasporta il calore attraverso il riscaldamento a pavimento. Posizione ideale senza traffico a Illnau: la posizione residenziale tranquilla preferita su Hagenstrasse 25 C offre un'atmosfera di vita soleggiata e tranquilla durante tutta la giornata. La stazione di Illnau è a soli 4 minuti a piedi. Per le vostre esigenze quotidiane, troverete un Volg, due panifici, un macellaio, un Landi, ecc., che sono a circa 4-5 minuti a piedi. Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita. Ci auguriamo il vostro contatto con una breve presentazione personale via email.

Tempo di percorrenza
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CHF 2595.–
4.5 locali111m² superficie
Am Dorfbach 21, 8308 Illnau

Appartamento accogliente in una zona verde

Noleggiamo dal 01.10.2026 questo appartamento di 4,5 locali a Illnau.L'appartamento offre i seguenti comfort:- Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet- Bagno e cucina con pavimento in piastrelle scure- Stanze spaziose e luminose- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vista e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Servizio igienico separato con lavabo, armadio a specchio e doccia- Balcone per ore di sole confortevoli- Compartmento di cantina separato al piano inferiore- Ascensore disponibile- Locale per biciclette disponibileÈ consentito tenere animali da compagnia in questa proprietà.A seconda della disponibilità, un posto auto può essere noleggiato per 140,00 CHF al mese.Ambiente:- La stazione ferroviaria è proprio accanto- Le scuole e gli asili nido sono anche rapidamente raggiungibili- Ci sono diverse opzioni di shopping nelle vicinanze- La proprietà dispone di un'area giochiSi prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Per ulteriori informazioni, visitate: https://amdorfbach15-27-illnau.privera.chAbbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 2690.–
4.5 locali105m² superficie
Usterstrasse 3, 8308 Illnau

Appartamento unico di 4,5 locali in affitto nel centro di Illnau

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo moderno e unico appartamento di 4,5 locali nel centro di Illnau colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 105 m², un piano ben pensato e un'atmosfera di vita speciale. Il cuore dell'appartamento è il salotto elegante con una stufa accogliente, che offre un'atmosfera calda e conviviale, soprattutto durante i mesi più freddi. Le stanze luminose e l'attrezzatura moderna creano un senso di vita armonioso e offrono molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Grazie alla posizione centrale, potete godere di brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici, alle scuole e ad altre attrezzature quotidiane. Qui vivete comodamente e tuttavia in un ambiente piacevole. Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi e che la proprietà non dispone di un ascensore. L'appartamento non dispone di balcone. Punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento moderno e unico di 4,5 locali • Superficie abitabile spaziosa di 105 m² • Salotto accogliente con stufa • Stanze luminose e amichevoli • Posizione centrale nel cuore di Illnau • Strutture commerciali e trasporti pubblici nelle vicinanze • Disponibile dal 01.10.2026 • Opzionale, due posti auto sotterranei possono essere affittati per 150 CHF ciascuno Lasciatevi impressionare da questo appartamento speciale e prenotate una visita oggi stesso. Siamo lieti del vostro contatto !

Tempo di percorrenza
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CHF 3500.–
3.5 locali98m² superficie
Hagenbüel 2, 8308 Illnau

Primo occupante 2026 - Appartamento attico esclusivo 3,5 locali con due terrazze

Nel nuovo progetto residenziale Hagenbüehl a Illnau, questo appartamento attico di alta qualità con un piano spazioso, due terrazze soleggiate e una vista da sogno della campagna circostante è in costruzione. L'appartamento colpisce per la sua architettura moderna, materiali di alta qualità nella norma dei proprietari, e un ambiente di vita tranquillo e naturale.La superficie abitabile spaziosa di circa 98,5 m² offre un concetto di vita e di pranzo aperto con ampie facciate di finestre e accesso diretto alle due terrazze. Grazie all'orientamento ottimale, potrete godere di molta luce diurna e di una vista libera sulla campagna circostante.La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, facciate eleganti e ampio spazio di stoccaggio risponde agli standard più elevati. Due bagni stylishmente progettati con vasca da bagno e doccia forniscono un comfort aggiuntivo.Punti salienti: • Primo occupante edificio nuovo 2026 • Costruzione di alta qualità nella norma dei proprietari • Appartamento attico 3,5 locali • Circa 98,5 m² di superficie abitabile • Due terrazze spaziose con un totale di circa 37 m² • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con ampie finestre • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Bagno con vasca da bagno e doccia separata • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento a pompa di calore sostenibile • Ascensore • Posizione tranquilla e soleggiata direttamente nella zona di svago • Vista attraente della campagna circostante L'appartamento è ideale per le persone che vogliono combinare il comfort moderno con una alta qualità di vita e un ambiente naturale.Contatto: Jayson Zähner

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Illnau-Effretikon è arrivata a 17'756 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.08%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 75'780 franchi svizzeri. Il 17.58% della popolazione ha una laurea, il 17.51% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 21.22% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 0% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 1.3%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.26%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Illnau-Effretikon è del 14.69%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.5%, una coppia sposata con due figli il 6.28% e una coppia senza figli il 9.37%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Illnau-Effretikon sono stati costruiti 179 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali. 36 nuovi appartamenti sono bilocali. In totale sono stati costruiti 61 nuovi appartamenti con 3 stanze e 62 appartamenti con 4 stanze. 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Illnau-Effretikon si contano in totale 8534 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 389 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1189, 2586 e 2509. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1220 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 641.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Illnau-Effretikon è dello 0.99%. Qui, lo 2.07% dei monolocali, lo 0.68% di appartamenti composti da due stanze, lo 1.41% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.76% dei quadrilocali e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.63%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1745 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1492 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2150 franchi svizzeri.