Aarau
Aarau

177 résultats - Appartement à louer à District Aarau

Nouvelle construction
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  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • Garage
CHF 2'100.– Premium
3.5 pièces90m² surface habitable
Bahnhofstr. 22, 5034 Suhr

Habitation tout à fait moderne juste à côté de la gare

Dans la Bahnhofstrasse 22, à Suhr, nous louons un bel appartement neuf de 3½ pièces à partir du 16.11.2026 ou sur accord. Il est équipé comme suit :- Tout l'appartement en parquet/plaques- Cuisine ouverte spacieuse avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique- Salle de bain/WC avec sol en plaques, baignoire ainsi que - WC séparé- Lave-linge et sèche-linge se trouvent dans l'appartement - Ascenseur- Compartiment de cave disponible- Possibilités de shopping, écoles et arrêt de bus à proximité- Place de parking à louer.Les photos peuvent différer de l'original.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact !

  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • Garage
Durée du trajet
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  • Three modern buildings with white exterior, balconies, and large windows. The area is surrounded by well-kept gardens, with shrubs and flowers.
  • elevator
  • wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
  • modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and window
  • modern design, gray tiles, white sink, modern faucet, mirror with LED strip, white toilet, wooden floor
  • bathroom with two sinks, toilet, and a window with view
  • Empty room, hardwood floor, white walls, large open doorway, clean and minimal.
  • empty room, white walls, hardwood floors, large window
  • modern design with grey tiling, metal railings, sliding glass doors
  • large tile terrace with railing, green plants, building views, mountain views
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • stairs, 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, entrance, balcony, bathroom, toilet, corridor, basement
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, dining area, laundry, terrace, balcony
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elevator
wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony
CHF 2'990.– Premium
3.5 pièces94m² surface habitable
Schachen 30, 5722 Gränichen

Sortir dans le vert. Droit dans le bonheur - appartements en attique avec verdurisation

Au milieu de Gränichen, une expérience de vie unique vous attend. Le Wyna-Park convainc par son style de construction extravagant et sa bonne situation. Actuellement, deux appartements charmants de 3,5 pièces, Schachen 30 et Schachen 33, avec planchers sombres sont disponibles à la location. Détails: • Grand espace de vie et de repas • Énorme terrasse avec jardin de toit facile à entretenir • Cuisine moderne avec appareils V-Zug • Parquet en chêne noble ou plancher en plaque de haute qualité • Salle de bains élégamment conçue • Nombreuses armoires intégrées • Salle de stockage avec tour de buanderie • Store électriques • Chauffage au sol avec contrôle individuel de chaque pièce • Bel espace de parc avec végétation indigène • Norme de propriétaire-occupant Programme de pièces: • Vivre, manger, cuisine • Pièce 1 • Pièce 2 • Douche, toilettes, lavabo • Bain, toilettes, lavabo • Entrée • Salle de buanderie avec lave-linge/sèche-linge • Terrasse avec jardin de toit • Pièce du sous-sol Loyer pour Schachen 30 au 3ème étage, attique - A2.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 Loyer pour Schachen 33 au 2ème étage, gauche - A3.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 (Les images peuvent différer de l'annonce) Les appartements sont situés dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Gränichen. À proximité immédiate, vous trouverez: - Gare de Gränichen: rapidement accessible - idéal pour les navetteurs - Sentiers de randonnée, de vélo et de marche dans la zone forestière adjacente - Château de Liebegg avec Musée des sorcières: destination d'excursion historique à quelques minutes - Diverses installations commerciales, écoles et connexions de transport public à distance de marche Convenant à: Emplacement de résidence idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui recherchent un foyer moderne, confortable avec un environnement naturel et pratique. Les installations commerciales, les zones de loisirs et les connexions de transport public sont à distance de marche - idéal pour ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la vie naturelle. Cette offre correspond-elle à vos attentes? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Durée du trajet
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  • Empty room with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other spaces. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large mirrored wardrobe. A door with a window leads to another space.
  • Bathroom with a toilet, sink, washing machine, dryer, and shelves. The room has tiled walls and floor, and a small window providing natural light.
  • Wooden staircase with a handrail, blue carpeted steps, and white walls. The ceiling has exposed wooden beams and recessed lighting.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertops, stainless steel sink and faucet, built-in oven and dishwasher, and a pendant light fixture.
  • Empty attic space with wooden beams, blue carpet, and wooden railings leading to another room.
  • Empty attic room with wooden beams, slanted ceilings, and a single window. The floor is carpeted, and the walls are painted white.
  • Empty bathroom with wooden flooring, white walls, a window, a radiator, and a sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. No furniture or equipment present.
  • Bright bathroom with white tiled walls and floor, featuring a bathtub, toilet, sink, and a large window letting in natural light.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink and faucet, dark blue flooring, and a small window above the sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel sink, open refrigerator, and granite countertop.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and shower area. The room features white tiles and wooden beams on the ceiling.
  • Balcony with a privacy screen, metal railing, and concrete floor, overlooking a residential area with trees and parked cars.
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Empty room with wooden flooring, white walls, and a large mirrored wardrobe. A door with a window leads to another space.
Bathroom with a toilet, sink, washing machine, dryer, and shelves. The room has tiled walls and floor, and a small window providing natural light.
Wooden staircase with a handrail, blue carpeted steps, and white walls. The ceiling has exposed wooden beams and recessed lighting.
CHF 2'170.– Premium
4.5 pièces130m² surface habitable
Hauptstrasse 126, 5018 Erlinsbach AG

Appartement duplex/maisonnette à Erlinsbach AG

L'appartement est situé dans le centre du village, café, Migros, kiosque, banque, coiffeur, directement à côté.Arrêt de bus pour Aarau à 50 mètres, centre-ville d'Aarau accessible en 5 minutes.Espace de loisirs paysage fluvial de l'Aare ou hauteurs du Jura accessible en 5 à 10 minutes.

Durée du trajet
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CHF 2'070.– Top
4.5 pièces95m² surface habitable
Rösslimattweg 159, 5033 Buchs AG

Appartement en attique 4,5 pièces avec grande terrasse

Laissez derrière vous le stress quotidien ? Dans notre appartement en attique, vous pouvez vous détendre parfaitement sur la terrasse de plus de 45m2 avec vue sur la verdure.À partir du 1er novembre 2026 ou sur accord, cet appartement avec les caractéristiques clés suivantes est à votre disposition :- Parquet dans tout l'appartement- Aménagement intérieur moderne- Salle de bain avec toilettes et baignoire- Douche séparée avec toilettes- Cuisine lumineuse et ouverte avec appareils modernes V-ZUG- Local de stockage pratique- Armoires encastrées dans le hall d'entrée- Conception de plan d'étage attrayante- Terrasse privée de plus de 45m2- Ascenseur- Jardin bien entretenu avec un beau terrain de jeux pour usage partagé- Situé dans le quartier de Buchs près d'Aarau, facile d'accèsUn espace de stationnement peut être loué pour CHF 110.00 par mois.Nous avons piqué votre intérêt ?La visite aura lieu sans inscription préalable le :Dimanche, 16.08.2026, 11h00 - 12h00Jeudi, 20.08.2026, 19h00 - 20h00Lundi, 24.08.2026, 19h00 - 20h00Veuillez sonner chez Emmenegger

Durée du trajet
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Publier maintenant
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CHF 2'185.– Top
3.5 pièces104m² surface habitable
Rösslimattweg 139, 5033 Buchs AG

Profitez de l'été sur votre terrasse

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement attique spacieux de 3,5 pièces avec les points forts suivants :- Salle de séjour et corridor avec parquet en chêne- Cuisine avec plaques faciles à nettoyer- Grand réfrigérateur avec compartiment freezer séparé, lave-vaisselle (électroménager V-ZUG)- Salle de bain avec baignoire- Toilettes séparées avec douche- Grande terrasse exposée au sud- Corridor avec armoires encastrées pratiques- Ascenseur- Environnement convivial avec gardien d'immeuble sur place- Aires de jeux pour enfants disponibles- À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus- Accès autoroutier à portée de main- Possibilités de shopping dans les environs immédiatsUn espace de stationnement peut être loué pour 110,00 CHF supplémentairesPour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Wildi, Tél. 079 833 46 84, en journée entre 08h00 et 17h00.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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CHF 2'980.– Top
5.5 pièces115m² surface habitable
Aeschbachweg 29, 5000 Aarau

Appartement de 5,5 pièces magnifique avec vue sur le verdure

Profitez des avantages de cet appartement dans le Hofhaus Réserver un rendez-vous de visite en ligne :https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ Cet appartement est un exemple. Tous les types d'appartements et les plans d'étage disponibles se trouvent sur notre site Web à l'adresse https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ Dans le Hofhaus, la combinaison moderne de bois chaud et de couleurs froides et retenues caractérise l'ambiance. L'appartement convainc par de nombreux avantages : • 115 m² d'espace de vie - réparti sur 5,5 pièces • Deux salles de bains avec baignoire et douche • Buanderie avec lave-linge / sèche-linge • Aménagement intérieur de haute qualité • Loggia avec vue sur la cour intérieure • Disponible à partir du 1er juillet 2026 Nous nous réjouissons de vous voir.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 8
CHF 3'600.– Top
1.5 pièces118m² surface habitable
Aeschbachweg 5, 5000 Aarau

Appartement loft unique avec fenêtres en arc et terrasse sur le toit

Un point fort particulier - appartement loft exceptionnel dans la maison de hall Réserver un rendez-vous de visite en ligne :https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ De grandes fenêtres en arc inondent la pièce de lumière du jour et l'ouvrent optiquement vers l'extérieur. Un élégant escalier en colimaçon relie le salon à la terrasse sur le toit privée. En outre, l'accès direct au sous-sol offre une connexion pratique aux pièces secondaires. • 118 m² d'espace de vie avec de grandes fenêtres en arc • Hauteur de pièce d'environ 3,60 m • Reduit avec dressing et tour de buanderie • Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche • Terrasse sur le toit privée avec 81 m² • Conception intérieure de haute qualité • Disponible à partir du 1er août 2026 Nous nous réjouissons de vous voir.Info : Les meubles sur les photos sont générés par IA.

Durée du trajet
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  • Modern residential complex with white buildings, balconies, and landscaped gardens.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, a sink with a faucet, and a large window overlooking a green landscape.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Large windows provide natural light and a view of the outdoor area.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, and built-in cabinetry. Features a window and a toilet in the background.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and large mirror. Features recessed lighting and a window providing natural light.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows overlooking greenery. The room features a white kitchen area with cabinets and a countertop, but no furniture or appliances are present.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and two doors.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside area.
  • Floor plan of a 4-room apartment with a kitchen, living/dining area, three bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a balcony.
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CHF 2'760.– Top
4.5 pièces113m² surface habitable
Schachen 32, 5722 Gränichen

Appartement moderne 4.5 pièces au 2ème étage à louer

Actuellement, un bel et lumineux appartement 4.5 pièces au 2ème étage avec 112,95m² est disponible à la location. (Les images diffèrent de l'annonce) Détails de l'appartement : • Grand salon et salle à manger • Balcon cozy pour se détendre • Cuisine belle avec appareils modernes V-Zug • Salle de bains modernes • Placards intégrés pratiques • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Store électriques dans toutes les pièces • Chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce • Très beau parc avec végétation locale • Norme de condominium Divers : Place de parking : CHF 130,00 L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Gränichen. À proximité immédiate, vous trouverez : • Gare de Gränichen : rapidement accessible, idéale pour les navetteurs • Diverses promenades, pistes cyclables et sentiers de randonnée dans la zone forestière adjacente • Diverses possibilités de shopping, écoles et connexions de transport public à distance de marche Cet appartement convient pour : • Quartier résidentiel idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui recherchent un foyer moderne, confortable avec un environnement naturel et pratique. • Les possibilités de shopping, les zones de loisirs et les connexions de transport public sont à distance de marche, idéales pour ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la vie naturelle. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Durée du trajet
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  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a built-in fireplace with a mirror above it. The room has large windows with white curtains and a door leading to another space.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a dark tiled floor. Features a sink with a faucet and an oven built into the cabinetry.
  • Bright, empty hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features several doors and a large window at the end.
  • Modern bathroom with white tiled walls, wooden floor, bathtub, toilet, sink, and mirror. Features geometric yellow wall accents and a glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, wooden flooring, a white sink with a chrome faucet, a mirrored cabinet with built-in lighting, and a toilet.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a balcony with a metal railing.
  • A small, clean room with white walls and a light-colored floor, featuring a stacked washing machine and dryer unit.
  • Balcony with a modern metal railing, tiled floor, and a view of neighboring buildings and a mountain range.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green area with trees and a pathway.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green, tree-filled area with parked cars below.
  • Modern hallway with grey tiled walls and floor, metal railing, teal-colored bench, and a wall-mounted light fixture.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen, living area, bedrooms, bathrooms, and balconies.
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CHF 2'900.– Top
4.5 pièces145m² surface habitable
Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Appartement lumineux avec hauts plafonds - directement à la zone forestière

Nous louons à partir du 01.10.2026 ou selon accord cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces (au 2e étage) dans le quartier populaire de Goldern. L'appartement sera partiellement rénové en août et septembre 2026.L'appartement convainc particulièrement par :- Hauteur de pièce de 2,70m, qui procure un sentiment de pièce spacieuse et agréable- Revêtement de sol en parquet dans tout l'appartement (hors salle de bain et cuisine)- Cuisine complètement neuve- Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire et mobilier de salle de bain neuf- Toilettes avec douche, équipées de mobilier de salle de bain neuf- Grand réduit avec tour de lavage neuve- Espace d'entrée spacieux avec armoires intégrées pratiques et garde-robe- Balcon avec vue agréable sur le vert- Compartiment de cave privé au rez-de-chausséeBitte notez que en raison de la rénovation partielle en cours, certaines photos sont des visualisations.Place de parkingUne place de parking peut être louée séparément pour 150,00 CHF par mois. Le garage est équipé de stations de recharge électrique.Emplacement attractifEn seulement 2 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus "Aarau, Hans-Hässig-Strasse", où vous pouvez prendre les lignes de bus 5 et 7 pour la gare d'Aarau en 10 minutes. De là, vous pouvez prendre différents trains pour Zurich ou Berne.La propriété se compose de locataires commerciaux et de 3 appartements de location. Dans le quartier, à 5 minutes à pied de la propriété, il y a un magasin d'alimentation avec des spécialités de fromage. D'autres possibilités de shopping se trouvent dans le centre d'Aarau. La forêt de Gönhard est située directement à côté de la propriété et offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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CHF 2'710.– Top
2.5 pièces96m² surface habitable
Aeschbachweg 29, 5000 Aarau

Aeschbachquartier Aarau - Hofhaus: Appartement 2.5 pièces spacieux avec terrasse

Appartement 2.5 pièces avec grande terrasse Réserver un rendez-vous de visite en ligne:https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ Cet appartement est un exemple. Tous les types d'appartements disponibles et les plans d'étage sont sur notre site web à https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ Les appartements à louer dans le Hofhaus allient praticité quotidienne et construction élégante. Les éléments en bois visibles donnent aux pièces une chaleur naturelle. • 96 m² d'espace de vie • Terrasse spacieuse de 20 m² • Vue sur le verdure • Buanderie avec lave-linge / sèche-linge • Conception intérieure de haute qualité • Occupation immédiate possible Nous nous réjouissons de vous entendre.

Durée du trajet
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  • Floor plan of a 2-story house with living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and balcony.
  • Two-story white house with green shutters, a balcony on the upper floor, and a covered entrance area. Several cars are parked nearby.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white toilet, a sink with a marble countertop, a woven basket on the counter, and a hanging plant. The shower area has a white curtain and a dark floor.
  • Shower area with beige tiles, a handheld showerhead, a fixed showerhead, a control valve, and a small shower rack.
  • Bright dining area with a wooden table, four blue chairs, vases with flowers, and a dartboard on the wall. The room has large windows and a view of the outdoor area.
  • A cozy living room with a grey sofa, armchair, coffee table, and decorative vases. The room features wooden flooring, a large window with a view, and several potted plants.
  • A modern dining area with a wooden dining table surrounded by black chairs, a cabinet with drawers, and potted plants in vases.
  • A modern dining area with a wooden dining table surrounded by black chairs, a potted plant in the center, and a black sofa in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a stainless steel sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a small dining area with a black table and white chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and a black dining table with white chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Features large windows and sleek design.
  • Residential area with a driveway, two parked cars, and several houses with solar panels on the roofs.
  • Garden area with a stone chimney, paved patio, white fence, and surrounding greenery.
  • A modern, white garage with multiple doors and a sloped roof, situated on a paved driveway with a car parked nearby.
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CHF 2'080.– Top
4.5 pièces100m² surface habitable
Untere Torfeldstrasse 6, 5000 Aarau

Appartement 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Buchs à la frontière de la ville d'Aarau

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces bien entretenu situé à l'adresse Untere Torfeldstrasse 6 à Buchs. L'appartement est situé au 2e étage d'une charmante maison de 3 familles. Un hall d'entrée couvert – et convainc par son état moderne après rénovation.L'appartement offre : • Superficie habitable spacieuse : 100 m² répartis sur 4,5 pièces avec un salon et une salle à manger conviviaux. • Balcon ensoleillé : Avec une belle vue – idéal pour se détendre et profiter. • Cuisine fonctionnelle : Pratiquement découpée et directement reliée à la salle à manger. • Trois chambres : Situées dans un endroit calme et confortables. • Belle salle de bain : avec douche et baignoire. Toilettes pour invités supplémentaires • Deux places de parking par appartement • Un local à vélos séparé dans le local à vélos pour chaque partie. • Emplacement de jardin avec produits chimiques pour faire des barbecues Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois pendant la journée et la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière du soleil, et en hiver, l'emplacement est bien ensoleillé. La proximité de la rivière et de la ligne de train rend l'emplacement particulièrement attrayant. • Arrêt de bus Torfeld : À seulement 2 minutes à pied – connexion parfaite aux transports en commun. • Gare de Buchs : En seulement 6 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. • Gima Markt GmbH : Le supermarché le plus proche est à seulement 3 minutes à pied. • Viva la Musica – École de musique : En 4 minutes à pied – un grand plus pour les familles. • TopPharm Apotheke : À 7 minutes à pied. Cet appartement attractif combine confort de vie, infrastructure excellente et emplacement calme – disponible immédiatement. Un choix idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui veulent profiter du meilleur de la ville et de la nature.

Durée du trajet
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1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
CHF 2'230.– Top
3.5 pièces83m² surface habitable
5033 Buchs AG

Premier Occupation, Appartement dans Maison Privée

Cet appartement de 3,5 pièces à Buchs AG est idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles. Le premier occupation convainc par sa construction de haute qualité et un espace de vie spacieux et ouvert. Un point fort est le séjour couvert de 14,9 m² avec une belle vue. En outre, une pièce hobby de 20 m² est disponible au 1er étage, idéale pour un bureau à domicile, la forme ou les activités créatives. Les frais accessoires sont inclus, y compris l'internet. Grâce au système PV, vous bénéficiez de coûts d'électricité réduits. Deux places de parking peuvent être louées pour 75 CHF chacune. Puisque l'appartement n'est pas encore entièrement prêt à être occupé, les photos ont été meublées à l'aide de l'IA.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Premier occupation - construction moderne et neuve- Appartement - uniquement des propriétaires dans la même maison- Grande terrasse couverte avec belle vue- Pièce hobby de 20 m² au 1er étage- Frais accessoires inclus, y compris les frais d'internet- Bon emplacement - calme- Grand espace de vie ouvert- Lave-linge dans l'appartement- Grande chambre- Appartement très lumineux- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : quartier calme de maisons unifamilialesÉtat : très bon état de construction - premier occupationSalle de bain / cellules humides : 1 (1x douche / WC / lavabo / lave-linge) Système de chauffage : pompe à chaleurTransport en commun : bus, 90 m / gare 1,4 kmÉcoles : école primaire, 270 mMagasins : Coop, 450 m

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
1 / 15
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +5
CHF 4'450.–
4.5 pièces140m² surface habitable
Hunzikerstrasse 11, 5000 Aarau

Appartement d'attique exclusif de 4,5 pièces dans un emplacement idéal à Aarau

Dans la propriété Rössligut Appartements, nous louons cet appartement d'attique spacieux et bien entretenu de 4,5 pièces d'environ 140 m² de surface habitable à partir du 1er août 2026.L'appartement impressionne avec ses pièces lumineuses, son standard de construction moderne, un accès par ascenseur privé directement dans l'appartement, ainsi qu'une grande terrasse avec beaucoup d'intimité.Autres atouts de l'appartement : • environ 140 m² de surface habitable • accès par ascenseur privé directement dans l'appartement • terrasse ensoleillée avec beaucoup d'espace pour séjourner • pièces de vie lumineuses et spacieuses • cuisine moderne avec un équipement contemporain • 2 salles de bain avec un équipement confortable • lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • propriété bien entretenue et calme • emplacement résidentiel attractif à Aarau Cet appartement d'attique offre beaucoup de confort de vie pour les personnes qui veulent combiner un logement spacieux avec un emplacement excellent.Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 150 CHF par mois.Toutes les informations sur la propriété Rössligut Appartements sont disponibles sur le site web correspondant.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +5
Durée du trajet
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1 / 13
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • Garage
  • +1
CHF 3'000.–
3.5 pièces95m² surface habitable
Bahnhofplatz 3f, 5000 Aarau

Au-dessus des toits d'Aarau

Directement à la gare d'Aarau, nous louons cet appartement-maisonnette ultra-moderne immédiatement ou sur arrangement. L'appartement offre les avantages suivants :- Construction neuve de 2018- Pièces à vivre et chambre à coucher avec parquet en chêne- Salle de bain avec sol en plaques- Grandes fenêtres qui fournissent des pièces lumineuses- Cuisine avec cuisinière à induction, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle- Tous les appareils de cuisine de Bauknecht- Salle de bain au 5e étage avec douche spacieuse et meubles sous-plan- Baignoire au 6e étage avec baignoire, armoire de jeux et meubles sous-plan - Tour de lavage propre dans l'appartement- Norme Minergie et greenproperty- Terrasse spacieuse au 6e étage- Entrée principale supplémentaire au 6e étage- Grand compartiment de cave- Migros et centre de fitness au rez-de-chaussée de l'immeuble- Des parkings et des places de parking E-Mobility peuvent être loués en plusRemarque : Les photos peuvent provenir d'un autre appartement équivalent.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel !

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
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1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +3
CHF 2'065.–
2.5 pièces70m² surface habitable
Luxweg 3, 5000 Aarau

Habiter de manière moderne et centrale !

Nous louons à partir du 01.11.2026 ou sur accord un appartement ultra-moderne avec les points forts suivants :- Pièce de vie et chambre à coucher avec parquet- Salles de bains avec plaques- Cuisine avec cuisinière à induction, lave-vaisselle, four et cuiseur à vapeur- Toilettes/baignoire- Tour de lavage personnel dans l'appartement- Balcon spacieux- Grand compartiment de cave- Norme Minergie- Près de la gare- Place de parking mensuel CHF 180.- Remarque : Les photos peuvent provenir d'un autre appartement. Cependant, le niveau de construction est le même.Un immeuble avecLIVING SERVICESwww.livingservices.chÊtes-vous intéressé ? Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui via le lien de visite séparé. Nous nous réjouissons de vous voir !

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 10
CHF 2'340.–
4.5 pièces111m² surface habitable
Wässermattweg 8, 5036 Oberentfelden

Votre appartement de 4,5 pièces rénové avec deux balcons

L'emplacementOberentfelden est situé au centre du canton d'Argovie et se distingue par une bonne connexion aux transports en direction d'Aarau ainsi que des communes environnantes.La proximité de l'autoroute et les liaisons de transport public régulières facilitent les déplacements et l'école secondaire inférieure et supérieure située au centre rend l'emplacement parfait.De plus, Oberentfelden est le point de départ idéal pour des excursions dans les vallées et les villes environnantes de la Suisse du Nord.Visite de l'appartementLe plan d'étage spacieux de cet appartement vous donne la liberté de concevoir votre espace individuel et de réaliser votre rêve de maison. L'appartement dispose de pièces spacieuses qui offrent beaucoup d'espace pour l'individualité. Il ne faut pas oublier la cuisine moderne rénovée, qui fera battre le cœur de chaque chef amateur plus vite. Le parquet clair crée une atmosphère de vie sophistiquée. En outre, votre nouvelle maison offre d'autres avantages :- nouvelle cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle- parquets dans tout l'appartement- deux salles de bain neuves avec sols en plaques- un balcon spacieux- compartiment de caveDétailsUn emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour 110,00 CHF par mois si désiré.Appelez. Visitez. Louez.Nous nous réjouissons de votre contact !

Durée du trajet
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1 / 10
  • Animaux dom. autorisés
  • Garage
CHF 2'660.–
3.5 pièces83m² surface habitable
Bahnhofplatz 3i, 5000 Aarau

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Nous louons à partir du 01.11.2026 ou après accord dans un immeuble neuf de 2018 cet appartement ultramoderne avec les avantages suivants :- Pièce de vie et chambre avec parquet en chêne- Salle de bain avec sol en planches- Norme Minergie et greenproperty- Grandes fenêtres pour des pièces lumineuses- Cuisine avec cuisinière à induction, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle- Tous les appareils de cuisine de la marque Bauknecht- Salle de bain avec douche spacieuse et meubles sous plan de travail- Deuxième salle de bain avec baignoire, armoire de jeux et meubles sous plan de travail - Terrasse spacieuse- Tour de lavage personnel dans l'appartement- Grand compartiment de cave- Un espace de stationnement peut être loué en plus- Migros et centre de fitness au rez-de-chaussée de l'immeuble- Directement à la gareRemarque : Les photos peuvent provenir d'un autre appartement équivalent. Veuillez noter le plan d'étage.Nous avons suscité votre intérêt ?

  • Animaux dom. autorisés
  • Garage
Durée du trajet
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1 / 11
CHF 1'690.–
4.5 pièces85m² surface habitable
Nordstrasse 1b, 5032 Aarau Rohr

Habitation confortable dans un immeuble bien entretenu !

Nous louons à partir du 1er octobre 2026 ce superbe appartement 4,5 pièces dans un immeuble bien entretenu, qui convient parfaitement aux familles ou aux colocations. L'objet vous offre, outre une disposition des pièces idéale, le confort suivant :- Armoires encastrées dans le couloir- Couloir et locaux humides avec sol en plaque- Tous les salons avec parquet- Vaste salle de séjour/salle à manger avec accès au balcon- 3 chambres lumineuses (dont une avec accès au balcon) - Cuisine moderne et lumineuse avec plan de travail en granit- Avec lave-vaisselle et four- Avec réfrigérateur et combinaison de congélateur 3 unités- Salle de bain avec baignoire/WC et meuble-lavabo- Balcon confortable- Compartiment de cave- Buanderie partagée Les photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Les places de parking ne sont actuellement pas disponibles dans cette propriété.Les environs offrent des connexions optimales aux transports en commun. La gare d'Aarau avec diverses connexions dans toutes les directions peut être atteinte en peu de temps. Avec l'accès à l'autoroute, qui se trouve à deux minutes de la propriété en voiture, vous pouvez rejoindre les communes et les villes environnantes en quelques minutes.De nombreuses possibilités de shopping et divers prestataires de services se trouvent dans les environs. Cet appartement magnifique répond-il à vos attentes ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 1'666.–
3.5 pièces83m² surface habitable
Talbachstrasse 10A, 5722 Gränichen

Habitation moderne dans un emplacement idéal

À partir du 01.10.2026, nous louons cet appartement attractif de 3,5 pièces dans le développement moderne Foy Park à Gränichen.Rejoignez un foyer qui combine parfaitement le design moderne, des espaces de vie spacieux et un environnement calme et familial. Le balcon spacieux invite à la détente et offre l'endroit idéal pour profiter des heures ensoleillées à l'extérieur.Vos points forts résidentiels en un coup d'œil • Espace de vie et de repas lumineux et spacieux • Cuisine moderne • Four avec Combi-Steamer intégré • Parquet de haute qualité dans les espaces de vie et de sommeil • Armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée • Salle de bain élégante avec douche au sol et meuble de toilette éclairé • Spots encastrés dans le hall d'entrée et la cuisine • Fenêtres du sol au plafond qui fournissent des pièces inondées de lumière • Store électriques • Chauffage au sol confortable • Production de chaleur durable à l'aide d'une sonde de sol • Compartiment de cave privé avec tour de buanderie • Ascenseur • Salle de vélos Remarque : Les images servent de référence et montrent un autre appartement dans le même immeuble. Stationnement Les places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 135 par mois. Vivre avec une haute qualité de vie Le développement Foy Park bien entretenu convainc par son emplacement calme et familial. Directement à la porte de la maison, les chemins de randonnée idylliques le long du Lochbach invitent à des heures de détente dans la nature. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente avec des installations commerciales, des écoles et des transports publics à proximité.Veuillez noter : Les images sont des images de référence d'un appartement comparable dans le même immeuble. Ils illustrent l'équipement de haute qualité. La disposition exacte des pièces peut être trouvée dans le plan d'étage joint. Avez-vous été intéressé ? Alors envoyez-nous votre demande directement via l'annonce. Vous recevrez alors automatiquement toutes les informations sur la visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 11
CHF 2'210.–
4.5 pièces107m² surface habitable
Wässermattweg 14, 5036 Oberentfelden

Votre nouvelle appartement au rez-de-chaussée à Oberentfelden

L'emplacement Oberentfelden est situé au centre du canton d'Argovie et dispose d'un bon accès aux transports en direction d'Aarau ainsi que des communes environnantes. La proximité de l'autoroute et des connections de transports publics régulières facilitent les déplacements et l'école secondaire inférieure et supérieure située au centre rend l'emplacement parfait. De plus, Oberentfelden est le point de départ idéal pour des excursions dans les vallées et les villes environnantes de la Suisse du Nord.Visite de l'appartement Le plan d'étage spacieux de cet appartement vous donne la liberté de vous installer et de réaliser votre rêve de maison de manière individuelle. L'appartement dispose de pièces spacieuses qui offrent beaucoup d'espace pour l'individualité. Il ne faut pas oublier la cuisine moderne rénovée, qui fait battre le cœur de chaque cuisinier amateur plus vite. Le parquet clair offre une atmosphère de vie sophistiquée. De plus, votre nouvelle maison vous offre des avantages supplémentaires :- nouvelle cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle- parquet dans tout l'appartement- deux salles de bain nouvelles avec sol en plaque- terrasse spacieuse- compartiment de caveDétails Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour 110,00 CHF par mois si désiré.Appelez. Visitez. Louez. Nous nous réjouissons de votre contact ! Sur notre page d'accueil, nous avons d'autres objets libres. https://www.wohnen-badmatte.ch/ En tant que locataire de Helvetia, vous bénéficiez d'une réduction de 40 % sur votre première prime annuelle pour des produits d'assurance Helvetia sélectionnés ! Les images publiées sont similaires / identiques aux appartements. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Aarau est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a changé à 84'921, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.49%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75'280 CHF. 21.72% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 18.13% a suivie une formation professionnelle supérieure, 40.61% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.53% termine actuellement la scolarité obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 1.62% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 10.96%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 13.98% d'impôts, un couple avec deux enfants 7.08% et un couple sans enfant 10.1%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 15.91%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District d'Aarau a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 2467 nouveaux logements ont été construits. 153, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 623 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 675 appartements de 3 pièces et 648 de 4 pièces ont été construits. 283 appartements de 5 pièces et 85 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District d'Aarau a changé et compte désormais 41'343 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1770. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 4848, ceux de 3 pièces 10'666 et ceux de 4 pièces 12'192. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7795 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 4072.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.88% dans le District d'Aarau. Ceci représente 1.13% des appartements d'une pièce, 0.87% des appartements de 2 chambres, 1% pour les appartements de 3 pièces, 0.88% pour les habitations de 4 pièces et 0.77% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance est de 0.77% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.71% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1600 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1348 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1920 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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