Région Aarau
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Maison, chalet, villa à vendre à Région Aarau

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CHF 990’000.–130m24pcsTop

Hintere Gasse 12, 5722 Gränichen

Haus mit oder ohne Bauland: Erwerben Sie Ihr Eigenheim mit oder ohne Baulandreserve! Kontaktieren Sie uns, wir erzählen Ihnen gern wie das geht. Gemeinsam verfügen Liegenschaft und Bauland über 1083 Quadratmeter. Aufgeteilt verfügt die Liegenschaft über 580 Quadratmeter; das separate und optional dazu zu kaufende Bauland verfügt über 503 Quadratmeter. Sie können beides zusammen erwerben oder nur die Liegenschaft, das Bauland einzeln zu kaufen ist nicht möglich. Das historische Haus wurde zwischen 2005 und 2017 renoviert. Geschichte und Moderne wurden sensibel miteinander verschmolzen und bieten heute eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus ist bestens für Singles und Paare geeignet, die das Besondere lieben, und die selbst Spuren in der Geschichte hinterlassen möchten: Das Schmuckstück hat Ausbaupotential. Schon jetzt sorgt das viele Holz für Wärme und ein kuscheliges Ambiente, der Kachelofen mit Kunst sowie der Natursteinspeicherofen verleihen den Räumen zusätzliche Behaglichkeit. Diese beiden Öfen dienen traditioneller Weise auch der Beheizung, teilweise verfügt das Objekt über eine elektrische Bodenheizung. Innenausbau, Raumaufteilung und der prächtige Garten mit Sitzplatz sorgen das ganze Jahr für Ferienfeeling pur. Besonders beeindruckend ist die original erhaltene, durchgehend rauchgeschwärzte Hochstud-Dachkonstruktion. Das Zuhause selbst ist eine Wucht, aber das ist noch nicht alles: Sie haben eine eigene Quelle. Die einmalige Lage mit ihrer Weitsicht und den traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von Gränichen macht die Oase perfekt. Das erwartet Sie ausserdem: - Historische Rarität mit Ausbaumöglichkeiten - Angenehmes Wohlfühlambiente - Ganzer Tag besonnt - Lichtdurchflutete Räume - Helle, moderne Wohnküche mit Granitabdeckung - Ess- und Wohnbereich mit malerischer Aussicht - Nasszelle mit begehbarer Dusche - Schöne, grosse Gartenanlage - Bedeckte, gemütliche Pergola - Eigene Quelle mit einem Brunnen vor dem Haus - 1 Kachelofen mit Kunst, 1 Natursteinspeicherofen - Keller mit Natursteinpflasterung - Scheune - Heuboden - Zwei Aussenparkplätze inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Prix sur demande160m25.5pcsTop

5036 Oberentfelden

Oberentfelden liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberentfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf ca. 8'363 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.8%.Die Gemeinde verfügt über sechs Kindergarten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können. (Primarschule, Realschule, Sekundarschule & Bezirksschule)Verkehrsmässig ist Oberentfelden ausgezeichnet erschlossen.Das Reiheneckhaus befindet sich an guter Lage & besitzt zudem noch 2 Garagenparkplätze. Das Haus ist 44 Jahre alt, weist eine sehr gute Bauqualität auf und der Zustand des Gebäudes wird als sehr gut bewertet.Die Heizung wurde 2015 erneuert durch eine Gas Heizung. Der Keller wurde total ausgebaut und somit viel mehr Nutzfläche generiert.Im Preis sind 2 Garagen-Parkplätze inkl.Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden. Allfällige Besichtigungstermine werden individuell durchgeführt.

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CHF 875’000.–130m25.5pcs

Rombachstrasse 39, 5000 Aarau

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit kompaktem schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Grünfläche des Gärtchens und haben genügend Zimmer für Ihre Familie. Der Scheibenschachen ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohnquartier in Aarau, das viel zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind in kurzer Distanz schnell zu Fuss erreicht. Mit dem Velo sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt oder am Bahnhof. Sicherlich stehen einige Renovationen an, aber dank der guten Grundrisse darf hier ein schönes Zuhause für Ihre Familie entstehen! _Lage Ruhiges Wohnquartier nahe am Zentrum Ideal für Familien mit Kindern Kindergarten 400m, Schule 350m, Einkaufen 300m Bahnhof 1400m, Bushaltestelle 100m, zur Autobahn 3.1km _Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe (3.5m²), Wohn-Essbereich (42m²) mit offener Küche (6.5 m²) und Zugang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz, separates WC mit Lavabo. OG: Treppenhaus, Gang (6.5m²) mit offenem Büro (5.9 m²), drei Zimmer (15.2, 12.3 und 9.6m²), Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo. DG: Treppe und Gang (7.6m²), Zimmer (14.6m²), Estrich, könnte in ein Zimmer ausgebaut werden (12.5m²) UG: Treppenhaus und Gang, Waschküche, zwei Abstellräume, Zugang zur abgeschlossenen Garage mit Vorplatz _Umgebung, Parksituation und Haustechnik Eine grosse Garage mit Vorplatz und Besucherparkplätze der Gemeinschaft Kompakter und pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz Gemeinschaftliche Grünfläche und Zugangsbereich Gemeinschaftliche Ölheizung und Tankraum für fünf Parteien ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 1’060’000.–132m24.5pcs

5000 Aarau

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause an begehrter und ruhiger Lage? Dann bist du hier genau richtig!Dieses schmucke Reihenhaus aus dem Jahre 1943 wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand - heimelig, mit viel Charme und Individualität.Die hellen Wohnbereiche in origineller Raumaufteilung verleihen diesem tollen Zuhause zusätzlich seine ganz besondere Etikette.Der Aussenbereich wartet mit zwei Gartenbereichen sowie einem Geräte/Gartenhaus auf. Grill- und Gartenfeste sind somit für künftige Besitzer in greifbarer Nähe und versüssen die sonnigen Tage - zusätzlich zu den Spaziergängen an der Aare gleich um die Ecke.Hier findet jeder sein ganz persönliches Wohnglück.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • zwei gepflegte und schöne Gartenbereiche • ruhige und sonnige Lage • familienfreundliches Quartier • Balkon • Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vor dem Haus per Parkkarte • Garten-Gerätehaus • Waschmaschine und Tumbler • und vieles mehr,... Raumkonzept:EG: Entrée, zwei Keller, beheizter Wintergarten1 OG: Küche, Nasszelle, Wohnzimmer, zwei Zimmer2 OG: Zimmer, separate Toilette, EstrichabteilInteresse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 1’090’000.–170m27.5pcs

Schönenwerderstrasse 110, 5000 Aarau

Das freistehende 7.5-Zi.-Wohnhaus mit Balkon und herrlicher Weitsicht hat innen wie aussen viel Potential. Separates Garagengebäude mit zwei Garagen und vier Aussen-Parkplätzen auf dem Vorplatz. Schönes Gartenhaus mit sonnigem Sitzplatz. Grosser, gepflegter Garten mit Grünfläche, Blumen- und Gemüsebeeten, Sträuchern und Bäumen. Das aus zwei Parzellen bestehende Landstück in zwei Kantonen wird im Süden von einer hohen Mauer von der Hauptstrasse abgeschirmt. Im Norden grenzt es an das Grundstück eines hohen Wohnblocks. Im Osten erstreckt sich der Wildpark Roggenhausen und im Westen beginnt das Industrie- und Gewerbequartier Wöschnau. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit aktuell zwei Wohnungen eignet sich für vieles und für Viele. Von der Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Gewerbeanteil (bis zu 40% möglich) bis zu einem Investitionsvorhaben. Denkbar sind Umbau, Ersatzbau oder Neubau. Der Nutzungsvielfalt sind keine Grenzen gesetzt. Ergreifen Sie die Chance Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Kurzbaubeschrieb:Wohnhaus in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung (Kellergewölbe). Satteldach mit Ziegeleindeckung. Fassade verputzt und gestrichen. Teilweise Holzverkleidung. Energiestandard mit geringem Isolationsgrad. Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im EG. Holz-Fenster mit Einfachverglasung im OG und DG. Verdunkelung/Wetterschutz mittels Holzläden. Zentrale Ölheizung (10 jährig). Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Boiler. Teilweise niedrige Räume. Bodenbeläge: Nasszellen mit Platten. Restliche Räume mit Laminatboden. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1876. Renovationsbedarf. Einfacher, veralteter Innenausbau. Die Haustechnik, und der Innenausbau entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Grundstück-Nr. 337, Schache, Plan-Nr. 145. Parzelle (AG) mit Grundstückfläche 688 m², Parzelle (SO) mit Grundstückfläche 835 m². Kubatur Wohnhaus (AGV) 1'165 m³. Nettowohnfläche ca. 170 m². Nebenräume im UG ca. 61.5 m². S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’090’000.–140m25.5pcs

Schönenwerdstrasse, 5000 Aarau

Zum Verkauf steht hier ein Objekt mit schönem Grundstück und zeitlosem Wohnhaus an sehr guter Lage, welches viel Um- und Ausbaupotential bietet. Die Liegenschaft verfügt über grosszügige Zimmer mit hohen Fenstern und Raumhöhen von über 2.5 Meter. Dank der Ausrichtung bieten sich vom Garten und von den meisten Räumen ein unverbaubarer Ausblick und atemberaubende Sonnenuntergänge. Das Grundstück bietet zudem interessante Möglichkeiten für einen Anbau oder einen Ersatz-Neubau in Form eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Tatsache, dass sich dieses Grundstück in attraktiver Distanz zum Stadtzentrum von Aarau befindet, handelt es sich hier um eine gefragte Wohnlage. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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CHF 1’245’000.–215m27pcs

5000 Aarau

Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen! Die lichtverwöhnten und weitläufigen Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und schaffen ideale Voraussetzungen für ein tolles Wohlfühlambiente. Das einmalige Grundrisskonzept ermöglicht eine einfache und flexible Raumtrennung, dadurch kann dieses Objekt individuell genutzt werden. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse (vermietet)+ Ausbaumöglichkeit auf 3 sep. Wohnungen+ zwei bis drei separate Hauszugänge+ einzigartiges Grundrisskonzept + pflegeleichter Garten+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus+ Zwei Zimmer mit Bad en Suite+ und noch vieles mehr...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich am besten gleich jetzt für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 950’000.–115m25.5pcs

Chesletenrain 10A, 5023 Biberstein

Im wunderschönen Biberstein Kanton Aargau steht dieses charmante 5.5 Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus. Auf rund 115m2 Wohnfläche bietet dieses sympathische Haus viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Bezeichnend für dieses charmante Haus ist: Viel Wohn- & Lebensqualität bei einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. Willkommen Zuhause - Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer nebst dem Entrée, das erste von 4-Schlafzimmern, WC/Dusche, die Waschküche und die technischen Anlagen, sowie den grosszügigen Schutzraum/Keller - Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie das grosse Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. - Das dritte Obergeschoss beherbergt den grosszügigen Wohn-/Essbereich, die fantastische offene Küche sowie die Terrasse mit unverbaubarem Blick in die Alpen. - Eine gute Nachricht für Gartenliebhaber: Zur Liegenschaft gehört natürlich auch der Gartenbereich. Dieser wurde in der Vergangenheit eher weniger genutzt, bietet jedoch Potenzial um seine eigenen Gartenideen zu verwirklichen. - Ebenfalls zur Liegenschaft gehört selbstredend die Parkierung. Im Verkaufspreis inkludiert ist sowohl die geräumige Einzelgarage als auch ein Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen! Besonderheiten + Gut erschlossene Lage in der wunderschönen Gemeinde Biberstein im Kanton Aargau + Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in rund 6-Gehminuten (500m) erreichbar + Kindergarten & Schulen sowie die in den Sommer-Monaten zentral wichtige "Badi" innert wenigen Gehminuten erreichbar + Viel Stauraum, dank grossem Kellerraum und Garage + Grosses Wohnzimmer mit grandioser, offener Küche + Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im 1. OG & zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss + Waschküche & Keller + Sowohl die Einzelgarage als auch der Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inkludiert + Geheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpenheizung (2016) Renovationen & Kontrollen + 2014 Komplett neue Designerküche + 2016 Neuer Boiler + 2016 Neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) + 2016 Elektrokontrolle + 2019 Schutzraumkontrolle + Sept. & Okt. 2020 Malerarbeiten im ganzen Haus + Sept. & Okt. 2020 Professionelle Reinigung des Hauses + Sept. & Okt. 2020 Storenservice

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CHF 1’250’000.–164m24.5pcs

Juraweidstrasse 22 A, 5023 Biberstein

RaumaufteilungEingangsbereich, Garderobe und Kochen 17.3 m²Wohnen-/Essen 44.2 m²Gäste-WC mit Dusche 4.0 m²Waschen und Technik 8.6 m²Badezimmer mit Doppellavabo 8.7 m²Elternzimmer mit Terrassenzugang 17.0 m²Zimmer 1 mit Terrassenzugang, und 2 je 14.4 m²Retuit 19.8 m²Terrasse teilw. gedeckt 89.0 m²Keller 11.1 m²Allgemeiner Veloraum 12.0 m²Beschreibung der ImmobilieDa es um einen Neubau handelt, können Sie dieses grosszügige 41/2 Zimmer Schmuckstück nach Ihren eigenen Wünschen durch hochwertige Materialien ausstatten.Sie können selbst bestimmen und auswählen.Auch der bequeme Zugang zur Liegenschaft ist durchdacht, stufenlos können Sie den Lift von der Tiefgarage bis zum Eingangsbereich nutzen.Im Innenbereich erwartet Sie eine offene Küche die an das helle Wohn-/Esszimmer angebunden ist,die gesamten Zimmer sind sehr grosszügig gebaut.Im hinteren Bereich befindet sich ein separater Raum, der durch Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann.Dank der grossen Terrasse ist die grandiose Fernsicht garantiert, was dieses Objekt im Edelrohbau auch auszeichnet, ist rollstuhlgängig, eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Erdsondenheizung die auf Kühlung umstellbar ist, Komfortlüftung und eine Entkalkungsanlage. 2 Garagenplätze in der Tiefgarage zzgl. à CHF 35'000 stehen für Sie auch bereit.Der Steuerfuss in Biberstein ist 92%Habe ich Ihr Interesse geweckt?

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CHF 1’765’000.–172m24.5pcs

Juraweidstrasse, 5023 Biberstein

An aussergewöhnlicher Wohnlage hoch über Biberstein, mit herrlicher Fernsicht, teilweise bis zum Alpenkamm, wird diese kleine Überbauung mit nur 5 hochwertigen Terrassenwohnungen realisiert. Bei dieser Einheit können Sie den Innenausbau noch mitbestimmen.Die drei noch verfügbaren Terrassenwohnungen4.5- bzw. 5.5-Zimmer-Wohnung OG/Attika (2 Geschosse), Nettowohnfläche 172 m², 2 Terrassen 51 und 106 m² (teilweise gedeckt), Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Gäste-WC, Dusche/WC mit Tageslicht, Keller/Waschen/Technik 18 m² mit direktem Zugang, separater Keller 19 m², Preis Fr. 1'765'000.-Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen EG, Nettowohnfläche 107 m², Terrassen 33 bzw. 54 m² (teilweise gedeckt), Bad/WC mit Tageslicht (optional mit zusätzlicher Dusche), geräumige Dusche/WC mit Tageslicht, Keller/Waschen/Technik 23 m² mit direktem Zugang, Preis ab Fr. 930'000.-Autoeinstellhalle mit 11 Parkplätzen (Preis je Parkplatz CHF 35'000.-)AusbauDie Wohnungen werden in gehobenem Ausbaustandard erstellt. Eine Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Innenausbau kann je nach Baufortschritt von Ihnen ausgewähtl werden.LageHier erwarten Sie eine grandiose Fernsicht und Ruhe! Das Naherholungsgebiet ist mit wenigen Schritten zu erreichen und bietet abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege. Das bekannte Restaurant "Juraweid", das praktisch um die Ecke liegt, sorgt für kulinarische Genüsse.BesonderesDer Rohbau ist erstellt.Für wen eignet sich diese Terrassenwohnungen?Falls Sie eine aussergewöhnliche Lage, viel Mitbestimmungsrecht beim Ausbau und eine überschaubare Überbauung mit einer gewissen Exklusivität suchen, finden Sie hier DIE ideale Gelegenheit.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.remaxbrugg terrassenhaus terrassenwohnung kaufen zuverkaufen biberstein regionaarauWeitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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Prix sur demande238m26.5pcs

Chesletenrain 21, 5023 Biberstein

Machen Sie einen Nachhauseweg, den jeder will – aber die meisten nicht haben können! Ausgangsort Bahnhof Aarau, ein Verkehrsknotenpunkt der Region: Eine fünfminütige Autoreise in Richtung Biberstein genügt, um sich fernab von Hektik, Lärm und Verkehr in einer gänzlich anderen Welt wiederzufinden. Ganz oben, in der Nähe der Landwirtschaftszone und geschützt von den Wäldern des Juraparks tauchen Sie ein in eine Welt in der die Natur, die Umgebung und die Ruhe das Klima prägen. Nur eine Himmelsrichtung ist offen für eine atemberaubende Weitsicht in Richtung Aarau - Lenzburg, welche unverbaubar und auch immissionsfrei ist. Kein Durchgangsverkehr und am Ende einer Sackgasse sind Sie für sich alleine und lassen den Alltagsstress unten in der Stadt. Obwohl ein wenig im Hang gelegen, ist die Parzelle komplett eben und das Gebäude optimal in der Parzelle gelegen. Diese Situation ermöglicht ein pflegeleichtes Gartenterrain mit überdecktem Sitzplatz sowie einen auf höherem Niveau eingerichteter Grillplatz mit vorzüglicher Südwestlage.Betreten Sie ein Haus, das jeder haben will – aber nur jemand haben kann! Start auf dem neuen Parkplatz vor dem Haus mit vorbildlich energetisch saniertem Dach, welches mit einer neuen Eingangstür und 3-fach verglasten Isolationsfenstern das Innenleben erahnen lässt: Das Raumprogramm im Obergeschoss überzeugt mit den unglaublich günstigen Platzverhältnissen und den spannend gestalteten Räumen, welche auf dem Grundriss sichtlich nicht nur schlichte Quadrate darstellen. Ein grosszügiges Entrée, ein modernes, vollausgestattetes Badzimmer, ein helles Büro, drei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Direktausgang zum riesigen Balkon, die Treppe zum Dachgeschoss und das Erdgeschoss sind durch den grossen, mit stilvollem Eichenparkett geschmückten Korridor erreichbar. Das Dachgeschoss schliesst mit komfortablen Raumhöhen dem erhöhten Standard des Obergeschosses an. Hier kommt das Thema Homeoffice ins Spiel: Mit einer Fläche von über 60m2 bietet es zahlreiche Ausbaumöglichkeiten wie bsplw. Büro(s), Zimmer mit Ankleide und Bad (Anschlüsse vorhanden), welche nach Ihren Wünschen vor Einzug realisiert werden können. Gerne stellen wir Ihnen die im Preis inbegriffenen Leistungen bei einer Besichtigung vor.Das Highlight bildet jedoch die riesige, lichtdurchflutete Wohnstube mit ihren stylischen LED-Stripes an der Decke, welche nahtlos in den Essbereich, der durch zwei Hebe-Schiebetüren und zwei Balkontüren mit dem Garten verbunden ist, übergeht. Vom Ess- aber auch vom Wohnbereich her ist die offene High-End Küche mit Steamer, Backofen und Bora-Induktions-Herd sowie CH-Qualitätsschränken und –schubladen betretbar. Dazu gehört ein begehbarer Vorratsschrank, welcher praktisch mit Bewegungsmelder und LED-Lampe beleuchtet wird.Der gedeckte Sitzplatz und die äusserst grosszügige und dennoch pflegeleichte Gartenanlage sind über verschiedene Türen und Wege erreichbar. Doch dies ist nur der Anfang der Specials-Liste: Auf jedem Stockwerk und in der Garage ist alles für einen Zentralstaubsauger im knapp 4m hohen Keller vorbereitet. Dort wird auch die Wäsche aus dem Wäscheabwurf, welcher zentral im OG und DG angebracht ist, gesammelt. Zusätzlich wurden Leerrohre für PV-Anlage, eine neue Steigzone, Reserverrohre und viele Steckdosen im ganzen Haus verteilt. Für Elektroautos ist schon eine 330V-Dose in der Garage installiert. Nicht nur oben Geschildertes trägt das Etikett „Baujahr 2020“, sondern eigentlich fast alles: Sanitäre Anlagen, Zu- und Ableitungen, elektrische Installationen und die vollflächig in beiden Stockwerken verlegte Bodenheizung, sowie dessen Verteilung vom Untergeschoss her. Denn dort befindet sich die frisch installierte CTA Luftwasser-Wärmepumpe mit Warmwasser-Boiler, der neue Waschturm und verschiedene Räumlichkeiten mit Fliesenböden, welche auf die möglichst praktische Nutzung abgestimmt sind. Übrigens sind sämtliche elektrische Storen und ein Teil der LED-Lichter (teils dimmbar) auch per App steuerbar!

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CHF 1’250’000.–220m210.5pcs

Aarauerstrasse 24, 5033 Buchs AG

Objektart:Wohnhaus mit Verkaufsladen PLZ:5033 Ort:Buchs (AG) Strasse:Aarauerstrasse 24 Nettowohnfläche:ca. 220 m² Grundstücksgrösse:499 m² Zone:WG c Anzahl Zimmer:10.5 Einliegerwohnung:Ja Kubatur:1'842 m³ Keller:Ja Estrich:Ja Nasszelle 1:Separates WC im EG mit Waschturm Nasszelle 2:Dusche, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3:Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 4:Dusche, WC und Lavabo im DG Anzahl Garagen:2 Anzahl Aussenparkplätze:4 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 895’000.–132m25.5pcs

5026 Densbüren

Zuhause ist es am schönsten!Hier entsteht ein architektonischer Blickfang, auf den ALLE gewartet haben. Eine kreative Einteilung der Wohnräume, ein moderner Ausbaustandard und die optimale Sonneneinstrahlung, verleihen Ihrem neuen Zuhause das gewisse Etwas. Nebst einem ansehnlichen Umschwung an Gartenfläche verfügt das Haus über einen grossflächigen Balkon, welcher von zwei Schlafräumen betreten werden kann.Diese Immobilie bietet alles was Sie sich wünschen. *BESTELLEN SIE BEI UNS DAS VERKAUFSDOSSIER UND ERFAHREN SIE MEHR DARÜBER.An Ihre Fahrzeuge haben wir natürlich auch gedacht. Carport und Vorplatz runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.---------------------------------DIE SPIELPLATZGESTALTUNG Für die Anwohner wird eine Spielfläche mit verschiedenen Elementen sowie die Nutzung des Bachs gestaltet. Auf der rund 152 m2 grossen Fläche sind Hochbeete, ein Sandkasten, eine Rutschbahn, ein "Widehüüsli" als auch ein Wasserspiel vorhanden. QUARTETT IMMOBILIEN VERKAUF OST - Frau Gojani Elisabetha www.quartett-immobilien.ch

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CHF 895’000.–132m25.5pcs

Ausserdorf, 5026 Densbüren

BAUSTART JANUAR/FEBRUAR 2021!Das eigene Wohnhaus: Bereit für Ihre Ideen!Das freistehende Einfamilienhaus ensteht auf einem rhomboid-förmigen Grundstück mit einer Fläche von 409 m2. Im Erdgeschoss liegen Wohnraum mit Küche und Essen, ein Zimmer und eine Nasszone mit WC/Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine weitere Nasszone ebenfalls mit WC/Dusche. Zudem eigent sich der Vorplatz für ein Arbeitszimmer in dem man die Nische ideal für einen Bürotisch nutzen kann. Ein Technik- und Abstellraum ist im Untergeschos vorgesehen. Darin befinden sich der WP Boiler, die Wassereinführung und die Elektrozuleitung. Weiter steht einem ein Kellerabteil und ein Hobbyraum zur Verfügung. Das UG ist nicht beheizt, auf Wunsch kann der Hobbyraum natürlich auch mit einer Bodenheizung ausgestattet werden.Ihre Vorzüge:- Neubau ? Erstbezug- Freistehendes EFH- Diverse Nutzungsmöglichkeiten- Ausbau und Grundriss ganz nach Ihren Wünschen- Neuste Technologien- Kinderfreundliches Quartier- Nähe zu Schule- Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz- Hobbyraum im UG (auf Wunsch beheizt)- Carport direkt neben dem HauseingangGerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1’420’000.–187m26.5pcs

5026 Densbüren

Am Sonnenhügel vom Staffeleggtal wird Ihnen dieses exklusive 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in den Jura präsentiert. Welche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und mit einer optimalen Raumaufteilung sowie hellen und geräumigen Zimmern besticht. Das Herzstück des Hauses stellen der Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige und geräumige Küche mit Kochinsel dar. Die nach ihren Wünschen mitbestimmt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse, wo Sie Sonne tanken und schöne Stunden im Freien geniessen können. Ein wichtiger Bestandteil des Hauses ist der Wäscheabwurf der direkt in die separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sich befindet.Nasszellen und weiteres können Sie individuell mitbestimmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Die Liegenschaft ist modern gebaut und verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Individuelles Einzelstück, Komfort, Exklusivität und das gewisse Etwas bietet das Einfamilienhaus in Densbüren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundlich • Sonnig • Tolle Aussicht • Wäscheabwurf • Technikraum • Wasserenthärter • Kamin vorbereitet • Doppelgarage • Sommerküche machbar • Neubau • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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