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Bureau à louer à Région Aarau

Büro im Nordpark Aarau (1)
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Büro im Nordpark Aarau (2)
Büro im Nordpark Aarau (3)
Büro im Nordpark Aarau (4)

CHF240.–/ m2/ année296m2Top

Küttigerstrasse 42, 5000 Aarau

5 Büroräume, Sitzungszimmer, grosszügiger Empfang, Küchen-Office, EDV-Raum, Archiv, Damen- und Herren-WC als Büro-, Coworking-, Schulungs- oder Atelier-Räume verwendbar. Fertig ausgebaute Räume, ideal für Schulen, Firmen und Verbände.Das Nordpark Areal – eine ehemalige Produktionsstätte der Bally-Schuhfabrik wurde durch die heutige Eigentümerschaft in den letzten Jahren in moderne Ausbildungs- Büro- und Gewerberäume umgestaltet. Für den künftigen Mieter können wir deshalb im neueren Anbau Süd voll ausgebaute Räume anbieten, welche weit über die sonst üblichen Angebote im «Edelrohbau» liegen. Kostenintensive Investitionen in die Grundsubstanz des Mietobjektes entfallen. Die mieterseitigen Investitionen beschränken sich ausschliesslich auf die eigenen, individuellen Einrichtungen und Ausstattungen.

Büro im Nordpark Aarau (2)
Büro im Nordpark Aarau (3)
Büro im Nordpark Aarau (4)
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CHF85.38/ m2/ annéeCHF1’110.–156m2

Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

Eigenes Büro in GemeinschaftsflächeIm modernen und repräsentativen Geschäftsgebäude HANG-AAR entsteht ein geräumiges Gemeinschaftsbüro, in welchem vier exklusive Einheiten zwischen 16 und 33 m2 zu mieten sind. Zur vollständig ausgebauten Fläche gehören Bodenbeläge, Grundbeleuchtung, Strom, IT-Verkabelung, sowie Kücheninfrastruktur und Heizung, Lüftung, Klima.Die Idee dahinter ist, durch die einzelnen Einheiten Privatsphäre und Unabhängigkeit zu schaffen und gleichzeitig Infrastrukturen wie Besprechungsräume, eine Küchenzeile oder einen Aufenthaltsbereich mit anderen Mitmietern zu teilen. Dieses Konzept bietet eine perfekte Alternative zum klassischen Büro und den möglicherweise zu unpersönlichen Co-Working Spaces. Die Miete setzt sich aus der privaten Büroeinheit und der anteilsmässigen Nutzung der grosszügigen Nebenflächen von 140 m2 zusammen.Das Gemeinschaftsbüro kann über zwei grosszügige Treppenanlagen oder über die rollstuhlgängigen Personenlifte erreicht werden. Die Mietfläche ist ab Spätsommer 2022 bezugsbereit.Weitere Zahlen und Fakten:- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (vollständig ausgebaut)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten- Allgemein nutzbare Sanitäre Anlagen bei den Treppenhäusern vorhanden- Raumhöhe 3.30 m- Rund 200 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen

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CHF230.–/ m2/ année112m2

Vordere Vorstadt 5, 5000 Aarau

Die LageErfüllen Sie sich hier den Traum Ihrer neuen Bürofläche direkt beim Obertor. Unser Wohn- und Geschäftshaus "Vordere Vorstadt 5" befindet sich an zentraler und sehr gut frequentierter Passantenlage mitten in der Stadt Aarau. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Pläne in einer repräsentativen Liegenschaft mit einem attraktiven Umfeld zu verwirklichen und viele erfolgsversprechende Geschäftsbeziehungen zu knüpfen. Der Bahnhof Aarau mit guten Verbindungen nach Lenzburg, Zürich und Olten ist in knapp 7 Gehminuten erreichbar. Ein Rundgang durch die RäumlichkeitenDie Fläche umfasst insgesamt 305m2. Wir bieten diese Teilfläche mit knapp 112m2 zur Vermietung an. Bei Interesse kann auch gerne die gesamte Fläche angemietet werden. Im angehängten Grundrissplan ist die Fläche hellblau hinterlegt. Der Empfangsbereich, die Toilettenanlagen sowie die Küche wird gemeinsam genutzt. Weitere Vorteile der Fläche sind: • ein Personenlift ist im Gebäude vorhanden • Toiletten-Anlagen und Küche sind ausgebaut • Küche beinhaltet Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle Aufgrund von diversen Leichtbauwänden ist eine flexible Raumgestaltung möglich. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Haben sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!Michelle Strobel 058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

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