176 résultats - Appartement à louer à Région Aarau

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CHF 1’270.– / moisPlus
6.5 pièces 140m² surface habitable
Grabenstrasse 15, 5032 Aarau Rohr

WG-Zimmer zu vermieten in schöner, heller und grosser 6.5-Zimmer Wohnung mit vielen Vorteilen

HalloDiese einzigartige Genossenschaftswohnung und ich suchen eine neue Mitbewohnerin/Mitbewohner für ein zweckmässiges Zusammenwohnen.Die Wohnung besteht aussen und innen aus Holz, wodurch eine warme und ökologische Atmosphäre herrscht, diese innovative Bauweise hat sogar eine Auszeichnung (Aargauer Holzbaupreis) gewonnen.*** Falls dieses Inserat auf diesem Portal nicht mehr online sein sollte, findest du es weiterhin auf Flatfox. :) ***Dein neuer Mitbewohner:Ich, 30 M, bin zuvorkommend, unabhängig und vielbeschäftigt und suche eine Mitbewohnerin/Mitbewohner, welche diese Eigenschaften auch lebt. Trotzdem freue ich mich über gelegentlich gute Gespräche oder ein gemeinsames Znacht.Werte wie Ehrlichkeit, Respekt und Vertrauen sind mir dabei besonders wichtig. Ich wohne schon seit einigen Jahren in dieser Wohnung und bin vollumfänglich zufrieden. Ich lege großen Wert auf Sauberkeit und Ordnung (so sauber wie auf den Bildern ist es dann auch nicht immer :), ich koche gerne, gehe aktiv ins Gym, studiere Wirtschaft an der HFW und arbeite Teilzeit im Büro. Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet viele Vorteile: • Der Vermieter ist eine renommierte Schweizer Genossenschaft • 10Gbit Internet • Helle Räume dank vielen und großen Fenstern (auf beiden Seiten der Wohnung) • Grosszügige Raumhöhe von 2.54m • Super Raumaufteilung • Geräumige Küche • Wärmepumpenheizung • Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Tumbler • Grosse Waschküche im UG • Und viele mehr Zusätzliche Kosten und Optionen:Alle gemeinsam anfallenden Zusatzkosten wie Strom, Internet, Serafe, Abfallsäcke etc. werden geteilt. Optional könnte ein Garagenparkplatz für ein Auto (120Fr./Monat) oder für einen Töff (60Fr./Monat) dazu gemietet werden. Dein neues Zuhause:Dein Zimmer ist 14.6m2, dein Badezimmer (mit Badewanne) ist 5.0m2 und der Vorraum vor deinem Zimmer ist 3.5m2 gross. Das zusätzliche «Ankleidezimmer» steht zur Hälfte ebenfalls zu deiner Verfügung.Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Quartierlage. In der Umgebung findest du: • Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Lidl, Aldi, Denner, Ottos etc.) • Autobahnanschluss (Bern/Zürich) ~6km • ÖV-Anbindung <300m • Stadt Aarau/Bahnhof (Velo/Auto) 10min. • Natur (Aare, Wälder, Natur etc.) Besichtigungen, Bewerbungen & Bezug: • Besichtigungen sind auf Anfrage grundsätzlich jederzeit möglich. • Wenn du interessiert bist / dich bewerben möchtest, schreib bitte einen kurzen Text zu deiner Person und warum du dir vorstellen könntest, hier einzuziehen. • Der frühestmögliche Bezugstermin ist der 01.07.2024 oder nach Vereinbarung. Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.Ich freue mich auf deine Nachricht/Bewerbung. :)

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District d'Aarau est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 81 798, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.11 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 755 CHF.

18.13 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.9 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.66 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.31 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.23 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.8 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.78 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.18 % et un couple sans enfant 10.78 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District d'Aarau a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 3 081 nouveaux logements ont été construits.

149, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 782 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 1 047 appartements de 3 pièces et 742 de 4 pièces ont été construits.

278 appartements de 5 pièces et 83 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District d'Aarau a augmenté et compte désormais 40 461 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1 761.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 4 589, ceux de 3 pièces 10 390 et ceux de 4 pièces 11 945.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 719 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 4 057.

Appartements vides

0.99 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Aarau.

Ceci représente 0.8 % des appartements d'une pièce,

0.96 % des appartements de 2 chambres,

1.32 % pour les appartements de 3 pièces,

0.98 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 520 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 790 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.