7 résultats - Appartement à louer à District Unterklettgau

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CHF 1'850.–
3.5 pièces78m² surface habitable
Nässistrasse 2, 8215 Hallau

Erstvermietung moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Wir vermieten ab sofort eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung (mit Gallerie) in Hallau (Kanton Schaffhausen). Sympathische Wohnung in einem 6-Familienhaus an ruhiger Lage, mit offener Küche und Wohnzimmer. Grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, Spiegelschrank und einem geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Hallau SH. Die Wohnung überzeugt mit:- Neubau-Standard: Fertigstellung Ende 2025 mit modernster Technik und nachhaltiger Minergie-Bauweise- Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig- grosszügiger Sitzplatz - Komfortable Ausstattung: Waschmaschine/Tumbler- Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung- Haustiere willkommenDie Gemeinde Hallau ist sowohl tagsüber als auch nachts aussergewöhnlich ruhig und bietet im Sommer viele Sonnenstunden. Das nachhaltige Gebäude mit Solarpanels unterstreicht den umweltbewussten Charakter dieser Wohnanlage. Diese Neubau-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne, nachhaltige und komfortable Wohnqualität legen. Sanitär • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2 • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: Kontrollierte WohnungsbelüftungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 3200Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 120.00

Durée du trajet
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CHF 1'450.–
3.5 pièces
Bahnhofstrasse 19, 8215 Hallau

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hallau

Moderne Wohnung im Herzen von HallauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im charmanten Weinbaudorf Hallau verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines historischen Gebäudes – hochwertig ausgebaut und bezugsbereit.Das erwartet Sie:Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank mehrerer Fenster und der schönen Fensternischen ist der Raum hell und freundlich. Der warme Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen: hochwertige Geräte, elegante Fronten und viel Stauraum – ergänzt durch ein praktisches Regal.Beide Zimmer sind hell, ruhig gelegen und mit demselben edlen Parkett ausgestattet. Schöne, geräumige Einbauschränke sorgen für viel Ordnung und Stauraum.Das moderne Dusch-WC überzeugt mit einer grosszügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche, elegantem Feinsteinzeug in Beton-Optik, Wandspiegel und Waschtisch mit Unterschrank.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Offener, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • 2 ruhige Zimmer mit schönen Einbauschränken • Modernes Dusch-WC mit begehbarer Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Durchgehender Parkettboden • Ruhige, zentrale Lage in Hallau – Einkäufe und ÖV in der Nähe • Parkplatz nach Bedarf für CHF 50.–/Monat dazumietbar Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, le District Unterklettgau a connu une hausse de la polulation de 2.49% portant ainsi sa population à 5236 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67'935 CHF. 12% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 21.17% a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.76% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.05% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0% de la population. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage en ce moment est de 0.84%.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 11.24%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.65% d'impôts, un couple avec deux enfants 7.12% et un couple sans enfant 10.57%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 16.12%.

Nouvelle bâtisse

Dans le District Unterklettgau, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq années écoulées. On compte ainsi 138 nouveaux logements. 1 appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9. 30 de 3 pièces et les 35 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 40 appartements de 5 pièces et 23 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement. La diversité des grands appartements dans le District Unterklettgau est un atout, en particulier pour les familles.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 2691 logements dans le District Unterklettgau. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 58. De plus, on dénombre 212 appartements de 2 pièces, 489 de 3 pièces et 671 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 680 de 5 pièces et 581 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans le District Unterklettgau, 0.83% des logements sont inoccupés. Ainsi, 0.95% sont des appartements de 2 pièces, 0.83% des résidences de 3 pièces, 0.9% des appartements de 4 salles et 0.74% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.8%, dont 0.87% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1435 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1746 francs suisses.