7 risultati - Appartamento in affitto a Distretto Unterklettgau

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CHF 1850.–
3.5 locali78m² superficie
Nässistrasse 2, 8215 Hallau

Erstvermietung moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Wir vermieten ab sofort eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung (mit Gallerie) in Hallau (Kanton Schaffhausen). Sympathische Wohnung in einem 6-Familienhaus an ruhiger Lage, mit offener Küche und Wohnzimmer. Grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, Spiegelschrank und einem geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Hallau SH. Die Wohnung überzeugt mit:- Neubau-Standard: Fertigstellung Ende 2025 mit modernster Technik und nachhaltiger Minergie-Bauweise- Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig- grosszügiger Sitzplatz - Komfortable Ausstattung: Waschmaschine/Tumbler- Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung- Haustiere willkommenDie Gemeinde Hallau ist sowohl tagsüber als auch nachts aussergewöhnlich ruhig und bietet im Sommer viele Sonnenstunden. Das nachhaltige Gebäude mit Solarpanels unterstreicht den umweltbewussten Charakter dieser Wohnanlage. Diese Neubau-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne, nachhaltige und komfortable Wohnqualität legen. Sanitär • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2 • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: Kontrollierte WohnungsbelüftungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 3200Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 120.00

Tempo di percorrenza
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CHF 1450.–
3.5 locali
Bahnhofstrasse 19, 8215 Hallau

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hallau

Moderne Wohnung im Herzen von HallauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im charmanten Weinbaudorf Hallau verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines historischen Gebäudes – hochwertig ausgebaut und bezugsbereit.Das erwartet Sie:Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank mehrerer Fenster und der schönen Fensternischen ist der Raum hell und freundlich. Der warme Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen: hochwertige Geräte, elegante Fronten und viel Stauraum – ergänzt durch ein praktisches Regal.Beide Zimmer sind hell, ruhig gelegen und mit demselben edlen Parkett ausgestattet. Schöne, geräumige Einbauschränke sorgen für viel Ordnung und Stauraum.Das moderne Dusch-WC überzeugt mit einer grosszügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche, elegantem Feinsteinzeug in Beton-Optik, Wandspiegel und Waschtisch mit Unterschrank.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Offener, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • 2 ruhige Zimmer mit schönen Einbauschränken • Modernes Dusch-WC mit begehbarer Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Durchgehender Parkettboden • Ruhige, zentrale Lage in Hallau – Einkäufe und ÖV in der Nähe • Parkplatz nach Bedarf für CHF 50.–/Monat dazumietbar Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Panoramica

Il Distretto di Unterklettgau è una regione la cui popolarità è in continuo aumento. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 5236 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.49%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 67'935 franchi svizzeri. Il 12% della popolazione è laureato, il 21.17% ha una qualifica professionale superiore, il 49.76% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 17.05% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 0% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il 0.84% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 11.24%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.65% di tasse nel Distretto di Unterklettgau, una coppia sposata con due figli paga il 7.12% e una coppia senza figli il 10.57%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.12%.

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Unterklettgau si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 138 appartamenti. Uno degli appartamenti di nuova costruzione è 1 monolocale. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 9 nuovi appartamenti. Complessivamente sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti con 3 stanze e 35 appartamenti con 4 stanze. 40 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. La presenza di numerosi appartamenti di grandi dimensioni nel Distretto di Unterklettgau è un vantaggio soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Unterklettgau si contano complessivamente 2691 appartamenti. Sono disponibili 58 appartamenti monolocali. In totale si contano 212 appartamenti con 2 stanze, 489 appartamenti con 3 stanze e 671 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 680 appartamenti con 5 stanze e 581 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 0.83% del patrimonio abitativo totale del Distretto di Unterklettgau non è occupato. Il 0.95% dei bilocali, il 0.83% degli appartamenti con tre stanze, il 0.9% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 0.8%; di questi, il 0.87% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1435 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1746 franchi svizzeri.