Appartamento 4 1/2 locali a Comano
Comano appartamento 4 1/2 locali con giardino da affittare dal 1° ottobre 2023 al 30 settembre 2024Affittasi appartamento luminoso, spazioso e funzionale di 4 1/2 locali, 135 m2, ampio soggiorno con cucina a vista e portici (29 m2) aperti sul giardino privato (230 m2), 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, locale cantina, finiture di alto standing, ascensore, in palazzina nuova di sole 4 unità con autorimessa interrata.Finiture: pavimenti degli spazi comuni e di quelli esterni in granito Onsernone, pavimenti delle camere in legno doussié, servizi rivestiti con piastrelle ceramiche pregiate; cucina elegante, ben accessoriata, rivestimenti in granito. Stesso standard anche per le parti comuni: facciate ventilate con lastre di grès porcellanato, serramenti di alta qualità; lavanderia; impianto di riscaldamento integrato con pannelli solari, regolabile in modo indipendente, isolamento termico efficace, contatori individuali di consumo; impatto ambientale ridotto. La palazzina, risalente al 2012, sorge in splendida posizione tranquilla, soleggiata, circondata da piccole costruzioni e tanto verde, a pochi passi dal nucleo, dai servizi, dalle scuole e dai mezzi pubblici di trasporto.Comano è uno dei più bei villaggi residenziali attorno alla città di Lugano, a 5 km dal centro urbano e a 4 km dall’autostrada Lugano Nord, disteso su un terrazzo affacciato sul golfo di Lugano e sulla sua maestosa corona di montagne. Punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate, si sviluppa attorno al tipico nucleo storico. Queste caratteristiche ne fanno una delle zone più ricercate ed esclusive del Luganese (3.a località svizzera più attraente nel 2015). 4 1/2 – Zimmer – Wohnung mit Garten in Comano (TI) vom 1. Oktober 2023 bis zum 30. September 2024 zu vermieten Helle, geräumige und funktionelle 4 1/2 – Zi.-Wohnung zu vermieten, 135 m2: grosser Wohnraum mit offener Küche, Essplatz und 2 gedeckten Sitzplätzen (29 m2), Privatgarten (230 m2), 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume, separater Kellerraum, hochwertiger Ausbau und beste Ausstattung, Personenaufzug, in neuem Gebäude mit lediglich 4 Wohneinheiten und Tiefgarage.Ausbau: Bodenverkleidung des Treppenbereichs und der gedeckten Sitzplätze aus Tessiner Onsernone-Granit, Zimmerbeläge mit edlem Doussié-Parkett, Nasszellen mit wertvollen Keramikplatten verkleidet; elegante Küche, reichlich ausgestattet, Granitverkleidungen. Hoher Standard auch für die Gemeinschaftsteile: hinterlüftete Fassaden mit Feinsteinzeugplatten im Grossformat, beständige Aluminiumfenster; Waschküche; mit Sonnenkollektoren integrierte Heizungsanlage, unabhängig einstellbar, wirksame Wärmedämmung, individuelle Wärmezähler: geringe Umweltbelastung. Die Bebauung (anno 2012) steht in herrlicher, ruhiger Lage, bestens besonnt, von kleineren Bauten mit viel Grünbestand umgeben. Mit wenigen Schritten erreicht man den Ortskern, die Dienstleistungen, die Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel.Comano ist eine der schönsten Wohnortschaften in der Umgebung von Lugano, 5 Km vom Stadtzentrum und 4 Km vom Autobahnanschluss Lugano Nord entfernt. Sie liegt auf einer sonnigen Terrasse mit prachtvoller Sicht auf die Bucht und die Bergkrone und gehört somit zu den begehrtesten und exklusivsten Gebieten (3. attraktivste Ortschaft der Schweiz 2015). Comano erstreckt sich um den charaktervollen Dorfkern und bildet einen ideellen Ausgangspunkt zahlreicher Wanderwege.
