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Maison, chalet, villa à vendre à Comano

Grande casa di nucleo in zona ben soleggiata e tranquilla
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CHF540’000.–160m27pcs

6949 Comano

La proprietà in vendita è situata nel caratteristico nucleo storico di Comano, in posizione assolutamente soleggiata e molto ben servita: ideale per le famiglie che vogliono vivere nella pace e tranquillità ed al contempo vicino a tutti i servizi. L'asilo si trova a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria si trova a meno di 900 metri. I negozi sono a soli 1,3 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.L'immobile vanta una superficie abitabile di 160 m2 e si sviluppa su 3 piani. La casa necessita di una ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. Al pianterreno si trova il grande atrio di ingresso e a destra il locale lavanderia e il ripostiglio. A sinistra, l'ampio locale deposito e la cantina. Al piano superiore vi è un appartamento di 3,5 locali. A destra dell'ingresso il soggiorno con camino che dona un'atmosfera davvero confortevole, la cucina e un bel balcone. Di fronte all'atrio, due camere e un bagno dotato di doccia.Al secondo piano vi è un appartamento di 3,5 locali. Questa unità abitativa è composta dalla sala da pranzo, la cucina, il soggiorno, due camere e il bagno dotato di doccia. Completa il quadro un bel balcone che offre una gradevole vista aperta su Comano e le montagne circostanti.Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione molto soleggiata, assolutamente tranquilla e vicina a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

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CHF4’250’000.–390m29.5pcs

6949 Comano

A Comano, in una zona esclusiva, molto tranquilla e ben soleggiata proponiamo in vendita una magnifica villa con una superficie netta abitabile di 390 mq e 140 mg di locali di servizio.La villa si trova in una posizione di grande vantaggio e prestigio che assicura una vista panoramica sulle montagne circostanti del Malcantone che la rendono davvero unica ed imperdibile.La villa si sviluppa come segue:PIANO TERRA:- Garage con 2 posti auto;- Palestra;- Locale lavanderia e stireria;- Cantina;- Locale tecnico;- Rifugio.PRIMO PIANO:- Camera da letto padronale con guardaroba e bagno en suite con idromassaggio;- Ulteriori 3 camere e un bagno separati dalla zona padronale tramite un disimpegno;- Spazioso e luminoso studio.SECONDO PIANO:- Ampio salone dotato di zona relax con camino, soffitto con travi a vista e spaziosa terrazza;- Moderna cucina con dispensa;- Ulteriore salotto con zona yoga/relax;- 2 bagni;- Una camera per gli ospiti;- Un ulteriore studio;I piani della villa sono comunicanti tra loro tramite scale o ascensore con accesso diretto.ESTERNAMENTE:- Magnifica terrazza panoramica sul tetto della casa con accesso dal secondo piano, dotata di whirlpool, doccia, pergola e giardino terrazzato.La villa è dotata di un impianto di aria condizionata.A completare la villa vi sono 2 parcheggi esterni in car port, ulteriori posti auto disponibili.In Comano, in einer exklusiven, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Villa mit einer Nettowohnfläche von 390 m2 plus 140 m2 Diensträumen zum Verkauf.Die Villa befindet sich in einer sehr vorteilhaften und prestigeträchtigen Lage, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge des Malcantone garantiert, was sie wirklich einzigartig und unübersehbar macht.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:- Garage mit 2 Stellplätzen;- Fitnessstudio;- Wasch- und Bügelraum;- Keller;- Technikraum;- Schutzraum.ERSTER STOCK:- Hauptschlafzimmer mit en suite Garderobe und Badezimmer mit Wannen-Whirlpool;- Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen Flur vom Hauptbereich getrennt sind;- Geräumiges und helles Büro.ZWEITER STOCK:- Großes Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, Kamin, Decke mit sichtbaren Balken und großer Terrasse;- Moderne Küche mit Speisekammer;- Weiteres Wohnzimmer mit Yoga-/Ruhebereich;- 2 Badezimmer;- Ein Gästezimmer;- Ein weiteres Bürozimmer;Die Etagen der Villa sind über Treppen oder einen Aufzug mit direktem Zugang verbunden.AUSSENBEREICH:- Herrliche Panoramaterrasse auf dem Dach des Hauses mit Zugang vom zweiten Stock, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, Pergola und Terrassengarten.Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Um die Villa zu vervollständigen, gibt es zwei Außenparkplätze, zusätzliche Parkplätze sind verfügbar.In Comano, in an exclusive, very quiet and sunny area, we offer for sale a magnificent villa with a net living area of 390 m2 and 140 m2 of service rooms.The villa is located in a position of great advantage and prestige which ensures a magnificent view over the surrounding Malcantone mountains which make it truly unique and unmissable.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR:- Garage with 2 parking spaces;- Gym;- Laundry and ironing room;- Cellar;- Technical room;- Refuge.FIRST FLOOR:- Master bedroom with en suite wardrobe and bathroom, with hydromassage;- 3 further bedrooms and a bathroom separated from the main area by a hallway;- Spacious and bright studio.SECOND FLOOR:- Large living room with relaxation area with fireplace, ceiling with exposed beams and spacious terrace;- Modern kitchen with pantry;- Further living room with yoga/relaxation area;- 2 bathrooms;- A guest bedroom;- A further studio.The floors of the villa communicate with each other via stairs or a lift with direct access.The house is equipped with air-conditioning system.EXTERNALLY:- Magnificent panoramic terrace on the roof...

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CHF7’500’000.–480m26pcs

6949 Comano

A Comano, a ca. 7 km dal centro di Lugano, in posizione collinare, tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa di lusso di 480 mq con finiture di pregio, bellissimo giardino, 2 piscine (esterna e interna) e impiantistica elevata. Grazie al suo orientamento a sud, la casa è molto luminosa e ben soleggiata, la posizione ed il verde circostante garantiscono la massima tranquillità e privacy. La villa è sviluppata su tre piani come segue: PRIMO PIANO: 1 camera da letto padronale con bagno (bagno + doccia) en-suite1 camera da letto con bagno (doccia) en-suite1 cucina open space + zona pranzo1 salotto (cucina e salotto separati con arco aperto)1 bagno ospiti1 terrazzo coperto PIANTERRENO:2 camere da letto con bagno (doccia) en-suite condiviso (porte separate), di cui 1 camera dispone anche di un ampio locale blindato/cassaforte en-suite completamente strutturato quale guardaroba1 locale stireria1 piscina interna + doccia (open shower) + bagno PIANO SEMINTERRATO:1 locale (ampio) studio/hobby, camera ospiti (ex 2° autorimessa)1 locale hobby/guardaroba (senza finestre)1 bagno (con doccia)1 locale tecnico interno (boiler, motore ascensore, etc.)1 ripostiglio (senza finestre)1 lavanderiaAutorimessa per 4-5 auto, impianto termopompaIn Comano, ca. 7 km vom Zentrum von Lugano, in hügeliger, ruhiger und sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, bieten wir zum Verkauf diese prächtige Luxusvilla von 480 qm mit hochwertiger Ausstattung und hoher Anlagentechnik.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten und einen Außen- und Innen- pool.Dank der südlichen Ausrichtung ist das Haus sehr hell und sonnig, die Lage und das umgebende Grün garantieren maximale Ruhe und Privatsphäre. Die Villa ist auf drei Etagen ausgebaut:ERSTER STOCK:1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne + Dusche)1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche)1 offene Küche + Essbereich1 Wohnzimmer (getrennte Küche und Wohnzimmer mit offenem Rundbogen)1 Gästebad1 überdachte TerrasseERDGESCHOSS:2 Schlafzimmer mit gemeinsamem en suite Bad (Dusche) mit separate Türen. Ein Schlafzimmer ist mit voll strukturiertem en suite gepanzertem Raum / Safe als Garderobe ausgestattet.1 Bügelzimmer1 Hallenbad + Dusche (offene Dusche) + BadezimmerUNTERGESCHOSS:1 (groß) Arbeits-/Hobby- Zimmer, Gästezimmer (ehemalige 2. Garage)1 Hobbyraum / Garderobe (ohne Fenster)1 Badezimmer (mit Dusche)1 interner Technikraum (Boiler, Liftmotor etc.)1 Abstellraum (fensterlos)1 WaschkücheGarage für 4-5 Autos, WärmepumpensystemIn Comano, approx. 7 km from the center of Lugano, in a hilly, quiet and sunny position with panoramic views of Lake Lugano and surrounding mountains, we offer for sale this splendid luxury villa of 480 mq with high quality finishes, beautiful garden, 2 swimming pools (outdoor and indoor) and high quality installations.Thanks to its southern orientation the house is very bright and sunny, the position and the surrounding greenery guarantee maximum tranquility and privacy. The villa is spread on 3 floors as follows: First Floor: 1 master bedroom with en-suite bathroom (bath + shower)1 bedroom with en-suite bathroom (shower)1 open plan kitchen + dining area1 living room 1 guest WC1 covered terrace Ground floor:2 bedrooms with en-suite bathroom (shower), of which 1 room features a large en-suite "armored room / safe" used as wardrobe1 ironing room1 indoor pool + shower (open shower) + bathroom Basement floor: 1 room (large) studio / hobby, guest room (former 2nd garage)1 hobby room / wardrobe (no windows)1 bathroom (with shower)1 internal technical room (boiler, elevator engine, etc.)1 storage room (no windows)1 laundryGarage for 4-5 cars, the heat pump system

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CHF3’600’000.–320m213.5pcs

6949 Comano

In posizione privilegiata e prestigiosa, con massima esposizione solare, meravigliosa villa di recente costruzione, edificata su tre piani su un terreno di oltre 650 m2 e composta da quattro appartamenti indipendenti. Tanti sono i particolari di pregio che rendono questa proprietà esclusiva, a partire dai materiali di ultima generazione e dalle rifiniture di alto standing usate durante la costruzione, dai grandi spazi verdi impreziositi da una terrazza, piscina di 30 m2 e un grande giardino meraviglioso adornato con palme, e non da meno dalla sua ottima posizione molto ricercata e ambita.Attraverso una strada privata si accede in questa bellissima villa che è così composta: al primo piano un meraviglioso appartamento di 4.5 locali con ingresso su un luminoso salotto, zona living con vetrate e sala da pranzo con cucina open space dove si può accedere in terrazza servita da una bellissima piscina in stile moderno, un grande giardino con prato inglese e zona relax con divanetti, proseguendo abbiamo una camera padronale e bagno en-suite con doccia, il tutto con accesso in terrazza, una camera ospiti, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una camera studio e un bagno di servizio; al secondo piano mentre, troviamo due appartamenti, di cui un 3.5 e un 2.5 entrambi con design moderno e con accesso al balcone; al piano terra un grazioso 2.5 con ingresso su un ampio salotto, con cucina open-space a vista, camera padronale con accesso alla terrazza, bagno con doccia e zona lavanderia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto prestigioso+ Nuova costruzione+ Design moderno e rifiniture alto standing+ 4 appartamenti + Rivestimento in travertino+ Grande giardino e piscina esterna+ Posti auto copertiCompletano questa offerta, una cantina per appartamento, 5 posti auto coperti e 3 scoperti inclusi nel prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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