Maison, chalet, villa à vendre à Comano

Fantastica opportunità di prendere una magnifica casa con giardino distribuita omogeneamente su 3 piani in complesso residenziale in zona estremamente tranquilla. Oltre ad una cucina abitabile con annessa sala da pranzo abbiamo un salone grande sul lato opposto speculare. La zona notte offre 3 belle camere da letto al piano superiore con 2 salles de Bain con vasca e box doccia in cristallo. Al piano inferiore abbiamo una camera ospiti o studio a seconda delle necessità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ quiete e privacy+ posizione comoda e strategica+ spazio e intimità per tutta la family+ confort di una casa nuova+ camera ospiti o studio extra+ opzione richiesta utilizzo come casa secondaria+ basse spese accessorie+ moltiplicatore di imposta 75A completamento di questo magnifico oggetto ci sono 2 posti in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita. Locale caldaia e lavanderia nello stesso vano.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Il Comune di Comano ha la fortuna di essere il sesto comune più attraente della Svizzera, a pochi chilometri dal centro città, immerso nel verde e di beneficiare del sole dal mattino alla sera.Si può godere oltre alla tranquillità di salutari passeggiate nei boschi e svago nella campagne.La villetta è ubicata in un contesto residenziale circondato dal verde e ideale per famiglie con bambini; nelle immediate vicinanze nido, asilo, scuole elementari e fermata del bus.La residenza fa parte di un complesso di villette di 11 unità, edificate nel 2005, ognuna con accesso privato tramite vialetto e autorimessa condominiale.La proprietà si sviluppa su 3 livelli di circa 77 mq. per piano e un piacevole giardino:Piano terra • cancello con entrata indipendente • zona ingresso • ampio salone • WC ospiti e guardaroba • cucina aperta e zona pranzo • uscita sul piacevole giardino Piano 1° • camera padronale con bagno en suite e guardaroba • 2 camere da letto, entrambe con balconcino • 1 ulteriore bagno con doccia Piano Seminterrato • ampio locale disponibile • lavanderia • 2 locali ad uso cantina con uscita diretta sui 2 posteggi in autorimessa. PROPRIETA' IDEALE PER UNA FAMIGLIA!

Costruita recentemente e sita in una zona residenziale verde, curata e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, questa luminosa casa a schiera è l?ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un?abitazione funzionale e confortevole.Ubicata a Comano, comune dal moltiplicatore fiscale favorevole, questa graziosa casetta è a pochi chilometri da Lugano e a breve distanza da tutti i principali servizi (es. fermata bus a ca. 150 m).Ecco le principali caratteristiche:- quiete, natura e privacy- posizione comoda e strategica- locali luminosi e accoglienti- planimetria funzionale ed efficiente- 2 posti auto in autorimessacon accesso diretto alla proprietà- spese accessorie contenuteTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02M9R6Kürzlich gebaut und in einer grünen Wohngegend gelegen, die besonders für ihre Ruhe geschätzt wird, ist dieses helle Reihenhaus ideal für Familien oder Paare, die ein funktionelles und komfortables Zuhause suchen. Dieses schöne Haus befindet sich in Comano, einer Gemeinde mit günstigem Steuerfuss, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt und in kurzer Zeit von allen wichtigen Dienstleistungen (z.B. Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung).Hier die wichtigsten Highlights:- Ruhe, Natur und Privatsphäre- komfortable und strategische Lage- Helle und gemütliche Räume- funktionaler und effizienter Grundriss- 2 Parkplätze in der Garage mit direktem Zugang zum Hause- niedrige NebenkostenWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02M9R6

Comano è considerata una location da tenere fortemente in considerazione nel momento in cui si parla di investimenti immobiliari, in particolare una casa singola come questa.La casa si sviluppa su tre livelli dove il piano seminterrato è composto da grande autorimessa per due auto, locale lavanderia con caldaia a gas, cantina, 2 ampie camere/stanze da poter utilizzare come taverna o camera ospiti o palestra.Salendo al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con magnifica vetrata scorrevole con uscita sul portico ed il giardino; nella zona pranzo, adiacente alla magnifica cucina Snaidero separata ed abitabile, è possibile inserire un ampio tavolo per fare magnifiche cene con i propri cari. Tra la zona pranzo e la zona giorno è stato inserito nel 2015 un bellissimo camino di design installato. Su questo piano troviamo inoltre ingresso con vari armadi a muro per scarpe e giacche ed un comodo bagno ospiti.Percorrendo la magnifica scala interna passiamo alla zona notte con pavimenti in parquet in noce nazionale composta da 3 camere da letto ampie. Una delle 3 è la camera padronale con ottimi spazi ed un grande bagno con bidet e doccia; le altre due camere hanno entrambe la possibilità di avere un letto singolo o alla francese con armadi e scrivania, per far studiare i propri figli. La vista spazia dalle magnifiche montagne alla piana di Bioggio.Le finiture sono di ottima fattura, la casa è stata edificata nel 2007, riscaldamento a gas con distribuzione a serpentine, giardino ideale per una famiglia di 3-4 persone, ampio portico, garage con portone sezionale automatico, ulteriori 3 posti esterni per auto, ottimo rapporto di vicinato.Ottima esposizione solare fino al tramontoPiano terra: 80 mqPiano 1: 80 mqPiano -1 (compreso garage): 106 mqSpese annue circa 4'750.-- fr

A Comano, a ca. 6 km dalla città di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita spaziosa villa unifamiliare di architettura classica con ampio giardino ben curato. La villa, con una superficie abitabile di 400 mq oltre a mq accessori, è stata costruita nel 2006 e si sviluppa su 3 piani come segue:PIANO SEMINTERRATO:piazzale d'ingresso con i locali tecnici, locali disponibili e deposito, rifugio, servizio con doccia e lavanderia. Il piano dispone di accesso indipendente ma è anche collegato direttamente con i livelli superiori sia tramite la scala interna che tramite l'ascensore di cui la proprietà dispone e che collega tutti i livelli; 2 autorimesse (una per 2-3 auto e una seconda per 1-2 auto).PIANO TERRA:zona giorno con l'ingresso, l'atrio, l'ampia cucina abitabile superaccessoriata e molto luminosa con l'accesso al giardino e alla zona portico, uno spazioso salone di soggiorno con caminetto e l'uscita sul giardino e sul portico, una camera da letto per gli ospiti con grande armadiatura a muro e l'uscita su un terrazzino, uno studio con ampi armadi a muro e uscita sul terrazzino, sulla veranda vetrata a chiusura parziale del portico e sul giardino, un bagno con doccia, WC e lavabo.PRIMO PIANO:zona notte con una camera matrimoniale con terrazzino, guardaroba e bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia, WC, bidet e doppio lavabo; 2 camere con ampi armadi a muro e uscita su terrazzini e un secondo bagno da condividere con vasca, doccia, WC e lavabo; uno studio/sala giochi molto luminoso e anch'esso con uscita su un terrazzino, un bagno con doccia e un lavabo.Le finiture sono di livello medio/superiore. Il terreno di 2754 mq è suddiviso in due parcelle adiacenti:- una di mq 1524 edificata (la possibilità di realizzare ulteriori 364 mq di SUL).- una di mq 1230 libera edificabile (la possibilità di realizzare 620 mq di SUL). In Comano, approx. 6 km from the city of Lugano, in a quiet and sunny residential area, we offer for sale this spacious detached villa of classical architecture with large well-kept garden. The house, with a living area of 400 sqm plus accessories sqm, was built in 2006 and is divided on three floors:BASEMENT FLOOR:technical rooms, garage, storage rooms, shelter, bathroom with shower and laundry. The floor has independent access, but also it is directly connected to the upper floors through the internal staircase and through the elevator.GROUND FLOOR:living area with entrance, atrium, spacious living room with fireplace and exit to the garden and to the porch are, large and very bright fully equipped kitchen with access to the garden and the porch area, guest bedroom with large fitted wardrobes and exit to the terrace, studio room with large fitted wardrobes and exit to the terrace, bathroom with WC, washbasin and shower.FIRST FLOOR:sleeping area with double bedroom with terrace, wardrobe and master bathroom with Jacuzzi, shower, WC, bidet and double washbasin; 2 bedrooms with large built-in wardrobes and exit to the terrace and 2nd bathroom to share with bathtub, shower, WC and washbasin; very bright studio/games room with exit to a small terrace, bathroom with WC, shower and washbasin.The finishes are of medium/upper level. The land of 2754 sqm is divided into two adjacent plots:- 1'524 sqm with a built villa (possibility to built extra 364 sqm of SUL).- 1'230 sqm (possibility to built 620 sqm of SUL).

Vivere immersi nella natura! Magnifica villa immersa nel verde, piscina e vista panoramica!IT: Villa da sogno nella verde campagna di Comano, a pochi minuti da Lugano, una dimora di charme con ampio giardino e piscina, terrazzi e portici, generosi spazi interni ed esterni, finiture di classe e ricercate. Perfetta e recentemente rinnovata completamente.VILLA signorile nei minimi dettagli, è disposta su 2 livelli, per oltre 550 mq di superficie: - grande soggiorno con camino soffitti alti con travi a vista e pavimento in legno - un'ampia ed accogliente sala da pranzo, con accesso al terrazzoe giardino - moderna cucina, super accessoriata, con isola centrale ed uscita sul giardino e sala pranzo estiva con pergola e zona hobby estiva, con piscina esterna e solarium. - 1 studio / camera ospiti, - 6 camere da letto, con uscita sul giardino, pavimenti in legno, tanti guardaroba - 1 camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno en suite, - 6 bagni completi - Garage per 2 posti auto. 4-5 Posti auto per ospiti sul piazzale privato. Ricchi ed accoglienti gli spazi esterni, terrazzi e pergolati con vista panoramica nel verde. Pergola coperta per una zona pranzo e ricreativa nel verde. Cantina vino, locali ripostiglio, locali termici.Unica nel suo genere. Qualificata scelta dei materiali, frutto di una meditata selezione attenta alla qualità e al design ed anche sensibile alla tradizione. Charme e Privacy garantita. EN:Dream villa in the green countryside of Comano, a few minutes from Lugano,a charming property with a large garden and swimming pool, terraces and porches, generous indoor and outdoor spaces, classy and refined finishes. Perfect and recently completely renovated.Elegant VILLA with precious details, it is on 2 levels, over 550 square meters of surface: - large living room with fireplace, high beamed ceilings and wooden floor - a large and welcoming dining room, with access to the terrace and garden - modern kitchen, super-equipped, with central island and exit to the garden and summer dining room with pergola and summer hobby area, with outdoor swimming pool and solarium. - 1 study / guest room, - 6 bedrooms, with exit to the garden, wooden floors, many wardrobes - 1 master bedroom with balcony, walk-in closet and en suite bathroom, - 6 full bathrooms - Garage for 2 cars. 4-5 Parking spaces for guests on the private square.Rich and welcoming outdoor spaces, terraces and pergolas with a panoramic view of the greenery around.Covered pergola for dining al fresco and recreation area surrounded by green and nature. Wine cellar, storage rooms, thermal rooms.One in a kind. Top quality materials, the result of a thoughtful selection attentive to quality and design and also sensitive to tradition. Charm and privacy guaranteed.