20 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Comano

Villa représentative à vendre à Lugano-Comano, avec piscine extérieure & vue magnifique sur le lac de Lugano

Dans un endroit calme et ensoleillé, cette villa magnifique à Lugano-Comano séduit avec des salons spacieux et une vue unique sur le lac de Lugano. La propriété s'étend sur des surfaces étendues et offre des pièces lumineuses et accueillantes. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre grâce au jardin soigné avec pergola en fleurs et la piscine extérieure avec vue panoramique. Un charmant grottino avec cheminée crée une atmosphère conviviale ? idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - 2 places de parking dans le garage & 4 à l'extérieur - À proximité de toutes les infrastructures importantes - Grottino caractéristique avec cheminée - Idéal pour les familles

Lugano-Comano : "Casa Cappellanica di San Carlo", une maison historique du 17e siècle à louer

À louer se trouve la Casa Cappellanica di San Carlo, qui s'intègre majestueusement dans le contexte de Comano. Elle a été construite au début du 17e siècle et est un joyau architectural et historique. Elle abrite une longue histoire et une profonde signification religieuse. C'est un véritable trésor d'art, où un tabernacle précieux de 1537 est conservé. HIGHLIGHTS - Entrée avec véranda élégante - Jardin facile à entretenir - Orientation ensoleillée au sud - Possible résidence secondaire

Maison unifamiliale - Comano

Au cœur du noyau pittoresque de Comano, nous proposons à la vente une maison historique de 1900, complètement rénovée en 2024. Cette propriété accueillante s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 89 m², maintenant le charme d'origine avec des détails soignés et des finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux est complété par une cuisine fonctionnelle et un espace pratique sous l'escalier. L'escalier en granit d'origine mène au premier étage, où l'on trouve deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur un balcon caractéristique, typique des maisons du noyau.La propriété comprend également un grenier, accessible par un escalier automatique, doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins ménagers.Comano est une commune tranquille et bien desservie, connue pour son environnement serein et sa proximité avec Lugano, ce qui la rend idéale pour les familles, les couples, les professionnels et les personnes retraitées. En particulier, c'est parfait pour ceux qui cherchent un environnement paisible et authentique pour passer leurs années de retraite dans le confort et la beauté. Le village offre tous les services essentiels, y compris des magasins, des écoles et des espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le charme historique et veulent vivre dans une communauté accueillante et bien connectée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété à Comano.

Comano: Villa indépendante complètement rénovée

À Comano, une villa indépendante, complètement rénovée récemment, qui offre de la lumière naturelle, une vue ouverte et une flexibilité rare : elle peut être habitée comme une grande résidence unique ou divisée en plusieurs unités.Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficiente et prête à vivre, ou un investissement rentable, dans un endroit tranquille et panoramique.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Maison spacieuse avec jardin dans un quartier pratique, taille familiale

Dans un quartier résidentiel calme de Comano, cette maison offre quelque chose qui devient de plus en plus rare en ville : la liberté de vivre le quartier à pied et d'avoir tout à portée de main.La propriété se développe comme suit : l'accès se fait au rez-de-chaussée, qui est le cœur de la vie familiale. La cuisine, complètement rénovée, avec une île centrale, des faces en chêne et un plafond à double hauteur, s'ouvre d'un côté sur la salle à manger et de l'autre sur une pièce, actuellement utilisée comme salle de jeux, qui peut facilement devenir un bureau. La salle à manger donne directement sur l'extérieur par une agréable veranda, et le salon avec cheminée donne sur le jardin. Le sol en terre cuite et les détails en bois donnent aux pièces un caractère chaud et accueillant. Une chambre d'invités et une salle de bain entièrement rénovée avec fenêtre complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, avec des plafonds hauts et de belles poutres en bois blanc visible, nous trouvons trois chambres et un espace supplémentaire utilisé comme bureau, à partir duquel une chambre supplémentaire peut être obtenue. La chambre principale avec une grande salle de bain en suite donne sur une grande terrasse. À cet étage, il y a aussi une deuxième salle de bain qui dessert les autres chambres.Le jardin, délimité par une végétation dense qui garantit l'intimité, est l'endroit idéal pour laisser les enfants jouer ou organiser des barbecues avec des amis les soirées d'été.Le sous-sol offre des pièces supplémentaires spacieuses, une buanderie et une cave.Deux places de parking pratiques, dont une couverte, complètent la propriété.Prix demandé : CHF 1'750'000.-

Comano: Villa 6 pièces

Dans un quartier résidentiel agréable à Comano, nous proposons à la vente une villa raffinée et indépendante avec piscine privée, bain à remous, jardin et pergola, développée sur trois niveaux et caractérisée par des espaces internes et externes généreux.Construite en 2010 et rénovée en 2022, la propriété offre des environnements conçus pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie, avec une attention particulière à la vie en plein air.Les espaces de la villaAu rez-de-chaussée, se trouve un grand espace de vie, composé d'un entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un élégant salon avec cheminée.Un élément particulièrement agréable de la maison est le rapport direct entre intérieur et extérieur : à la fois de la cuisine et du salon, on accède directement à la pergola, au jardin et à la piscine.La piscine privée, équipée également d'une zone de bain à remous, crée un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour passer des journées et des soirées agréables en plein air.Le rez-de-chaussée est complété par un pratique WC pour les invités.Zone nuitLe premier étage abrite trois chambres et une salle de bain avec douche, conçues pour garantir le confort et la privacité.La chambre principale est l'un des environnements les plus exclusifs de la propriété et dispose d'une salle de bain privée avec bain à remous et dressing.Niveau cave et garageLe niveau inférieur élargit encore les possibilités offertes par la villa grâce à la présence de nombreux locaux accessoires :garage ; buanderie ; bureau ; grotte ; cave à vin ; cave.Espaces idéaux pour organiser la vie quotidienne, se consacrer à ses hobbies ou accueillir des invités dans un environnement plus informel.Cette propriété combine le charme d'une villa indépendante avec le confort d'une maison moderne et rénovée.La piscine avec bain à remous, le jardin privé, la pergola, le salon avec cheminée et la généreuse distribution des environnements font de cette résidence un lieu particulièrement adapté à ceux qui recherchent la qualité de vie, la privacité et des espaces à vivre en famille ou avec des amis.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

A Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, si trova questa raffinata casa bifamiliare immersa in un giardino curato di 1'614 mq. Con una superficie utile lorda di circa 380 mq, la proprietà beneficia di un'esposizione favorevole a sud/est che regala una vista aperta e suggestiva sul lago, la città e le montagne circostanti.Il contesto offre un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità, con servizi essenziali come asilo nido, scuole elementari, negozio di alimentari, farmacia e ristoranti a portata di mano. Il centro di Lugano e l'accesso all'autostrada sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto, garantendo un collegamento efficace con la città.Costruita negli anni '90, la casa si presenta in buone condizioni, conservando il suo stato originale e offrendo la possibilità di essere facilmente adattata a una residenza unifamiliare secondo le esigenze personali.La disposizione interna si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e vista panoramica, una cucina separata con camino e balcone, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Al piano giardino seminterrato è presente un appartamento indipendente di 3,5 locali, composto da soggiorno, cucina separata, due camere, bagno con vasca, lavanderia e cantina. Completano questo livello un corridoio, un grottino, un locale uso deposito o cambio stagione, una cantina e un rifugio.Al piano cantina si trovano ulteriori spazi funzionali: una cantina con ghiaia, lavanderia, locale hobby o palestra con finestra e locale caldaia.La proprietà comprende inoltre un garage doppio e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare fino a cinque veicoli. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.L'immobile è inserito in una zona regolata dal piano Re+ estensivo, con parametri che garantiscono un'ampia superficie verde e un equilibrio armonioso con l'ambiente circostante.Zona piano regolatore Re+ estensiva:IO 40%IS 0,55area verde minima 40%In Comano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, befindet sich dieses elegante Doppelhaus, eingebettet in einen gepflegten Garten von 1.614 m². Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 380 m² profitiert die Immobilie von einer günstigen Süd/Ost-Ausrichtung, die einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge bietet.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Kindergarten, Grundschulen, einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet.Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut, befindet sich in gutem Zustand und bewahrt seinen ursprünglichen Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, je nach persönlichen Bedürfnissen leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt zu werden.Die Innenraumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick, eine separate Küche mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.Im Gartengeschoss mit Keller liegt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und Keller. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur, einen kleinen Grottenraum, einen Raum zur saisonalen Nutzung oder Lagerung, einen weiteren Keller und einen Schutzraum.Im Kellergeschoss befinden sich weitere funktionale Räume: ein Kieskeller, eine Waschküche, ein Hobby- oder Fitnessraum mit Fenster sowie der Heizungsraum.Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage und ein grosser Aussenstellplatz mit Platz für bis zu...

Comano: Immeuble à revenu neuf avec nouvelle construction

À vendre un immeuble entièrement loué, avec un revenu annuel idéal pour les investisseurs qui cherchent un bien déjà générant des revenus.L'édifice de nouvelle construction est composé de plusieurs unités, actuellement louées avec des contrats réguliers, gestion consolidée et loyers en ligne avec le marché.Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier avec un investissement stable et rentable.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029