21 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Allemagne (Germany)

Nouveau bâtiment vente bureau/cabinet 138m² Vue lac Säntis bureau/entrepôt achat d'accord, climat, ventilation

Description de l'objetBureau/cabinet dans une propriété commerciale Achat également possible par des particuliers Découvrez le charme de la première occupation dans ce bureau/cabinet exclusif au 1er étage, situé dans le quartier très demandé Am Wollmatinger Ried à Reichenau/Festland. De presque toutes les fenêtres, vous avez une vue sur le lac de Constance et le Säntis. Techniquement, il est possible de mettre en œuvre une climatisation complète et une ventilation contrôlée dans toutes les pièces. Vous pouvez déterminer vous-même tous les matériaux pour la conception intérieure. Ces souhaits devraient alors être fixés plus tard en consultation avec vous. Les coûts supplémentaires ne peuvent être quantifiés qu'ultérieurement. Avec un espace de bureau/cabinet spacieux d'environ 138 m² et une disposition de pièces bien pensée sur un niveau, ce bureau/cabinet offre le plus grand confort de travail. Vous pouvez encore déterminer vous-même la disposition des pièces. L'espace de bureau/cabinet sera achevé en 2027 et se caractérise par une conception intérieure de haute qualité. Un point fort particulier est le chauffage par le sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec chaleur solaire et environnementale. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Le bureau/cabinet dispose d'installations sanitaires pour hommes et femmes. Plusieurs places de parking peuvent être louées ou achetées directement à la maison. Une autre option consiste à acheter une partie ou la totalité de la terrasse sur le toit. L'efficacité énergétique est à un très bon niveau en raison de la méthode de construction et de la technologie de chauffage. La disponibilité est donnée à partir de 2027.EmplacementLa commune de Reichenau est idéalement située sur le lac de Constance et offre une haute qualité de vie. L'emplacement dans le "Jardin de la nature" permet de nombreuses activités de loisirs dans le vert et sur l'eau. La connexion aux transports en commun est très bonne, et l'approvisionnement local avec des magasins pour les besoins quotidiens ainsi que des médecins est garanti à pied dans le quartier voisin. Reichenau combine le logement naturel avec une bonne infrastructure.Équipement

IMMORath.de - Deux maisons avec espace de vente et jardin

Vaste domaine historique avec bâtiment résidentiel, bâtiment commercial, espace de vente et jardin - Année de construction autour de 1816, le bâtiment est sous protection des monuments - Superficie du terrain totale d'environ 600 m² - Surface habitable totale d'environ 230 m², - Un appartement spacieux avec une surface habitable d'environ 120 m² s'étend sur l'étage supérieur et offre cinq pièces, cuisine, salle de bain, balcon - Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial avec salle de stockage et trois autres pièces - Les combles non aménagés, déjà accessibles par un escalier, offrent un potentiel pour créer un autre appartement spacieux dans les combles - Bâtiment commercial séparé - Le jardin offre une variété de possibilités de conception - Deux garages offrent de l'espace pour vos véhicules, des places de parking supplémentaires sont situées à proximité directe de la maison.Cette propriété est située dans la zone centrale de Waldkirch, une ville attractive de la région du Breisgau avec une haute qualité de vie et une très bonne infrastructure. Le centre-ville est à distance de marche et offre un mélange attractif de commerces, de gastronomie, de services et d'offres culturelles. Le supermarché le plus proche est à environ 1,2 km. Un cabinet médical est accessible à environ 300 m et la pharmacie la plus proche est juste au coin de la rue. D'autres équipements pour les besoins quotidiens sont situés à proximité immédiate. La garderie, l'école primaire et les écoles secondaires sont également facilement accessibles et situées dans le voisinage proche, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les familles. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 m et la gare de Waldkirch est accessible à environ 1,7 km. Waldkirch impressionne également par ses beaux environnements naturels au bord de la Forêt-Noire et offre de nombreuses possibilités de loisirs, de randonnées, de cyclisme et d'activités de plein air. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une bonne connexion aux villes environnantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Auberge traditionnelle dans un emplacement forestier unique près de Fribourg

Restaurant forestier traditionnel dans un emplacement forestier idyllique près de Fribourg - Propriété extensive d'environ 8 500 m² - Environ 290 m² d'espace de restauration et environ 184 m² d'espace de vie - Deux grandes salles de restauration, cuisine gastro équipée et environ 220 m² de terrasse extérieure couverte - Deux unités de vie séparées et une chambre supplémentaire à l'étage - Chauffage au pellet moderne, système photovoltaïque de 20 kWp avec stockage d'énergie et modernisations énergétiques - Climatisation - Utilisation polyvalente - idéale pour les restaurateurs, les investisseurs ou les exploitants ayant des besoins de logement - Emplacement naturel calme avec bonne connexion à Fribourg La propriété est située dans un emplacement unique de colline et de forêt à la limite du quartier de Zähringen à Fribourg. Entourée de forêts étendues et de sentiers de vélo et de randonnée attractifs, l'emplacement combine la tranquillité naturelle avec une bonne accessibilité et offre des conditions idéales pour une exploitation gastronomique dans un ambiance spéciale. Malgré l'emplacement idyllique, tous les équipements pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. Les possibilités de shopping, les médecins, les pharmacies et les autres offres de fournitures se trouvent dans le quartier voisin de Zähringen. Le centre-ville de Fribourg est accessible en environ 15 minutes en voiture et offre une gamme culturelle, gastronomique et économique diversifiée. Il existe également une très bonne connexion au réseau de transport régional et suprarégional via la route fédérale B3 et l'autoroute A5. La combinaison d'un emplacement naturel, de proximité avec la ville universitaire de Fribourg et d'une excellente accessibilité fait de cette propriété un emplacement attractif pour les restaurateurs, les investisseurs ou les exploitants. L'emplacement immédiat sur les sentiers de vélo et de randonnée populaires assure un potentiel de visiteurs élevé et souligne la valeur récréative spéciale de cet emplacement exceptionnel.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Auberge traditionnelle dans un cadre forestier unique près de Fribourg

Restaurant de forêt traditionnel dans un cadre forestier idyllique près de Fribourg - Propriété extensive d'environ 8 500 m² - Environ 290 m² d'espace de restauration et environ 184 m² d'espace de vie - Deux grandes salles de restauration, cuisine gastro équipée et environ 220 m² de terrasse extérieure couverte - Deux unités de vie séparées et une chambre supplémentaire à l'étage - Chauffage au pellet moderne, système photovoltaïque de 20 kWp avec stockage d'énergie et modernisations énergétiques - Climatisation - Utilisation polyvalente - idéale pour les restaurateurs, les investisseurs ou les exploitants ayant des besoins en matière de logement - Emplacement calme et naturel avec bonne connexion à Fribourg La propriété est située dans un cadre unique de colline et de forêt à la limite du quartier de Zähringen à Fribourg. Entourée de forêts étendues et de sentiers de cyclisme et de randonnée attractifs, le site combine la tranquillité naturelle avec une bonne accessibilité et offre des conditions idéales pour une exploitation gastronomique dans un ambiance spéciale. Malgré l'emplacement idyllique, tous les équipements pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. Les possibilités de shopping, les médecins, les pharmacies et les autres services de fourniture sont situés dans le quartier voisin de Zähringen. Le centre-ville de Fribourg est accessible en environ 15 minutes en voiture et offre une gamme culturelle, gastronomique et économique diversifiée. Il existe également une excellente connexion au réseau de transport régional et suprarégional via la route fédérale B3 et l'autoroute A5. La combinaison de l'emplacement naturel, de la proximité de la ville universitaire de Fribourg et de l'accessibilité excellente fait de cette propriété un emplacement attractif pour les restaurateurs, les investisseurs ou les exploitants. L'emplacement immédiat sur les sentiers de promenade, de cyclisme et de randonnée populaires assure un potentiel de visiteurs élevé et souligne la valeur récréative spéciale de cet emplacement exceptionnel.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Auberge de campagne historique à vendre, idéale pour la gastronomie

Maison multifamiliale avec gastronomie et jardin. Domaine traditionnel avec vue sur le lac de Constance et les Alpes Description concise : Située directement sur le chemin de fer et avec une vue panoramique unique sur le lac de Constance, les Alpes et le distinctif Hohentwiel, cette maison multifamiliale polyvalente avec gastronomie attenante offre une combinaison rare de logement, d'entreprise et de potentiel d'investissement. Sur environ 1 070 m² de terrain, vous pouvez vous attendre à un domaine bien entretenu (construit autour de 1988) avec environ 630 m² d'espace de vie total, qui convient aux restaurateurs, aux investisseurs en capital ou aux familles multigénérationnelles. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour les opérations gastronomiques, à l'étage supérieur, les invités et les résidents peuvent s'attendre à des chambres et des appartements spacieux, et dans les combles isolés avec hauteur de pied, il existe un potentiel de développement supplémentaire. Des plans concrets pour le diviser en huit unités de logement sont déjà disponibles, avec l'option de deux unités supplémentaires pouvant être développées. Vue d'ensemble de l'objet : Année de construction : autour de 1988 Taille du terrain : autour de 1 070 m² Surface habitable totale : autour de 630 m² Rez-de-chaussée : autour de 210 m², salles de restauration/maison d'hôtes Étage supérieur : autour de 210 m², chambres d'hôtes et espace de vie Combles : isolés, avec hauteur de pied, pouvant être développés Sous-sol : autour de 210 m², y compris sauna et buanderie, boucherie, boulangerie et bureau Places de parking : autour de 20 Unités d'utilisation : 3 chambres d'hôtes, 1 appartement de vacances, 1 appartement d'exploitant, maison d'hôtes Potentiel de développement : plans de division pour 8 appartements disponibles, possiblement 2 unités supplémentaires pouvant être développées Emplacement : vue unique sur le lac de Constance, les Alpes et le Hohentwiel Gastronomie et hébergement (rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée avec environ 210 m² d'espace abrite les salles de restauration entièrement équipées de la maison d'hôtes, idéales pour poursuivre l'activité existante ou un nouveau concept gastronomique. L'emplacement directement sur le chemin de fer assure un commerce naturel passant provenant du tourisme cycliste et d'excursion autour du lac de Constance. Logement et chambres d'hôtes (étage supérieur) : À l'étage supérieur, trois chambres d'hôtes, un appartement de vacances et un appartement d'exploitant séparé sont répartis sur environ 210 m². Cette division permet une exploitation immédiate en tant que pension ou hôtel garni, tandis que l'appartement d'exploitant permet un logement indépendant sur place. Potentiel de développement dans les combles : Les combles sont déjà isolés et ont une hauteur de pied, offrant les meilleures conditions pour un développement supplémentaire en espace de vie ou en appartements de vacances supplémentaires. Potentiel de division en appartements : Pour la propriété, des plans concrets de division en 8 appartements indépendants sont déjà disponibles. De plus, il existe la possibilité de développer deux unités supplémentaires, une approche intéressante pour les investisseurs en capital qui préfèrent la propriété d'appartements à l'exploitation gastronomique.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus de location, des contrats de location et des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Auberge de campagne historique à vendre, idéale pour la gastronomie

Maison multifamiliale avec gastronomie et jardin. Domaine traditionnel avec vue sur le lac de Constance et les Alpes Description courte : Situé directement sur le chemin de fer et avec une vue panoramique unique sur le lac de Constance, les Alpes et le distinctif Hohentwiel, cette maison multifamiliale polyvalente avec gastronomie attenante offre une combinaison rare de logement, de commerce et de potentiel d'investissement. Sur environ 1 070 m² de terrain, vous pouvez vous attendre à un domaine bien entretenu (construit autour de 1988) avec environ 630 m² d'espace de vie total, qui convient aux gastronomes, aux investisseurs en capital ou aux familles multigénérationnelles. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour les opérations gastronomiques, à l'étage supérieur, les invités et les résidents peuvent s'attendre à des chambres et des appartements spacieux, et dans les combles isolés avec hauteur de pied, il existe un potentiel de développement supplémentaire. Des plans concrets pour diviser en huit unités résidentielles sont déjà disponibles, avec l'option de deux unités supplémentaires développables. Aperçu de l'objet : Année de construction : autour de 1988 Taille du terrain : autour de 1 070 m² Surface habitable totale : autour de 630 m² Rez-de-chaussée : autour de 210 m², salles gastronomiques / restaurant Étage supérieur : autour de 210 m², chambres d'hôtes et espace de vie Combes : isolées, avec hauteur de pied, développables Sous-sol : autour de 210 m², y compris sauna et buanderie, boucherie, boulangerie et bureau Places de parking : autour de 20 Unités d'utilisation : 3 chambres d'hôtes, 1 appartement de vacances, 1 appartement d'exploitant, restaurant Potentiel de développement : plans de division pour 8 appartements disponibles, possiblement 2 unités supplémentaires peuvent être développées Emplacement : vue unique sur le lac de Constance, les Alpes et le Hohentwiel Gastronomie et hébergement (rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée avec environ 210 m² d'espace abrite les salles gastronomiques entièrement équipées du restaurant, idéal pour poursuivre l'activité existante ou un nouveau concept gastronomique. L'emplacement directement sur le chemin de fer fournit un commerce naturel de passage du tourisme cycliste et d'excursion autour du lac de Constance. Logement et chambres d'hôtes (étage supérieur) : À l'étage supérieur, trois chambres d'hôtes, un appartement de vacances et un appartement d'exploitant séparé sont répartis sur environ 210 m². Cette division permet une exploitation immédiate en tant que pension ou hôtel garni, tandis que l'appartement d'exploitant permet un logement indépendant sur place. Potentiel de développement dans les combles : Les combles sont déjà isolés et ont une hauteur de pied, offrant les meilleures conditions pour un développement ultérieur en espace de vie supplémentaire ou en appartements de vacances supplémentaires. Potentiel de division en appartements : Des plans concrets pour diviser la propriété en 8 appartements indépendants sont déjà disponibles. De plus, il existe la possibilité de développer deux unités supplémentaires, une approche intéressante pour les investisseurs en capital qui préfèrent la propriété d'appartements à l'exploitation gastronomique.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! Veuillez nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets perturbateurs. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

Bonndorf - Maison & Atelier Commercial pour Voitures

Cette belle maison résidentielle et commerciale à Bonndorf dans la Forêt-Noire impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, la taille généreuse du terrain et son emplacement attractif dans la Forêt-Noire. L'objet, construit en 1990, est situé sur un terrain d'environ 2 492 m² et offre une surface habitable d'environ 240 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour des concepts de vie et de travail individuels. La propriété compte un total de 11 pièces et 3 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles, les concepts de plusieurs générations ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Un appartement séparé offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour la location, en tant qu'unité de bureau ou pour les proches. Un cheminée, une terrasse et un balcon offrent un agréable cadre de vie, invitant à séjourner et à se détendre. Un sauna complète l'offre avec un facteur de bien-être spécial. L'état bien entretenu de la propriété souligne l'impression globale solide et offre une bonne base pour des possibilités d'utilisation polyvalentes. Cet objet combine un logement confortable avec des perspectives commerciales attractives dans un emplacement naturel et facilement accessible à Bonndorf. Une propriété intéressante pour les acheteurs qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel de développement.La maison résidentielle et commerciale est située dans un quartier attractif à Bonndorf dans la Forêt-Noire, une communauté charmante dans le sud de la Forêt-Noire. L'environnement combine une atmosphère de vie agréable avec une bonne accessibilité aux installations quotidiennes importantes et une infrastructure solide pour le commerce et le logement. Le centre-ville est à courte distance et offre une variété de possibilités de shopping, de restaurants et d'autres services. Un jardin d'enfants est à quelques minutes à pied, et l'école primaire et le collège sont facilement accessibles. Le lycée le plus proche est également à portée de main. Les environs naturels avec une haute valeur de loisirs et la bonne connexion au réseau routier régional rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les entrepreneurs.- carrelage de haute qualité - télévision par câble/satellite - cheminée - terrasse - jardin d'hiver - balcon - sauna - chauffage central - chauffage au fuel - atelier avec chauffage au bois - chauffage au fuel - buanderie avec chauffage - appartement 2 piècesModernisation de la maison résidentielle : 2004 peinture spéciale et isolation 2005 pavage de la cour 2005 étang 2015 cuisine, sol salle de bain Modernisation de l'atelier : 2020 porte et fenêtre renouvelées, 2 chambres isolées 2020 salle de pause et installations sanitaires renouvelées

IMMORath.de - Ensemble de bâtiments spacieux avec des options d'utilisation flexibles

Ensemble d'objets avec atelier et surface utilisable spacieuse pour le commerce ou le hobby à Müllheim - Année de construction 1961, état bien entretenu - Parcelle spacieuse d'environ 1 352 m² - Espace de vie avec environ 176 m² de surface de vie pure - Grande surface utilisable d'environ 270 m² dans les bâtiments annexes - Atelier d'environ 175 m² - Deux bâtiments annexes, dont l'atelier, offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires - Grand carport avec trois places de parking - Huit places de parking extérieures - Remise libre après accord - Parfait pour les familles ou les amateurs d'artisanat qui apprécient l'espace spacieux Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété charmante est située dans la ville pittoresque de Müllheim, une région connue pour son architecture historique et le charme enchanteur de la vieille ville. La situation centrale offre une très bonne connexion aux installations et services les plus importants. À la fois la maternelle et l'école primaire sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que le collège et le lycée se trouvent également à Müllheim. La proximité d'un terrain de jeux et de nombreux magasins, dont un supermarché et plusieurs magasins spécialisés, rend la vie quotidienne particulièrement pratique. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion rapide à l'autoroute est un grand avantage, tandis que la gare de Müllheim est également à proximité. Les offres culturelles de la ville, y compris les festivals et les marchés locaux, contribuent à la haute qualité de vie dans cette région. Les amateurs de nature et de loisirs profitent également, car les environs verts invitent à des promenades relaxantes dans les parcs et les zones de loisirs. De plus, la piscine voisine offre des activités de loisirs supplémentaires. Profitez de la vie dans cet excellent emplacement, qui se caractérise par une combinaison harmonieuse de confort urbain et de sentiment de vie naturel.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Unité commerciale spacieuse avec part de jardin à Fribourg

Unité commerciale spacieuse avec part de jardin à Fribourg 79115 Cet espace polyvalent au sous-sol offre des conditions idéales pour une utilisation de bureau, d'atelier ou de commerce sur environ 197 m². Faits clés à glance: - Année de construction : environ 1980 - Surface : environ 197 m² de surface utile + environ 60 m² de part de jardin privée - Pièces : Sept pièces lumineuses, flexibles et modulables, en partie avec sols en marbre - Sanitaires : Deux toilettes pour invités (pas de salle de bain disponible) - Place de parking extérieure pour votre voiture - État : immédiatement disponible, remise par arrangement Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété est située dans le quartier central et établi de Fribourg-Haßlach. La localisation convainc par une structure développée et offre des distances courtes dans la vie quotidienne. Plusieurs arrêts de bus et de train sont accessibles à pied et offrent une connexion régulière au réseau de transport public. Les environs sont également caractérisés par une bonne infrastructure. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées de manière pratique grâce à des magasins locaux ou à différents supermarchés dans un rayon de 1 km. Pour les navetteurs, la localisation est également avantageuse, car l'autoroute A5 peut être atteinte en seulement 5,1 km. Le centre-ville animé de Fribourg-en-Brisgau est à environ 2 km et offre une variété d'options culturelles et gastronomiques. La combinaison d'un accès rapide au centre-ville et d'un approvisionnement local immédiat rend cette localisation à Fribourg-en-Brisgau attractive.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission d'agence de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire. Des images individuelles ont été optimisées numériquement (édition de météo et d'environnement assistée par IA). La substance de la construction n'a pas été modifiée. Les représentations servent à des fins d'illustration; l'état lors de la visite personnelle est contraignant.

IMMORath.de - Vue sur les Alpes suisses avec gastronomie & chambres d'hôtel

Cette offre d'achat offre l'opportunité rare d'acquérir un hôtel attractif avec gastronomie, la première maison à Todtnauberg. La grande disposition des pièces au rez-de-chaussée avec environ 200 m² d'espace gastronomique est un avantage. Cela comprend une cuisine professionnelle spacieuse et de haute qualité en acier inoxydable, des pièces de stockage et une chambre froide. Les sièges de la gastronomie sont répartis entre des salles à thème qui sont entièrement et stylément meublées. En outre, il y a d'autres espaces de sièges sur la terrasse exclusive et dans la cour intérieure. Entouré de nombreuses pistes de ski, de sentiers de randonnée et de chemins de randonnée, l'hôtel est une destination populaire. Pour les séjours nocturnes, 12 chambres doubles et quatre chambres familiales sont disponibles, ainsi qu'un appartement pour exploitant/personnel avec environ 180 m² (10 chambres) ou réserve pour d'autres chambres dans les combles. L'hôtel pourrait être exploité comme un aparthotel ou comme une gastronomie complète et peut être repris sans heurt après consultation. Un point fort particulier est l'ouverture récente de la "Blackforestline", le plus long pont suspendu avec 450m dans la Forêt-Noire, qui attire de nombreux visiteurs par tous les temps, et est situé à vue de l'hôtel. Tout autour, l'hôtel avec gastronomie est une opportunité unique avec de nombreuses options de conception et une bonne maintenance. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite avec nous. La propriété est située dans la ville historique de Todtnauberg dans la Forêt-Noire du sud et convainc par son emplacement naturel, mais favorable au trafic. La station de santé est connue pour sa qualité de vie agréable avec de l'air de montagne clair et une offre de loisirs attractive tout au long de l'année. Le centre-ville de Todtnau est à environ 6 km et offre une infrastructure solide avec des installations commerciales et d'autres nécessités quotidiennes. Un plus particulier est l'emplacement dans les environs du centre-ville historique de Todtnauberg. L'environnement est caractérisé par une architecture typique de la Forêt-Noire, des paysages charmants et un panorama impressionnant avec vue sur les Alpes suisses. La région est une destination populaire pour les chercheurs de détente et les vacanciers actifs, notamment en raison des possibilités diverses dans le domaine des sports d'hiver ainsi que de la randonnée et du vélo de montagne. En outre, l'emplacement bénéficie de sa proximité avec la Suisse et la France, ce qui le rend intéressant pour les clients avec arrivée transfrontalière. Certaines images ont été optimisées numériquement (édition du temps et de l'environnement assistée par IA). La substance du bâtiment n'a pas été modifiée. Les illustrations servent à l'illustration ; l'état lors de la visite personnelle est contraignant. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Établissement traditionnel pour les hôtes dans un emplacement de rêve

Hôtel avec potentiel d'extension/réaffectationFAITS CLÉS+ calme, ensoleillé, vue imprenable, convivial pour les familles+ pièces spacieuses et nombreuses, éclairées par la lumière naturelle, équipement moderne+ parking souterrain, accès direct à la terrasse, mobilité électriqueConçu pour:Investisseurs axés sur le rendement et la croissance de la valeurLANGAGE CLAIR: Réconciliation parfaite du repos et de la qualité de séjour, ensoleilléIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

Surface de vente attractive en plein centre-ville - prête à être occupée immédiatement

Cette unité commerciale polyvalente impressionne par un plan d'étage fonctionnel et des options d'utilisation flexibles. Le cœur de la propriété est une vaste salle de vente avec une façade de vitrine étendue, qui offre une excellente visibilité, beaucoup de lumière naturelle et une présentation de produits attractive.L'unité est actuellement utilisée comme bureau de poste et pour la vente de téléphones mobiles. Le bureau de poste existant peut être repris sur demande et poursuivi sans interruption - une valeur ajoutée attractive pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier d'un modèle commercial établi.La surface de vente est complétée par une cuisine équipée pour le personnel, qui est incluse dans le prix d'achat. Deux autres pièces au rez-de-chaussée offrent une variété d'options d'utilisation et conviennent, par exemple, en tant que stockage, bureau, atelier ou salles sociales. Dans le sous-sol, une pièce supplémentaire spacieuse est disponible, qui peut être idéalement utilisée comme stockage, archive ou surface d'exploitation.L'unité commerciale a été récemment rénovée et se présente dans un état bien entretenu, prêt à être occupé. Cela signifie que les opérations commerciales peuvent être lancées ou poursuivies sans investissements ou ajustements structurels significatifs.Cette propriété offre les avantages suivants : • Emplacement central en plein centre-ville avec une forte fréquentation piétonnière • Surface de vente spacieuse avec façade de vitrine représentative • Unité commerciale polyvalente • Reprise possible du bureau de poste existant • Disposition de pièces flexible avec surfaces de vente, bureaux, stockage et surfaces annexes • Surface de stockage ou d'exploitation supplémentaire dans le sous-sol • Cuisine équipée pour le personnel incluse dans le prix d'achat • Récemment rénovée et prête à être occupée immédiatement • Aucun investissement supplémentaire requis • Idéale pour les occupants propriétaires ou en tant qu'investissement de capital avec potentiel de développement • Frais de courtage exclus Une propriété commerciale polyvalente dans un excellent emplacement en plein centre-ville avec de grandes perspectives pour les occupants propriétaires et les investisseurs de capital. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle.

Hôtel de Jestetten à la Gare

Ce vaste hôtel ou objet de pension dans la localité centrale de Jestetten offre diverses possibilités d'utilisation sur un terrain d'environ 1 877 m² et convainc par sa construction solide et son état bien entretenu après une rénovation complète. Le bâtiment, construit en 1973 en construction massive, se présente comme un objet d'investissement attractif avec un grand potentiel pour différents concepts dans l'industrie de la restauration. La propriété dispose d'un total de 17 chambres, dont 15 chambres doubles et 2 chambres simples, et s'étend sur deux étages. Une dernière rénovation complète a eu lieu en 2015, ce qui a mis l'objet en un état moderne et attrayant. Grâce aux chambres climatisées, au système de chauffage central avec gaz comme source d'énergie, ainsi qu'à une équipement solide dans l'ensemble, la maison offre une base fonctionnelle pour l'exploitation en cours ou une réorientation individuelle. L'objet comprend également 7 places de parking et 2 garages, ce qui représente une valeur ajoutée pratique pour les invités, le personnel et les exploitants. La propriété est située au 28, Bahnhofstraße à 79798 Jestetten et est disponible sur arrangement. Avec un prix d'achat actuellement fixé à 899 000 EUR, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un vaste objet de restauration dans un emplacement très demandé. Nous nous réjouissons de votre contact!L'hôtel est situé à Jestetten dans le sud du Bade-Wurtemberg, dans un emplacement facilement accessible et central. Le centre-ville est à environ un kilomètre et offre un approvisionnement local solide ainsi que d'autres équipements pour les besoins quotidiens. En raison de la connexion routière favorable, l'autoroute la plus proche peut également être atteinte rapidement en environ 11 kilomètres. Un avantage particulier de l'emplacement est la frontière suisse à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement également adapté aux invités, aux navetteurs et aux séjours transfrontaliers. De plus, l'environnement est familially : une école primaire et un lycée sont situés à une courte distance, et un jardin d'enfants peut également être atteint en quelques minutes. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par la combinaison d'une bonne accessibilité, d'une infrastructure centrale et d'un emplacement frontalier attractif.Disposition : Sous-sol : Bar & Casino avec entrée séparée, local de stockage Rez-de-chaussée : Réception, salle de petit déjeuner, toilettes, salle du personnel, buanderie, restaurant Étage supérieur : 17 chambres d'hôtes, buanderie

Waldshut - Successeur recherché ! Maison d'habitation et de commerce

Le bâtiment d'habitation et de commerce entièrement rénové dans la zone industrielle de Liedermatte cherche un successeur ! La maison multifamiliale, datant de 1900, a été rénovée avec amour par son propriétaire au cours des 10 dernières années. Elle se compose de 5 unités résidentielles avec 283 m² et d'un grand espace commercial de 903 m², ainsi que d'un système photovoltaïque. En raison de l'âge, la maison multifamiliale et l'exploitation en cours doivent être vendues. Tous les appartements sont actuellement loués. Les opérations commerciales en cours et établies (salle de jeux) font partie de la propriété offerte et seront vendues avec l'inventaire. Il s'agit d'une salle de jeux et d'une entreprise de jeux et d'événements de divertissement (louée). La propriété est située directement sur la B 34 et peut être atteinte via la zone industrielle de Liedermatte. Avec ses 3969 m, la propriété dispose de 55 places de parking et de plusieurs grandes salles de stockage, offrant un espace de stockage ample. L'entreprise de jeux et de divertissement est un événement établi et fréquemment utilisé avec un emplacement attractif et fait partie intégrante de Waldshut. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous de visite avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre ! La zone urbaine de Waldshut-Tiengen se compose des deux villes centrales Waldshut et Tiengen/Hochrhein dans le sud-ouest du Bade-Wurtemberg, directement à la frontière suisse. Avec ses environ 25 000 habitants et son emplacement central pour toutes les écoles secondaires et professionnelles, c'est un lieu de shopping et commercial attractif et central. "Waldshut-Tiengen offre des conditions idéales pour l'artisanat, les services et les industries manufacturières. La grande ville de district est le siège d'entreprises innovantes et orientées vers l'avenir qui produisent des biens et des biens d'investissement, et les exportent de Waldshut-Tiengen aux coins les plus reculés de la terre. Des entreprises internationales comme FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex et Villiger représentent toutes les entreprises opérant sur le site, qui fournissent ensemble 11 000 emplois dans la production, l'artisanat, les services et le commerce à Waldshut-Tiengen. Environ 7 600 employés commuttent quotidiennement de la zone environnante à la ville jumelle, faisant du site un hub pour le travail dans toute la région. Le site économique de Waldshut-Tiengen dispose d'une variété de zones industrielles, ce qui rend la ville jumelle, avec son emplacement à la frontière germano-suisse et sa proximité avec les villes mondiales et culturelles de Bâle et Zurich, attractive pour les spécialistes et les entreprises. https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete Distances : Poste frontalier de Waldhut : environ 5,00 km Aéroport de Zurich : environ 26,00 km Aéroport de Bâle : environ 59,00 km Tous les appartements disposent des caractéristiques suivantes : Sol : Fliesen, Laminat, Teppichböden Fenêtres : 2-Fach verglast Chauffage : Gas-Heizung