Allemagne
Allemagne (Germany)

117 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Allemagne (Germany)

  • Outdoor patio area with a covered seating area, lounge chairs, a stone table, and surrounding greenery.
  • A small, single-story mobile home with light beige siding and blue shutters, situated in a lush, green garden. The home features a covered porch area with a white railing, potted plants, and a small decorative statue. The surrounding area includes trees a
  • Scenic outdoor area with a lake, surrounding greenery, and several dome-shaped structures partially hidden by trees and bushes.
  • A detailed map of a recreational area, showing pathways, parking, mobile homes, and various facilities including a lake, playground, and sanitary facilities.
  • Bright room with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a balcony with a view, a small table, a cabinet, and a radiator.
  • A lush garden area with a wooden pathway, climbing plants, and a blue door on the right side.
  • A cozy living room with a wooden cabinet, a clock, a plant, and a coffee table with a candle. The room features a sofa and a shelf with decorative items.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["gas stove", "sink", "dishwasher", "coffee maker", "oven", "faucet", "cupboard", "oven", "fridge", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cupboard", "oven", "cup
  • A narrow hallway with wooden flooring, a built-in wooden shelf unit, and a mirror on the wall. The hallway leads to another room with a visible window and natural light.
  • Bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, and colorful towels hanging on a rack. A window with a butterfly sticker is visible, and a small plant sits on a table.
  • Green wooden shed with large glass doors and a small window, surrounded by potted plants and a wicker chair with a cushion.
  • A small shed with green and white panels, a ladder leaning against it, and some scattered construction materials nearby.
  • Stainless steel outdoor grill with multiple burners and a dome-shaped lid, placed on a grassy area with trees and a propane tank nearby.
  • Balcony with white balusters, a decorative bird fountain, and a small lantern on the railing.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white and wooden cabinets, a central island, and stainless steel appliances including a stove, oven, and refrigerator. Sunlight streams in from an unseen window.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, white cabinets, wicker baskets on a shelf, a radiator, a fire extinguisher, and a comfortable chair near the sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white and wood cabinets, a central island, stove, sink, oven, and refrigerator.
  • Bright, modern kitchen with wooden flooring, a curved bar counter, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
  • Compact kitchen with light wood cabinets, open shelving, and a wooden countertop.
  • A compact, furnished room with wooden cabinets, a shelf, a mirror, and a small table. The room has a door leading to another space.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island. The space features wooden flooring and ample natural light from windows.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island.
  • Empty room with wooden floor, large window with white frame, wooden wardrobe, and radiator cover.
  • A cozy, well-lit room with wooden flooring, a black piano, wooden cabinets, shelves, a radiator, a round table with a tall lamp, and large windows showing greenery outside.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large wooden cabinet with glass doors and drawers, a door leading to a balcony, and an oven in the corner.
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A small, single-story mobile home with light beige siding and blue shutters, situated in a lush, green garden. The home features a covered porch area with a white railing, potted plants, and a small decorative statue. The surrounding area includes trees a
Scenic outdoor area with a lake, surrounding greenery, and several dome-shaped structures partially hidden by trees and bushes.
A detailed map of a recreational area, showing pathways, parking, mobile homes, and various facilities including a lake, playground, and sanitary facilities.
CHF 55'000.– Premium
3.5 pièces43m² surface habitable
Campingplatz am Sunthausersee, 78073 Bad Dürrheim

2 mobil-homes identiques + maison d'hôtes, 1ère rangée au bord du lac, occasion rare !

• Aussi adapté comme 1ER LIEU DE RÉSIDENCE ! Avec un cœur lourd, nous vendons notre petit paradis sur le lac Sunthauser – deux mobil-homes identiques adjacents + maison d'hôtes dans une impasse calme avec vue directe sur le lac.L'ensemble est idéal comme résidence permanente, par exemple, pour des couples de retraités amis qui apprécient la nature, la paix et le confort. Peut être habité tout au long de l'année, également approuvé comme résidence principale. Les petits-enfants ou les amis peuvent séjourner dans la maison d'hôtes propre. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.L'emplacement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité : 4,5 km à la station thermale renommée Solemar à Bad Dürrheim avec de nombreuses offres de spa, 25 minutes de Schaffhausen, 70 minutes de Zurich. • ÉQUIPEMENT : • Modèle IRM « Emeraude » avec isolation renforcée • Chacun 40 m² d'espace de vie + 155 m² / 112 m² de jardin • Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec fenêtres du sol au plafond • Chacun 2 chambres (1 avec placard à pied) • Douche + lavabo (avec fenêtre) et toilettes + lavabo séparés • Mur de séjour et de nombreux placards intégrés • 1 lave-vaisselle (neuf), 1 lave-linge/sèche-linge • Terrasses couvertes (pergola/toile ou pavillon) • Table en pierre, maison de jardin en bois d'environ 11 m², cabane à outils en métal d'environ 4 m², cabane en bois d'environ 8 m² • Chauffage : gaz naturel (partiellement électrique possible) • Toutes les connexions disponibles : eau, égouts, gaz, électricité • INFRASTRUCTURE DE ZONE • 2 buanderies, bistro/restaurant avec cheminée, kiosque, aire de jeux, feu de camp, volleyball de plage, mini-golf de table, piste de bocce, parcours pour chiens, pelouse de bronzage • VENTE : Forfait total CHF 98 000. NOUVEAU : également disponible individuellement ! Prêt à être occupé à partir d'août 2026. 30 % d'acompte à la réservation, 70 % avant la prise de possession. Aucune financement bancaire disponible pour les mobil-homes. • Contact : y.zollikofer@gmail.com

  • A collage of luxury houses with various architectural styles, surrounded by lush green lawns and landscaped gardens.
  • Aerial view of a large, modern house with a unique, curved roof design and multiple sections, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • A rectangular swimming pool with clear blue water, surrounded by a tiled deck and a white drainage grate along one edge. The pool is situated in an outdoor area with a scenic view of a landscape and sea beyond.
  • A luxurious house collage featuring a swimming pool, spacious living areas, modern fireplace, and elegant staircase with ornate railing.
  • Floor plan collage showing a modern interior with a staircase, kitchen, and living space. The layout includes a wooden staircase with glass railings, a kitchen with white cabinets and stainless steel appliances, and an open-plan living area with large win
  • A modern house with large windows, a spacious interior, a wooden deck, a pond in the garden, and a spiral staircase.
  • Collage of images showing a modern bathroom with a glass shower enclosure, double sinks, and large mirrors, a spacious living area with high ceilings and large windows, and a bedroom with a modern design and large windows.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, blue paneling, glass floor sections, and recessed lighting.
  • Aerial view of a large, well-maintained garden area with a swimming pool, surrounded by dense greenery and trees.
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Aerial view of a large, modern house with a unique, curved roof design and multiple sections, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
A rectangular swimming pool with clear blue water, surrounded by a tiled deck and a white drainage grate along one edge. The pool is situated in an outdoor area with a scenic view of a landscape and sea beyond.
A luxurious house collage featuring a swimming pool, spacious living areas, modern fireplace, and elegant staircase with ornate railing.
EUR 2'195'000.– Premium
10 pièces520m² surface habitable
Leuchtenburger Straße 50, 28790 Schwanewede

Vivre comme dans sa propre station balnéaire – Villa de rêve avec espace de bien-être et jardin semblable à un parc à Schwanewede

Cette propriété exceptionnelle combine une architecture représentative, un confort de vie luxueux et un niveau élevé d'intimité. Sur un terrain d'environ 7 451 m², semblable à un parc, la villa indépendante se présente comme un refuge exclusif dans un environnement naturel – juste à l'extérieur des portes de Brême et avec d'excellentes connexions à Hambourg, Hanovre et Berlin.Avec environ 520 m² d'espace habitable et utilisable, une maison d'hôtes séparée, quatre garages et de nombreuses places de parking extérieures, cette propriété offre une quantité d'espace extraordinaire pour une vie exigeante, un travail représentatif ou une vie intergénérationnelle.Dès l'entrée, le hall d'entrée impressionnant avec son architecture ronde et en dôme exceptionnelle, l'escalier en granit courbe et les champs de lumière praticables en verre blindé transmettent le caractère exclusif de cette propriété. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine intégrée Rodiek de haute qualité, appareils Miele et Gaggenau, forme le cœur de la villa.Un point fort absolu est l'espace de bien-être privé avec une piscine intérieure spacieuse, sauna, bain à remous, salle de relaxation et salle de fitness – un sentiment de vie comme dans un spa exclusif. Le quartier de nuit séparé, les salles de bains design, la loggia sud-ouest spacieuse et la maison d'hôtes entièrement rénovée complètent cette offre de pièces exceptionnelle.Le terrain semblable à un parc avec une population d'arbres anciens, un étang, plusieurs terrasses et une situation presque invisible crée une atmosphère qui combine calme, exclusivité et nature d'une manière unique.Les modernisations de 2020/2021, une chaudière à gaz Bosch de 2023, le chauffage par le sol, le système de bus, le système d'alarme et la préparation pour un ascenseur pour personnes soulignent le niveau d'équipement de haute qualité.Une propriété exceptionnelle pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent combiner une vie exclusive avec la plus haute qualité de vie.Équipement • Environ 7 451 m² de terrain semblable à un parc • Environ 520 m² d'espace habitable et utilisable • Villa indépendante avec maison d'hôtes séparée • 10 pièces • Architecture ronde et en dôme représentative • Séjour et salle à manger spacieux • Cuisine intégrée Rodiek exclusive • Appareils Miele et Gaggenau • Plans de travail en bois de cerisier massif • Espace de bien-être privé • Piscine intérieure spacieuse • Sauna • Bain à remous • Salle de relaxation séparée • Salle de fitness • Salles de bains design, en partie avec marbre brésilien • Quartier de nuit séparé avec dressing • Loggia sud-ouest spacieuse • Trois cheminées • Chauffage par le sol • Système de bus • Système d'alarme • Préparation pour un ascenseur pour personnes • Chaudière à gaz Bosch (2023) • Modernisation 2020/2021 • Quatre garages • Nombreuses places de parking extérieures • Étang avec jetée • Plusieurs terrasses • Situation presque invisible • Quelques minutes à Brême • Bonne connexion à Hambourg, Hanovre et Berlin La commission d'achat est de 3 % plus TVA sur le prix d'achat. L'acheteur paie également les frais de transfert de propriété et les frais de notaire.

  • Two-story house with a gray exterior, multiple windows, and a small porch. The surrounding area includes a gravel path and grassy yard with trees.
  • Two-story house with beige exterior, red front door, multiple windows, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
  • detached house, grey roof, single story, green vines, green garden, driveway, large windows, raised ground floor
  • Open grassy area with tall grass and weeds, surrounded by trees and a house in the background.
  • Green grass field, trees, hills, mountains on the horizon, house in distance
  • Rural landscape with a gravel road, fields, and trees under a partly cloudy sky.
  • A well-maintained garden area with a stone pathway leading to a house entrance. The house features beige walls, wooden shutters, and a satellite dish on the roof. Potted plants and lavender bushes are arranged around the entrance.
  • white house, green trees, solar panels on roof, patio, garden, table, chairs, closed umbrella, white door, paved ground
  • Facade with windows, beige walls, black roof, window with blinds
  • large green field, trees, shrubs, bushes, blue sky
  • large green grass field with trees in background under a blue sky
  • Living room, kitchen, dining room, 3 bedrooms, bathroom, terrace
  • Hallway with tiled floor, wooden door with glass panel, small doormat, wall decorations including a woven basket, framed picture, and a round wall hanging.
  • Hallway with a large wooden cabinet, a patterned chair, a small table with a vase of flowers, and a mirror on the wall.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, several doors leading to different rooms, a radiator on the right side, and a small table with a mirror and chair on the left side.
  • Elegant dining room with a wooden dining table surrounded by six chairs, a large wooden cabinet, a chandelier, and decorative vases on top of the cabinet. A framed portrait and a flower arrangement are visible on a sideboard.
  • Elegant dining room with a long wooden dining table surrounded by dark wooden chairs, a chandelier hanging from the ceiling, and decorative cabinets and artwork on the walls.
  • wooden floor, chandelier, bookshelf, round dining table, flower vase, view to outside
  • A well-lit kitchen with tiled floors, white cabinets, and various appliances including a dishwasher, refrigerator, microwave, and coffee maker. There is a dining area with a table and chairs, and decorative items on the countertops and shelves.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Features a double bed with pink bedding, a nightstand with a lamp and speaker, and a small picture frame on the wall.
  • Cozy attic room with wooden floors, slanted ceilings, large windows, and skylight. Features a desk, chair, small table, wicker chairs, and a bed.
  • Wooden staircase with wooden handrails, floral curtains, framed pictures on the wall, and a small table with books in the background.
  • A garden area with various plants and shrubs, overlooking a scenic landscape with trees and a sunset sky.
  • A serene outdoor area with tall trees and a grassy field under a partly cloudy sky.
  • A cluster of vibrant purple hibiscus flowers with large, layered petals and green leaves, set against a lush, green background with trees and hills visible in the distance.
  • A rustic, stone-walled room with shelves, a bicycle, wooden crates, and a table.
  • Two-story house with a garage, visible from the front, with a parked car nearby.
  • A grassy outdoor area with trees, a pathway, and a small structure in the background.
  • Black and white photograph of a two-story house with a pitched roof, visible windows, and a small porch area.
  • An unfurnished room with bare walls and a wooden floor, no furniture or equipment visible.
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Two-story house with beige exterior, red front door, multiple windows, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
detached house, grey roof, single story, green vines, green garden, driveway, large windows, raised ground floor
Open grassy area with tall grass and weeds, surrounded by trees and a house in the background.
CHF 1'500'000.– Premium
7.5 pièces268m² surface habitable
88677 Markdorf

Villa majestueuse avec une vue magnifique sur le lac de Constance et les montagnes suisses dans un emplacement isolé

D'une partie privée à une autre - pas d'intermédiaires, pas de commission!Vacances permanentes dans l'un des plus beaux endroits du lac de Constance? À seulement 15 minutes du lac de Constance et de la ville de rêve de Meersburg! Découvrez cette villa d'architecte impressionnante de 1956 sur un terrain généreux de plus de 4000 m² à Markdorf. La propriété, rénovée avec amour en 1987, offre un total de 268 m² d'espace de vie et 493 m² de surface totale sur trois étages - parfait pour tous ceux qui apprécient la représentation, l'élégance, l'espace et le confort.L'arrivée est déjà majestueuse: une allée de gravier élégante directement à la porte d'entrée. Devant la maison, le plus grand et le plus beau hêtre de toute la région. Les anciennes photos donnent une bonne idée de ce à quoi ressemblait la villa en 1960. Même à l'époque, c'était un joyau.En raison de l'emplacement isolé, c'est extrêmement calme.La villa impressionne avec: • Disposition des pièces généreuse: 7,5 pièces, même avec la possibilité de subdivision, 4 salles de bain, immense salle de séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une immense fenêtre avec vue sur le lac de Constance. • Fenêtres grandes: Toutes les pièces ont de grandes fenêtres qui inondent toute la maison de lumière. De toutes les fenêtres, une vue magnifique sur le vert, la plupart du temps même avec une vue sur le lac. • Plafonds hauts: Une hauteur de plafond de 3 mètres crée une impression grandiose • Accès sans obstacle: Conçu pour être accessible aux fauteuils roulants • Espace extérieur: Balcon et terrasse avec une vue magnifique sur le lac de Constance, la prairie verte privée et les montagnes suisses. La prairie est traversée par un petit ruisseau. Un lac peut être réactivé. Sur le côté ouest de la maison, il y a de nombreux vieux arbres fruitiers (pommes, cerises, noix). • Équipement pratique: Grande garage et espaces de parking disponibles. Aussi, un grand cellier voûté pour les vins de valeur, un atelier et un grand grenier. Un espace de stockage pour un yacht est également disponible. Emplacement et environnement: La villa est située dans un endroit calme et isolé à la périphérie de Markdorf. Le terrain étendu avec son jardin de style parc, ses arbres fruitiers et son ancien étang offre beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer et invite à se détendre dans le vert.Cette villa de caractère combine une architecture intéressante avec une grande atmosphère et offre une expérience de vie unique grâce à l'emplacement calme et à la vue merveilleuse. Disponible immédiatement pour votre nouveau départ dans l'un des plus beaux endroits du lac de Constance.Prêt à être occupé: Bien que la villa doive être partiellement rénovée (salles de bain, cuisine, peinture extérieure), elle est solide et peut être occupée immédiatement. Aucune peinture extérieure neuve n'a été délibérément commandée pour donner aux acheteurs la plus grande liberté de conception possible.

  • A two-story house with a purple facade and white trim, featuring multiple chimneys and solar panels on the roof. The house is surrounded by greenery and trees.
  • A small patio area with a round table and four chairs, adjacent to a light blue house with white-framed windows and a small entrance.
  • A paved pathway leads to a house with light blue walls, white shutters, and satellite dishes. The garden area includes potted plants, a small umbrella, and greenery.
  • A pathway leads to a house with a covered entrance, surrounded by greenery and a parked car in the background.
  • Overgrown garden area with stone wall, weeds, and a small paved pathway.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden floor, and minimal built-in storage. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it. No furniture or personal items are present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single door.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it.
  • Empty hallway with light yellow walls, wooden flooring, and a doorway leading to another room with a window and radiator.
  • A narrow, dimly lit concrete stairwell with a metal railing and exposed pipes on the ceiling. The walls are rough and unfinished, and the floor appears to be concrete.
  • Empty basement or utility space with concrete walls and floor, exposed pipes, and a small black container in the corner.
  • Bathroom with a toilet, sink, and window. Walls are partially damaged, and the floor is tiled.
  • Empty hallway with wooden flooring, arched doorways, and windows allowing natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, cream-colored walls, and two open doorways leading to other rooms.
  • Floor plan showing a kitchen (15.80 m²), bathroom (5.48 m²), hallway (2.22 m²), entrance area (10.51 m²), and living room (15.76 m²).
  • Floor plan showing three rooms and a hallway, labeled in German as "Zimmer" (room) and "Vorplatz" (hallway).
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CHF 249'000.– Top
4 pièces100m² surface habitable
Kastanienweg 1, 79618 Rh./ Beuggen

Maison mitoyenne à Rh./ Beuggen

Pour les artisans pour finir, propriété immobilière à Beuggen (D)À proximité de la frontière, près du château de Beuggen et du Rhin, ce logement en copropriété de style maison mitoyenne est en vente avec une connexion à la fibre optique. 4 parties de la maison, tous les copropriétaires y vivent.Surface habitable : 99,95 m²Réz-de-chaussée : Entrée 10,51m² / Salon 16m² / Cuisine 16m² : vide, à aménager avec une porte à l'arrière, plus 2e cheminée à raccorder / Salle de bain avec fenêtre 7,6m² : vide à aménager / Cave : 20,90 m²1er étage : Hall d'entrée 7,65m² / Chambre 16,64 m² / Chambre d'enfants 12,78m² / chambre d'enfants fermée 16,47m²Grenier 61,65 m² pouvant être agrandi. Dans toute la maison, chauffage par accumulateurs de chaleur et poêle suédois dans le salon. Espaces de sièges devant et derrière la maison.Toit propre, toit pour les poubelles, etc. toit partagé. Part de jardin propre, jardin partagé avec étang.Grande cour avec espaces de stationnement.Idéal pour les artisans et les bricoleurs - l'objet a été commencé et doit encore être entièrement rénové.Disponible immédiatement Prix d'achat 249 000,-CHFUne opportunité intéressante pour les acheteurs qui veulent créer un foyer individuel dans un emplacement spécial.Très bonne connexion de transport : la gare de Beuggen est à quelques minutes, est en cours de conversion à l'électricité.De là, il y a une connexion de train directe vers Bâle ou vers le lac de Constance.L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible.Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite àNatel +41 79 878 0595 la plupart du temps seulement avec Welan, puisque la réception est mauvaise ici.

  • Two-story house with red-tiled roof, white walls, green shutters, and balcony. Surrounded by a well-maintained garden with a white picket fence and a large flowering tree.
  • Aerial view of a residential property with a wooden deck, outdoor furniture, swimming pool, and surrounding greenery.
  • A charming garden area in front of a two-story house with a balcony, featuring neatly trimmed hedges, colorful flowers, a white picket fence, and outdoor seating.
  • Garden area with a metal table and chairs, surrounded by greenery and a wooden house with green shutters.
  • Aerial view of a residential house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden, a swimming pool, a wooden deck, and a parking area.
  • Elegant hallway with checkered black and white flooring, white walls, and classic decor including framed paintings, ornate lamps, and antique furniture.
  • Elegant hallway with checkered black and white flooring, white staircase with decorative railings, framed artwork, and various decorative items including a glass dome with seashells, a wooden chest of drawers, and a small table with a lamp.
  • Bright kitchen with white cabinets, a central island, and a vintage-style refrigerator. The space features a patterned tile floor and a window with curtains, complemented by a fruit basket on the island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, blue tiled backsplash, and a patterned tile floor. Includes a refrigerator, oven, sink, faucet, and various kitchen items on the counter.
  • Bright living room with a glass dining table surrounded by wicker chairs, a green fireplace, large windows with curtains, and decorative items including a picture frame and table lamps.
  • Elegant dining room with a glass dining table, six white chairs with blue cushions, a chandelier, and decorative items including a mannequin, mirror, and picture frames.
  • Bright living room with white sofa, glass coffee table, large mirror, picture frames, and decorative items.
  • Bright living room with white sofa, coffee table, side tables, lamps, and a cabinet. The room features a grey rug and a view into an adjacent room with a dining area.
  • Elegant bathroom with ornate patterned wallpaper, a white sink, toilet, mirror, radiator, and a small stool holding toiletries.
  • A well-lit room with a wooden chair, a wooden desk, a laptop, a lamp, a large cabinet, and a picture frame on the wall.
  • Elegant bathroom with a freestanding bathtub, floral-patterned chair, small wooden table with plants, glass-enclosed shower, and white tiled floor.
  • Elegant bathroom with a freestanding bathtub, floral-patterned chairs, a wooden vanity table, a large ornate mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Elegant hallway with a light blue table, white chair, vase with flowers, candle holders, picture frames, and a small cabinet. A bed and nightstand are visible in the adjacent room.
  • Cozy bedroom with a large bed, patterned bedspread, nightstand with lamp, wooden chair with a stuffed animal, and decorative picture frame on the wall.
  • Elegant living room with a white sofa, wooden coffee table, floral vase, mannequins, and framed artwork.
  • Cozy balcony with wooden decking, white wicker furniture, small table with lamp, lantern, and candles.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, large windows, a neatly made bed with pillows and a quilt, two nightstands with lamps, a decorative mirror, and a small wooden stool.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, large windows with white curtains, a bed with patterned bedding, two ornate mirrors, and luggage on a bench.
  • A small, furnished room with a wicker chair, small table with a lamp, wooden cabinet with glass doors, and a decorative figurine.
  • A cozy, well-furnished room with wicker chairs, a small table, a cabinet, a mirror, and decorative items on the walls.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, arched doorways leading to two rooms, and decorative elements including a framed picture and a mirror.
  • A well-lit room with a wooden floor, a desk, a small round table, two chairs, a lamp, and a framed picture on the wall. There is also a small refrigerator and a cabinet with various items on top.
  • Cozy bathroom with white tiles, a sink on a grey wooden cabinet, a toilet, a mirror, a radiator, and a small table lamp on a shelf. The floor features patterned tiles, and the walls are painted white with grey stripes. A green door is visible on the left.
  • A well-maintained garden area with a wooden deck, lounge chairs, a canopy, and neatly trimmed bushes surrounding the house.
  • Garden area with a swimming pool, stone patio, outdoor furniture, and a small blue shed with seating area.
  • Outdoor patio with a wicker chair, glass table, and a swimming pool in the background, surrounded by a stone border and lush greenery.
  • Cozy, nautical-themed room with white wooden walls, a sofa with striped cushions, a glass coffee table, a small table with a lamp, and decorative items including a wheel and paddles.
  • A cozy outdoor area with a small pool, a covered seating area with a sofa, chairs, and a table, surrounded by potted plants and a stone patio.
  • A serene outdoor patio with a stone fireplace, wooden decking, lounge chairs, a small table, and potted plants, surrounded by a lush green landscape.
  • Outdoor patio with wooden decking, glass coffee table, white lounge chairs, stone fireplace, potted plants, and a white lantern post.
  • Well-maintained garden with a wooden deck, lounge chairs, a small table, and a swimming pool surrounded by greenery and a stone pathway.
  • A blooming orchard with rows of cherry trees in full bloom, surrounded by a wooden fence and a field of wildflowers and dandelions under a clear blue sky.
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EUR 1'070'000.– Top
8 pièces220m² surface habitable
Kaaweg 7, 79780 Stühlingen

Villa Art Nouveau à Stühlingen-Bettmaringen

Bienvenue dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Ce bâtiment classé a été construit en 1912 comme une pure maison d'habitation dans le style d'une maison de la Forêt-Noire et a été rénové de manière complète sur les 4 étages à partir de 2008 avec une grande attention aux détails et une maîtrise de l'artisanat. Le caractère original a été délibérément préservé - complété par des équipements modernes, des installations de haute qualité et une isolation contemporaine (fenêtres, façade extérieure, toit). L'eau de la maison est filtrée, libérée des polluants et énergisée par un système spécial. De plus, la maison a été inspectée par un géobiologue en 2008. La propriété comprend un espace généreux de 920 m² et est complétée par une entrée séparée de 163 m². La surface habitable totale est d'environ 220 m². Deux balcons couverts avec un total d'environ 15 m² sur le côté avant et une grande terrasse d'environ 125 m² avec un paysage de piscine sur le côté arrière offrent de nombreux retraits. La maison impressionne avec sa façade historique, caractérisée par des fenêtres et des portes en bois sur mesure selon le modèle original. La coloration a été réalisée de manière authentique. Le toit a été entièrement renouvelé en 2020, isolé et recouvert de tuiles en bois de castor traditionnelles, tout en préservant la forme originale. La terrasse en bois généreusement dimensionnée en bois Bankirai durable sur le côté sud offre un espace ample pour les aires de repas et de siège sur environ 85 m². La cheminée ouverte adjacente crée une ambiance élégante et peut être utilisée pour le grillage grâce aux pierres de chamotte. La vue sur le vert est particulièrement excitante au printemps avec des pommiers en fleurs. À côté se trouve un autre niveau de terrasse d'environ 40 m² recouvert de dalles polygonales en quartzite. La piscine extérieure d'un diamètre de 5 mètres peut être chauffée par le solaire ou la pompe à chaleur. De plus, une maison de piscine polyvalente avec une ambiance maritime vous invite à des moments sociaux et de détente. Le soir, l'éclairage sous-marin de la piscine crée une atmosphère supplémentaire - un endroit parfait pour se détendre et profiter. Le jardin devant la maison, conçu dans le style d'un jardin de fleurs paysan et avec une clôture en bois lattice blanche, a un charme spécial. Pour vos véhicules, il y a une maison de garage construite en 2010 dans le style de la maison d'habitation, avec de l'espace pour trois voitures (dont une sur une plate-forme de levage) et trois places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Le garage offre également un niveau de stockage. Les portes en bois tout autour s'adaptent parfaitement au charme historique de la maison et peuvent être ouvertes électriquement. De plus, il y a un appentis annexé comme salle de stockage pour les équipements de jardin et le bois. Êtes-vous intéressé par cette maison ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous

  • 2-story house with a gray exterior, large windows, and a balcony overlooking a forested area
  • Two-story house with a white exterior, black roof, and large windows. The house is surrounded by greenery and has a balcony or terrace on the upper level.
  • The image shows a well-landscaped outdoor patio area with a stone paved floor, surrounded by lush greenery including trees, shrubs, and a vibrant red tree in the background. There is a set of outdoor furniture, including a table and chairs, placed on the
  • Outdoor patio area with a brick and stone pizza oven or fireplace, surrounded by greenery and vegetation.
  • The image shows a well-maintained outdoor area with a paved walkway leading through a lush, forested environment. The walkway is made of cobblestone and there is a metal gate or entrance visible. The surrounding area is filled with tall trees and greenery
  • 2-story house with a garage, surrounded by trees and greenery
  • 2-story house with black roof tiles, surrounded by lush greenery and vegetation, including trees, shrubs, and ferns. There is a metal gate leading to a path or walkway.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, black leather sofas, coffee table, and a colorful abstract artwork on the wall.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and forests. The room features a black leather sofa, a wooden coffee table, and a wooden dresser. The overall decor has a modern and minimalist style.
  • Large modern house with a spacious balcony or terrace overlooking a forested area. The balcony has glass railings and sliding glass doors leading to the interior. The exterior of the house appears to be made of light-colored materials, and the surrounding
  • Spacious dining room with large windows offering a scenic view, modern dining table and chairs, artwork on the wall, and pendant lighting fixtures.
  • Spacious dining room with large windows offering a scenic view, wooden dining table with black leather chairs, pendant lighting fixture, open floor plan leading to other rooms
  • Spacious home office with large windows overlooking a scenic landscape, wooden desk and cabinets, comfortable sofa, and artwork on the walls.
  • Spacious kitchen with white cabinets, wooden countertops, black and white checkered tile floor, and a dishwasher visible.
  • Large bathroom with black and white tiles, a vanity with a sink, a shower stall, and various bathroom accessories.
  • White tiled bathroom with large window, toilet, sink, and mirror
  • Bright, modern hallway with white walls, recessed lighting, and large framed artwork on the walls. The floor is tiled with a geometric pattern. There appears to be a glass door or entryway visible at the end of the hallway.
  • White walls, hardwood floors, open floor plan, kitchen with dishwasher, bathroom with shower
  • Spacious living room with large windows, white walls, hardwood floors, and a large potted plant. There is a desk with a chair and a framed artwork on the wall.
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view, white walls, wooden bed frame, bedside tables, and shelving unit for storage.
  • White tiled bathroom with red accents, including a sink, toilet, and shower enclosure.
  • Living room, Kitchen, Dining room, Bathroom, Bedroom, Utility room, Staircase
  • The floor plan shows a 2-story house with a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony.
  • The floor plan shows a two-story house with a garage, living room, kitchen, bathroom, and several bedrooms.
  • The floor plan shows a two-story house with a garage, terrace, living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.
  • The floor plan shows an upper level with a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
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EUR 1'250'000.– Top
7 pièces285m² surface habitable
Auf Anfrage, 73573 Bad Liebenzell

Un joyau dans la Forêt-Noire du Nord : sources thermales, golf et anthroposophie

Bad Liebenzell : air de la Forêt-Noire, lumière, soleil et randonnée. Un spa thermal et un parcours de golf de 18 trous sont à proximité.Le village voisin d'Unterlengenhardt est un centre de guérison anthroposophique et comprend l'hôpital Paracelsus, l'institut de soins et d'éducation Burghalde pour enfants et adolescents, une école villageoise libre, la garderie Waldorf et la ferme Ulmenhof, qui est exploitée selon les principes de Demeter. Un centre culturel et le lieu de rencontre de la Christengemeinschaft sont également situés là.Les sources thermales suivantes sont à proximité : Bad Wildbad (15 km, 20 minutes), Bad Herrenalb (20 km, 30 minutes) et Baden-Baden (50 km, 60 minutes).Les centres culturels et commerciaux les plus proches sont à Stuttgart, Pforzheim et Baden-Baden.Cette offre rare comprend deux appartements spacieux combinés. Actuellement, ils sont utilisés par une famille pour vivre et travailler : un endroit idéal pour les indépendants et les créatifs.La propriété est située dans un emplacement de colline de rêve directement sur le Hochwald – la Forêt-Noire commence littéralement à votre porte. Pas de clôture, pas de frontière – à la place, une vue imprenable sur la vallée et la possibilité de commencer chaque jour avec des chants d'oiseaux et de l'air frais de la forêt.Deux appartements – utilisables de manière flexible, conçus de manière généreuse :Actuellement, les deux unités sont connectées. Une séparation structurelle est possible à tout moment avec très peu d'efforts – parfait pour les grands-parents, les enfants et les petits-enfants sous un même toit, mais avec des retraites séparées.L'objet a deux accès : via l'entrée du garage et via une porte de jardin avec interphone.L'accès à l'appartement secondaire est séparé.Utilisation en tant que maison à plusieurs générations, en tant que maison avec des appartements pour invités généreux, ou – comme actuellement utilisé – pour vivre et travailler, est possible.Également, l'étage supérieur de l'appartement principal est séparable, car il y a des connexions séparées pour une cuisine. Ainsi, on pourrait convertir la propriété en trois appartements séparés.Surface habitable totale : environ 285 m²Surface utile totale : environ 330 m²Disposition : Appartement principal : maisonnette avec 202 m² (rez-de-chaussée + étage supérieur + partage de grenier) : • Espace de vie/salle à manger spacieux avec balcon et vue sur la vallée • Cuisine avec salle de housekeeping adjacente • Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau) • Salle de bain principale avec baignoire et douche • Deux chambres + salle de bain avec douche à l'étage supérieur • Pièce avec connexions pour une cuisine à l'étage supérieur • Local de stockage dans le sous-sol • Accès à la grande terrasse et au jardin/forêt Appartement secondaire avec 83,4 m² (entrée au rez-de-chaussée, étage supérieur) : • Deux accès séparés à la propriété et à l'appartement • Escalier menant à l'étage supérieur avec cuisine, salle de bain, chambre • Salle de séjour spacieuse avec balcon • Local de stockage dans le grenier Deux garages individuels : • Un sur la propriété • Un directement devant • Jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur la voie d'accès Jardin :La zone de jardin généreuse fusionne directement avec la forêt. Un puits et une maison de boulanger complètent l'aire de repos. En fait, des aires de repos sont aménagées sur trois niveaux de propriété, qui peuvent être utilisées en fonction de la période de la journée et de l'année. Le jardin est magnifiquement planté.Caractéristiques spéciales : • 2000 : chauffage central au fuel • Emplacement de bordure de forêt inobstructé à Bad Liebenzell • Mode de vie proche de la nature dans un quartier calme • Environ 670 m² de surface de jardin • Disposition des pièces pour les générations flexibles adaptables • État bien entretenu avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle • Deux garages séparés inclus • Dans le rez-de-chaussée de l'appartement principal, il est possible de réactiver un poêle à bois • Une variété d'armoires intégrées fonctionnelles sont installées dans l'objet • Le sous-sol comprend un abri qui est dissimulé par un placard coulissant • À environ 45 minutes de Stuttgart – travaillez en ville, vivez à la campagne • Très bonne connexion en train pour la région de Pforzheim et Tübingen • Bonne connexion en bus à Böblingen/Sindelfingen

  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses featuring red-tiled roofs, white walls, and well-maintained gardens.
  • A two-story house with white walls, multiple windows, and a well-maintained garden featuring various flowering plants and shrubs.
  • A serene garden with a pond, wooden bridge, lush greenery, and two white houses in the background.
  • Well-maintained garden with a fire pit, neatly trimmed lawn, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Bright dining room with a large wooden dining table surrounded by modern grey chairs, a vase with flowers, and a view of a lush garden through large glass doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a central island. Features include a built-in oven, dishwasher, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with a dark leather sofa, a small round coffee table, a television on a stand, and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a wooden floor, a bed with a textured blanket, a round rug, a desk with a chair, a large mirror, and a shelf with books and decorative items.
  • Modern bathroom with beige tiles, a bathtub, toilet, sink, shower, radiator, and two towels on the floor. There is a window with a small plant on the sill and a trash bin near the shower area.
  • Well-equipped home gym with wooden flooring, white brick walls, and various fitness equipment including a bench press, dumbbells, weight plates, a pull-up bar, a foam roller, and medicine balls.
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CHF 650'000.– Top
7.5 pièces250m² surface habitable
Hochstraße 7, 79787 Lauchringen

Occasion rare à proximité de Schaffhausen : bungalow avec studio d'habitation et potentiel de piscine intérieure

Un domicile que l'on trouve rarement aujourd'hui : bungalow détaché, propriété similaire à un parc, studio d'habitation séparé et piscine intérieure avec un nouveau potentiel d'utilisation, à quelques minutes de Schaffhausen.Dans un quartier résidentiel calme de Lauchringen, cette propriété bien entretenue vous attend avec beaucoup d'espace, de la vie privée et des possibilités d'utilisation diverses. La maison individuelle construite en 1978 et modernisée de manière complète en 2012 convainc par un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.L'espace de vie et de repas spacieux s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu. Une deuxième terrasse couverte avec cheminée ouverte invite à passer des heures détendues avec la famille et les amis.La cuisine spacieuse avec cuisine intégrée et salle de stockage pratique, ainsi que les pièces utilisables de manière flexible, offrent des conditions idéales pour les familles ou les personnes recherchant la paix.Un point fort particulier est le bâtiment annexe séparé, qui est actuellement utilisé comme studio avec cuisine, espace de sommeil et salle de bain. Que ce soit comme maison d'hôtes, atelier, bureau à domicile ou pour plusieurs générations, de nombreuses possibilités s'offrent ici.Une véritable rareté est la zone initialement conçue comme bain de hall dans le bâtiment annexe. La piscine intérieure est encore aujourd'hui parfaitement conservée et n'a été recouverte que d'un plancher praticable. Cela crée la possibilité d'utiliser à nouveau cet espace spécial comme zone de bien-être privée.Le jardin similaire à un parc avec un étang idyllique et un petit pont en bois crée une atmosphère de paix et de détente. Un garage double, plusieurs places de parking extérieures, ainsi que le sous-sol partiellement en sous-sol avec caves, buanderie et pièces de loisirs complètent cette offre attractive.Une propriété avec une valeur de rareté : idéale pour tous ceux qui apprécient une vie spacieuse à proximité immédiate de la Suisse.La maison est vendue dans un processus d'enchères simple, avec une offre minimale de 650 000 CHF.Nous nous réjouissons de pouvoir vous montrer cette maison spéciale en personne et sommes à votre disposition pour répondre à vos demandes.

  • A two-story white house with a red-tiled roof, surrounded by lush greenery and trees. The house features large windows, a balcony, and a solar panel on the roof.
  • Balcony with a view of mountains, featuring a sofa, coffee table, chairs, and an umbrella.
  • Single-story house with light blue exterior, large balcony, patio furniture, and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, built-in oven, island countertop, and large windows offering a view of greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and an induction cooktop. A range hood is mounted above the island. The kitchen opens to a living area with a white sofa, ottoman, and a view of a garden through large windows with red curtains.
  • Modern living room with dark flooring, white walls, and large windows. Features a white sofa with red cushions, a black leather armchair, a decorative coffee table, a piano, and a fireplace.
  • Modern living room with white walls, dark flooring, large windows, fireplace, sofa, coffee table, dining area, and decorative items.
  • Modern living room with dark flooring, white walls, large windows, a white sofa with red cushions, an armchair, a coffee table, a piano, and a small kitchen area with cabinets and a microwave.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows with curtains, a bed with a colorful bedspread, a nightstand with a lamp, and a wooden chair near the window.
  • Bright, minimalist bedroom with two single beds, a wooden chair, and a vase with flowers near the window.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, pink and white striped bedspread, nightstand with lamp, large window with orange curtains, radiator, and floor lamp.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows with white curtains, a bed with a patterned duvet, a small table with a vase of flowers, a chair, and decorative lamps.
  • Elegant hallway with wooden flooring, a staircase on the left, a wooden cabinet with a decorative statue and vase, and a framed artwork on the wall. The hallway leads to another area with more rooms visible in the distance.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living room, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, balcony, and loggia.
  • Floor plan of a house with multiple rooms including living room, kitchen, bedroom, office, bathroom, laundry room, heating room, sauna, and basement areas.
  • Single-story house with a modern design, surrounded by lush greenery and illuminated by warm outdoor lighting. Features a balcony, large windows, and a well-maintained lawn.
  • Balcony with a sofa, coffee table, wicker chair, umbrella, lantern, and flower pots, overlooking a scenic landscape.
  • Modern living room with large windows and balcony access, featuring a sofa, coffee table, piano, and decorative plants.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a garden. Includes an oven, sink, coffee maker, and decorative plants.
  • Modern living room with large windows offering a view of a garden, featuring a beige sectional sofa, wooden coffee table, armchair, floor lamp, side table, and decorative plants.
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EUR 945'000.– Top
7 pièces197m² surface habitable
Englitzweg 24, 88147 Achberg

Maison – exclusivité au bord du lac de Constance près de la Suisse

Une maison unifamiliale détachée est en vente dans un endroit calme et ensoleillé à Achberg. La propriété offre environ 197 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 102 m² et dispose au total de 7 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain et des toilettes pour les invités. L'aménagement spatial spacieux offre beaucoup de flexibilité. En plus d'être utilisé comme maison de famille classique, la propriété convient également pour bureau à domicile, habitation multigénérationnelle ou zone d'invités séparée. La maison a été modernisée en continu ces dernières années et est prête à être occupée. La totalité du système électrique a été renouvelée en 2013. Une pompe à chaleur avec un réservoir tampon est disponible pour le chauffage. De plus, un système de chauffage au fuel de 2012 est présent. Les fenêtres en plastique du rez-de-chaussée ont également été renouvelées. La propriété a une classe d'efficacité énergétique B. L'équipement comprend, entre autres : • Cuisine intégrée • Cheminée • Pompe à chaleur avec réservoir tampon • Sauna avec sa propre salle de bain • Plusieurs terrasses • Balcon • Grand jardin • Garage double • Deux places de parking extérieures • Internet 5G/LTE • Connexion à la fibre optique prévue en 2026 • Parcelle de construction supplémentaire disponible en option Emplacement Achberg est situé entre Lindau, Wangen et Ravensburg, à environ 8 km du lac de Constance. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs. Lindau et Wangen sont rapidement accessibles en voiture. Pour les acheteurs suisses, l'emplacement du côté allemand est particulièrement intéressant. La frontière suisse et les régions frontalières peuvent être atteintes en voiture, tandis qu'à Achberg, vous avez beaucoup plus d'espace de vie et de terrain disponible qu'avec une propriété comparable dans de nombreux endroits suisses. En même temps, le lac de Constance est pratiquement à votre porte. Les environs sont propices à la randonnée, au cyclisme et aux sports nautiques. Plusieurs lacs naturels et de baignade, ainsi que l'Argen, se trouvent dans la région. Un parcours de golf est à environ 1 km. L'Allgäu avec ses zones de randonnée et de ski peut également être atteint rapidement ; les premières zones de ski sont à environ 30 minutes. Lindau et le lac de Constance pour les loisirs, la Suisse pour le travail et Achberg comme lieu de résidence calme. Qui est la maison appropriée pour ? La propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs qui travaillent en Suisse mais veulent vivre du côté allemand et valorisent un grand terrain, beaucoup d'espace de vie et une maison détachée. Avec 197 m² d'espace de vie, six chambres, plusieurs zones extérieures, un garage double et une sauna, la maison offre beaucoup plus d'espace qu'un appartement classique ou une maison unifamiliale plus petite. Prix d'achat : 945 000 € Commission-free de particulier Pourquoi Achberg ? Ceux qui travaillent en Suisse ne sont pas obligés de vivre là-bas. Achberg offre la possibilité de vivre en Allemagne sur un grand terrain avec beaucoup d'espace de vie et d'avoir en même temps la région du lac de Constance et les marchés du travail suisses à portée de main.

  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, coffee machine, blender, oven, fruit bowl, and a small plant on a wooden stool.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, a wooden dining table with glass top, two chairs, and a bench. Features include a sink, faucet, coffee maker, blender, and a decorative vase with white roses on the table.
  • Modern bathroom with a large bathtub, toilet, sink, and decorative plants on the counter.
  • A well-maintained garden with a wooden playhouse, green slide, swing set, hammock, and a dog resting on the grass.
  • Two-story house with yellow and white exterior, garage, raised ground floor, and well-maintained garden.
  • Bright yellow house with a tiled roof, solar panels, and a covered patio area with a table, chairs, and an umbrella. The garden features a well-maintained lawn, a small gravel area, and a decorative ball.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a sleek countertop.
  • Balcony with wooden decking, potted flowers, and a view of a green, tree-filled landscape.
  • A well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a printer, and shelves. The room features a bed with a dark blanket, a window with white curtains, and several picture frames on the walls.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiles, a toilet with a floral seat cover, a sink with a chrome faucet, and a small shelf with towels and toiletries.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window, and a radiator below it.
  • Wooden outdoor patio with a stone fireplace, wooden bench, table with flowers, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Bright bathroom with a slanted ceiling, large window, bathtub, toilet, sink, mirror, towel rack, and storage shelf.
  • Bright, wooden-floored room with a slanted wooden ceiling, skylight window, potted plant, radiator, pet bed, and a rug.
  • Floor plan of a 3-bedroom apartment with living, dining, kitchen, and balcony areas.
  • Floor plan of a 4-room apartment with living room, kitchen, dining area, two bedrooms, bathroom, and storage room.
  • Floor plan of a house with a hobby room, basement, heating room, and two garages.
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EUR 574'500.– Top
7.5 pièces200m² surface habitable
79771 Klettgau

Propriété à rendement frontalier – 1,2 km de la Suisse, pas de courtier

Que se passerait-il si vous pouviez gagner votre vie en Suisse mais vivre et investir à des prix allemands ? Cette maison à deux familles à Bühl, qui a été entièrement rénovée ces dernières années, est située à 1,2 kilomètre du poste frontière, à 20 kilomètres de Schaffhouse et à 24 kilomètres de l'aéroport de Zurich. Pour les frontaliers, ce n'est pas un compromis, c'est un avantage.Prix d'achat : 574 500 € · Vente privée · pas de commission · pas de courtierClasse énergétique A – Certificat énergétique disponible. Consommation énergétique finale 48,82 kWh/(m²·a), pompe à chaleur, source d'énergie électrique. Coûts d'exploitation faibles, même si les prix de l'énergie augmentent.Le rendement – transparent et réalisteCette maison à deux familles offre différents scénarios d'utilisation : emménager soi-même et louer la deuxième unité, louer les deux unités, ou utiliser le grenier comme location de vacances en perspective. Avec 10 €/m² de loyer froid : grenier approximativement 890 €/mois, rez-de-chaussée approximativement 1 120 €/mois, revenu annuel brut approximativement 24 120 €, rendement locatif brut approximativement 4,2 %, avant frais accessoires et vacances.Frais accessoires d'achat en Allemagne nettement inférieurs à ceux de la Suisse : Taxe de transfert de propriété 5 %, notaire approximativement 1,5-2 %. La possibilité d'une location de vacances est à vérifier par l'acheteur.Emplacement : L'avantage décisif pour les frontaliersBühl est situé dans la commune de Klettgau, directement à la frontière suisse. Ceux qui travaillent en Suisse peuvent commuter depuis ici en quelques minutes à travers la frontière sans avoir à supporter les coûts de vie élevés en Suisse. Poste frontière vers la Suisse 1,2 km, Schaffhouse 20 km, aéroport de Zurich 24 km, chutes du Rhin devant la porte, magasins et médecins à Erzingen et Grießen à quelques minutes, arrêt de bus 100 m de la maison.Rez-de-chaussée : Spacieux et prêt à être occupé (environ 112 m²)Salle de séjour avec cheminée, deux chambres, cuisine avec salle à manger installée en août 2022, grande armoire, salle de bain modernisée en septembre 2025 avec douche au sol avec pluie, baignoire à jets avec auto-désinfection, toilette murale et lavabo flottant, toilette pour invités, deux climatiseurs split pour le chauffage, le refroidissement et la déshumidification.Grenier : Appartement indépendant avec espace extérieur (environ 89 m²)Deux chambres, salle de séjour et salle à manger, cuisine intégrée entièrement équipée, salle de bain neuve, espace extérieur couvert sur toute la largeur de la maison avec vue verte, hauteur du genou 1,20 m, pas de pentes de toit gênantes, porte de fermeture séparée, compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le chauffage, climatiseur split disponible. Idéal pour une location longue durée ou en perspective comme location de vacances.Sous-sol, garage et places de parking extérieuresLe sous-sol offre une surface utile surprise. Une pièce est actuellement divisée en deux zones par une cloison, qui peut être complètement supprimée si nécessaire. Avec une adaptation simple des tuyaux d'eau, une pièce spacieuse d'environ 21,92 m² avec fenêtre, chauffage, ainsi que connexion d'eau et d'électricité est créée, utilisable comme salle de hobby, chambre d'invités, bureau à domicile ou pour une petite activité commerciale. En outre, il y a une pièce de sous-sol séparée pour le stockage, une buanderie avec salle de chauffe et possibilité de séchage, ainsi que le garage double avec trois places de parking extérieures.Modernisations essentielles déjà mises en œuvrePompe à chaleur air-eau octobre 2023, installation photovoltaïque convertible en usage propre, fenêtres en plastique triple vitrage septembre 2022, nouvelle porte d'entrée mai 2023, connexion à la fibre optique 1 Gbit/s, citerne, grenier comme espace de stockage supplémentaire. Aire de jeux avec toboggan, tour de grimpe et balançoire, parcelle 1 219 m² avec maison de jardin, salle de fête avec cheminée et poulailler avec volière.Vente privée sans courtier · Pas de commission pour l'acheteur et le vendeur · Certificat énergétique (certificat de demande, classe A) disponible · Rendez-vous de visite sur demande.

  • Balcony with a scenic view of a valley, trees, and houses below. Includes a small table and chairs, potted plants, and a railing.
  • Panoramic view of a cityscape with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with striped awning, outdoor table and chairs, potted plants, scenic hillside view.
  • Modern two-story house with a balcony on the upper level, featuring a metal railing, satellite dish, and surrounding greenery.
  • Bright living room with large sliding glass doors leading to a balcony, featuring a sofa, coffee table, chairs, a wooden cabinet, and a floor lamp.
  • Bright living room with white walls, tiled floor, cream-colored sofa, coffee table, table lamps, and potted plants.
  • Bright living room with large windows and a view, featuring a sofa, chairs, a small table, bookshelf, and a floor lamp.
  • Bright kitchen with white cabinets, tiled floor, and a large window. Includes a coffee maker, fridge, sink, and a small table with chairs.
  • Single-story house with a light yellow exterior, white trim, and a wooden front door. The house features small windows, potted plants, and a well-maintained garden with shrubs and trees.
  • A small patio area with a table and chairs, surrounded by a neatly trimmed hedge and a house with a striped awning.
  • Bright bedroom with large window offering a scenic view, featuring a single bed, desk with chair, bookshelf, and a lamp.
  • A well-lit room with a bed, a chair, a table, a shelf, a lamp, and a picture frame on the wall.
  • Spiral staircase with wooden steps and white handrail, leading to an upper level. The walls are white, and there is a small plant visible on the landing.
  • Empty utility room with exposed pipes, a water heater, shelving units, and a small table with a poster on it.
  • A modern single-story house with a large garage door open, revealing a parked car inside. The driveway is paved with cobblestones, and there are potted plants on either side of the entrance.
  • Floor plan showing a layout with labeled rooms including a kitchen, living room, bedroom, bathroom, and balcony.
  • Floor plan of a residential space with labeled rooms including a kitchen, living room, bedroom, and bathroom.
  • Energy consumption certificate for residential buildings, showing energy consumption data and classifications.
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Prix sur demandeTop
6.5 pièces195m² surface habitable
79594 INZLINGEN

10 minutes de Bâle: Emplacement ensoleillé avec vue panoramique

Maison individuelle détachée située au sud d'Inzlingen, avec grande terrasse ensoleillée, balcon et vue dégagée sur la vallée du Rhin jusqu'à Bâle et Chrischona. Plan d'étage spacieux sur deux niveaux de vie, directement à la frontière et à quelques minutes de route du centre-ville de Bâle. La situation Inzlingen est situé dans une vallée latérale protégée, immédiatement à la frontière suisse – rural, calme et pourtant proche de Bâle. Depuis la propriété, la vue s'étend sur les collines du Dinkelberg jusqu'à Chrischona avec sa tour de transmission caractéristique et plus loin sur la vallée du Rhin jusqu'à la skyline de Bâle. La Sonnhalde est une rue résidentielle pure sans trafic de passage; les prairies et les chemins forestiers adjacents commencent pratiquement devant la porte de la maison. Bâle est à environ 15 minutes en voiture, et le passage frontalier de Riehen est à quelques minutes. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les commerces et la gastronomie sont situés dans le village; les écoles secondaires et la connexion à l'A98 sont situées à Lörrach. La maison La maison individuelle a été construite en 1980 et agrandie en 1986, et est conçue comme une maison de pente: l'entrée, le garage et le principal espace de vie sont au niveau de la rue, et les autres pièces sont au niveau du jardin en dessous. Étage principal (niveau d'entrée) • Espace de vie et de repas spacieux d'environ 44 m², constamment ensoleillé, avec arcs et piliers en bois, et accès direct à la terrasse • À côté de la véranda vitrée, maintenant utilisée comme bibliothèque (environ 16 m²) – un refuge calme avec vue sur la verdure • Cuisine séparée, entièrement équipée (reste dans la propriété) • Deux chambres (environ 11 m² et environ 19 m²), salle de bain, toilettes invités séparés, hall d'entrée, garde-manger • Terrasse ensoleillée circulaire avec store électrique et un espace de siège supplémentaire sur le côté du jardin, protégé par une haie haute • Balcon avec store et vue dégagée vers Bâle Niveau du jardin • Trois autres chambres, toutes avec lumière du jour et vue sur la verdure – bien adaptées comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux • Deuxième salle de bain, hall, hall d'entrée avec escalier interne vers l'étage principal • Salle de stockage, antichambre et salle technique Équipement et état • Garage individuel directement attaché plus un espace de stationnement extérieur sur le terrain • Chauffage au gaz avec préparation d'eau chaude, salle technique au niveau du jardin • Revêtements de sol: carrelage sur l'étage principal, moquette au niveau du jardin • Jardin entretenu, mature avec haies, arbustes et sapins La maison est continuellement habitée et entretenue. Les salles de bain, les revêtements de sol et le chauffage correspondent au standard de construction de leur époque – ici, il y a une marge pour moderniser la propriété étape par étape selon vos propres idées. Vente sans courtier La vente est effectuée directement par la propriété – sans commission de courtier pour l'acheteur. Visites sur rendez-vous. Remarque pour les acheteurs de Suisse: L'acquisition d'une propriété en Allemagne est possible pour les citoyens suisses et les personnes résidant en Suisse sans approbation officielle. Je serais ravi d'établir un contact avec un notaire de la région familiarisé avec les transactions d'achat transfrontalières. Certificat énergétique: Certificat de consommation de l'énergie finale: 113,51 kWh/(m²·a) Principale source d'énergie du chauffage: gaz naturel Année de construction du bâtiment: 1980. Classe d'efficacité énergétique: D. Consommation d'énergie primaire 124,87 kWh/(m²·a); émissions de gaz à effet de serre 27,24 kg équivalent CO₂/(m²·a); numéro d'enregistrement BW-2026-006410396.

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EUR 1'799'000.–
270m² surface habitable
Am Bühlacker 11, 77977 Rust

Belle maison de style nordique dans un emplacement idéal à Rust près d'Europapark !

Description :- Maison de campagne / maison en bois avec valeurs de premier ordre- aucune rénovation ou similaire nécessaire. L'ensemble de la propriété est à jour.- Chauffage par pompe à chaleur air-eau- Climatisation au premier étage et refroidissement par le sol dans toute la maison.- actuellement, la maison est divisée en 3 appartements et est proposée toute l'année comme appartements de vacances- La maison dispose d'une ventilation avec récupération de chaleur- L'Europapark et le parc aquatique Rulantica sont à distance de marche en quelques minutes.- La France est accessible en quelques minutes en voiture.- Grâce à l'accès direct à l'autoroute, vous êtes immédiatement sur l'A5L'appartement au premier étage a 80 mètres carrés d'espace de vie. 2 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, un salon et une cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Il y a une salle de bain séparée avec une douche et une baignoire supplémentaire.L'appartement en sous-sol a environ 60 mètres carrés d'espace de vie. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, un salon et une cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Il y a une salle de bain séparée avec une douche.L'appartement au rez-de-chaussée a environ 100 mètres carrés d'espace de vie. 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et un grand jardin d'hiver. La cuisine est entièrement équipée. Il y a beaucoup à découvrir lors d'une visite. Il est possible d'emménager à court terme. La prise en charge des appartements de vacances avec de nombreuses réservations existantes est également possible à court terme. Le propriétaire souhaite recevoir une preuve de capital avant une visite.DEMANDES D'INFORMATIONRoger Möschler, RE/MAX Immobilier+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBienvenue à Rust !La commune de Rust est située dans le sud-ouest de l'Allemagne, plus précisément dans le land de Bade-Wurtemberg.Elle appartient à l'arrondissement d'Ortenau et est principalement connue comme étant le foyer de l'Europa-Park, l'un des plus grands parcs de loisirs d'Europe.Rust est située à proximité de la frontière française et est facilement accessible via l'autoroute A5.Outre l'Europa-Park, Rust compte d'autres attractions et activités qui attirent les visiteurs. Celles-ci incluent le centre-ville historique avec ses maisons à colombages et l'imposante église Saint-Pierre-et-Paul. La nature environnante offre également des opportunités pour des promenades et des tours à vélo.Un point fort particulier est également le festival du vin annuel, où les vins régionaux peuvent être dégustés. Rust est également connue pour sa gastronomie traditionnelle, qui sert des spécialités typiquement badoises comme le jambon de la Forêt-Noire ou le flammekueche.Rust en Allemagne est une commune charmante avec une histoire intéressante et des activités de loisirs diversifiées. Surtout l'Europa-Park fait de l'endroit une destination populaire pour les familles et les amateurs de sensations fortes.

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CHF 750'000.–
5.5 pièces131m² surface habitable
Rheinstrasse 28, 79618 Rheinfelden

Maison mitoyenne moderne d'angle avec jardin et 2 places de parking souterrain

Cette attrayante maison mitoyenne d'angle de 5,5 pièces sur la Rheinstraße 28 à Rheinfelden-Herten combine un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un extérieur particulièrement beau pour créer une maison idéale pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accrus.Un avantage décisif par rapport à une maison mitoyenne classique est la localisation d'angle préférée : La maison borde directement seulement d'un côté une maison voisine. Cela crée une sensation de vie plus libre avec plus de privacité et un terrain et un jardin plus spacieux que les maisons mitoyennes internes du développement.Sur un terrain d'environ 233 m², la propriété offre environ 131,3 m² d'espace de vie et environ 58,2 m² d'espace utilisable. Au total, il y a 5,5 pièces, quatre chambres et deux salles de bain disponibles - amplement d'espace pour la vie familiale, le bureau à domicile, les invités et les idées de vie individuelles.Vue imprenable sur le jardinLe cœur de la maison est le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 48,2 m² au rez-de-chaussée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine ouverte moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. L'équipement contemporain est complété, entre autres, par des stores électriques dans la salle de séjour et un système d'interphone vidéo.Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de détente du jardin et au jardin spacieux. C'est précisément ici que la maison mitoyenne d'angle joue ses forces spéciales : La surface extérieure latérale supplémentaire et la réduction de la proximité immédiate créent plus d'espace libre et de privacité.Que ce soit un salon confortable, des soirées barbecue avec des amis, un espace de jeu pour les enfants ou simplement un endroit calme pour se détendre - le jardin offre une variété de possibilités. Les documents d'objet existants mentionnent également une terrasse d'environ 10 m².Disposition de pièces flexible pour toute la familleEn plus de l'espace de vie spacieux, il y a une autre pièce d'environ 10,7 m² au rez-de-chaussée. C'est idéal comme bureau, chambre d'invités, chambre d'enfants ou retraite. Une salle de bain avec douche complète ce niveau de vie.À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces spacieuses d'environ 15,6 m², 14,0 m² et 14,1 m². Cela permet à la maison d'être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie.La salle de bain spacieuse à l'étage supérieur d'environ 9,6 m² dispose d'une baignoire et d'une douche et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille.Points forts en un coup d'œil • Maison mitoyenne d'angle moderne de 5,5 pièces • Localisation d'angle préférée - plus de privacité & jardin plus spacieux • Environ 131 m² d'espace de vie + environ 58 m² d'espace utilisable • 4 chambres & 2 salles de bain • Espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte moderne • Jardin spacieux avec zone de détente du jardin & terrasse • Chauffage urbain & chauffage au sol confortable • Préparation solaire déjà disponible • Grand local de loisirs/sous-sol avec lumière du jour • Accès direct de la maison au garage souterrain • 2 places de parking souterrain incluses dans le prix d'achat • Emplacement calme et familial près de Bâle/Rheinfelden

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EUR 430'000.–
8.5 pièces252m² surface habitable
Im Raidental 74, 72458 Albstadt

Maison spacieuse pour plusieurs générations avec technologie énergétique moderne à Albst

Maison spacieuse pour famille avec concept de vie polyvalent, technologie énergétique moderne et 786 m² de terrain à Albstadt-EbingenYou First Real Estate AG vous présente dans Im Raidental 74, 72458 Albstadt-Ebingen, un domicile qui ne surprend pas seulement par sa taille mais aussi par les opportunités qu'il offre à ses futurs résidents.La maison, construite à l'origine en 1959 et rénovée de manière globale en 2019, est située sur un terrain d'environ 786 m² et offre une gamme de pièces exceptionnellement polyvalente sur plusieurs niveaux.De l'extérieur, la maison individuelle donne une impression solide et bien entretenue. La façade lumineuse, le toit à deux pentes classique et l'environnement vertgrown donnent à la propriété un caractère agréable et accueillant. Un garage et des places de parking extérieures supplémentaires complètent le terrain spacieux.Entrons dans la maison ensemble.Possibilités polyvalentes déjà au premier niveauLe niveau d'habitation inférieur montre que cette maison offre bien plus de possibilités qu'une maison individuelle classique.À partir du hall d'entrée central, diverses pièces peuvent être accessibles. Selon le plan d'étage, on trouve ici, entre autres, un salon, une chambre, une salle de bain, une salle de sport et plusieurs pièces de stockage et annexes. En outre, il y a le garage adjacent et une véranda.Cette disposition crée une perspective particulièrement intéressante : au rez-de-chaussée, il est fondamentalement possible d'aménager un appartement. Cela pourrait créer une zone séparée pour les parents, les enfants adultes, les invités ou, par exemple, un aidant. De même, ce niveau est idéal pour combiner vie et travail. La faisabilité concrète d'une unité d'habitation séparée devrait être clarifiée avec l'autorité compétente si nécessaire.Les nombreuses surfaces de stockage supplémentaires sont une valeur ajoutée réelle dans la vie quotidienne. Les équipements de sport, les fournitures, les outils de jardin ou les objets saisonniers trouvent leur place sans revendiquer un espace de vie précieux.Le cœur de la maison - cuisiner, manger et vivre ensembleUn niveau plus haut, l'espace familial central s'ouvre.Le plan d'étage montre une cuisine avec salle à manger adjacente, deux chambres et des surfaces annexes et de circulation supplémentaires. Un point fort particulier de ce niveau est le balcon spacieux.Les photos disponibles donnent une impression lumineuse et accueillante des pièces à vivre. Les surfaces murales blanches rencontrent les sols en bois chaud et une grande quantité de lumière naturelle.La cuisine se présente de manière fonctionnelle et spacieuse. Les faces lumineuses et les surfaces de travail sombres créent un contraste intemporel. La disposition des pièces offre suffisamment d'espace de travail et de stockage, tout en créant des distances courtes avec la zone de repas adjacente.C'est ici que la vie quotidienne peut se dérouler : prendre le petit déjeuner ensemble le matin, ouvrir la porte de la terrasse ou l'accès à l'extérieur l'après-midi, et s'asseoir ensemble en famille et avec des amis le soir.Le balcon spacieux est particulièrement précieux, car il étend l'espace intérieur en un vaste espace extérieur. Que ce soit pour le petit déjeuner à l'extérieur, un lit de soleil, des plantes ou une grande table à manger - ici, un espace de vie supplémentaire est créé pendant les mois les plus chauds.Vivre avec chaleur et atmosphèreL'une des zones les plus caractéristiques de la maison est le salon spacieux avec poêle suédois.Les photos disponibles montrent une pièce lumineuse avec un aspect en bois chaud au sol et de grandes surfaces de fenêtres. En raison de sa taille, la zone peut être meublée de manière flexible et divisée en différentes zones de vie.Le poêle suédois forme un centre atmosphérique. Surtout pendant les saisons plus fraîches, le feu visible crée une chaleur et une convivialité qui vont bien au-delà de la simple fonction de chauffage.Ici, un espace familial spacieux avec zone de canapé et télévision peut être réalisé tout aussi facilement qu'une combinaison de lecture, de détente et de socialisation.Espaces de retraite à l'étage supérieurPlus haut, l'atmosphère de la maison change.Les pentes de toit donnent aux pièces un caractère accueillant et privé. Selon le plan d'étage, on trouve ici, entre autres, une chambre, un salon familial spacieux, une salle de bain et des surfaces de stockage supplémentaires.Le salon familial, en particulier, offre une gamme de possibilités : en tant que deuxième salon, bibliothèque, bureau à domicile, salle de jeux, espace pour les jeunes ou refuge privé.La salle de bain s'intègre également dans ce niveau avec sa géométrie de pièce individuelle sous le toit.Un facteur de confort supplémentaire est le chauffage par le sol à ce niveau. Les autres zones de la maison sont principalement chauffées par des radiateurs.Et au-delà des niveaux d'habitation réels, il y a encore plus d'espace disponible : le plan d'étage montre également un grenier.Un terrain avec espace ouvertLe terrain d'environ 786 m² donne à la maison l'espace nécessaire et offre différentes possibilités pour le jardin, les loisirs et la détente.Les photos extérieures montrent un environnement vertgrown avec des arbres et des buissons. Différentes zones du terrain peuvent être conçues selon les idées personnelles de ses nouveaux propriétaires à l'avenir.Pour les véhicules, il y a un garage avec place pour une voiture. En outre, il y a environ deux à trois places de parking extérieures selon les informations disponibles.Technologie moderne derrière l'architecture classiqueBien que la maison ait préservé son caractère d'origine, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété ces dernières années.Le bâtiment a été rénové de manière globale en 2019.L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au pellet avec un stock de pellets d'environ six tonnes. En outre, il y a le poêle suédois.En 2022, un système photovoltaïque d'environ 15 kW a également été installé. Un système de stockage d'énergie d'environ 5,7 kWh complète l'installation et crée une base intéressante pour l'utilisation de l'énergie auto-produite.Les revêtements de sol sont une combinaison de parquet, de stratifié et de carrelage. Les différents matériaux soulignent l'utilisation individuelle des zones de vie et fonctionnelles respectives.Le certificat d'énergie est actuellement en cours de traitement.Ce qui rend cette maison spéciale est en fin de compte la somme de ses possibilités : vie spacieuse, plusieurs niveaux, espaces de retraite, solution d'appartement possible, surfaces annexes étendues et grand terrain.Un domicile qui peut s'adapter à différentes phases de la vie - au lieu d'imposer un concept de vie rigide à ses occupants.ÉquipementCaractéristiques de la propriété : construite en 1959, rénovée de manière globale en 2019, environ 786 m² de terrain, offre de pièces spacieuse sur plusieurs niveaux, appartement possible au rez-de-chaussée.Équipement : plusieurs chambres, salons, salles familiales, salles de bain, balcon, véranda, pièces de stockage, grenier, chauffage au pellet, chauffage par le sol, radiateurs, poêle suédois, système photovoltaïque (15 kW), système de stockage d'énergie (5,7 kWh), parquet, stratifié et carrelage.

  • Two-story white house with brown roof, multiple windows, and balconies, surrounded by trees and grassy hills.
  • Cozy wooden bedroom with a large bed, nightstand, and abstract painting on the wall. The room features wooden floors and a slanted wooden ceiling.
  • A well-organized home office with a wooden desk, ergonomic chair, dual monitors, printer, globe, bookshelf with file folders, and decorative painting.
  • Elegant bathroom with a white sink, bathtub, wooden stool, and decorative mirror. Light-colored tiles and warm lighting create a cozy atmosphere.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and cabinet. Features tiled walls and floor, with a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and glass-enclosed shower. The walls and floor are tiled in a light, neutral color with decorative borders. A towel is draped over the edge of the sink.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, a fireplace, a large sectional sofa, an armchair, a coffee table, a bookshelf, and a television. The room features large windows with white curtains and a floor lamp with a white shade.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a wooden dining table with six chairs, and a large window providing natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, a bathtub, a mirror, a radiator, and a bottle on the sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white towel rack, and a sleek showerhead.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a white radiator. A sliding glass door leads to a balcony or outdoor area.
  • Empty attic room with wooden flooring, white paneled walls, and exposed wooden ceiling beams. Features a large skylight window and a door leading to another area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a radiator. A sliding glass door leads to an outdoor area.
  • Wooden staircase with black metal railing, leading upwards, with wooden steps and a polished wooden handrail.
  • A grassy outdoor area with a stone pathway leading up a slight hill, surrounded by trees and a stack of firewood on the right side.
  • A two-story house with a wooden porch, stone steps, and a grassy lawn. The house has a light yellow exterior with wooden beams and a slanted roof.
  • A wooden patio with a table and chairs, surrounded by a well-maintained garden and a modern house with solar panels on the roof.
  • Two-story house with a tiled roof, chimney, and satellite dish, situated on a grassy slope with a wooden bench and small patio area.
  • Two-story house with white walls, wooden balconies, and a sloped roof, situated on a hillside with surrounding trees and a clear blue sky.
  • A two-story house with a tiled roof, white exterior, and large windows, situated on a raised ground floor with a grassy slope and surrounded by trees and open fields.
  • Two-story white house with red-tiled roof, solar panels, balconies, and surrounded by trees and greenery.
  • Aerial view of a residential area with three houses on a hillside, surrounded by trees and greenery. The houses have white walls, pitched roofs, and balconies.
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EUR 898'000.–
9.5 pièces292m² surface habitable
Kaiserweg 1, 79771 Klettgau-Bühl
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Place de parc
  • Garage
EUR 245'000.–
7 pièces159m² surface habitable
79793 Wutöschingen / Degernau

Degernau - Maison à deux familles avec potentiel d'expansion !

La maison à deux familles construite à l'origine autour de 1924 impressionne par son charme historique. Le bâtiment se compose de 2 étages avec des entrées séparées et un grand grenier qui pourrait encore être agrandi. Unique est la petite tour qui peut être utilisée comme toit et espace de stockage. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, mais offre un grand potentiel pour des possibilités de conception individuelles et d'adaptation aux besoins de vie modernes. Le rez-de-chaussée et le 1er étage de la maison sont actuellement conçus comme des appartements séparés, chacun avec une surface habitable d'environ 80 m² par étage. Le rez-de-chaussée a déjà été modernisé. Le premier étage est dans son état d'origine et est complètement en besoin de modernisation. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et de plusieurs pièces qui peuvent être utilisées selon vos propres idées. La disposition généreuse offre une variété d'utilisations. Le vaste grenier a été renouvelé en 1980 et offre un espace supplémentaire qui peut être agrandi en espace de vie supplémentaire. Ici, il y a la possibilité de créer une unité de vie unique et individuelle qui correspond aux besoins personnels. (Doit être clarifié par la loi sur la construction) Rez-de-chaussée : - Grand salon lumineux avec "cheminée" - 1 chambre - 2 pièces - Cuisine & salle de bain Premier étage : - 4 pièces - Cuisine & salle de bain Deux grandes caves avec atelier et un garage complètent l'offre. La parcelle de maison comprend une superficie totale de 242 m². Le jardin est situé sur une pente, qui est divisée en trois niveaux. Ici, le jardin et les plates-bandes peuvent être plantés de manière idéale ou simplement utilisés comme prairie. Vous êtes invités à nous contacter pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite ! La propriété est située dans le quartier "Degernau". La ville principale Wutöschingen peut être atteinte en quelques minutes. La maison elle-même est bien située, près du centre de Degernau, à proximité du centre du village, de la maternelle et de l'église. L'arrêt de bus, les restaurants et les magasins sont à distance de marche en 5 minutes. Un magasin pour les besoins quotidiens peut être atteint rapidement. Wutöschingen est connu pour l'Alemannenschule, qui peut être atteinte à pied en 10 minutes. Les pharmacies, les banques, les écoles et les magasins pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate. Wutöschingen est également connu pour l'industrie de transformation de l'aluminium et a des frais communautaires très favorables tels que l'eau, les frais de maternelle et l'impôt foncier. Le passage frontalier Rheinheim/Bad Zurzach et Bühl/Hüntwangen est à environ 15 minutes et l'aéroport de Kloten à environ 30 minutes. Chauffage : Un système de chauffage au gaz de 1991 est installé. Le transfert de chaleur se fait via des radiateurs au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un poêle en faïence qui est connecté au chauffage central. Le premier étage était précédemment chauffé avec un poêle à bois. Cependant, il n'est actuellement pas connecté à un système de chauffage. Revêtements de sol : Au rez-de-chaussée, la salle de bain, le couloir et la niche de cuisine sont carrelés. Dans les autres pièces du rez-de-chaussée, un revêtement de sol en stratifié est posé. Le premier étage doit être complètement modernisé. Les fenêtres ont été partiellement modernisées avec des fenêtres en plastique au rez-de-chaussée en 1990. La hauteur de plancher au rez-de-chaussée est d'environ 2,05 m Autre Veuillez noter que toutes les informations sont sans garantie et sont basées uniquement sur les informations fournies par notre client. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. La vente reste réservée. Pour la relation juridique entre vous et Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, les conditions générales s'appliquent.

  • Place de parc
  • Garage
Adrian Engler

Adrian Engler

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Adrian Engler

Adrian Engler

EUR 449'000.–
5 pièces145m² surface habitable
79258 Hartheim

IMMORath.de - Maison mitoyenne avec garage à Hartheim

Propriété libre à louer avec garage double à Hartheim - Année de construction approximative 2007 - Terrain avec une superficie d'environ 175 m², nécessitant peu d'entretien - Cinq pièces sur une surface habitable d'environ 145 m² - Cuisine équipée disponible - Deux salles de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette invité séparé - Poêle suédois dans le salon - Terrasse pour des heures détendues à l'extérieur - Équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'énergie solaire thermique - Garage double et deux places de parking extérieures pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La maison individuelle est située à Bremgarten, un quartier résidentiel calme et développé avec un environnement de voisinage agréable. Les environs sont principalement caractérisés par des bâtiments résidentiels et offrent une combinaison attractive de vie naturelle et pratique avec un bon accès aux infrastructures quotidiennes. Un supermarché local pour les besoins quotidiens est situé à une courte distance d'environ 0,6 miles et peut être facilement atteint. Des équipements médicaux tels qu'une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans les environs proches d'environ 400 mètres. Les familles bénéficient d'une bonne connexion éducative et de garde d'enfants : un jardin d'enfants et une école primaire sont chacun situés à une distance d'environ 450 mètres. Les écoles secondaires sont également bien connectées et sont situées à une distance d'environ 8 kilomètres. La connexion au réseau routier régional est avantageuse : l'autoroute la plus proche est accessible en environ 2,1 kilomètres et permet une connexion rapide aux villes et aux centres économiques environnants. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 mètres. Le centre-ville de Hartheim est à environ 2,8 kilomètres et Bad Krozingen à environ 8 kilomètres. Vous y trouverez d'autres magasins spécialisés et des offres culturelles. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par sa praticité quotidienne et son mélange équilibré de calme et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Adrian Engler

Adrian Engler

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Adrian Engler

Adrian Engler

EUR 390'000.–
6 pièces183m² surface habitable
79588 Efringen-Kirchen

IMMORath.de - Belle maison mitoyenne avec une superbe vue dans le coin des trois pays

Maison mitoyenne à Efringen-Kirchen dans une condominium - Année de construction : 1920, rénovée en 2000 - État bien entretenu avec environ 184 m² d'espace de vie sur environ 300 m² de terrain - Six pièces, une salle de bain et un toilette pour les invités - Espace de vie spacieux avec deux terrasses - Partiellement en sous-sol, buanderie disponible - Place de parking directement à la maison - Loyer mensuel de la maison : 250 , association de propriétaires (WEG) - Superbe vue dans le coin des trois pays - Emplacement parfait dans la communauté charmante d'Efringen-KirchenLa charmante maison individuelle est située dans un cadre idyllique dans la communauté d'Efringen-Kirchen dans le beau Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par un paysage pittoresque qui offre à la fois la tranquillité et de bonnes connections. La maison est à seulement environ 10 minutes du centre animé d'Efringen-Kirchen et permet de rejoindre rapidement les commodités urbaines. Pour les navetteurs, la proximité de l'autoroute est un grand avantage, qui est d'environ 1 kilomètre et offre une connexion rapide aux villes environnantes. Les familles avec des enfants apprécieront la bonne accessibilité des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants peut être atteint en environ 2,5 kilomètres, tandis que l'école primaire est d'environ 4 kilomètres. Les écoles secondaires telles qu'un collège et un lycée sont chacune à environ 7 kilomètres, ce qui garantit des distances courtes pour la formation scolaire de vos enfants. Les environs invitent à des promenades relaxantes et à des heures de loisir dans la nature, tandis que la communauté d'Efringen-Kirchen offre une variété d'activités de loisir et d'événements culturels. Cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre la vie calme à la campagne et la proximité des installations d'infrastructure importantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

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Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

  • Balcon / Terrasse
EUR 899'000.–
5.5 pièces120m² surface habitable
79348 Freiamt

IMMORath - DHH moderne dans le style de la Forêt-Noire avec terrasse panoramique, 30min

DHH moderne dans le style de la Forêt-Noire avec terrasse panoramique, 30min au nord de Fribourg - Construit en 1992, rénové en 2019/2026 - Station thermale de Freiamt, à seulement une demi-heure de route au nord de Fribourg et du parc Europa - Environ 150 m² d'espace sur 3 étages, 5,5 pièces - Vue panoramique à 180 degrés du Kandel au Feldberg - Home & Income : 2 studios pour invités au 1er étage avec escalier séparé - Appartement en duplex au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé - Grande terrasse suspendue panoramique (environ 22 m²) plus balcon - Parcelle d'environ 560 m² avec espace de construction pour une possible petite maison de vacances Veuillez nous contacter pour plus d'informations et de documents. Nous nous réjouissons de vous entendre.À seulement une demi-heure de route au nord de Fribourg et du parc Europa, cette propriété est située dans la station thermale idyllique de Freiamt et le plus grand lieu de vacances de Bade-Wurtemberg, dans le parc naturel de la Forêt-Noire du Sud et la zone de protection des eaux. La gare et le centre-ville d'Emmendingen sont à 10 minutes de route. À une altitude d'environ 430 mètres, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés du Kandel au Feldberg, avec le meilleur climat, une brise montagnarde douce et les jours les plus ensoleillés d'Allemagne. Juste au coin de la rue se trouve la maison de cure avec piscine intérieure, sauna, pelouse de bronzage, jardin de cure, mini-golf, aires de jeux pour enfants et terrasse de café. Freiamt offre 649 hébergements de vacances, de nombreuses options de bien-être et fait partie de la région du parc Europa. À distance de marche, vous pouvez rejoindre diverses installations commerciales (Edeka avec boulangerie, boucheries, marché de boissons, marché bio hebdomadaire, maison de lait, glace des agriculteurs, vente de poisson de la pisciculture de truites, fumoir de saumon, fromagerie, 24/7 boîte de snacks), banques avec distributeurs de billets, une agence postale avec papeterie et service DHL, pharmacie, médecins, Croix-Rouge allemande, deux terrains de sport, clubs et événements. Une station-service 24/7 et une station de recharge pour voitures électriques à la maison de cure complètent l'offre. Un arrêt de bus offre une connexion bus horaire à la gare et au centre-ville d'Emmendingen, à la gare de Kollmarsreute (via Sexau) et à la gare de Denzlingen - les bus circulent du lundi au vendredi à partir de 4h50, le samedi à partir de 5h50 et le dimanche et les jours fériés à partir de 6h50 jusqu'après minuit (important pour les navetteurs sans voiture). La garderie (1 km) et l'école primaire (1,4 km) sont accessibles à pied, l'école secondaire et le lycée sont situés à Emmendingen. L'autoroute est à environ 14 km. De nombreux sentiers de randonnée vous invitent à faire des promenades et à pratiquer des activités sportives dans la nature intacte - la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent avec de bonnes connections.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème. Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété. Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission du courtier de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission du courtier n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

  • Balcon / Terrasse
Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

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Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

EUR 395'000.–
9 pièces161m² surface habitable
79395 Neuenburg am Rhein

IMMORath.de Maison mitoyenne spacieuse avec grand potentiel

Maison mitoyenne attractive à Neuenburg am Rhein - Construite en 1965, avec un grand potentiel pour une modernisation individuelle - Terrain spacieux d'environ 450 m² - Surface habitable d'environ 161 m² répartie sur un total de 9 pièces - Trois salles de bain & 2 toilettes pour invités - Système solaire thermique - La maison est dans un état de réparation et offre donc des conditions idéales pour réaliser vos propres idées de vie - Beaucoup d'espace pour différents concepts d'utilisation, par exemple en tant que maison unifamiliale spacieuse ou pour vivre et travailler sous un même toit - La remise des clés a lieu librement après accord - Propriété intéressante pour les acheteurs avec une vision, qui recherchent une maison avec un potentiel de développement dans un emplacement très demandé Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété est située à Neuenburg am Rhein dans la région du Markgräflerland. Le centre-ville est à environ 1,2 km et offre une gastronomie, des magasins spécialisés et des services pour les besoins quotidiens. Plusieurs supermarchés bien achalandés se trouvent dans un rayon de 1 km. Un cabinet médical est situé dans le centre-ville et peut être atteint en environ 950 m, ainsi qu'une pharmacie à 1,5 km. L'emplacement est également attractif pour les familles : un jardin d'enfants est à environ 350 m à pied, et l'école primaire locale ainsi qu'un collège se trouvent dans un rayon d'environ 1,7 km. Le lycée le plus proche est à environ 1,5 km. Les liaisons de transport sont très bien développées. Un arrêt de bus est situé juste à côté, à environ 150 m, et la gare de Neuenburg est à environ 1,5 km. L'accès à l'autoroute A5 est à seulement environ 1,4 km et offre des connexions à Fribourg et Bâle. Dans les environs, vous trouverez également le Rhin avec des possibilités d'activités de loisirs dans la nature.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace habitable et utilisable, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission est nicht incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

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Nicola Sabatino

Nicola Sabatino

EUR 460'000.–
9 pièces247m² surface habitable
78120 Furtwangen im Schwarzwald

IMMORath.de - Maison multifamiliale avec grand potentiel

Bien d'investissement à Furtwangen dans la Forêt-Noire ! - Cette charmante maison multifamiliale à Furtwangen dans la Forêt-Noire offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital, les propriétaires occupants avec des besoins en espace ou les acheteurs habiles avec un œil pour le potentiel de développement. - La maison, construite en 1922, dispose d'une surface habitable d'environ 247 m² sur un terrain d'environ 254 m² et s'étend sur un total de 9 pièces. - Le bâtiment contient 3 appartements (déjà divisés selon WEG), qui offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit pour la location, en tant que maison multigénérationnelle ou pour l'occupation partielle par le propriétaire. - Au total, il y a 3 salles de bain disponibles, qui complètent le confort de vie sur plusieurs niveaux. - L'état de la propriété nécessite une rénovation et offre ainsi la base idéale pour moderniser et augmenter la valeur de la maison selon ses propres idées. - En raison de la structure de base solide et de l'espace de plancher existant, un potentiel d'augmentation de valeur intéressant s'ouvre ici. - La remise des clés a lieu librement après accord. - Une propriété avec une histoire, des opportunités de développement et des possibilités diverses dans un endroit calme de la Forêt-Noire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite.La propriété est située à Furtwangen dans la Forêt-Noire, une ville attrayante du district de la Forêt-Noire-Baar, qui est appréciée pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie calme et dominé par la nature avec des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Des possibilités de shopping sont déjà disponibles à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Une crèche est également située à quelques minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les écoles secondaires, y compris un lycée, peuvent être atteintes en courte distance de conduite ; d'autres types d'écoles sont situés dans la région environnante. Furtwangen offre une bonne infrastructure médicale, sociale et culturelle ainsi que de nombreuses activités de loisirs. Le paysage de la Forêt-Noire environnante invite à se promener, à faire de la randonnée, du vélo et à pratiquer diverses activités de plein air. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une structure urbaine développée avec des magasins, des restaurants, des prestataires de services et des installations publiques. La connexion au réseau de transport régional est solide. Les villes et les communes environnantes sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute la plus proche, qui permet une connexion aux destinations suprarégionales. Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison équilibrée d'équipements urbains, de vie naturelle et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location et des systèmes techniques et des surfaces de plancher incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, incluant la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

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