Allemagne
Allemagne (Germany)

81 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Allemagne (Germany)

  • Two-story house with beige walls, red-tiled roof, multiple windows, and a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Floor plan of a ground-floor apartment with 108 m² living area and 143 m² usable area including garage and basement. Layout includes kitchen, WC, hallway, four bedrooms, two bathrooms, and two terraces.
  • Floor plan of a 110 m² upper-floor apartment with 157 m² usable area including the ground floor. Layout includes a kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, a hallway, and a balcony.
  • Floor plan of a 29.8 m² attic apartment with two bedrooms, a bathroom, and a WC.
  • Two-story house with beige exterior, large windows, and a well-maintained lawn. Features include a small patio area with outdoor furniture and a balcony on the upper floor.
  • Well-maintained garden with green grass, trees, shrubs, a wooden shed, and a clothes drying rack.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, small entrance area, bicycle, and potted plants.
  • Well-maintained garden with a stone patio, a small tree, shrubs, and a small shed. There are trash bins near the shed and a bench on the patio.
  • Two-story house with yellow walls, red-tiled roof, multiple windows, balcony, and surrounding greenery.
  • Balcony with tiled floor, wooden decking, table, chairs, and a bench, with hanging plants and a view of the garden.
  • A well-furnished living room with wooden flooring, a large window with curtains, and various seating options including a sofa, chairs, and a coffee table. The room features wooden cabinets, a dining area, and decorative items such as plants and vases.
  • Spacious living room with wooden flooring, large windows, and ample natural light. Features include a sofa, armchairs, coffee table, desk, and several potted plants.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstands, and lamps. Light wooden walls and hardwood floor.
  • Bathroom with a toilet, sink, and a blue rug on the floor. The window has floral curtains and a frosted glass pane.
  • Dining room with wooden floor, large window, dining table with chairs, sideboard, vase, and picture frame.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and large windows overlooking a garden. Includes a sink, stove, and various kitchen items.
  • Bathroom with a bathtub, sink, mirror, shower, and radiator. The room has tiled walls and a wooden ceiling.
  • Office space with a large wooden table, multiple chairs, shelves, and a cabinet. Natural light from large windows illuminates the space.
  • Cozy living room with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, leather sofa, coffee table, armchair, ottoman, TV, cabinet, and fireplace.
  • Cozy living room with wooden walls and flooring, featuring a brown leather sofa, armchair, coffee table, and fireplace.
  • A well-lit room with a desk, chair, computer, printer, and picture frame. The room has large windows with blinds, a radiator, and a green carpeted floor.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, featuring a sink, bathtub, toilet, and mirror. Includes a wooden cabinet, towel rack, and light fixture.
  • Attic room with wooden flooring, slanted ceilings, and skylights. Contains a large wooden wardrobe, a blue chair, a small table, and a radiator.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a bed with blue and yellow bedding, a desk with a computer and chair, a wardrobe, and an adjacent bathroom with a sink.
  • Empty room with wooden floor, wooden ceiling, and a window with blinds. No furniture or equipment.
  • Empty attic room with wooden walls, ceiling, and floor, featuring built-in wooden cabinets and a skylight window.
  • An unfurnished room with wooden walls and ceiling, a skylight window, built-in wooden cabinets, a radiator, and a small shelf with books and boxes.
  • Bathroom with a bathtub, glass shower enclosure, tiled walls, and a small trash bin with a towel on top.
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Floor plan of a ground-floor apartment with 108 m² living area and 143 m² usable area including garage and basement. Layout includes kitchen, WC, hallway, four bedrooms, two bathrooms, and two terraces.
Floor plan of a 110 m² upper-floor apartment with 157 m² usable area including the ground floor. Layout includes a kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, a hallway, and a balcony.
Floor plan of a 29.8 m² attic apartment with two bedrooms, a bathroom, and a WC.
EUR 890'000.– Premium
10 pièces247m² surface habitable
Im Herrengarten 6, 78073 Bad Dürrheim

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und großem Grundstück, ruhige Lage - Bad Dürrheim

Ich verkaufe mein Elternhaus, welches als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde und durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht.Das Haus bietet zwei komplett getrennte Wohnungen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit eigenem Bad. Eine Teilungserklärung ist bereits vorhanden, was die Handhabung für Sie äußerst unkompliziert macht. Gegebenenfalls können die Wohnungen auch einzeln verkauft werden. Da kein Bebauungsplan vorliegt, haben sie hier eine hohe Flexibilität bei der Erweiterung des Hauses und der Nutzung des Grundstücks.Mein Stiefsohn hat ein Exposé mit weiteren Details erstellt, welches sie im Anhang finden. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé aber auch separat nochmal zu. Ich bewohne das Haus als Zweitwohnsitz derzeit noch selbst, sodass eine Übergabe unmittelbar nach Verkaufsabschluss erfolgen könnte.Bad Dürrheim ist eine charmante Kurstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, das Solemar-Erlebnisbad und die Nähe zur Natur laden zur Erholung ein. 2013 verlieh das Land Baden-Württemberg der Stadt nach den Prädikaten heilklimatischer Kurort und Solebad das dritte Prädikat Kneippkurort.Die Lage in Bad Dürrheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Autobahn A864 ist schnell erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet.Fahrzeit / Distanz: • Flughafen (ZRH): 1h10min / 87km • Schweizer Grenze: 27min / 30km • Schaffhausen: 43min / 48km • Bodensee (Radolfzell): 38min / 57km • Bodensee (Konstanz): 46min / 68km Das großzügige Grundstück (Nr. 1869/9) umfasst 1.245 m² und liegt absolut ruhig und familienfreundlich am Ende eines Wendehammers. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr – nur Ruhe und Natur.Nördlich trennt eine idyllische Streuobstwiese (Nr. 1871, Ausgleichsfläche für Baugebiet Herrengarten) das Grundstück vom direkt dahinter angrenzenden Friedhof mit altem Baumbestand, was Ihnen einen Blick ins Grüne und eine friedliche Nachbarschaft garantiert. Details zur Lage finden Sie auch im Geoportal Baden-Württemberg.Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Bädern, 4 WCs und 2 Küchen auf drei Etagen bietet dieses Haus ein beeindruckendes Raumangebot. Ein Herzstück ist der wunderbare Kaminofen im 1. OG, der an kalten Tagen für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt.Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen und zwei Stellplätze vor den Garagen. Im großen Gartenhaus ist ausreichend Platz für Gartengeräte, Brennholz und Fahrräder. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss und damit sehr schnelles Internet.Das Haus ist in einem guten Zustand, mit einem überschaubaren Sanierungsbedarf (4 Dachfenster, Warmwasserspeicher, Schlafzimmer im OG). Ein Kostenvoranschlag über ca. 13.000 € liegt bereits vor – gerne können wir absprechen, ob diese Arbeiten noch vor Übergabe durchgeführt werden sollen.Dieser Verkauf erfolgt von Privat an Privat. Mein Ziel ist eine transparente und ehrliche Abwicklung ohne unnötige Gebühren oder endlose Besichtigungsschleifen. Ich suche Käufer, die dieses Haus und seine besondere Lage ebenso schätzen wie ich.Bitte haben Sie Verständnis, dass ich keine Makler-Anfragen wünsche und auf unseriöse Nachrichten nicht reagieren werde.Bei ernsthaftem Interesse stehen mein Stiefsohn und ich Ihnen sehr gerne für alle Fragen zur Verfügung.

Durée du trajet
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CHF 169'000.– Premium
7 pièces91m² surface habitable
Campingplatz am Sunthausersee, 78073 Bad Dürrheim

2er Mobilheimset + Gästehaus, 1.Reihe am See, seltene Gelegenheit!

• Auch als 1. WOHNSITZ geeignet ! Schweren Herzens verkaufen wir aus gesundheitlichen Gründen unser kleines Paradies am Sunthausersee – zwei nebeneinanderliegende, identische Mobilheime + Gästehaus in ruhiger Sackgassenlage mit direktem Seeblick.Das Ensemble eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz zB für befreundete Rentner-Paare, die Natur, Ruhe und Komfort schätzen. Ganzjährig bewohnbar, auch als Erstwohnsitz zugelassen. Enkelbesuchbesuch oder Freunde im eigenen Gästehaus. Haustiere herzlich willkommen.Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: 4,5 km zur renommierten Soletherme «Solemar» in Bad Dürrheim mit vielen Kurangeboten, 25 Minuten ab Schaffhausen, 70 Minuten ab Zürich. • AUSSTATTUNG: • Modell IRM «Emeraude» mit verstärkter Isolierung • Je 40 m² Wohnfläche + 155 m² / 112 m² Garten • Heller Wohn-/Essbereich mit bodenlanger Fensterfront • Je 2 Schlafzimmer (je 1 mit begehbarem Kleiderschrank) • Dusche + Lavabo (mit Fenster) sowie sep. WC + Lavabo • Wohnwand und viele Einbauschränke • 1Spülmaschine (neu), 1Wasch-/Trockner • Überdachte Terrassen (Pergola/Segeltuch resp. Pavillon) • Steintisch-Sitzgruppe, Gartenhaus Holz ca. 11 m², Geräteschuppen Metall ca. 4 m², Holzschuppen ca. 8 m² • Heizung: Erdgas (teilw. elektrisch möglich) • Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser, Abwasser, Gas, Strom • AREAL-INFRASTRUKTUR • 2 Waschhäuser, Bistro/Restaurant mit Kamin, Kiosk, Spielplatz, Feuerstelle, Strandvolleyball, Tischminigolf, Bocciabahn, Hundeauslauf, Liegewiese • VERKAUF: Gesamtpaket CHF 169'000 (VB) · Einzugsbereit ab 3. Juni 2026 30% Anzahlung bei Reservierung, 70% vor Übernahme. Nur Gesamtverkauf! (beide Mobilheime mit NGebäuden und Umschwung) • Kontakt: y.zollikofer@gmail.com

Durée du trajet
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  • 2-story house with a gray exterior, large windows, and a balcony overlooking a forested area
  • Two-story house with a white exterior, black roof, and large windows. The house is surrounded by greenery and has a balcony or terrace on the upper level.
  • The image shows a well-landscaped outdoor patio area with a stone paved floor, surrounded by lush greenery including trees, shrubs, and a vibrant red tree in the background. There is a set of outdoor furniture, including a table and chairs, placed on the
  • Outdoor patio area with a brick and stone pizza oven or fireplace, surrounded by greenery and vegetation.
  • The image shows a well-maintained outdoor area with a paved walkway leading through a lush, forested environment. The walkway is made of cobblestone and there is a metal gate or entrance visible. The surrounding area is filled with tall trees and greenery
  • 2-story house with a garage, surrounded by trees and greenery
  • 2-story house with black roof tiles, surrounded by lush greenery and vegetation, including trees, shrubs, and ferns. There is a metal gate leading to a path or walkway.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, black leather sofas, coffee table, and a colorful abstract artwork on the wall.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and forests. The room features a black leather sofa, a wooden coffee table, and a wooden dresser. The overall decor has a modern and minimalist style.
  • Large modern house with a spacious balcony or terrace overlooking a forested area. The balcony has glass railings and sliding glass doors leading to the interior. The exterior of the house appears to be made of light-colored materials, and the surrounding
  • Spacious dining room with large windows offering a scenic view, modern dining table and chairs, artwork on the wall, and pendant lighting fixtures.
  • Spacious dining room with large windows offering a scenic view, wooden dining table with black leather chairs, pendant lighting fixture, open floor plan leading to other rooms
  • Spacious home office with large windows overlooking a scenic landscape, wooden desk and cabinets, comfortable sofa, and artwork on the walls.
  • Spacious kitchen with white cabinets, wooden countertops, black and white checkered tile floor, and a dishwasher visible.
  • Large bathroom with black and white tiles, a vanity with a sink, a shower stall, and various bathroom accessories.
  • White tiled bathroom with large window, toilet, sink, and mirror
  • Bright, modern hallway with white walls, recessed lighting, and large framed artwork on the walls. The floor is tiled with a geometric pattern. There appears to be a glass door or entryway visible at the end of the hallway.
  • White walls, hardwood floors, open floor plan, kitchen with dishwasher, bathroom with shower
  • Spacious living room with large windows, white walls, hardwood floors, and a large potted plant. There is a desk with a chair and a framed artwork on the wall.
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view, white walls, wooden bed frame, bedside tables, and shelving unit for storage.
  • White tiled bathroom with red accents, including a sink, toilet, and shower enclosure.
  • Living room, Kitchen, Dining room, Bathroom, Bedroom, Utility room, Staircase
  • The floor plan shows a 2-story house with a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony.
  • The floor plan shows a two-story house with a garage, living room, kitchen, bathroom, and several bedrooms.
  • The floor plan shows a two-story house with a garage, terrace, living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.
  • The floor plan shows an upper level with a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
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EUR 1'250'000.– Top
7 pièces285m² surface habitable
Auf Anfrage, 73573 Bad Liebenzell

Ein Juwel im Nordschwarzwald : Thermalquellen , Golf und Anthroposophie

Bad Liebenzell : Schwarzwaldluft, Licht, Sonne, Wandern. Thermaltherme und ein Golfplatz mit 18 Loch sind in unmittelbarer Nähe.Der in wenigen Minuten erreichbare Teilort Unterlengenhardt ist anthroposophisches Heilzentrum und umfasst das Paracelsus-Krankenhaus, das Burghalde Heil- und Erziehungsinstitut für Kinder und Jugendliche, eine Freier Dorfschule, den Waldorfkindergarten und den nach Demeter-Grundsätzen geführten Ulmenhof. Ein Kulturzentrum und die Begegnungsstätte der Christengemeinschaft befinden sich dort ebenfalls.Die folgenden Thermalquellen befinden sich in der Nähe: Bad Wildbad (15 km, 20 Min), Bad Herrenalb (20 km, 30 Min) und Baden- Baden (50 km, 60 Min).Die nächsten Kultur- und Einkaufszentren sind in Stuttgart, Pforzheim sowie Baden–Baden.Dieses seltene Angebot umfasst zwei zusammengelegte grosszügige Wohnungen. Bisher werden sie von einer Familie zum Wohnen und Arbeiten genutzt: Ein idealer Platz für Freiberufler und Kreative.Die Immobilie liegt in traumhafter Hanglage direkt am Hochwald – hier beginnt der Schwarzwald buchstäblich an der eigenen Tür. Kein Zaun, keine Grenze – dafür ein unverbaubarer Blick ins Tal und die Möglichkeit, jeden Tag mit Vogelgezwitscher und frischer Waldluft zu beginnen. Zwei Wohnungen – flexibel nutzbar, grosszügig gestaltet:Derzeit sind die beiden Einheiten miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung ist jederzeit mit nur sehr geringem Aufwand möglich – perfekt für Grosseltern, Kinder und Enkelkinder unter einem Dach, aber mit getrennten Rückzugsorten.Das Objekt verfügt über zwei Zugänge: über die Garagenzufahrt und über eine Gartentür mit Sprechanlage.Der Zugang zur Nebenwohnung erfolgt separat.Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Haus mit grosszügigen Gästewohnungen, oder aber - wie aktuell genutzt - für Wohnen und Arbeiten, bietet sich an.Auch ist das Obergeschoss der Hauptwohnung abtrennbar, da dort separate Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Somit könnte man die Immobilie zu drei separaten Wohnungen umgestalten.Wohnfläche gesamt: ca. 285 m²Nutzfläche gesamt: ca. 330 m²Aufteilung: Hauptwohnung: Maisonette mit 202 m² (EG + OG + Dachbodenanteil): • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und Talblick • Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum • Weiteres Zimmer im EG (derzeit als Büro genutzt) • Haupt-Tageslichtbad mit Badewanne samt Whirlpool und Dusche • Zwei Schlafzimmer + Duschbad im OG • Raum mit Anschlüssen für Küche im OG • Abstellraum im Hanggeschoss • Zugang zur grossen Terrasse und zum Garten/Forst Nebenwohnung mit 83,4 m² (EG-Eingang, OG-Wohnen): • Zwei separate Zugänge zum Grundstück und zur Wohnung • Treppenaufgang ins OG mit Küche, Bad, Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon • Abstellraum im Dachgeschoss Zwei Einzelgaragen: • Eine auf dem Grundstück • Eine direkt davor • Auf der Abfahrt können bis zu drei weitere Autos geparkt werden Garten:Die grosszügige Gartenanlage geht direkt in den Wald über. Brunnen und Backhaus ergänzen den Freisitz. Tatsächlich sind auf drei Grundstücksebenen jeweils Freisitze angelegt, deren Nutzung je nach Tages- und Jahreszeit möglich ist. Die Gartenanlage ist wunderschön bepflanzt. Besondere Merkmale: • 2000: Öl-Zentralheizung • Unverbaubare Waldrandlage in Bad Liebenzell • Naturnahes Wohnen in ruhiger Nachbarschaft • Etwa 670 m² Gartenfläche • Raumaufteilung für Mehrgenerationen flexibel anpassbar • Gepflegter Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung • Zwei separate Garagen inklusive • Im EG der Hauptwohnung besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu reaktivieren • Eine Vielzahl funktionaler Einbauschränke sind im Objekt eingebaut • Der Keller umfasst einen Schutzraum, der durch einen Schiebeschrank verdeckt ist • Nur ca. 45 Min. nach Stuttgart – Arbeiten in der Stadt, leben im Grünen • Sehr guter Anschluss mit dem Zug für die Region Pforzheim und Tübingen • Gute Busverbindung nach Böblingen / Sindelfingen

Durée du trajet
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  • A modern two-story house with a white exterior, brown tiled roof, multiple windows, and solar panels on the roof. The house features a small front yard with a white picket fence and a paved driveway.
  • Modern two-story house with white exterior, solar panels on the roof, multiple windows, and a small garden area with a white picket fence.
  • A modern two-story house with white walls, red-tiled roof, solar panels, and a small patio area with outdoor furniture.
  • A modern two-story house with white walls, grey accents, and a red-tiled roof. The house features multiple windows, solar panels on the roof, and a small garden area enclosed by a white picket fence.
  • Top-down view of a house roof covered with multiple solar panels, surrounded by a brick-paved area and greenery.
  • Bright living room with a white sofa, decorative pillows, and a light-colored rug on a wooden floor.
  • Open-plan living and kitchen area with light wood flooring, modern kitchen cabinets, a sink, a staircase leading to an upper level, and a black wood-burning stove.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, coffee table, TV, fireplace, dining table with chairs, and modern lighting.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a staircase with wooden steps and white railings, and a black wood-burning stove in the corner.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a dark countertop, and a built-in oven. The space features a sink with a faucet and is illuminated by natural light from two windows.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, a toilet, a round mirror, and white cabinets.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, shower, and window with frosted glass. The walls and floor are tiled in white.
  • Modern bathroom with grey walls, a corner bathtub, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink, and decorative framed pictures. Potted plants and towels are placed on the windowsill.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in closet, and a curved floor lamp. No furniture or personal items are present.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a green armchair, a mirror, and a curved wall-mounted light fixture. The room features white walls, light-colored bedding, and a sleek design.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding door leading to a balcony. The room has white walls and a ceiling fan.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, and a single door leading to another space. No furniture or equipment present.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, TV stand, floor lamp, shelves with decorative items, and potted plants.
  • Empty room with wooden slatted ceiling, light-colored walls, and a smooth, light brown floor. A small white radiator is mounted on the left wall, and an open doorway leads to another room with a visible shelf unit.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a chair, a small table with a plant, and artwork on the wall. The room features wooden flooring and a slanted wooden ceiling with integrated lighting.
  • Empty room with wooden floor and white walls, featuring a closet with mirrored doors and a slanted wooden ceiling with recessed lighting.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, armchair, plant, and built-in wardrobe with shelves. The room features wooden flooring, a slanted wooden ceiling, and several picture frames on the wall.
  • Empty basement or storage area with built-in wooden shelves, a small window, and a staircase leading to another area.
  • Utility room with water heater, boiler, pipes, valves, and a window for ventilation.
  • Hand-drawn floor plan of a basement level showing a boiler, heating system, washing area, and utility space.
  • Hand-drawn floor plan of a ground floor (EG) showing layout of rooms, dimensions, and technical details. Includes kitchen, living area, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan of a residential space showing a living area, kitchen, bedroom, and bathroom with labeled dimensions and room labels.
  • Hand-drawn floor plan of a room with labeled dimensions, showing walls, doors, and a staircase leading to another level.
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EUR 529'000.– Top
6 pièces125m² surface habitable
79618 Rheinfelden

5 Minuten zur Schweiz – Modernes Reihenendhaus mit PV-Anlage, Speicher & Wallbox | 360°-Tour

Hier ist der überarbeitete Text, gezielt auf Schweizer Grenzgänger ausgerichtet:📢 Virtuelle 360°-Tour verfügbar – jetzt bequem von der Schweiz aus besichtigen! 👉 kuula.co/post/n1/collection/7MKBXIhr neues Zuhause – 5 Minuten von der Schweizer GrenzePendeln Sie täglich in die Schweiz? Dann wissen Sie, wie wertvoll eine erstklassige Lage direkt an der Grenze ist. Dieses gepflegte Reihenendhaus in Rheinfelden (Baden) liegt nur wenige Minuten von den Grenzübergängen Basel/Rheinfelden entfernt – und bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 125 m² Wohnfläche zu einem Bruchteil der Schweizer Immobilienpreise.🏠 Vier Wohnebenen – viel Platz für die ganze Familie • EG: Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC • OG: Zwei helle Schlafzimmer, Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • DG: Zwei weitere geräumige Schlafzimmer • UG: Vollkeller mit ca. 26 m² – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager • Aussenstellplatz direkt vor der Haustür ⚡ Energetisch top – laufende Kosten dauerhaft tiefIn den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: • 2021: Neues Gasbrennwertgerät (15 kW) inkl. 150-Liter-Warmwasserspeicher • 2023: Photovoltaikanlage (6,4 kWp) + Batteriespeicher (10 kWh) + Warmwasser-Speicheraufheizer + Wallbox für E-Auto – Strom tanken zuhause, Energiekosten massiv reduziert • 2025: Glasfaseranschluss (Leerrohr verlegt, Anschluss voraussichtlich 2026) • 2026: Frisch gestrichen, bezugsbereit Weitere Modernisierungen: neue Rollläden (2018), neue Haustür, Terrasse, Markise, Entkalkungsanlage (2019), hochwertiger Insektenschutz (2015).⭐ Highlights auf einen Blick • 6,5 Zimmer auf 4 Wohnebenen • Einbauküche inklusive • Garten mit Terrasse, elektrischer Markise, Gartenhütte • Aussen-Wasseranschlüsse vorne und hinten • Stromanschluss im Aussenbereich 📍 Lage – ideal für GrenzgängerRheinfelden (Baden) liegt direkt am Rhein gegenüber von Rheinfelden (AG) – mit schnellem Zugang zur A98/A3 Richtung Basel, Zürich und Bern. Vor Ort finden Sie alles für den Alltag: Einkauf, Schulen, Ärzte, Busanbindung. Der Rhein und umliegende Grünflächen bieten Erholung direkt vor der Haustür.Vergleichbare Objekte in der Schweiz kosten ein Vielfaches – hier erhalten Sie Schweizer Lebensqualität zu deutschen Preisen.⚠️ Hinweis zur Bilddarstellung: Einige Bilder wurden mit KI-Unterstützung optimiert, um Einrichtungsvarianten zu veranschaulichen. Für einen genauen Eindruck empfehlen wir die 360°-Tour oder eine persönliche Besichtigung.

Durée du trajet
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  • Two-story white house with a pitched roof, balcony, and small garden area.
  • Two-story house with white exterior, multiple windows, balconies, garage, and solar panels on the roof.
  • Two-story house with white exterior, dark roof, multiple windows, and a small balcony on the left side.
  • Two-story house with white exterior, dark roof, and multiple windows. The house is surrounded by a well-maintained garden with shrubs and a pathway leading to the entrance.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, balconies, and surrounding greenery.
  • Architectural floor plan showing ground and upper floors of a residential building, including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
  • Architectural floor plan showing multiple views including exterior elevations (south, west), ground floor layout, basement layout, and cross-section. Includes labeled rooms such as Zimmer (rooms), Hobbyraum (hobby room), Keller (basement), and Garage.
  • Architectural floor plan of a residential building, showing multiple rooms including a kitchen, heating room, garage, and cellar spaces. The plan includes detailed measurements and labels for various sections.
  • Architectural floor plan showing a house layout with labeled rooms including cellar, garage, and heating room. Includes exterior views and measurements.
  • Architectural floor plan showing a two-story house with labeled rooms including living room, kitchen, bathroom, and bedrooms. Includes exterior views and measurements.
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Prix sur demandeTop
17 pièces300m² surface habitable
Übertal 54, 79761 Waldshut Tiengen

Charmantes Mehrfamilienhaus in Waldshut-Tiengen – Ideal für Familien und Investoren

Grosszügiges Wohnhaus mit ca. 760 m² Grundstück und Entwicklungspotenzial in Waldshut-TiengenZum Verkauf steht ein grosszügiges Wohnhaus in Waldshut-Tiengen auf einem ca. 760 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde gemäss den vorliegenden Bauunterlagen Anfang der 1960er-Jahre erstellt und später erweitert. Es bietet mehrere Wohnebenen, grosszügige Wohn- und Schlafräume, Balkon, Terrasse, Gartenflächen, Kellerräume sowie Garage.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren, modernisieren oder weiterentwickeln möchten. Eine Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist je nach Konzept denkbar.Besonders interessant ist das Grundstückspotenzial: Nach Aussage des Bauamtes kann die Ausnützungsziffer auf bis zu 0,8 erhöht werden. Damit eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Erweiterung, Umbau oder eine weitergehende Projektentwicklung. Die verbindliche Prüfung obliegt dem Käufer bzw. dessen Architekten.Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien, Investoren oder Projektentwickler in gefragter Lage nahe der Schweizer Grenze.Die Flächenangaben beruhen auf den vorhandenen Bauunterlagen und werden vor Vertragsabschluss nochmals verbindlich geprüft.

Durée du trajet
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  • 2 story house, red brick, white windows, solar panels, satellite dish, balcony, garden, pool, scenic view
  • living room, wooden ceiling, fireplace, tiled floor, modern furniture, yellow bar stools, wooden desk, TV, and white shelf
  • A dining room with yellow chairs, a table, a fireplace, curtains, and a flower vase.
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Prix sur demandeTop
3.5 pièces124m² surface habitable
Tannenallee 10, 78199 Bräunlingen-Unterbränd

Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin in ruhiger Lage von Bräunlingen-Unterbränd

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der idyllischen Tannenallee 10 in Bräunlingen-Unterbränd. Das liebevoll renovierte Haus (zuletzt 2015) bietet auf 124 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 796 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit Holzdecke, stilvollem Kamin und modernen Möbeln - der perfekte Ort zum Entspannen • Einladendes Esszimmer: Ausgestattet mit einem weiteren Kamin und hellen, freundlichen Farben • 3,5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Praktische Ausstattung: Garage, Parkplätze und Balkon für zusätzlichen Komfort • Barrierefreier Zugang: Das einstöckige Haus ist rollstuhlgerecht gestaltet Besonders familienfreundlich: Die ruhige Lage macht das Anwesen ideal für Familien mit Kindern. Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Unterbränd" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und bietet die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben im Schwarzwald. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemässer Ausstattung macht es zu einem besonderen Zuhause.

Durée du trajet
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  • Single-family house with a red-tiled roof, white exterior, and flower boxes on the facade. A garage is visible on the left side, and the front yard is decorated with colorful flowers and plants.
  • The image displays a collection of real estate property photos, including exterior views of houses and garden areas. The houses feature white walls, red-tiled roofs, and are surrounded by well-maintained gardens with colorful flowers and greenery. Some im
  • A collection of images showcasing various rooms within a house, including a living room, dining area, kitchen, bathroom, and bedroom, all featuring modern furnishings and natural light.
  • A collection of images showcasing various houses, gardens, and outdoor settings, including a house with a red-tiled roof, a garden with hanging flower baskets, and a scenic view of a lake at sunset.
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CHF 750'000.– Top
7 pièces180m² surface habitable
79862 Höchenschwand

7 Zi. EFH, provisionsfreie, freistehende Zentrumslage im heilklimatischen Kurort Höchenschwand

Provisionsfreies, freistehendes, direkt im Orstzentrum gelegenes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Baujahr 2007.Großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, geräumige Küche, ebenerdige Terrasse, Keller, Speicher, Doppelgarage, Stellplätze, Gartenhaus, und Rasenfläche. Das Haus wird komplett über die Fußbodenheizung beheizt.Das sonnige Grundstück, mit Gartenhaus, großem Rasen, laden zum Spielen und Entspannen ein. Die überdachte, windgeschützte Terrasse, sowie die rundum freien Grünflächen, ohne direkte Nachbarschaft, sind ideal für stressfreies Wohnen und gemütliche Grillabende im Freien. Besonders Familien mit Kindern, aber auch Menschen, welche es großzügig, zentral, ruhig und relaxt mögen, finden hier eine wunderbare Gelegenheit ihr Traumhaus zu erleben. Die unverbaute Lage mitten im Orstzentrum von Höchenschwand ist einmalig!Das modernste Breibandkabel für schnellstes Internet wurde 2024 im Haus verlegt.Das im Südschwarzwald, 10 Minuten zur Schweizer Grenze, auf 1000 Meter, sonnige Hochplateau und der heilklimatische Kurort Höchenschwand, ist mit seiner Südhanglage und eindrucksvollen Alpensicht, einzigartig. Die sehr gute Erreichbarkeit über die B500 zu den Wirtschafts- und Tourismuszentren Zürich, Aargau, Basel, Waldshut, Freiburg, Schluchsee,Titisee, St. Blasien sind ein großes Plus.In Höchenschwand ist eine gute Infrastruktur mit Sport-, Freizeit und Kureinrichtungen vorhanden. Mit dem Natursportzentrum,Tennishalle, Kletter-und Aussichtsturm, Sauna- und Fitness SPA, Schwimmbad, Wald- und Wanderwegen, Spielplatz, Langlaufloipe, Skilift, Rasensportplatz und der Teamwelt mit attraktiven In- und Outdooraktivitäten, ist für alle Altersgruppen viel geboten.Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelladen, Bäckerei, Konditorei, Gastronomie, Hotels, Schuhgeschäft, Sparkasse, Ärzte, Kliniken, Kindergarten, moderne Grundschule mit angegliederter Hektor Akademie für Hochbegabtenförderung, sind in 1- 5 Minuten zu Fuß im Ort erreichbar. Der ebenfalls in der Nähe befindliche Bauernmarkt, Aldimarkt, sowie das renomierte Kolleg St.Blasien machen den Ort zu einem perfekten Zuhause.

Durée du trajet
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Prix sur demandeTop
9 pièces290m² surface habitable
79774 Albbruck

Mehrfamilienhaus in Albbruck

Entdecken Sie in Albbruck ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus Baujahr 1983 in ruhiger Lage mit ca. 290 m² Wohnfläche. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.128 qm bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Großfamilien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vermietungsobjekt bzw. Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt durch das großzügige Platzangebot über vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, bietet somit nicht nur viel Platz für Freizeit- und Gartenaktivitäten, Kinderspielbereiche, sondern ist eventuell auch für Tierfreunde und Tierhalter interessant. Eine südlich angrenzende Grundstücksfläche mit ca. 2.798 m² kann optional auch mit genutzt werden.Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:· Erdgeschoßwohnung mit ca. 121 qm Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnzimmer mit sehr schöner, gekachelter Kunscht, Küche, Bad, Flur-bzw. Garderobe, Gäste WC, Südbalkon hälftig als Logia genutzt, Fußbodenheizung· · Geschlossene Terrasse im Erdgeschoß mit ca. 22,4 qm Grundfläche: Direkt angrenzend südlich der Doppelgarage befindet sich ein offener Kamin auf der Terrasse, die in den Sommermonaten auch offen genutzt werden kann und ganzjährig für behagliche Momente sorgt.· · Offene Terrasse Erdgeschoß mit ca. 48,50 qm Grundfläche: Eine südwestlich ausgerichtete, offene Terrasse mit hochwertigem Plattenbelag und Edelstahlgeländer sowie einer großen Markise, die perfekt zum Entspannen im Freien einlädt und auch für größere Feste Platz bietet. Beide Terrassen sind direkt von der Küche im Erdgeschoß erreichbar.· · Obergeschoßwohnung mit ca. 81,80 qm Wohnfläche (gemäß Wohnflächenberechnung für Dachgeschoßwohnungen mit Dachschrägen): 3 Zimmer, Bad, Küche, Balkon und Abstellräumlichkeiten im Kniestock, Heizkörperheizung· · Untergeschoß- bzw. Einliegerwohnung mit ca. 91 qm Wohnfläche und separatem Eingang: 3 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Gartenhaus und ca. 80 qm großzügiger, ebenerdiger südlicher Terrasse mit großer Markise, Heizkörperheizung· · Fenster und Türen der Wohnbereiche sowie die Dachfenster in doppelverglaster Ausführung (im EG und UG größtenteils mit Fliegengitter)· · Werkstatt: mit ca. 30 qm Grundfläche unterhalb der offenen EG-Terrasse· · Doppelgarage mit Einzeltoren und Carport für jeweils zwei Fahrzeuge. Neben der Garage können auf der Abfahrt zum Grundstück zusätzliche Fahrzeuge geparkt werden. Abfahrt ist für Klein-LKW möglich· Im Carport integriert: Abfallbox für Papiertonne, Restmüll und gelber Sack· · Gebäudezugang: Nördlich zwischen der Doppelgarage und dem Carport befindet sich ein großzügiger, bepflanzter Steingarten der nicht nur als Gebäudezugang sondern auch als Hof- und Sitzplatz genutzt werden kann.· · Großes, südliches Gartengrundstück ca. 490 qm Grundfläche inkl. Gartenhaus· · Heizraum und Energieversorgung: Flüssiggasheizung mit Warmwasseraufbereitung über Heiztherme mit Pufferspeicher, Solaranlage und Photovoltaikanlage mit 7,92 kWp Leistung· Breitbandanschluss vorhandenGrundstückslage und Infrastruktur: Familienfreundliche Umgebung, Ideal für Großfamilien, Kindergarten und Gemeindehalle sind zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen sie in ca. 12 Minuten in die Kreisstadt Waldshut-Tiengen und in ca. 15 Minuten an den Grenzübergang zur Schweiz.Falls wir das Interesse an dieser Immobilie bei Ihnen geweckt haben, und sie das bemerkenswerte Potenzial kennenlernen möchten, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme.Provisionsfreier Privatverkauf - Kaufpreis Verhandlungsbasis

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
EUR 180'000.–
4 pièces99m² surface habitable
79761 WT-Tiengen

Gurtweil: Einfamilienhaus zur Kernsanierung

Dieses Einfamilienhaus in WT-Tiengen, Ortsteil Gurtweil, bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1954 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 611 m² Fläche und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verteilt. Die Immobilie ist in Fachwerkbauweise errichtet, unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die den Wohnbereich angenehm ergänzen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der aktuelle Zustand des Hauses ist als sanierungsbedürftig bzw. kernsanierungsbedürftig zu bezeichnen; eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Somit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Für freuen uns über Ihren Anruf!Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Tiengen von Waldshut-Tiengen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und zugleich gute Anbindung an das städtische Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und Naherholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Grünflächen und dem landschaftlich reizvollen Umfeld eignet sich die Lage besonders für Menschen, die eine familienfreundliche und gleichzeitig gut angebundene Wohnsituation schätzen. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Orten ist komfortabel und ermöglicht eine flexible Alltagsgestaltung.- Terrasse - Balkon - Eine Garage mit Grube - unterkellert - keine HeizungModernisierungen: 1985: Bau einer Stützmauer 1995: Bau einer Stützmauer mit Garage und Unterkellerung der Garage

  • Balcon / Terrasse
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
EUR 750'000.–
300m² surface habitable
79790 Küssaberg / Dangstetten

Dangstetten - kernsaniertes Zweifamilienhaus zu verkaufen

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Küssaberg / Dangstetten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide, gepflegte Ausführung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist Vollunterkellert, wodurch ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen. Ein besonderes Merkmal ist die im Jahr 2011 erfolgte Kernsanierung, durch die das Haus in einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand versetzt wurde. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen vorhanden und sorgt für praktische Funktionalität im Alltag. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen zudem eine Kunst, ein Balkon sowie eine Terrasse, die den Wohnwert der Immobilie zusätzlich steigern. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als interessante Kapitalanlage mit Potenzial. In ruhiger Lage von Dangstetten präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Immobilie für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Dangstetten der Gemeinde Küssaberg, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Dank der Nähe zu den Verkehrsachsen in Richtung Waldshut-Tiengen und in die benachbarte Schweiz ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und grenznaher Lage macht diesen Wohnort besonders interessant.- Einbauküche - Kabel/Sat-TV & Glasfaser - Kamin - Terrasse - Balkon - 4 Stellplätze Carport - Unterkellert Gewölbekeller - Solarthermie - Enthärtungsanlage - großes GrundstückModernisierungen: 2000: Kernsanierung Wohnung 2 2000: Thermoverglasung inkl. Lärmreduzierung 2011: Kernsanierung Wohnung 1 2013: Neubau Carport

  • Balcon / Terrasse
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
EUR 490'000.–
3 pièces120m² surface habitable
79848 Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen

Bonndorf im Schw. - schönes Holzblockhaus mit 120 m² Wohnfläche

In ruhiger Lage von Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als attraktiver Erstbezug aus dem Baujahr 2021. Das charmante Holzblockhaus verbindet natürliche Wohnqualität mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein stimmiges Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Ambiente und eine naturnahe Umgebung legen. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Das großzügige Grundstück mit ca. 909 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Gartenbereichen über Spiel- und Erholungsflächen bis hin zu einem privaten Rückzugsort im Grünen. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten ideal nach draußen. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein neuwertiges Einfamilienhaus in Wellendingen suchen und die besondere Ausstrahlung eines Holzblockhauses zu schätzen wissen.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld im Ortsteil Wellendingen, einem gewachsenen Teil von Bonndorf im Schwarzwald. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Zurückgezogenheit, ein gepflegtes nachbarschaftliches Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zur charakteristischen Schwarzwaldlandschaft aus ideal für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert legen. Bonndorf bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und weitere Dienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte der Region, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler eignet. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Natur- und Ausflugsziele sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Schwarzwaldlage.- Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Kamin - Terrasse - Zwei Carportstellplätze - Pelletheizung - Teich

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
EUR 1'450'000.–
21 pièces397m² surface habitable
71154 Nufringen

Nufringen - gefragtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Nufringen überzeugt als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und einem attraktiven Wohnungsangebot. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Es präsentiert sich in modernisiertem Zustand und bietet auf einem ca. 769 m² großen Grundstück ein durchdachtes, gut nutzbares Raum- und Flächenkonzept. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 42 m² und ca. 79 m². In Summe stehen ca. 397 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 280 m² Nutzfläche. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss und umfasst insgesamt 21 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer sowie 6 Badezimmer. 4 Balkone und ein Gemeinschaftsgarten erhöhen die Wohnqualität und bieten zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Es wurden bei drei Wohnungen Zwischenwände zum Wohnzimmer entfernt, können aber gegebenenfalls wieder geschlossen werden. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung besitzt ein eigenes Kellerabteil, was eine klare und praktische Aufteilung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie 6 Stellplätze zur Verfügung ein wichtiger Mehrwert im Alltag und ein zusätzlicher Faktor für langfristige Mieterzufriedenheit. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, modernisierte Immobilie in gefragter Lage von Nufringen, die durch ihre solide Substanz, die funktionale Aufteilung und die gute Ausstattung eine nachhaltige Perspektive für Eigennutzer und Investoren bietet.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Nufringen mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar; das Zentrum liegt nur ca. 0,4 km entfernt und unterstreicht die sehr gute Nahversorgung. Für Pendler ist die Anbindung besonders komfortabel: Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 1,34 km erreichbar und verfügt über eine Bahnhaltestelle wodurch sich umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig anfahren lassen. Auch für Familien bietet die Lage überzeugende Voraussetzungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,52 km Entfernung, die Grundschule ist nach ca. 0,65 km erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden: Eine Realschule liegt ca. 2,41 km entfernt, ein Gymnasium rund 4,64 km. Insgesamt verbindet die Umgebung ruhiges Wohnen mit einer sehr praxistauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.- alle Wohnungen mit Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Garten zur Gemeinschaftsnutzung - Balkone - 6 Außen Stellplätze - 2 Garagen - Vollunterkellert - Heizkörper & Ölheizung - Anschluss für zukünftige Nutzung von Gas Wasserstoffleitung vorhanden - Im UG 2 separate Zimmerdie wichtigsten durchgeführte Modernisierungen: - 1984 Vollwärmeschutz 6 cm - 2005: Dach neu eingedeckt, Gebäude verputzt und gestrichen - 2007: Isolierung Kellerdeckendecke - 2008 Neue Haustüre mit Briefkastenanlage, Sprecheinrichtung - 2008: Fenster und Balkontüren erneuert - 2013: Müllboxenabtrennung - 2013: Sanierung aller Balkone - 2014: Wohnung 1. OG rechts komplett saniert - 2014: Alle Wohnungseingangstüren gewechselt - 2018: neuer Schaltschrank und Elektrik erneuert - 2018: Wohnung 1. OG links komplett saniert - 2019: Wohnung EG rechts komplett saniert - 2019 neuer Parkplatz angelegt - 2020 Wohnungen im DG rechts (möbeliert) & links saniert - 2021 Flur & Treppenhaus gestrichen - 2023 Sockel & Garagen neu verputzt - 2024 Kellerdecke isoliert, neue Wasserleitung im Waschraum verlegt - 2025 Heizung & Wasserablesung elektronisch ablesbar

  • Balcon / Terrasse
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Garage
EUR 499'000.–
6 pièces151m² surface habitable
78244 Gottmadingen

Charmantes Haus mit viel Platz und Garten in Gottmadingen

Dieses gepflegte Wohnhaus in Gottmadingen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den laufend modernisierten Zustand. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie durch Abtrennung des Treppenhauses in ein Zweifamilienhaus umgestaltet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage. Mit geringem Aufwand kann die ursprüngliche Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus wiederhergestellt werden. Das Obergeschoss wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet somit attraktives zusätzliches Einnahmepotenzial. In den vergangenen Jahren (ca. 20142024) wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte, gepflegte Garten, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Auch technisch ist das Haus solide ausgestattet: Die Gasheizung wurde 2007 erneuert und wird durch einen Holz-Schwedenofen ergänzt, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen ebenfalls aus dem Jahr 2007 und bilden eine gute energetische Grundlage. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ideal für Käufer, die Wert auf Flexibilität, gepflegten Zustand und langfristiges Potenzial legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Zweifamilienhaus die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!Die Gemeinde Gottmadingen liegt idyllisch im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Eingebettet zwischen dem Hegau und dem Bodensee, vereint Gottmadingen ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und internationalen Anbindungen. Die Autobahn A81 sowie der Bahnanschluss bieten schnelle Verbindungen in Richtung Singen, Konstanz, Zürich und Stuttgart. Gottmadingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete sowie die beeindruckende Vulkanlandschaft des Hegaus. Der Bodensee ist in nur rund 20 Fahrminuten erreichbar etwa nach Radolfzell am Bodensee. Auch Konstanz oder Überlingen sind in unter 40 Minuten mit dem Auto oder Zug gut erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und Erholung. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Schweiz und zum Bodensee sowie das familienfreundliche Umfeld machen Gottmadingen zu einem äußerst beliebten Wohnort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.2 Einbauküchen 2 Badezimmer Werkstatt Hobbyraum großzügiger & gepflegter Garten Dachboden ausbaufähig Schwedenofen Vollwärmeschutz Vollunterkellert Garage Außen Stellplatz Gartenschuppen Gasheizung aus 2007 doppeltverglaste Fenster aus 2007 FerienwohnungAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.

  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
-
1 / 13
EUR 499'000.–
5 pièces139m² surface habitable
79790 Küssaberg / Dangstetten

Dangstetten - gepflegtes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in Küssaberg, im idyllischen Ortsteil Dangstetten. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf ca. 727 m² Grundstücksfläche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Etagenzahl von eins bietet dieses Haus fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Eine Terrasse mit elektrischer Markise und gemauertem Grill lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Wintergarten lässt sich durch den Schwedenofen oder über Heizkörper beheizen. Zudem verfügt der Wintergarten über eine automatische Steuerung, die bei Sonneneinstrahlung temperaturabhängig die Aufdachmarkise und die Dachfenster ausfährt und bei starken Wind und/oder Regen die Markise und das Dachfenster wieder einfährt. Manuell lassen sich die Außenjalousien steuern. Der Wintergarten verfügt über eine große Schiebetür und zwei Seitentüren. Für erholsame Stunden steht Ihnen zudem eine private Sauna zur Verfügung. Obwohl das Haus bereits im Jahr 2020 modernisiert wurde, ist eine Teilrenovierung im Obergeschoss noch notwendig. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus nachhaltig mit Energie und reduziert somit laufende Kosten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dangstetten, genießen Sie sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Küssaberg / Dangstetten verzaubern und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg, im malerischen Ortsteil Dangstetten. Über Dangstetten thront die romantische Ruine der Küssaburg auf 634 m.ü.NN. Die Ruine ist ein beliebtes Ausflugsziel und kann kostenfrei besichtigt werden. Die Küssaburg bieten einen atemberaubenden Ausblick in die umgebende Landschaft. Das Restaurant am Fuß der Ruine lädt zum Essen und Trinken ein. Die idyllische Lage bietet ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen. Die umliegende Landschaft besticht durch ihre natürliche Schönheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Autobahn in nur etwa 12 Kilometern, womit auch größere Städte wie Zürich, über die Nachbarorte und Zollübergänge Reckingen oder Hohentengen am Hochrhein, schnell und unkompliziert erreichbar sind. Tolle Ausflugsziele wie die Therme Bad Zurzach, der Südschwarzwald oder der Schweiz mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus und eignet sich ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten möchten.- Kabel Sat TV - Glasfaseranschluss - Schwedenofen - Terrasse - großer Wohn-Wintergarten - Sauna - Vollunterkellert - Doppelgarage mit elekt. Garagenöffnung - Photovolatikanlage - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Rasenmäherroboter - Automatik Markisse mit Regensensor - Öl-HeizungModernisierungen: 2021: Photovoltaik 2020: Küche 2020: Badezimmer 2010: Treppe 2000: Fußböden und Fenster teilweise neu 2000: Heizung Wintergarten

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
EUR 1'550'000.–
8 pièces351m² surface habitable
78315 Radolfzell

Bodensee & Alpen im Blick Repräsentatives Anwesen mit 2 Einheiten

In begehrter Lage von Radolfzell am Bodensee befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem 848 m² großen Grundstück in Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Alpen. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als exklusiver Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnung mit Seeblick bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, Terrasse und direktem Gartenzugang. Ein beidseitig bedienbarer Kamin sowie ein Kachelofen sorgen für besondere Wohnatmosphäre. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 211 m² Wohnfläche mit flexibler Grundrissgestaltung, Balkon, Pergola mit Freisitz und eigenem Gartenanteil ebenfalls mit Seeblick. Einbauküchen sind in beiden Einheiten enthalten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich technisch auf einem aktuellen Stand. Die Buderus-Gasheizung wurde 2016 erneuert. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Enthärtungsanlage und eine 8.000-Liter-Zisterne mit mehreren Außenwasserzapfstellen Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Vier Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot ab. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Lage von Radolfzell mit Seeblick, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radolfzell, einer charmanten Stadt direkt am Ufer des Bodensees. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls hervorragend angebunden. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radwege durch idyllische Landschaften und Wassersportaktivitäten auf dem See. Der nahegelegene Bodanrück und die Halbinsel Mettnau laden zu ausgedehnten Wanderungen und Entspannung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Radolfzell verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Konstanz, Singen und Stuttgart. Über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B33 ist Radolfzell zudem perfekt in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Profitieren Sie von der einmaligen Kombination aus einer idyllischen Lage am Bodensee und der hervorragenden Infrastruktur von Radolfzell!Seeblick Alpenblick Sauna Enthärtungsanlage Batteriespeicher 10,2 kW Photovoltaikanlage 11,75 kWp Solaranlage für Warmwasser 4 Badezimmer 2 Pergola 3 Kamine 4 Garagen 5 Stellplätze Werkstatt KellerAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Zur besseren Visualisierung können einzelne Darstellungen digital optimiert oder mittels KI-basierter Visualisierung erstellt worden sein. Diese dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
EUR 1'550'000.–
8 pièces351m² surface habitable
78315 Radolfzell

Bodensee & Alpen im Blick Repräsentatives Anwesen mit 2 Einheiten

In begehrter Lage von Radolfzell am Bodensee befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem 848 m² großen Grundstück in Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Bodensee und die Alpen. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als exklusiver Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnung mit Seeblick bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, Terrasse und direktem Gartenzugang. Ein beidseitig bedienbarer Kamin sowie ein Kachelofen sorgen für besondere Wohnatmosphäre. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 211 m² Wohnfläche mit flexibler Grundrissgestaltung, Balkon, Pergola mit Freisitz und eigenem Gartenanteil ebenfalls mit Seeblick. Einbauküchen sind in beiden Einheiten enthalten. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich technisch auf einem aktuellen Stand. Die Buderus-Gasheizung wurde 2016 erneuert. Das Haus hat eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Enthärtungsanlage und eine 8.000-Liter-Zisterne mit mehreren Außenwasserzapfstellen Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen. Vier Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden dieses attraktive Angebot ab. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Lage von Radolfzell mit Seeblick, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Radolfzell, einer charmanten Stadt direkt am Ufer des Bodensees. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls hervorragend angebunden. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radwege durch idyllische Landschaften und Wassersportaktivitäten auf dem See. Der nahegelegene Bodanrück und die Halbinsel Mettnau laden zu ausgedehnten Wanderungen und Entspannung in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Radolfzell verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Konstanz, Singen und Stuttgart. Über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B33 ist Radolfzell zudem perfekt in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Profitieren Sie von der einmaligen Kombination aus einer idyllischen Lage am Bodensee und der hervorragenden Infrastruktur von Radolfzell!Seeblick Alpenblick Sauna Enthärtungsanlage Batteriespeicher 10,2 kW Photovoltaikanlage 11,75 kWp Solaranlage für Warmwasser 4 Badezimmer 2 Pergola 3 Kamine 4 Garagen 5 Stellplätze Werkstatt KellerAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Zur besseren Visualisierung können einzelne Darstellungen digital optimiert oder mittels KI-basierter Visualisierung erstellt worden sein. Diese dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Durée du trajet
-
1 / 13
EUR 295'000.–
6 pièces103m² surface habitable
79798 Jestetten

Jestetten - Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde bis auf eine Grundmauer im Jahr 1997 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 152 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, weshalb nun Raum für neue Ideen und individuelle Anpassungen besteht. Die Innenräume benötigen einen neuen Anstrich und kleinere Renovierungsarbeiten. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und lauschige Abende im Freien zu verbringen. Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!Das Einfamilienhaus befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Jestetten ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos möglich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man sowohl die A81 als auch die größeren Städte der Region schnell und bequem. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Fußböden: Fliesen, Laminat Fenster: 3-Fach verglast Heizung: Öl 2 Außen Stellplätze 1 Garage mit elektr. Antrieb und Ladestation2024 Dachsanierung inkl. Dachfenster 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast Stellplatz neu gepflastert 1997 Diverse Umbaumaßnahmen Zimmer, Böden, Badezimmer 1997 Elektrik, Heizung, Badezimmer

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
EUR 419'000.–
6.5 pièces140m² surface habitable
79787 Lauchringen / Oberlauchringen

Oberlauchringen - Einfamilienhaus in toller Lage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lauchringen / Oberlauchringen: ein charmantes Einfamilienhaus, dass darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses im Jahr 1970 erbaute Haus in Massivbauweise, bietet großzügige ca. 140 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.092 m². Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Ebene, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Die praktische Raumaufteilung umfasst zudem ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist teilunterkellert mit drei großen Räumen und bietet Ihnen so zusätzlichen Platz und Möglichkeiten zur Nutzung. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Zeitplänen gestalten können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in begehrter Lage von Lauchringen inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen.Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Oberlauchringen, einem Stadtteil von Lauchringen im idyllischen Süddeutschland. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe sowie eine beeindruckende Kulisse des Schwarzwalds und des Rheins. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und einem Spielplatz: Der Kindergarten ist nur einen Kilometer entfernt, während die Grundschule in angenehmen 900 Metern zu Fuß erreichbar ist. Auch die Realschule ist mit einer Entfernung von 2,2 Kilometern bequem zu erreichen. Die attraktive Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch sie eine erstklassige Wahl für Familien darstellt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Ein Stellplatz in der Garage bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug - Praktischer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: - Werkstatt für handwerkliche Projekte - Gut ausgestattete Waschküche - Hobbyraum für kreative Entfaltung - Effiziente Gasbefeuerung für wohlige Wärme - Warmwasseraufbereitung mit Sonnenkollektoren - Großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
EUR 448'000.–
6 pièces98m² surface habitable
79798 Jestetten

Jestetten - Bungalow Altersgerecht wohnen!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Jestetten! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einer Ebene und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 695 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 69 m² genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern und drei Schlafzimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei gemütlichen Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte, während die zwei Badezimmer nach einer Renovierung Komfort für den Alltag und die Option zum barrierefreien Wohnen bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf der vorhandenen Terrasse und dem Wintergarten und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Bungalow ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017. Die Immobilie ist leerstehend, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet. Lassen Sie sich von diesem Haus in Jestetten begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Dieses charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der malerischen Gemeinde Jestetten im Südwesten Deutschlands. Nur einen Kilometer vom Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage zur Schweizer Grenze ermöglicht es Ihnen, die Autobahn bequem in nur 15 Kilometern zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich jeweils nur etwa 1,5 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt ideal für kurze und unkomplizierte Wege im Alltag. Jestetten selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die wunderschöne Landschaft, die es umgibt. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Entdeckungen die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einem Ort, der Naturverbundenheit mit städtischem Komfort gekonnt vereint.- Kabel Sat TV - Terrasse - Wintergarten - Garage - Stellplätze - Unterkellert - Heizkörper - ÖlheizungModernisierungen: 2017 - Ölheizung

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-
1 / 13
EUR 499'000.–
6 pièces180m² surface habitable
79801 Hohentengen am Hochrhein

Hohentengen - schönes 2-Familienhaus mit großem Grundstück zum Wohlfüh

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohentengen am Hochrhein! Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 854 m² viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Stadtteil von Hohentengen und ist ideal für Familien oder Investoren, die den Charme eines renovierungsbedürftigen Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Durch die energetischen Nachrüstungen (Dachisolierung, moderne Fenster, PV-Anlage ohne Speicher, Solarthermie) ist eine verbesserte Energieeffizienz gegeben. Die Fertigbauweise von OKAL bietet eine solide Grundsubstanz, ergänzt durch den späteren Dachgeschossausbau. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandene Nutzfläche von ca. 100 m² bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Für entspannte Stunden sorgt eine herrliche Terrasse, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Infrarotkabine, die das Wohlfühlpaket dieses Hauses perfekt abrundet. Das Zweifamilienhaus verfügt zudem über einen geräumigen Keller und ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Ihrem Umzug nichts mehr im Wege steht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem Traumdomizil zu machen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohentengen am Hochrhein, einem Ort, der für seine ruhige Umgebung und seine Nähe zur Natur bekannt ist. Die Immobilie liegt nur etwa einen Kilometer vom pulsierenden Ortskern entfernt, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote auf Sie warten. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. In nur 2,2 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Ihnen eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Destinationen bietet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in nur 870 Metern zu Fuß erreichbar, während die nächstgelegene Grundschule lediglich 910 Meter entfernt liegt. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe, so ist die nächste Realschule etwa 13 Kilometer und das nächste Gymnasium ungefähr 14 Kilometer entfernt. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Position des Hauses in Hohentengen am Hochrhein macht es zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Vorzüge der umliegenden Natur schätzen.- großer Garten mit überdachter Terrasse - großer Abstellraum außerhalb des Gebäudes - Wintergarten: beheizbar, ganzjährig nutzbar - Sauna - Zwei Einzelgaragen - Unterkellert - Heizkörper - Öl-Befeuerung - Fenster: Zweifach- und teilweise Dreifachverglasung Holz/Alu (Meranti/Tropenholz)Durchgeführte Modernisierungen: 1993: Dachausbau mit Erweiterung der Wohnfläche 2008: Erneuerung der Öl-Heizung 2010: Photovoltaikanlage ohne Batteriespeicher 8,4 KW 2010: Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung 2010: Isolierung des Daches 2021: Badezimmersanierung im Erdgeschoß inkl. Fußbodenheizung - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung! - Energieausweis: Bedarfsausweis - Baujahr laut Energieausweis: 2008 - Wesentlicher Energieträger: Öl

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

Durée du trajet
-

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