185 résultats - Appartement & maison à louer à Région Aarau

Vue d'ensemble

Le District d'Aarau est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 81 798, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.11 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 755 CHF.

18.13 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.9 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.66 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.31 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.23 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.8 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.78 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.18 % et un couple sans enfant 10.78 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District d'Aarau a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 3 081 nouveaux logements ont été construits.

149, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 782 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 1 047 appartements de 3 pièces et 742 de 4 pièces ont été construits.

278 appartements de 5 pièces et 83 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District d'Aarau a augmenté et compte désormais 40 461 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1 761.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 4 589, ceux de 3 pièces 10 390 et ceux de 4 pièces 11 945.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 719 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 4 057.

Appartements vides

0.99 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District d'Aarau.

Ceci représente 0.8 % des appartements d'une pièce,

0.96 % des appartements de 2 chambres,

1.32 % pour les appartements de 3 pièces,

0.98 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.86 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 520 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 790 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.