Terrain constructible à Sementina avec projet prêt – recherche de partenaire entreprise
Terrain constructible à Sementina avec projet prêt – recherche de partenaire entrepriseJ'ai un terrain constructible à Sementina (Bellinzona) avec une étude de faisabilité déjà réalisée par un architecte.Le terrain : mapp. 1279, 200 m², constructible.Le projet : deux appartements de 85 m² (SUL 78 m²), premier et deuxième étage, places de parking couvertes au rez-de-chaussée.Les chiffres : coût de construction CHF 713 000 TVA incluse · loyer CHF 1 404/mois par unité (18 CHF/m²) · rendement 5%.Je recherche une entreprise de construction intéressée à réaliser l'ouvrage en partenariat : je mets le terrain à disposition, vous la construction, les revenus se partagent selon accord.Je suis également disposé à évaluer d'autres formules (droit de superficie, échange).Contacter moi pour visionner le projet complet.
Terrain à bâtir avec projet approuvé
Terrain à bâtir incl. projet de construction approuvé pour 3 mini-maisons à vendreRéserve de terrain à bâtir disponible
Location pour la première fois : Espaces de bureau modernes pour votre entreprise - Spreitenbach
Rénové | Moderne | Central LES AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL • Rénovation de haute qualité & immédiatement utilisable :Chauffage et refroidissement de plafond TABS, stores électriques, éclairage réglable, système de badge dans tout le bâtiment. • Salles lumineuses avec terrasse : Fenêtres spacieuses et accès direct à la terrasse pour une atmosphère de travail agréable. • Infrastructure optimale dans la maison : Installations sanitaires modernes, parking intérieur, ascenseur & salle technique • Emplacement central : À seulement 3 minutes à pied de Shoppi Tivoli • Connexion parfaite : Accès direct à l'autoroute (A1) et Limmattalbahn à distance de marche. VEUILLEZ NOTER : L'espace n'est pas loué meublé.ESPACES DISPONIBLES : • 105 m² + 25 m² de terrasse au 1er étageLoyer brut : CHF 2'450.- plus TVA / mois • 162 m² au rez-de-chausséeLoyer brut : CHF 3'777.- plus TVA / mois • 55 m² d'espace de stockage au 3e sous-solLoyer brut : CHF 367.- plus TVA / mois • 16,6 m² d'espace de stockage au 2e sous-solLoyer brut : CHF 111.- plus TVA / mois Des places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 120.-/mois plus TVA si nécessaire. BONNES RAISONS POUR CE LIEU • Spreitenbach en tant que lieu de résidence et de travail attractif • Avantage de l'emplacement : proximité de Zurich, très bonne connexion de trafic • Infrastructure solide autour de Shoppi Tivoli VISITES ET INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :M. Flurin Schüpbach?schuepbach@pfimmobilien.ch?061 564 74 11
Espace de pratique lumineux à sous-louer en centre-ville
Espace de pratique lumineux à sous-louer en centre-villeJe loue un espace de pratique lumineux et situé dans un endroit calme à sous-louer. La pièce est disponible 3–4 jours par semaine et convient idéalement pour massage, Shiatsu ou thérapie de conversation.Loyer: CHF 280.– par jour (mensuel)Emplacement: Situé au centre-ville et très facile d'accès – à seulement 3 minutes à pied de la gare de Stadelhofen.
Bureau à Zürich Enge
• Nous louons immédiatement, ou par accord, les salles suivantes : • Locaux bureaux / commerciaux au 1er étage (Est) • Loyer à convenir (avec / sans expansion locataire) • Accessible par ascenseur (pas d'ascenseur de marchandises) et prise de courant • Toit-terrasse à usage partagé
Emplacement pour villa de rêve avec grand potentiel de construction
Pendant mon séjour en Tessin, j'ai eu l'idée de construire une maison spéciale sur ce terrain. Entre-temps, mon chemin m'a emmené à l'étranger et à de nouvelles visions. C'est pourquoi je passe maintenant le terrain entre de bonnes mains. C'est une occasion rare : Un jardin méditerranéen unique et une forêt privée. Le terrain de 671 m² est situé à Gerra, au-dessus du lac, dans une absolue tranquillité, et offre également un grand potentiel de construction. Il serait possible de réaliser un objet résidentiel de jusqu'à 325 m². Au-dessus, une forêt privée de 1 109 m² appartient à la propriété. L'ensemble offre beaucoup de potentiel dans l'un des plus beaux emplacements du sud de la Suisse. Le terrain impressionne par sa vue panoramique magnifique sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. La végétation luxuriante fait du jardin en terrasses avec des figuiers, des palmiers et des arbustes une oasis méditerranéenne. Au-dessus, la forêt privée s'étend, un "fond" naturel. Points forts de la propriété : • Jardin méditerranéen : Des figuiers, des palmiers et des arbustes créent une atmosphère méditerranéenne. • Vue imprenable sur le lac : Vue panoramique sur le lac Majeur et le monde montagnard tessinois. • Emplacement calme : Le terrain est situé à 200 m au-dessus du lac, dans un environnement très calme. • Constructibilité généreuse : La zone R2 permet une surface de construction de jusqu'à 325 m². • Au cœur d'un paradis des sports de montagne : Idéal pour les tours de vélo et de randonnée. • Nouvelle marina de Gambarogno : Avec ou sans votre propre bateau, un gain pour votre nouvelle maison. • Ascona, Locarno, Milan, Lugano & Côme : Marchés idylliques et métropoles cosmopolites à proximité directe. • Disponible immédiatement : Le terrain est disponible immédiatement. Emplacement et infrastructure : Gerra (Gambarogno) est situé directement sur la rive du lac Majeur et offre d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Ronco Paese est accessible en 5 minutes à pied, l'arrêt Gerra en environ 13 minutes à pied. Le terminal ferry Gerra (Gambarogno) NLM est à environ 12 minutes à pied et vous relie confortablement aux villages environnants sur le lac. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Crai est disponible en 13 minutes à pied. Cette occasion unique combine la nature, la tranquillité et une vue de rêve – idéale pour tous ceux qui veulent créer un rêve de vie ensoleillé dans le Tessin selon leurs propres idées. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère méditerranéenne et le paysage incomparable du lac Majeur.
Restaurant dans la vieille ville de St-Gall à louer
- Restaurant dans un emplacement attractif dans la vieille ville de St-Gall à louer (reprise de bail).- 50 places assises au rez-de-chaussée avec bar ouvert- cuisine gastronomique entièrement équipée avec cuisinière au gaz- grand local de stockage / entrepôt- 2 toilettes- Prise en charge de l'équipement de cuisine et du mobilier après accord
Offre d'hôtel exclusive à Zurich City – 2 hôtels établis avec 34 chambres
Occasion rare de reprendre une entreprise hôtelière existante dans la ville de Zurich.À vendre, une entreprise hôtelière de self-check-in entièrement équipée avec 17 chambres. Un second emplacement avec également 17 chambres est disponible – ainsi, 17 ou un total de 34 chambres d'hôtel peuvent être repris.L'entreprise est déjà mise en place et dispose de chambres meublées, d'inventaire, d'un système de self-check-in, de processus commerciaux existants, de clients directs, de clients réguliers, et de canaux de réservation établis.Grâce au concept de self-check-in, les opérations quotidiennes sont possibles sans réception d'hôtel classique.EN UN COUP D'OEIL🏨 Entreprise hôtelière à Zurich🛏 17 chambres par emplacement🏢 2 emplacements disponibles / total de 34 chambres🔑 Système de self-check-in🪑 Entièrement équipé et meublé👥 Clients directs et réguliers existants🌐 Canaux de réservation en ligne et existants🏠 Location flexible des unités📈 Histoire d'entreprise et commerciale de longue dateLOYERHôtel 1 : 17 chambres · CHF 14’609.– / moisHôtel 2 : 17 chambres · CHF 15’659.– / moisCaution de 6 mois de loyer chacun.Les deux emplacements ensemble disposent de 34 chambres à un loyer total de CHF 30’268.– par mois.La structure de contrat existante inclut une logique d'option à long terme jusqu'en 2033.PRIX D'ACHAT1 hôtel / 17 chambres : CHF 1’100’000.–Un seul emplacement ou l'ensemble du portefeuille hôtelier avec 34 chambres peut être repris.Si les deux emplacements sont repris, un prix total attractif peut être convenu.OPTIONS DE PAIEMENT FLEXIBLESPour les acheteurs convenables et financièrement capables, nous sommes flexibles dans le traitement de l'achat.En plus du paiement du prix d'achat complet, il existe également la possibilité d'un acompte plus élevé avec des paiements mensuels échelonnés subséquents.L'acompte, la durée et le paiement mensuel peuvent être convenus individuellement en fonction de l'acheteur.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESSur intérêt sérieux, nous fournissons des informations et des documents supplémentaires :Images · emplacement exact · répartition des chambres · inventaire · structure de coûts · documents de location · registres de revenus · calculs économiquesLes visites sont possibles sur rendez-vous.Veuillez indiquer lors de la demande si vous êtes intéressé par un hôtel avec 17 chambres ou par les deux emplacements avec un total de 34 chambres.Contactez M. Bastian Boschi : 076 715 58 98
Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère
Recherchez-vous un emplacement qui ne soit pas seulement une adresse, mais une déclaration ? Au 38, Römerstrasse à Winterthur, nous vous offrons la rare opportunité d'occuper votre propre bâtiment d'environ 1'807 m² d'espace. Cette propriété combine le caractère représentatif d'un bâtiment locataire unique avec la flexibilité des mondes de travail modernes. Les espaces lumineux et aérés offrent un climat de travail inspirant, situé au centre de la ville et pourtant intégré dans un environnement historiquement précieux, calme et vert. Les points forts de votre nouvel emplacement : • Apparence représentative : Un bâtiment avec son propre caractère architecturalement expressif et une grande valeur de reconnaissance pour votre marque. • Construction prête à être occupée : Des espaces de bureau lumineux et de haute qualité déjà construits pour vous (construction de l'ancien locataire). • Infrastructure complète : Des places de parking souterraines et environ 500 m² d'espaces de stockage supplémentaires directement dans la maison. Emplacement idéal à Winterthur, urbain et connecté : • Connexion parfaite : Arrêt de bus SWICA directement en face de la propriété ; la gare principale de Winterthur est à quelques minutes. • Accès à l'autoroute : Accès rapide à l'A1, idéal pour les clients et les employés de la région de Zurich/Suisse orientale. • Environnement inspirant : La gastronomie et les entreprises bien connues à proximité immédiate créent une atmosphère vibrante. Profitez du potentiel de cet espace exceptionnel pour faire grandir votre entreprise à l'une des meilleures adresses de Winterthur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite personnel.
**À VENDRE : Bar & Restaurant réussi dans un emplacement de premier choix à Zurich Kreis 3**
Vous souhaitez diriger une entreprise réussie au cœur d'un quartier animé ? Ne cherchez plus ! :-) Ce bar avec cuisine bien établi est maintenant à vendre. Avec une base de clients fidèles, une excellente réputation et une fréquentation visiteur bonne, cette opportunité est parfaite pour un exploitant expérimenté ou un premier acheteur.Caractéristiques principales :- Emplacement : Dans un quartier de premier choix avec une visibilité élevée et une accessibilité très bonne- Cuisine entièrement équipée : Complètement rénovée ! Tous les équipements nécessaires, y compris un grand cuiseur combi, un poêle à induction, une double friteuse, deux lave-vaisselle et des réfrigérateurs de marques de premier plan, permettent une transition en douceur- Bar élégant : Entièrement équipé et conçu pour créer l'atmosphère parfaite pour les invités pour se détendre et profiter- Salle à manger spacieuse : Sièges confortables pour 50+ invités à l'intérieur et 30+ sur la terrasse, idéal pour des concepts de cocktail et de repas décontractés ou formels et des événements privés- Exploitation clé en main : Continuation en douceur des opérations dès le premier jour- Potentiel de croissance : Opportunité d'étendre les heures d'ouverture, d'élargir les offres de menu ou d'organiser des événementsC'est une opportunité rare de rejoindre une entreprise réussie avec une base de clients solide.Loyer incluant les charges : 7 700 CHF. Prix de vente : 490 000 CHF ou meilleure offre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Bar4SaleZH@gmail.com ! Seules les demandes sérieuses (accord de non-divulgation requis).
Visitez aujourd'hui, décollez demain – espace commercial développé à St. Gallen
Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un espace commercial/bureautique très lumineux, de haute qualité et entièrement développé au rez-de-chaussée au Steingrüeblistrasse 20 à St. Gallen (quartier Dreilinden-Linsebühl).L'espace moderne est situé dans un nouveau bâtiment résidentiel et commercial et offre des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation sur environ 226 m² d'espace utilisable (extensible à 249 m²). L'espace est parfait pour une pratique, en tant qu'espace de vente au détail, pour l'éducation, la thérapie ou en tant qu'espace de bureau moderne.Vous pouvez emménager dans vos nouveaux locaux sans travaux de rénovation et commencer votre entreprise immédiatement.L'espace commercial offre : • 7 pièces séparées • Extension possible de 23 m² supplémentaires • zone d'entrée/réception ouverte et accueillante • cuisine/salle de repos spacieuse • 3 WC, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite • sol en vinyle facile d'entretien en aspect bois • carreaux de céramique de haute qualité dans les cellules humides • combinaison attrayante de plafonds en bois et en béton • emplacement calme et central • disponible pour une occupation immédiate UtilisationGrâce à l'aménagement généreux et flexible des pièces, diverses possibilités d'utilisation sont disponibles. Que ce soit une pratique, un bureau, un espace de fitness/mouvement, un espace de vente au détail, des salles de formation ou d'éducation, une garderie ou une autre utilisation de services - les locaux offrent des conditions idéales pour différents concepts d'utilisation.StationnementDeux places de parking peuvent être louées pour 150,00 CHF par mois chacune.En outre, il existe des places de parking pour visiteurs gratuites.StockageUn local de stockage d'environ 10 m² peut également être loué.Emplacement et environnementLe bâtiment dispose d'espaces verts et extérieurs spacieux. En outre, des zones de rencontre telles qu'une terrasse sur le toit et une salle communautaire sont à disposition, invitant à l'échange et aux rassemblements conviviaux.L'arrêt de bus le plus proche et l'Appenzellerbahn sont à distance de marche. La proximité de la ville est un atout supplémentaire : avec les transports en commun ou à vélo, vous pouvez rejoindre la gare de St. Gallen et l'université en moins de 10 minutes. Vous êtes également proche de l'hôpital cantonal et du parc de la ville de St. Gallen.Ces locaux sont disponibles sur arrangement et sont parfaits pour les start-ups, les entreprises établies ou les freelances à la recherche de lieux de travail modernes dans un emplacement central.
Annonce officielle : La Schönbächlerhaus cherche son prochain chapitre
Depuis 1840, la Schönbächlerhaus se dresse au centre d'Affoltern am Albis. Elle a été une maison d'habitation et, sur plusieurs générations, une imprimerie. Maintenant, elle est en cours de rénovation et cherche des personnes avec des idées pour écrire son prochain chapitre. Que ce soit la maison entière, avec ou sans espace commercial au rez-de-chaussée, ou seulement une partie de celle-ci : Ce qui compte, c'est votre idée, que nous serions ravis de recevoir dans le cadre de l'annonce. L'offre | Schönbächlerhaus en un coup d'œil • Bâtiment principal : environ 220 m² d'espace utilisable sur plusieurs étages • Espace commercial / annexe : environ 131 m² d'espace au rez-de-chaussée très en vue sur l'Oberen Bahnhofstrasse • Espaces louables : Disponibles en unité unique (environ 351 m²) ou en espaces partiels • Amenagement : Aménagement de base - aménagement locataire selon l'annonce • Disponibilité : Prévue pour l'hiver 2028/2029 • Loyer net : • Schönbächlerhaus : CHF 250,00 par m²/an (environ CHF 4 585,00 par mois) • Espace commercial annexe : CHF 270,00 par m²/an (environ CHF 2 950,00 par mois) • Frais d'exploitation : CHF 35,00 par m²/an Avez-vous la vision appropriée pour la Schönbächlerhaus ?Les documents détaillés, les plans d'étage et les directives pour la soumission de concepts peuvent être trouvés sur centralgarten.ch. Aidez à façonner activement le nouveau centre d'Affoltern - nous examinerons avec plaisir votre demande.
Restaurant pizzeria historique
Un cellier voûté pour dîners d'entreprise indépendant.L'entreprise dispose de 95 places intérieures et 80 extérieures sur la terrasse couverte avec vue. La structure bénéficie de nombreux emplacements de parking privés (15) en plus d'une très grande cuisine équipée, d'une cave et d'un dégagement.Collecte d'inventaire requise.Seuls les intéressés sérieux, pas d'intermédiaires.
Terrain à bâtir à Mönchaltorf
Mönchaltorf est une commune rurale située sur le magnifique lac de Greifensee. Dans un quartier calme de maisons unifamiliales, cette parcelle de terrain à bâtir est à vendre. Elle est idéalement adaptée pour créer une maison unifamiliale détachée selon vos souhaits. La garderie et l'école sont accessibles en quelques minutes à pied, sans avoir à traverser une route principale. De même, les courses peuvent être faites à pied de manière pratique (Coop, Landi, Denner, Aldi). La boucherie et la fromagerie situées au centre du village jouissent d'une excellente réputation bien au-delà de la commune.Mönchaltorf est bien relié aux transports en commun. Les connexions de bus vers Uster (S-Bahn) et Esslingen (Forchbahn) sont excellentes. La ville de Zurich peut être atteinte en 20 minutes en voiture.Cette parcelle de terrain à bâtir en zone W2/30 est vendue à un prix coutumier local par m2.
Terrain à bâtir à Warth
Terrain à bâtir à Warth à vendre pour maison multifamiliale.
Immeuble mixte de rendement avec potentiel de développement
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du lac, cet immeuble mixte se compose d'un local commercial exploité en take-away au rez-de-chaussée et de quatre appartements de 3 pièces actuellement loués.L'immeuble bénéficie de balcons, d'une cour intérieure avec jardin ainsi que de locaux annexes offrant différentes possibilités d'utilisation.Plusieurs travaux ont récemment été réalisés durant les 10 dernières années.L'objet présente un intéressant potentiel d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la configuration de certains logements et de l'exploitation des combles et surfaces annexes, sous réserve des autorisations nécessaires.État locatif net actuel : CHF 64'272.?/an.Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant rendement actuel et potentiel de valorisation à moyen terme.
Beaucoup d'espace pour de nouvelles idées d'entreprise à Winterthur
Espace pour votre idée d'entreprise. Espace pour vos plans.À Ziegeleiplatz, dans le quartier de Winterthur-Dättnau, un nouveau bâtiment commercial moderne appelé Domus 11 est en construction pour les entreprises et les organisations qui souhaitent créer leurs futurs espaces en amont et les adapter à leurs besoins individuels.Sur quatre étages, un total d'environ 1 448 m² d'espace utilisable est disponible. Les espaces sont loués en l'état brut, offrant ainsi une grande flexibilité pour la division des pièces, la conception intérieure et l'équipement technique. Espaces polyvalents pour différents concepts d'utilisation Que ce soit une pratique, une thérapie, des services médicaux et de santé, des conseils, des services, un bureau ou une autre utilisation commerciale : Domus 11 offre une grande flexibilité dans le choix des espaces. Selon les besoins, des étages individuels ou des surfaces partielles d'environ 150 m² peuvent être loués et combinés si plus d'espace est nécessaire.Les espaces sont loués en l'état brut. Cela permet de adapter la division des pièces, la conception intérieure et l'équipement technique aux processus opérationnels et aux besoins individuels de l'entreprise à un stade précoce.Travailler à Ziegeleiplatz Domus 11 fait partie du Ziegeleiplatz à Winterthur-Dättnau, un quartier résidentiel et commercial moderne avec des nouveaux bâtiments déjà réalisés et une place centrale conçue avec des arbres, des sièges et un café. Cela signifie que le nouveau bâtiment commercial n'est pas construit en isolation mais dans un quartier déjà développé qui combine vie, travail et rencontre.Facile d'accès à Winterthur-Dättnau Le site est facilement accessible en voiture et en transports en commun. La route d'accès à l'autoroute offre une connexion à l'A1. La ligne de bus 5 s'arrête directement à Ziegeleiplatz et propose des connexions à la gare de Winterthur et à Winterthur Töss. Winterthur est également facilement accessible à vélo.Les faits clés • environ 1 448 m² d'espace utilisable • répartis sur quatre étages • surfaces partielles d'environ 150 m² disponibles après consultation • étages individuels ou surfaces combinables • espaces commerciaux et de services polyvalents • location en l'état brut • division des pièces et planification de construction individuelles possibles • hauteurs de pièces en l'état brut à partir de 3,30 m • architecture représentative avec maçonnerie visible • places de parking souterraines et extérieures disponibles pour location séparée • système photovoltaïque prévu • achèvement prévu en 20298 • planifier tôt et profiter des opportunités Celles et ceux qui ne veulent pas simplement prendre possession de leurs futurs locaux professionnels mais les adapter à leurs propres besoins trouveront des conditions intéressantes à Domus 11. Grâce à un échange précoce, les besoins en espace, l'utilisation et les souhaits de construction individuels peuvent être discutés lors de la phase de planification.Nous serions ravis de vous montrer les espaces encore disponibles et les plans d'étage et de discuter avec vous des opportunités que Domus 11 offre pour votre entreprise.
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