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CHF295.–/ m2/ année4’000m2

Gwattstrasse 15, 8808 Pfäffikon SZ

...im Geschäftshaus am Seedamm, Ihrem neuen Firmensitz mit bester Visibilität und Weitsicht über den Obersee bis in die Alpen.Das topmoderne, repräsentative Bürogebäude wird derzeit direkt neben dem Seedammcenter errichtet und offeriert ca. 4'000 m2 Bürofläche auf sechs Obergeschossen und 1'800 m2 Lager auf zwei Untergeschossen.Die Liegenschaft wird im erweiterten Grundausbau vermietet und besticht durch folgende Gebäudequalitäten:EG - 5. OG:- Kühl-/ Heizdecken vorhanden (über Fernwärme gespeist)- Hohlboden vorhanden- Glasfaser - 3 Highspeed - Personenlifte- Traglast OGs: 300 KG/m2- Weites Stützraster- Deckenhöhen von über 3 m- Sehr gute Tageslichtversorgung- 132 Mieter- / 12 Besucherparkplätze1.- 5. UG:- LKW-taugliche Anlieferung- Gelüftete Lagerräume- Warenlift (1.- 2.UG)- Traglast UGs: 500 KG/m2- Duschanlage im UG (optional)- Aussendachterrasse (optional)Standortvorteile:- Attraktiver Steuerfuss- Sehr hohe Visibilität- Topanbindung an das Verkehrsnetz (direkt an der A3)- Sehr gute Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten- Direkte Seenähe- Panoramablick auf Obersee und SäntisDie Bauphase endet im Herbst 2021, mit dem Mieterausbau kann bereits ab Herbst 2020 begonnen werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herrn Hans-Peter Jacobi, unter 044 253 62 10 gerne zur Verfügung.Disclaimer: Aus oben ersichtlichen Visualisierungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie vermitteln lediglich einen Eindruck, wie der Mieterausbau realisiert werden könnte.

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CHF310.–/ m2/ année500m2

Gwattstrasse 15, 8808 Pfäffikon SZ

...im Geschäftshaus am Seedamm, Ihrem neuen Firmensitz mit bester Visibilität und Weitsicht über den Obersee bis in die Alpen.Das topmoderne, repräsentative Bürogebäude wird derzeit direkt neben dem Seedammcenter errichtet und offeriert ca. 500 m2 Bürofläche auf sechs Obergeschossen und 1'800 m2 Lager auf zwei Untergeschossen.Die Liegenschaft wird im erweiterten Grundausbau vermietet und besticht durch folgende Gebäudequalitäten:5. OG:- Kühl-/ Heizdecken vorhanden (über Fernwärme gespeist)- Hohlboden vorhanden- Glasfaser / CAT 6 auf allen Stockwerken- 3 Highspeed - Personenlifte- Traglast OGs: 300 KG/m2- Weites Stützraster- Deckenhöhen von über 3 m- Sehr gute Tageslichtversorgung- 132 Mieter- / 12 Besucherparkplätze1.- 5. UG:- LKW-taugliche Anlieferung- Gelüftete Lagerräume- Warenlift (1.- 2.UG)- Traglast UGs: 500 KG/m2- Duschanlage im UG (optional)- Aussendachterrasse (optional)Standortvorteile:- Attraktiver Steuerfuss- Sehr hohe Visibilität- Topanbindung an das Verkehrsnetz (direkt an der A3)- Sehr gute Einkaufs- & Versorgungsmöglichkeiten- Direkte Seenähe- Panoramablick auf Obersee und SäntisDie Bauphase endet im Herbst 2021, mit dem Mieterausbau kann bereits ab Herbst 2020 begonnen werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herrn Hans-Peter Jacobi, unter 044 253 62 10 gerne zur Verfügung.Disclaimer: Aus oben ersichtlichen Visualisierungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie vermitteln lediglich einen Eindruck, wie der Mieterausbau realisiert werden könnte.

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CHF750.–24m2Top

Sihleggstrasse 23, 8832 Wollerau

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen, hellen Büro in Wollerau? Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese moderne Büroräumlichkeit im 1. Obergeschoss an toller Lage in Wollerau. Die kleine Fläche ist mit einem Laminatboden sowie eingebauten Deckenbeleuchtungen ausgestattet und verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss. Die Fläche ist ideal für die Einrichtung eines Büros mit ein bis zwei Arbeitsplätzen. Die Toilettenanlagen sowie eine Teeküche befinden sich unmittelbar neben der Mietfläche und stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft an der Sihleggstrasse 23 in Wollerau befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur OBS Obersee Billingual School, was Ihnen Arbeiten in direktem Umfeld zu Ihrem Nachwuchs ermöglicht. Zudem lädt der angrenzende Freizeitpark Erlenmoos und das Naherholungsgebiet zum Verweilen ausserhalb der Arbeitszeiten ein. Die Autobahn ist innert 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zürich ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Ein Bus fährt alle paar Minuten zu den Bahnhöfen Wollerau, Richterswil oder Samstagern. Weiter besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Pfäffikon SZ. Es stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung, die dazu gemietet werden können. Ihre Besucher und Kunden parkieren bequem auf den Besucherparkplätzen vor dem Haupteingang. Nehmen Sie für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt mit uns auf. Verwenden Sie dafür das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website www.sihlegg23.ch ------------------------------------------------------------------------ Modern workplace next to your kids’ school This modern, small office space on the first floor at a great location in Wollerau is for lease, from January 1 or by arrangement. The bright space has a high quality laminate floor, built-in ceiling lights and a fiber connection. The space is suitable for an office with one to two office desks. The toilet facilities as well as a kitchenette are located directly next to the rental space and are available for shared use . The property at Sihleggstrasse 23 in Wollerau is located next to the OBS Obersee Billingual School and the leisure park Erlenmoos which offers you a nearby recreational area and a wonderful view. The motorway can be reached within 5 minutes by car. Zurich can be reached in about 20 minutes via the motorway. A bus leaves every few minutes to the train stations Wollerau, Richterswil or Samstagern. There is also a direct bus connection to Pfäffikon SZ railway station. There are plenty of parking spaces available which can be rented. Your visitors and customers can park conveniently in the visitor parking spaces in front of the main entrance. Please contact us for a non-binding site visit. Use the contact form or visit our website at www.sihlegg23.ch.

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