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Bureau à louer à Mandach

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CHF135.–/ m2/ année83m2

Oststrasse 5, 5426 Lengnau AG

Die Bürofläche mit total 83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürokomplexes im Industriegebiet Oststrasse in Lengnau. Bei der Gesamtfläche handelt es sich um den Empfangsbereich, zwei ca. 25 m² grosse Büros und eine Toilette. Die Räumlichkeiten liegen äusserst vorteilhaft, sind sie doch direkt in Richtung Hauptstrasse der Hauptverbindung Koblenz-Baden-Zürich ausgerichtet. Die Liegenschaft ist rundum befahrbar und mit sehr guten Park- und Zufahrtsmöglichkeiten ausgestattet. Parkplätze können für Fr. 50.00/Platz und Monat dazu gemietet werden. Die hellen Räumlichkeiten und praktikablen Einbauschränke runden die Einzigartigkeit dieser schönen und zweckmässigen Büros ab. Der Mietzins beträgt Fr. 135.00/m² und Jahr exkl. Nebenkosten und MWST. Je nach Nutzung beträgt die Kaution zwischen 3 und 6 Monatsmieten. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stehen gerne für Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten.

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CHF150.–/ m2/ année500m2

Aarauerstrasse 20, 5116 Schinznach-Bad

Aufgrund einer strategischen Entscheidung der amag, Büroarbeitsplätze gewisser Abteilungen zusammenzuziehen, können wir Ihnen topmoderne, erst vor Kurzem auf neuesten Stand renovierte, voll ausgebaute Büros, Gewerbeflächen und Lager anbieten. Mieten Sie fixfertige, morgen beziehbare, moderne Flächen zum Rohbaupreis. In den Gebäuden 10, 11 und 12 stehen Büro- und Gewerbeflächen aller Grössen zur Verfügung. Das Portfolio reicht vom Kleinflächen von 25 m² bis zum Grossraumbüro oder eine Gewerbefläche von 1'000 m². Ein Grossteil der Flächen ist mit Kühldecken oder Klimageräten ausgestattet. Gesamthaft könnten bis zu 5'000 m² gemietet werden.Der amag Empfang bleibt bestehen, womit dessen Services in Anspruch genommen werden können. Ausserdem verfügt der Standort über ein Bistro, Sitzungsräume, modernste Technik-Infrastruktur sowie günstige Lager- und Archivräume.Sind Sie interessiert an Value for Money-Mietobjekten in Schinznach-Bad? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme bei Herrn Fabio Santurbano unter 044 253 62 90 oder fabio.santurbano@hbre.ch.

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CHF110.–/ m2/ année

Spinnereistrasse 5, 5300 Turgi

7'000 m2 Freiraum zu fairen Preisen! In der Spinnerei Turgi vermieten wir diverse Räumlichkeiten für Produktion, Büro, Atelier, Schulung und Lager. Die ehemalige Fabrikanlage wurde 1826 erstellt und diente der ABB bis vor wenigen Jahren als Produktions- und Bürostandort. Die Liegenschaft wurde in den 80er Jahren letztmals renoviert. Ein spannender Mix an Mieter*innen belebt die Liegenschaft seit 2021 neu. Es werden laufend zusätzliche Mietangebote geschaffen. Ab Sommer 2022 stehen neu ausgebaute Praxisräume im Haus West zur Verfügung.Turgi liegt zwischen Baden und Brugg und ist sehr gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Für die Liegenschaft stehen Parkplätze sowie eine E-Ladestation zur Verfügung. Alle Geschosse sind mit einem Personen- und Warenlift erschlossen. Weiter verfügt jedes Geschoss über Toilettenanlagen. Mietpreise für die Büroflächen pro m2 pro Jahr / inkl. NK pauschal:ab 20 m2: CHF 130 bis CHF 165ab 80 m2: CHF 120 bis CHF 155ab 200 m2: CHF 110 bis CHF 145Mietpreise für Geschossmieten und neu ausgebaute Flächen auf Anfrage.Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Wir zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich und besprechen mit Ihnen konkrete Nutzungsmöglichkeiten vor Ort. Weitere Infos unter www.spinnerei-turgi.ch.

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CHF156.36/ m2/ annéeCHF860.–66m2

Suhrhardweg 14, 5102 Rupperswil

Helle und multifunktional nutzbare Räume. Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Mietfläche inkl. Nebenflächen von 66 m2 in 2 Zimmern mit Gang/Garderobe und vielen Schränken. Jeder Raum hat ausreichende Fensterflächen. Die Einbauschränke können, sollten Sie diese nicht benötigen, auch für Sie demontiert werden. Die Mietfläche ist gut für ein Atelier, eine kleine Bürogemeinschaft oder als Praxis geeignet. Der eine Raum ist unterteilt durch doppelseitige Schränke. Das zweite Zimmer ist mit einer Küche (Kochfeld, Backofen, fliessend Wasser, Stauraum) ausgestattet. Eine ausreichende Deckenbeleuchtung sowie elektrische Storen sind bereits eingebaut. Sanitäre Anlagen (2 Toiletten mit separatem Waschbecken) stehen den beiden Mietern der Fläche A + B gemeinsam zur Verfügung. Die Miet- und Nebenkosten für diese werden geteilt. Die Liegenschaft besticht durch einen soliden, bestehenden Mix an Mietern in der Industriezone Grabenäcker in Rupperswil. Die gute, bestehende Infrastruktur, wie Küche und die fertige Grundausstattung wie Beleuchtung, Glasfaseranschluss, sanitäre Anlagen, Aussenparkplätze etc. bringen Ihnen eine solide Ausgangslage. Es ist zudem eine Bewilligung als Vereinslokal vorhanden. Haben Sie Wünsche, teilen Sie uns diese mit. Das Mietangebot ist geeignet für Private, Dienstleister, als Büro oder Gewerbe und für CHF 130.-/m2/Jahr, zuzüglich CHF 15.-/m2/Jahr Nebenkosten zu mieten. Preise exkl. 7.7% MwSt (CHF 11.15/m2/Jahr). Monatlicher Mietpreis: rund CHF 860.-. Parkplätze vor dem Haus können für CHF 60.- im Monat dazu gemietet werden. Erreichbarkeit >> 6 Minuten zu Fuss bis zum Bahnhof Rupperswil, Anschluss nach Zürich (via Lenzburg) in 29 Minuten, Anschluss nach Aarau in 5 Minuten. 4 Minuten mit dem Auto zur Schnellstrasse T5 und A1 Aarau-Ost Dieses Mietobjekt lässt sich ergänzen, siehe: Büro + Gewerbe in Rupperswil ca. 116 m2, 3 Räume: https://www.homegate.ch/mieten/3001221627 Für weitere Informationen rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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