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Bureau à louer à Waltenschwil

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CHF85.38/ m2/ annéeCHF1’110.–156m2

Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

Eigenes Büro in GemeinschaftsflächeIm modernen und repräsentativen Geschäftsgebäude HANG-AAR entsteht ein geräumiges Gemeinschaftsbüro, in welchem vier exklusive Einheiten zwischen 16 und 33 m2 zu mieten sind. Zur vollständig ausgebauten Fläche gehören Bodenbeläge, Grundbeleuchtung, Strom, IT-Verkabelung, sowie Kücheninfrastruktur und Heizung, Lüftung, Klima.Die Idee dahinter ist, durch die einzelnen Einheiten Privatsphäre und Unabhängigkeit zu schaffen und gleichzeitig Infrastrukturen wie Besprechungsräume, eine Küchenzeile oder einen Aufenthaltsbereich mit anderen Mitmietern zu teilen. Dieses Konzept bietet eine perfekte Alternative zum klassischen Büro und den möglicherweise zu unpersönlichen Co-Working Spaces. Die Miete setzt sich aus der privaten Büroeinheit und der anteilsmässigen Nutzung der grosszügigen Nebenflächen von 140 m2 zusammen.Das Gemeinschaftsbüro kann über zwei grosszügige Treppenanlagen oder über die rollstuhlgängigen Personenlifte erreicht werden. Die Mietfläche ist ab Spätsommer 2022 bezugsbereit.Weitere Zahlen und Fakten:- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (vollständig ausgebaut)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten- Allgemein nutzbare Sanitäre Anlagen bei den Treppenhäusern vorhanden- Raumhöhe 3.30 m- Rund 200 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen

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