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Bureau à louer à Engeried-Felsenau

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CHF 220.–/ m2/ année237m2

Engehaldenstrasse 20, 3012 Bern

In fussläufiger Distanz zum Berner Hauptbahnhof, bieten wir im Erdgeschoss im ehemaligen «Pneu Fahrni Haus» eine attraktive Fläche mit ca. 237 m² an. Die Fläche (violett), die ursprünglich als PKW-Spur genutzt wurde, wird im Edelrohbau angeboten. Der Zugang der angebotenen Fläche erfolgt direkt von aussen. Im Innern besticht der lichtdurchflutete Raum grossen Torfronten zur Engehaldenstrasse und an der gegenüberliegenden Seite mit grosszügigen Flügelfenstern Richtung Aare. Zwei Toiletten ergänzen den Raum. Für die hohe Attraktivität des Standorts sorgen einerseits die Grünanlagen entlang der Aare und andererseits die gute Verkehrsanbindung. Der Berner Hauptbahnhof, mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr, ist nur 750 Meter (10 Minuten Fussweg) vom ehemaligen „Pneu Fahrni Haus“ entfernt. Die Autobahn ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten (1400 Meter) erreichbar. Private und öffentliche Parkplätze vor und hinter der Liegenschaft runden das Angebot ab. Objektbesonderheiten: • Edelrohbau • Open Space • Zugang direkt von aussen • Toiletten • Industrieboden • Helle Fläche mit viel Tageslicht • Rollstuhlgängig • Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 15.00/m2/Jahr • Optional Archiv-/Lagerräume im UG • Optional Parkplätze • Optimale ÖV-Anbindung: 4min zur Bushaltestelle, 10min zum Hauptbahnhof Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung.

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