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Lagerraum zu vermieten

An der Märzengasse 34 vermieten wir per 1.5.2024 oder nach Vereinbarung einen Lagerraum (10m2) mit Stromanschluss.Der Raum eignet sich für ruhige Arbeiten oder zum Lagern von Gegenständen. Nicht geeignet als Chillraum.Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Büro, Praxis etc. an top Lage!

Helles, lichtdurchflutete Räumlichkeiten an top Lage! Ideal als Büroräumlichkeit, Praxis etc...Die Räumlichkeit besteht aus Vorraum/Empfangszimmer und Büro/Praxis (alle Räume mit gepflegtem, grauen Novilon Bodenbelag).Toilette auf der Etage stehen zur Mitbenutzung bereit.Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Sind Sie interessiert?...Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

GUT FREQUENTIERTE LAGE | IDEAL ALS BÜRO ODER AUSSTELLUNGSRAUM

DAS FINANZIELLEPraxis- oder Büroräumlichkeiten im Untergeschoss & ErdgeschossNettomietzins- Erdgeschoss (Teil 1): Vermietet- Erdgeschoss (Teil 2): ca. 82.5 m² à CHF 150.00- Erdgeschoss (Teil 3): ca. 60 m² à CHF 150.00 - Untergeschoss (optional) ca. 25 m² à CHF 50.00 - Untergeschoss (optional): ca. 140 m² à CHF 50.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagen-Box à CHF 140.00DAS WICHTIGSTELegen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehrEs besteht die Möglichkeit, beide Teilflächen (2+3) zusammen zu mieten- Lift vorhanden- Grosszügige Räume- Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett / Untergeschoss mit keramischen Bodenplatten bzw. Teppich - Jeder Teilbereich verfügt über einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Stauraum usw.) - Gut gelegener Standort an der Hauptstrasse- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden- Verkehrsgünstig gelegen DIE LAGE- Gute Bus- und Zuganbindungen ab Bahnhof Rupperswil- Zu Fuss ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof oder zur nächstgelegenen Bushaltestelle- Der Anschluss an die Schnellstrasse T5 und der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt- Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg / Denner / Bäckerei)

Industriecharme und eine tolle Aussicht

Direkt an der Limmat, eingebettet in der wundervollen Flusslandschaft liegt das Oederlin-Areal. Früher wurde hier Metall gegossen, heute haben diverse Firmen unterschiedlicher Branchen ihr Zuhause auf dem Areal gefunden. In der ehemaligen Giesserei 2 sind neue Ateliers entstanden. Alle Ateliers und das Gebäude wurden sanft renoviert, um den Charakter der ehemaligen Giesserei zu behalten.Dieses Atelier hat einen Raum im Erdgeschoss mit wunderbarem Blick auf die Limmat. Der grosse Raum im Untergeschoss hat ebenfalls ein kleineres Fenster. Der ehemalige Kompressor wurde bewusst im Raum gelassen.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen diesen tollen Raum.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bushaltestelle und Besucherparkplätze sind auf dem Areal, der Bahnhof Baden ist zu Fuss in ca. 15 Minuten erreichbar.

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Diese einladende Ladenfläche in Baden (5400) ist perfekt für Unternehmer, die von hoher Sichtbarkeit und starkem Kundenverkehr profitieren möchten. Direkt an einer bedeutenden Hauptstrasse und neben dem Bahnhof gelegen, zieht sie täglich Tausende von Autofahrern und zahlreiche Büroangestellte an. Mit insgesamt 260 m² Gewerbefläche, grossen hellen Schaufenstern und einem kleinen Lager im Untergeschoss bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen fünf Parkplätze hinter dem Haus zur Verfügung. Das gesamte Inventar und die vorhandenen Lebensmittel können zu einem Übernahmepreis von CHF 40`000.- erworben werden. Eine herausragende Gelegenheit für Ihr zukünftiges Geschäft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentral gelegen- diverse Parkmöglichkeiten- viel Platz für Ihre Lebensmittel- neben dem Bahnhof- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: Der Zustand ist einwandfrei.Bäder / Nasszellen: 2x (2x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Baden, 260 mSchulen: Schule, 600 mGeschäfte: Coop, Migros 500 m